Расселение старых домов в Петербурге
Компания «Воин В», выигравшая конкурс на право расселения хрущевок в кварталах 2А и 2Г в Ульянке, передала на экспертизу ГАУ «Центр государственной экспертизы» проектную документацию двух первых жилых домов.
Как сообщили в пресс-службе комитета по строительству Смольного, возможность соответствующих изменений в законодательство сейчас обсуждается руководством города. По словам чиновников, такая процедура будет возможна только в случае согласия собственников жилья.
Читать полностью »
Реновация В Спб
Красногвардейский район имеет на своей территории более 50 предприятий и является крупным промышленным центром города. Вывод производства за черту города, а также строительство на еще свободных землях составляют основное развитие района. Предлагаемая программа реновации связана со сносом и капитальным ремонтом ветхого жилья Малой Охты и Ржевки.
Проект предусматривает устранение сквозного движения транзитных транспортных потоков, озеленение и благоустройство придомовой территории. Первые этажи реконструированных домов будут отданы под объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, салоны красоты, кафе, офисные помещения и отделения банков. Особое внимание уделяется реновации хрущевок.
Реновация хрущовок
Программа реновации – это проект, рассчитанный на несколько лет. В настоящее время Закон «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» принят и подписан губернатором города.
Так, если наниматели занимают жилые помещения общей площадью более нормы предоставления, которая составляет 18 квадратных метров на человека или 33 квадратных метра на одиноко проживающего гражданина, то при переселении им могут предоставляться жилые помещения, общая площадь которых превышает общую площадь ранее занимаемых помещений не более чем на 9 квадратных метров на семью.
Реновация В Спб
Для нанимателей квартир, проживающих по вышеуказанному адресу планируется передать 23 квартиры, общей площадью 1098 м2. В настоящий момент времени проходит оформление квартир в собственность города, ориентировочный срок оформления документов 1-2 месяца. После чего наниматели будут приглашены в жилищный отдел администрации Кировского района Санкт-Петербурга , где получат всю необходимую информацию по переезду в новые квартиры.
Во исполнение п.6.2 протокола заседания Рабочей группы по подготовке плана мероприятий по развитию территории, расположенной в пределах кварталов 2А и2Г района Ульянка в Кировском районе Санкт-Петербурга о 29.04.2022 № 28.
Последние новости о программе реновации в Санкт-Петербурге в 2022 году
В настоящее время в Санкт-Петербурге числится около 25% пятиэтажных домов, определенных под снос по программе реновации из всего общего жилого фонда. В них проживает около 12% всех жителей северной столицы. Поэтому очень важно муниципалитету Санкт-Петербурга найти варианты решения проблем, мешающих реализации данной программы.
- примерно 900 жителей старых домов получили новые квартиры;
- к лету 2022 года сдано 342 квартиры, было построено 11 домов;
- программа действует в 9 кварталах Санкт-Петербурга;
- 110 тысяч квадратных метров построено и еще столько же планируется ввести в эксплуатацию к концу этого календарного года;
- более 550 тысяч квадратных метров находятся на этапе строительства и должны быть достроены к концу следующего года.
Реновация В Спб
– Ни о каком желании или нежелании переселяться речь не идет. Властями были проданы 22 квартала вместе с жителями. Как во времена крепостного права, когда помещики продавали деревни вместе с крепостными. Все обещания о соблюдении добровольности в этом деле являются обманом граждан, которые не знают законов.
И еще один неожиданный казус Online812 обнаружил на сайте «СПб Реновации». Согласно предварительному графику расселения квартала Дачное в Кировском районе, на 2022 год инвестор запланировал расселить дом № 17 на проспекте Народного Ополчения. Но этот дом снесен. На его месте – пустырь.
