CНОС ДЕВЯТИЭТАЖЕК В МОСКВЕ C 2022-2022
По сравнению с программой сноса пятиэтажных домов, демонтаж девятиэтажек не примет таких больших масштабов, как заявляет мэрия. Большинство считает, что их демонтаж даже не выгоден с точки зрения финансовых затрат, так как жителей из девятиэтажного дома необходимо будет переселить в уже пятнадцатиэтажный. К примеру, для реализации плана переселения жителей из пятиэтажного дома было достаточно семиэтажки. А в случае данной программы могут возникнуть трудности.
Московские власти допускают снос не только пятиэтажных зданий, согласно существующему плану демонтажа хрущевок, но и девятиэтажных домов, расположенных в одном районе. Ветхие дома вполне могут попасть под план сноса девятиэтажек.
Снести планируется лишь панельные и блочные дома. До 2012 года под демонтаж попадали большое количество девятиэтажных домов и даже часть двенадцатиэтажных. Однако, мэрия столицы в скором времени отказалась от сноса девятиэтажек в Москве такими стремительными темпами и менее, чем через десять лет планируется снести лишь двести тысяч квадратных метров домов.
Снос 9-ти и 12-этажных домов
Согласно Генеральному плану развития Москвы до 2012 года под снос попадали большинство девятиэтажек и часть 12-ти этажных жилых домов, общая площадь которых составляет около 5 млн квадратных метров. Планируется снос только панельных и блочных домов.
Позднее, власти Москвы отказались от сноса девятиэтажек, и до 2025 года будет снесено лишь около 200 тысяч кв.м. ветхих домов.
Вероятнее всего, модернизированные дома серии II-49 сноситься не будут. Также неясно, что именно означает фраза «12-этажные не подлежащие реконструкции панельные и блочные дома»: и серия II-57, и 1605-АМ имеют 12-ти этажные модификации, но при этом их модернизация в настоящее время не проводится, а документ видимо не предусматривает сноса всех 12-ти этажных домов. Кроме того, в некоторых источниках указывается, что будут снесены некоторые дома серии II-18.
Снос девятиэтажек в Москве — список районов попавших в программу
В перечень входят те строения, которым свыше пятидесяти лет, они уже не соответствуют современным требованиям проживания (касается комфортных бытовых условий, коммуникаций и конструкций). Так же список пополняют те сооружения, реконструкцию которых делать не имеет смысла.
Все жители столицы Российской Федерации взволнованы вопросом масштабности проекта реновации. Как гласит СМИ и официальные источники, снос девятиэтажек будет менее масштабным, по сравнению с пятиэтажками. Большинство многоквартирных домов в 9 этажей находятся в приемлемом состоянии. Демонтаж коснется лишь тех зданий, которые находятся в крайне аварийном и ветхом состоянии. Поскольку не все жители пятиэтажных построек были расселены, следует предположить, что люди из высотных домов будут расселяться уже во вторую волну программы реновации.
Девятиэтажки в Москве тоже планируют сносить
Впрочем, в реальности механизм обсуждения городом решений с жителями — это профанация, считает муниципальный депутат из Хорошево-Мневников Марина Сидорчук. «На слушания приходит в полном составе вся управа, сотрудники ГБУ «Жилищник», молодежные движения, советы ветеранов и «прикормленные» общественники, — отмечает она. — Немногочисленные сторонние люди, не согласные с официальной позицией, просто закрикиваются и захлопываются».
Кварталы, которые будут реконструироваться в первую очередь, власти планируют выбрать к сентябрю. Источник издания утверждает, что с учетом очередников только для переселения граждан понадобится не менее 30 млн кв. м нового жилья.
Главным условием для того, чтобы квартал попал под снос, является согласие жителей. Для этого власти будут проводить опросы. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут — например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», — говорит собеседник «Ведомостей». В Москве сильное протестное движение, а президент просил мэра не вызывать недовольства жителей.
Снос пятиэтажек в Москве в 2022 году
Как показывает практика, метод получил высокую оценку как строителей, так и самих жителей пятиэтажек. А если находятся недовольные проектом – они могут высказать свои аргументы на публичных слушаниях. Было немало прецендентов, когда власти прислушивались к мнению жителей и отвергали не устраивающий их проект.
Как рассказал начальник московского департамента строительства Андрей Бочкарев, в 2022 году планируется снести еще 98 домов этого периода в следующих столичных округах: Северном, Восточном, Юго-Западном и Северо-Западном. Уже благополучно демонтированы все дома в Центральном, Юго-Восточном, Южном и Зеленоградском округах.
