Юрист По Сопровождению Сделок С Недвижимостью Обязанности

Услуги Юристов ->

Приобретение любого объекта недвижимости является сложной процедурой, имеющей определенные риски, в связи с чем все более востребованным становится юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, гарантирующее законность сделки и минимизацию рисков, связанных с ее проведением.

3.2.3. После подписания договора купли-продажи недвижимости не производить перепланировку домовладения/его части (если оно входит в состав Объекта) и иных зарегистрированных строений (сооружений), расположенных на земельном участке (если таковые имеются), демонтаж оборудования и конструкций, а также ремонтно-строительные работы без предварительного письменного согласования с ИСПОЛНИТЕЛЕМ.

Сопровождение сделки с недвижимостью

Споры, как правило, возникают между продавцом и покупателем, однако нередки случаи мошенничества со стороны и риелторских фирм. Не мало покупателей недвижимостью полностью полагаются на услуги риелторов при приобретении или продаже квартиры.

Минимальная стоимость комплексного сопровождения сделки с недвижимостью составляет 15 000 рублей, что не идет ни в какой сравнение с рисками, возникающими, если вы решитесь отправиться в путешествие под названием «Покупка недвижимости» самостоятельно.

Юрист по сопровождению сделок с недвижимостью

добрый день. у меня такой вопрос: разрешается ли оформить сделку с недвижимостью на фамилию, которая была до брака, при наличии свидетельства о заключении брака, я документы не хочу менять вобщето, волокиты много.

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по такому вопросу. Распространяется ли статья 395 ГК РФ на сделки с недвижимостью? Возможно ли отсудить деньги у продавца за купленную квартиру в ипотеку в связи с нарушением сроков по её освобождению? Какой срок освобождения принимается, как реальный — прописанный в договоре или дата подписания акта приёма-передачи?

АНКОР — Юридическая компания в Самаре

• » Юридическая консультация юристом по недвижимости;
• » Правовую экспертизу документов на недвижимость;
• » Сбор необходимой информации об объекте недвижимого имущества (возможные притязания, ограничения и правовые обременения);
• » составление необходимых договоров (купли-продажи, аренды, ипотеки, договора дарения и др.);
• » подготовка документов для государственной регистрации прав на недвижимость;
• » подача и получение документов о государственной регистрации сделки с недвижимостью в регистрирующий орган (по Самаре и Самарской области).
• » Безопасность расчетов по сделке

Юридическое сопровождение сделки купли-продажи, договора дарения, договора аренды, ипотечной сделки в Самаре на этом этапе включает в себя обеспечение своевременности и безопасности расчетов между контрагентами. Обычно с этой целью юристом выбирается надежный банк, с которым налажено сотрудничество, но при желании, участники сделки могут самостоятельно выбрать банк для расчетов в Самаре. Затем по согласованию сторон определяются условия доступа к счету или банковской ячейке (для ипотечных сделок), в которую будут закладываться средства. Если же в сделке принимает участие несколько квартир, юристом разрабатываются дополнительные условия для перестраховки от любых возможных осложнений. Как только взаиморасчеты произведены, наступает последний этап сопровождения сделки с недвижимостью.

Сопровождение сделок с недвижимостью

И, наконец, если все в порядке – по итогу вы получите выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о том, что вы стали владельцем недвижимости – если вы покупатель, а если продавец – то свои немаленькие деньги.

Покупатель должен знать об отсутствии обременений на покупаемой им недвижимости, а также о наличии прав иных лиц на нее. Самостоятельно проверить «чистоту» жилья не каждый сможет, более того, не каждый и думает о таких, казалось бы, ничтожных моментах.

Что входит в сопровождение сделок с недвижимостью

• полное консультирование по любым вопросам, связанным с подготовкой и оформлением сделки;
• сопровождение процедуры приобретения или продажи недвижимости;
• информационная поддержка в плане выбора оптимального вида сделки, причем юристы изначально берут во внимание все особенности объекта, риски и прочие аспекты;
• правовой анализ предоставляемых заказчиком документов, связанных с реализуемой недвижимостью;
• помощь и консультационная поддержка по оформлению недостающих документов;
• присутствие или самостоятельно проведение переговоров с любыми контрагентами;
• полноценная комплексная проверка всех данных по объекту;
• разработка и согласование договора купли-продажи, а также правовой анализ соглашения, предоставленного продавцом;
• присутствие юриста на всех этапах сделки;
• помощь в решении любых проблем, связанных с наследованием;
• представительство интересов клиента во всех судах по делам, связанным с оспариванием или отменой договора купли-продажи недвижимости.