Реновация без изъятия не обойдется
Сейчас в рамках программы развития застроенных территорий (РЗТ) компания возводит около 500 000 кв.м жилья: проекты «Астрид», «Стереос», «Живи! В Рыбацком», «Новое Колпино», «Новый Лиговский», «Малая Охта». Ввод в этом году составит более 91 000 кв.м, сдается в эксплуатацию первая очередь проекта «Стереос» (Ржевка) – 1292 квартиры. План на будущий год – сдать 100 000 кв.м.
Ключевые проблемы программы связаны с несовершенством нормативной базы. По словам директора проектов «СПб Реновации» Владимира Ефремова, фирма вплотную столкнулась с «проблемой последнего жильца». (Впрочем, журналисты предупреждали об этом с самого начала.) В Колпино семья, занимавшая «трешку» в уже расселенном аварийном доме, потребовала 20 млн рублей. (Когда стало очевидно, что инвестор найдет обходной вариант, требования снизились до разумных.) В Сосновой Поляне, на 2-й Комсомольской улице, в последней нерасселенной трехкомнатной квартире засели родственники г-на Иванова, который хочет получить в качестве компенсации уже 40 млн рублей. Понятно, что в следующем квартале «последние жильцы» начнут торговаться от 60 млн.
Строительная компания «СПб Реновация» 4, 5 ( 32 )
Реновация обеспечит градостроительное развитие более 900 га включенных в программу территорий, в том числе строительство нового комфортного жилья, комплексную реконструкцию и системное развитие инженерной и социально-бытовой инфраструктуры.
gazeta.БН.ru/news/2022/03/06/251254.html
забыл ссылку — БН надо заменить на bn . так не пропускает сообщение 6 марта 2022 года в 20:49
Коробочка Не, я вот честно не понимаю — дома во второй очереди примерно через полгода сдаются, там уже завершается чистовая отделка, а вы считаете, что именно там должны были специально для вас, телепатически узнав, что вы появитесь, придержать квартиру? Это же смешно, словно вы единственный человек на земле. Тут уже при котловане раскупают самые интересные варианты, а вы думаете, что в конце строительства должны быть ВСЕ варианты? Это смешно.
СПб Реновация
Для реализации этой программы была создана компания «СПб реновация». На сегодняшний день, это, практически, единственный случай рождения подобной организации. В ходе реализации намеченных планов будет обеспечено развитие более 900 Га территорий, проведена комплексная реконструкция социальной и бытовой инфраструктуры, а также обновление инженерных сетей. Программа ориентирована на повышение социального благополучия и существенного улучшения уровня жизни множества петербургских семей.
«ГОСПОДА»,к великому сожалению,МЫ все в своей жизни слаще морковки ничего не ели,поэтому
всех НАС ловко надули.Я абсолютно уверен,что никто из нас (собственников) не получил за
переселение компенсацию по 32 СТ.ЖК РФ,а это десятки тысяч.Если взять квартирное оборудование,
то «СПБ РЕНОВАЦИЯ недопоставила в каждую квартиру тоже на десятки тысяч и, поэтому наш свинячий восторг по случаю получения этих квартир неуместен.
СПб Реновация» в 2022 году выходит на новые площадки
Что касается новых проектов компании, то они так же будут представлять собой освоение земель, включенных в программу реновации. Так, например, в следующем году начнется реновация территории поселка Песочный. Разрешительную документацию девелопер намерен получить уже к концу I квартала, а до этого там продолжается расселение ветхих зданий. В рамках первой очереди здесь намерены возвести 8 корпусов общей жилой площадью в 22 тысячи м2, а также здание детсада.
Непонятной пока остается ситуация с новыми очередями в ЖК «Сандэй». Застройщик намерен продолжить возведение объекта, однако проблема возникает с расселением последнего жильца, который требует непомерную сумму за свою жилплощадь.
СПб Реновация» в 2022 году начнет проектирование ЖК «Нарвская застава»
Квартал, отданный под реновацию, расположен между проспектом Стачек, Новоовсянниковской, Баррикадной улицей, улицами Трефолева и Калинина, а также Кемеровской и Промышленной улицами. Общая площадь территории — 105,2 Га, на ней расположено 208 строений, 163 из которых планируется разобрать, а участки застроить заново.