План сноса пятиэтажек несносимых серий в Москве
Небольшая высота потолков (2,5-2,6 м.), маленькая кухня, проходные комнаты, небольшое количество квартир на этаже – панельные, кирпичные и крупноблочные «хрущёвки» сегодня не просто устарели. Эта недвижимость буквально поизносилась, поскольку отведённый ей срок эксплуатации ввиду очевидных проблем экономического характера из года в год переносился, а люди, получавшие это жильё ещё в 60-х годах, продолжают жить в постоянно ухудшающихся условиях. Такие дома строились по всей стране, и они по-прежнему продолжают составлять львиную долю жилого фонда. И всё же, жителям российской столицы вскоре удастся навсегда избавиться от этих неприглядных и технически устаревших зданий: благодаря программе «Жилище», действующей с 2011 года, город уже сумел снести полторы тысячи таких домов.
- Ак. Павлова ул., д. 28
- Ак. Павлова ул., д. 30
- Ак. Павлова ул., д. 32
- Ак. Павлова ул., д. 34
- Ак. Павлова ул., д. 36
- Ак. Павлова ул., д. 38
- Ак. Павлова ул., д. 40
- Ак. Павлова ул., д. 54
- Ак. Павлова ул., д. 56, стр. 1
- Давыдковская ул., д. 10, корп. 1
- Давыдковская ул., д. 10, корп. 2
- Давыдковская ул., д. 10, корп. 3
- Давыдковская ул., д. 10, корп. 4
- Давыдковская ул., д. 12, корп. 1
- Давыдковская ул., д. 12, корп. 2
- Давыдковская ул., д. 12, корп. 4
- Давыдковская ул., д. 12, корп. 5
- Давыдковская ул., д. 2, корп. 7
- Давыдковская ул., д. 4, корп. 1
- Давыдковская ул., д. 4, корп. 2
- Давыдковская ул., д. 4, корп. 3
- Кастанаевская ул., д. 61, корп. 1
- Кастанаевская ул., д. 61, корп. 2
- Кастанаевская ул., д. 63, корп. 1
- Коштоянца ул., д. 19
- Коштоянца ул., д. 27
- Коштоянца ул., д. 37
- Коштоянца ул., д. 9
- Кременчугская ул., д. 5, корп. 1
- Ленинский пр-т, д. 110, корп. 3
- Ленинский пр-т, д. 110, корп. 4
- Лобачевского ул., д. 84
- М. Филёвская ул., д. 16,
- М. Филёвская ул., д. 22
- М. Филёвская ул., д. 24, корп. 1
- М. Филёвская ул., д. 24, корп. 2
- М. Филёвская ул., д. 24, корп. 3
- Славянский бульв., д. 9, корп. 3
- Славянский бульв., д. 9, корп. 4
- Ярцевская ул., д. 27, корп. 5
- Ярцевская ул., д. 31, корп. 2
- Ярцевская ул., д. 31, корп. 3
- Ярцевская ул., д. 31, корп. 6
План сноса пятиэтажек в Москве 2022-2022
UPD от 2 мая 2022 года: в конце статьи вы найдете ссылку на голосование за дома, которые подлежат сносу (который состоит из 4500 объектов). Голосование пройдет с 15 мая по 15 июня 2022 года. Если 2/3 жителя проголосуют в пользу переезда, тогда дом будет включен в программу реновации.
Далеко не все пятиэтажки пойдут под снос в Москве до 2022 года, а только дома класса 1МГ-300, II-35, II-32, К-7, 1605-АМ. Остальные дома рассчитаны на более длительный срок эксплуатации. По планам департамента строительства жилья в Москве, эти дома будут модернизированы, их ждёт косметический ремонт.
Какой план сноса пятиэтажек в Москве в 2022
Всего в Москве запланировано переселить 1 миллион 600 тысяч человек, программа сноса пятиэтажек охватывает и несносимые серии хрущевок К-7, 1МГ -300, 1605-АМ, II-35, II-32. Они пойдут в последнюю очередь, но также предусмотрена возможность получить новое жилье после сноса пятиэтажек вне очереди.
Однако в домах «несносимых» серий 1960-х – 1970-х годов также невозможно уже жить, хотя они официально и не признаны аварийными. Как планируется их тоже будут расселять, однако пока непонятно когда, в виду имеющегося кризиса.
Какие дома подлежат сносу в Москве в 2022-2022: районы, серии домов, список адресов
Первая программа сноса пятиэтажных домов в столице была обнародована около 17 лет назад. Первыми претендентами на снос стали строения, возведенные на рубеже 50-х и 60-х гг., количество квартир на этаже в которых не превышало стандартна советской эпохи. Списки домов и серий были составлены по округам, а сама программа должна была быть реализована до конца 2010 года. Однако в связи с нестабильной политической и экономической обстановкой ее осуществление было отложено на 7 лет. Так когда же состоится снос пятиэтажек в Москве в 2022 году?