Очень важно четко понимать смысл услуги юридического сопровождения сделки, поскольку многие клиенты неправильно интерпретирую его и в итоге или не знают, что именно они могут получить, или требуют предоставление совсем других услуг. Так, часто люди ошибочно полагают, что данная услуга заключается в том, что юрист будет сопровождать человека по всем инстанциям. Но это исключительно техническая работа, которая с юриспруденцией не имеет ничего общего. Скорее, это обязанности вашего агента, который помогает с осуществлением прописки, выписки и прочими подобными делами.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Исходя из нашего опыта правового сопровождения сделок с недвижимостью, мы рекомендуем также указывать в договоре следующие условия, которые не являются существенными в смысле правовой терминологии, но имеют важное значение для сторон сделки:

Как правило, передаточный акт подписывается сторонами после осуществления расчетов за объект недвижимости. В этом случае необходимо указать в передаточном акте, что расчеты по сделке произведены в полном объеме и без каких-либо претензий.

Сопровождение сделки с недвижимостью

На этой встрече юрист по недвижимости может ответить на все вопросы участников сделки и согласовать спорные из них. Мы, юристы по недвижимости Законного Права, часто сталкиваемся с тем, что риелторы, продавцы недвижимости, представители банков не вполне понимают, в чем заключается безопасность сделки, не знают правил проведения этой процедуры. В этом случае, переговоры — хорошая альтернатива долгим телефонным созвонам, если участники сделки не могут встретиться в одном месте в одно время.

Выезд юриста по недвижимости при сопровождении сделки недвижимостью – услуга необходимая. Выезд юриста к нотариусу или в банк понадобится при проведении переговоров, при запросе и получение документов, при подписании договоров, если юрист по недвижимости действует в интересах своего клиента, покупатели квартиры и имеет доверенность на право подписывать от его имени документы.

Услуги для физических лиц

Вы можете быть уверены, что после обращения в ООО «Донской центр юридической помощи» в г. Ростов-на-Дону Вы получите правовое сопровождение сделок с недвижимостью. Причем все услуги будут предоставлены в соответствии со всеми стандартами качества. Более подробно о предлагаемых нами услугах вы можете узнать по телефону в Ростове: +7 (863) 256-95-96.

Сегодня наши специалисты готовы взяться за решение проблемы любой сложности и гарантированно подойдут к ситуации со всей серьезностью. Они готовы провести бесплатную консультацию со своими потенциальными клиентами, как по телефону, так и при встрече. Ко всему прочему, наши юристы изучат документацию, относящуюся к вашему делу. Любые юридические сделки с недвижимостью нам по плечу.

Услуги по бесплатному юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

Помимо оказания бесплатной помощи в виде консультации, юристы проводят экспертизы, подготавливают договора и документы по продаже и покупке дома, квартиры, разных строений. Также оказывают помощь и сопровождение сделок с недвижимостью на предмет дарения, наследования и обмена.

Это лишь основной перечь документации, которая понадобиться для законного подтверждения сделки на недвижимость. В зависимости от правовых аспектов приобретаемого объекта, список документов может пополняться.

Сопровождение сделки с недвижимостью Юрист по сделкам

Юрист (адвокат) сопровождающий сделку поможет избежать неприятностей в самом начале пути – на этапе предварительных переговоров, при покупке или продаже жилья.
Юрист (адвокат) по сопровождению сделки с недвижимостью в Ставрополе, защитит покупателя и продавца от возможных рисков, укрепит доверие сторон и их позиции при проведении переговоров.

Я, являюсь собственником дачного участка, проживаю на этом участке со своей семьёй, но прописаться на даче не могу, поэтому я обратился в юридическую компанию для оказания юридических услуг для прописки в дачном домике. По решению суда мне разрешили прописаться на даче. Работой адвоката полностью удовлетворён проделанной работой по оказанию услуг. Теперь я могу прописаться в своём дачном домике.

Сопровождение сделок с недвижимостью — Юридические услуги

НАША ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ — юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимостью (квартира, дом, земля, коммерческие объекты). Проверка недвижимости на чистоту. Подготовка документов для совершения сделки.