Речь идет лишь о запуске проектирования домов первой очереди перспективного комплекса, которая будет воздвигнута на месте четырех зданий: домов 9 и 15 на Оборонной улице, Турбинной улице, 11 и Зои Космодемьянской, 6 корпус 2. Общая запланированная площадь жилья в составе проекта приближается к 400 000 квадртаных метров. Из них 144 931 кв. метр будет передан теперешним жильцам квартала, 42 422 квадратных метра достанется нанимателям жилья, а 102 509 собственникам. Пока известно лишь, что компания планирует выстроить на центральном участке один 13-этажный дом сложной формы. Информация по площадям и срокам возведения первой очереди будет оглашена позже.
Реновация В Спб
А Украина, как верный последователь передового опыта соседей, давно уже планирует посносить хрущевки и сделать город красивей. Но, хрущевки, на картах реновации Киева, все чаще оказываются в историческом центре. Трехэтажки Подола тоже оказываются ветхими, не подлежащими реконструкции. Ясен хрен, реновация по-украински, и реновация по-русски, те же яйца, только в профиль. Идея для народа доносится благая, а реально – дерибан дорогой земли и уродование города. А народ поропчет, плакатиками помашет да и остынет. Народ то у нас незлобливый, добрый. Татаромонголов пережил, немцев пережил, и реновацию потерпит.
Многие уже в курсе о грядущей реновации. Санкт Петербург уже давно превратился не только в серый и мрачный, но и наполненный безумными действиями политиков город. Итак, раскрываем тему реновация в Санкт Петербурге:
Реновация хрущевок в Петербурге стартует в 2013 году
По Сосновой поляне 7-17 в ноябре 2011 года начато проектирование I и II очередей. Общий объем проектирования — около 106 тыс. кв. метров. Начать строительство планируется в июле 2012 года. Первые дома появятся на свободных участках квартала вдоль ул. Летчика Пилютова и 2-й Комсомольской. В 2012 году компания начнет строить здесь порядка 39 тыс. кв. метров.
В программу реновации вошли две территории Сосновой поляны — кварталы 1-5 и 7-17. Уже материалы историко-культурной экспертизы по Сосновой поляне 1-5, готов проект планировки территории, получил все необходимые согласования.
На Ржевке начался снос домов под реновацию
Проект реновации осуществляет ООО «СПб реновация». В 2009 году компания выиграла на городском аукционе право развития 22 кварталов, застроенных хрущевками и другими домами. Большинство построек будут снесены под застройку новыми жилыми комплексами. Проект поддерживается правительством Петербурга.
Под реновацию идет 35-й квартал Ржевки, ограниченный Рябовским шоссе, полосой отвода Октябрьской железной дороги, Камышинской и Беломорской улицами. Из расположенных здесь 43 жилых домов 20 подлежат расселению и сносу. Кроме того, на указанной территории находится малоэтажный комплекс построек Главного артиллерийского и Морского полигонов, здания которого являются объектом культурного наследия регионального значения. Как сообщил «Карповке» представитель девелопера, они будут сохранены при развитии территории.
Расселение коммуналок и хрущёвок по программе реновации в Санкт-Петербурге
«Соседи мои знают, кто был у меня вчера. Их интересует, кто приходил позавчера…». Так пелось в одной известной песне о коммунальной квартире. Она вполне могла быть гимном Петербурга, признанной столицы коммуналок. А общероссийская проблема приходящих в упадок хрущёвок, аварийного жилья актуальна и для северной столицы.
Если бы всё было так легко и просто. Расселению коммуналок в СПб посвящен целый интернет-форум. Он действует уже семь лет! В нем тысячи разных вопросов на тему расселения. Их главный смысл – как сделать так, чтобы расселиться быстрее, получить всю причитающуюся от государства помощь?