На сегодняшний день эта программа выполнена фактически на 85%. По официальному заявлению градостроителей, остатки устаревшего жилья (конкретных серий фонда) будут демонтированы в течение 2022 года и начале 2022 года. Перечень домов, подлежащих сносу, включает в себя немногим более 85 строений. По подсчетам инженеров, по завершении описываемой стратегии развития жилого фонда столицы, в Москве останется порядка 7 тыс. домов, высота которых составляет не более 5 этажей. Нетронутыми будут те здания, состояние которых, по заключению экспертов, расценивается как удовлетворительное.
Девятиэтажки в Москве будут сносить вместе с пятиэтажками
По данным «Ведомостей» девятиэтажки в Москве, как и хрущевки, также подвергнуться демонтированию по новой программе сноса ветхого жилья. Их снос будет происходить в том случае, если они окажутся в квартале, который выбран под переселение. Так как принцип расселения и сноса будет именно квартальный, а не точечный.
Также самым главным условием чтобы квартал смог попасть под снос, будет являться согласие граждан, проживающих в этом квартале. Чтобы это выяснить будут проводиться опросы. Очередники, которые живут в домах под расселение, получение квартиры будет происходить, с учетом размеров принятых в городе норм.
Реновация девятиэтажных домов в Москве
Многие жильцы девятиэтажных построек интересуются тем, насколько масштабной будет реновация таких зданий. Если верить новостям и информации на официальном сайте мэрии Москвы, то данный проект не будет таким масштабным, как снос пятиэтажек. Работы весьма затратные и нецелесообразные, учитывая их неплохое состояние. Местные власти могут начать сносить здания, только не соответствующие безопасности проживания людей.
По сравнению с малоэтажными зданиями, проект сноса девятиэтажек требует больших капиталовложений. Общая сумма, которая будет потрачена на демонтаж, может достигнуть двух триллионов российских рублей. Поэтому среди жителей девятиэтажных строений, проголосовавших за разрушение и расселение, остается открытым вопрос, когда начнут сносить девятиэтажки в Москве? После завершения первой волны реновации, которая придется на 2022-2022 годы, возможно, будет введена отдельная программа для многоэтажек.
График сноса и расселения пятиэтажек в Москве в 2022 году
Действующая Программа сноса ветхого жилья уже завершила свою работу в ряде столичных округов (Центральный, Южный, Юго-Восточный). В 2022 году власти продолжили наводить порядок в остальных округах, а их целью стали дома:
Всех без исключения вынужденных «переселенцев» традиционно волнуют вопросы качества жилья, которое им предоставят взамен прежнего, высоты потолков, количества квартир на этаже, наличия коммуникаций и пр. Главным же остаётся вопрос месторасположения дома: в каком районе можно получить новое жильё, и что делать, если переезд в другой округ или район нежелателен или невозможен?
Девятиэтажки в очереди на снос
Как отметил Александр Ковалев, «если на месте пятиэтажки мы спокойно можем построить 17-этажный дом, то есть увеличить количество жилых площадей, то панельные девятиэтажки сами по себе достаточно объемны». Да и самих девятиэтажек в Москве больше, чем пятиэтажек.
«Реконструкция в данном случае маловероятна, – не разделяет подобных сомнений Карина Дохикян. – Для реконструкции понадобятся огромные финансовые вложения. Опять же, наращивать девятиэтажки вверх нельзя, этого не позволяет инженерный проект этих панельных домов». Кроме того, уверен Айдар Салахов, возможность реконструкции ограничена завершением «срока годности» панельных девятиэтажек: «Срок жизни девятиэтажных панелек ограничен. Да и красоты городу они не добавляют».
График сноса пятиэтажек в Москве
Идея сноса отживших пятиэтажек далеко не нова и работает в Москве уже более 20 лет. Но не все региональные подразделения выполнили запланированную смену жилья. На день публикации статьи, согласно первой волне программы не демонтированными остались 75 пятиэтажек. В феврале текущего года по поручению президента властями мэрии разработан план реновации, правда конкретные календарные термины пока остались не озвученными. При выполнении всех определенных условий и предпосылок волна сноса объектов сносимой и несносимой категорий начнет действовать с 2022-18 года по всему городу, а не только в отдельно взятых районах. В работе будет задействовано 25 млн. жилых квадратных метров с общим числом жильцов 1,7 млн.
Всю информацию по запланированным к демонтажу пятиэтажкам на текущий год можно найти на сайте и интерактивной карте департамента строительства. Власти города планируют провести полную модернизацию жилого рынка. В ходе переселения запланированных восьми тысяч снесенных пятиэтажек будет затребовано 30 000 000 квадратных метров благоустроенного, современного жилья, а на первый этап расселения из городского бюджета будет предоставлено 300 млрд. руб. В представленный график сноса пятиэтажек в Москве согласно последнему этапу реновации внесены наряду с классическими блочными хрущевками и пятиэтажки более позднего ввода в эксплуатацию не имеющие пока статуса аварийных.