Мы комплексно подходим к оказанию юридических услуг. Вы можете заказать проверку «чистоты» определенного объекта недвижимости перед покупкой, проверку на добросовестность сторон по сделке, получить услугу сопровождения «Под ключ» или заказать выезд юриста для участия в сделке. В любом случае предварительно наши юристы по сопровождению сделок с недвижимостью обговорят с Вами все нюансы сотрудничества:

Юридическое сопровождение сделок купли

• Очень частая юридическая практика: после заключения договора между сторонами, не обратившимися вовремя за помощью к профессионалу, появляется третье заинтересованное лицо, претендующее на жильё. Например, третье лицо желает вступить в наследство, а квартира уже продана. В основном подобные ситуации возникают, если данный человек долгое время отсутствовал по объективным причинам.
• Не менее редкой ситуацией является подделка правоустанавливающих документов на объект недвижимости одной из сторон.
• Возникают многочисленные вопросы и нюансы в процессе приобретения жилья за материнский капитал.
• В процессе переоформления недвижимости могут появиться законные претенденты на долю в жилье, которое является объектом сделки купли/продажи.
• Может возникнуть ситуация с нарушением законных прав несовершеннолетних, а также прописанных лиц в процессе приватизации жилья.
• Также могут возникнуть проблемы, связанные с незаконченным оформлением сделки.

В настоящее время в данной сфере работает огромное количество опытных юристов и компаний, занимающихся полным сопровождением сделок с объектами недвижимости. Что касается вопроса о том, сколько может стоить подобная услуга, то данный момент зависит от многих факторов. Причём расценки на услуги могут быть совершенно разными.

Мы поможем Вам получить разрешение на строительство, оформим техпаспорт

— Юридическое сопровождение покупки (продажи) квартир
— Сопровождение покупки(продажи) офиса, апартаментов
— Проведение сделок с коммерческой недвижимостью
— Купля-продажа ипотечной (залоговой) недвижимости
— Сделки с загородной недвижимостью
— Сопровождение нотариальных сделок
— Раздел квартир, раздел нежилой недвижимости, брачный договор

Пользуясь юридическим сопровождением нотариальной сделки, вы не только получите правильное оформление каждого этапа покупки квартиры, но, прежде всего, договор купли-продажи, составленный в ваших интересах, а не так, как удобно нотариусу. С помощью юриста по сделкам Вы правильно проведете расчеты, и правильно их оформите.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК С НЕДВИЖИМОСТЬЮ

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – одно из направлений Юридического Центра Спектр. Очень важно соблюсти все тонкости оформления документации и норм законодательства, чтобы вашу сделку нельзя было оспорить в суде. Сделки с недвижимостью сопряжены с определенным риском. Чтобы снизить его, следует обратиться за помощью к профессионалам, имеющим практику в таких делах. Наши юристы помогут Вам в этом, оказывая комплексное сопровождение сделок с недвижимостью от оформления документов до проверки юридической чистоты сделки. Наши специалисты много лет изучают вопросы, связанные с недвижимым имуществом, поэтому уже на первоначальной юридической консультации могут Вам рассказать о перспективах разрешения Вашей проблемы.

Следующий, не менее важный этап юридического сопровождения сделки с квартирой – подготовка документов и справок, необходимых для совершения операций с недвижимым имуществом. Механизм подготовки сделки, а также составления договоров и их согласование четко отработан нашими юристами, поэтому сопровождение купли-продажи квартиры избавит Вас и от этих забот.

Юрист по недвижимости: сопровождение сделок и юридические консультации в Санкт-Петербурге тел

• споры между членами садоводческих товариществ;
• признание прав собственности на земельный участок;
• раздел и объединение земельных участков;
• устранение препятствий в пользовании земельным участком;
• межевание земельных участков;
• сопровождение сделок с недвижимостью, касающихся купли-продажи земельного участка;
• оформление согласований, правоустанавливающих документов на земельные участки, строения;
• оформление документов на земельные участки, утратившие свое назначение.
1. Развернутая юридическая консультация юриста по недвижимости, предоставление ответов на все интересующие Вас вопросы – от 1000 рублей.
2. Юридическая консультация юриста по недвижимости с экспертизой всех имеющихся документов – 2000–3000 рублей.
3. Полное сопровождение сделки с недвижимостью (квартира, комната, участок и другие объекты) – от 10 000 рублей*. Услуга полного сопровождения сделок с недвижимым имуществом включает:
• экспертизу пакета документов, их корректировку, юридическую консультацию по недвижимости, возможным рискам;
• оформление договора купли-продажи и его регистрацию в ФРС;
• проверку прав и полномочий участников сделки на совершаемые действия по отчуждению/приобретению объектов;
• организацию юридического оформления;
• организацию и контроль юридической безопасности расчетов;
• личное присутствие юриста при подписании значимых документов и т. д.
Читайте также:  Главная Дорога Автошкола Ижевск