Аренда банковской ячейки в Сбербанке
В целом, как показывает практика, оформление необходимых документов, не займет у вас больше 10 минут: выберите наиболее подходящую для вас по размеру и стоимости ячейку, обозначьте срок ее аренды, внесите деньги за оплату услуги — и пользуйтесь ячейкой в свое удовольствие!
Для аренды банковской ячейки в Сбербанке достаточно посетить его офис, написать соответствующее заявление и представить специалистам паспорт, а также специальный идентификационный номер. Неважно, собираетесь ли вы хранить деньги, фамильные драгоценности, слитки из золота или серебра, документы либо ценные бумаги — сегодня вы можете арендовать в банке ячейку самых разных размеров. Однако не удивляйтесь здоровому интересу работника банка на предмет того, что вы намерены хранить здесь. Помните, что заключая с банком договор, вы, тем самым, соглашаетесь на условия аренды, а значит, должны ознакомиться с примерным списком вещей, которые запрещено в нем хранить.
Аренда банковской ячейки в Сбербанке: процедура, варианты
Стоимость профессиональных сейфов с хорошим уровнем защиты довольно внушительная. За оборудование придется заплатить от 200 тысяч рублей. Однако это все равно не дает полной гарантии защищенности и уверенности в сохранности вещей или документации. Многим гражданам удобнее снимать небольшое пространство в отделении Сбербанка, при этом даже за длительное время хранения цена будет ниже, чем при покупке сейфа, найме охранного агентства и так далее.
Опцией совместной аренды могут воспользоваться до четырех лиц. Права у всех идентичные, приходить можно каждому отдельно или любым числом заключивших договор людей. Оформление происходит в присутствии всех членов аренды, при этом окончить ранее срок действия можно только таким же составом. Исключение делают, если предоставлен нотариально заверенный документ о том, что кто-то не сможет присутствовать.
Банковские ячейки в Сбербанке: заключение договора аренды, преимущества и недостатки, отзывы пользователей
Из всего вышесказанного можно заключить, что аренда банковского сейфа помогает людям обеспечивать надежность, сохранять ценности и при этом быть уверенными в конфиденциальности. Оформляют договор аренды банковской ячейки в Сбербанке, как правило, сразу же после подписания предварительного соглашения купли-продажи имущества.
Банковской ячейкой Сбербанка имеет право воспользоваться любой человек, единственное требование – наличие документа, удостоверяющего личность. Арендовать и использовать сейф можно только после подписания соглашения с банком. Этот документ может быть двух видов:
Договор аренды банковской ячейки
2.3.10. Для получения доступа к предоставленной Ячейке предъявлять сотруднику Банка документ, удостоверяющий личность, а также фиксировать каждый доступ к Ячейке в контрольной карточке регистрации доступа к Ячейке.
2.3.7. Хранить ключ от Ячейки в недоступных местах и не передавать ключ от Ячейки третьим лицам, принимать меры к предотвращению утраты/повреждения ключа и Ячейки. В случае утраты/повреждения ключа и/или документа, удостоверяющего личность Клиента, немедленно любым из доступных способом уведомить об этом Банк с дальнейшим письменным подтверждением в срок не более рабочих дней со дня наступления события.
Аренда банковской ячейки Сбербанк
- клиенты (покупатель и продавец) могут совместно посещать сейф.
- Продавец допускается к сейфу с ключом от банковской ячейки и нотариально оформленной доверенностью на право пользования сейфом от второго клиента – покупателя.
- Если сделка не состоялась, покупатель может забрать свои деньги из банковской ячейки в течении 7 дней без дополнительной оплаты указанного срока.
Договор совместной аренды нужно заключать в присутствии всех участников – арендаторов. При необходимости, договор можно заключить одному клиенту от лица остальных пользователей, на основании нотариальной доверенности.
Цена аренды банковской ячейки в Сбербанке
Банковские ячейки являются обычным металлическим сейфом, расположенным в хранилище Сбербанка. Зачастую это подвальное помещение, к нему запрещен доступ посторонним людям — нужно пройти несколько систем безопасности: бронированные двери, сигнализация, контроль документов.
- Стандартное (как на изображении выше). Вход в помещение по документам. Сейф находится по номеру и закрывается ключом. Один экземпляр у клиента и обязателен для входа в сейфовое помещение, второй остается под охраной в банке.
- Автоматизированное хранилище ценностей клиентов (АХЦК). Доступ к терминалу по индивидуальной карте, ввод пин-кода (знает только клиент) для «вызова» своей ячейки, которая уже открывается ключом. Всё максимально засекречено и конфиденциально.
Автоматизированный банковский депозитарий — принцип работы в режиме самообслуживания (слева). Терминал доступа (справа).
Cтоимость аренды ячейки в Сбербанке
Все клиенты, изъявившие желание воспользоваться услугой аренды сейфа или ячейки, в обязательном порядке заключают договор. Документ предполагает такие пункты: предмет договора, порядок расчетов и стоимость, права и обязанности клиента/банка и ответственность обеих сторон. Также документом предусмотрены пункты: сроки, порядок разрешения споров и адреса сторон.
При осуществлении расчетов по сделкам с недвижимостью услуга аренды доступна и юридическим, и физическим лицам, к тому же, как покупателям, так и продавцам. Пользоваться сейфом можно после заключения договора, в котором четко прописываются обязанности и права сторон, сроки пользования, сколько стоит и даже условия доступа.
Аренда банковских ячеек в Сбербанке
В договоре указывается номер предоставляемого сейфа, адрес его месторасположения, продолжительность аренды (составляет от 1-го дня до 3-х лет с возможностью дальнейшего продления) и стоимость ячейки. Документ подписывается обеими сторонами.
Содержимое сейфа – строго конфиденциальная информация, которую знает только держатель ячейки. Сейфы предоставляются большим количеством филиалов и отделений Сбербанка для частных, юридических лиц, для нотариусов и риэлтерских контор.
Особенности договора хранения — аренды банковской ячейки
В настоящее время суды склонны переквалифицировать договор аренды в договор хранения, в связи с чем банк может быть привлечен к ответственности за убытки, причиненные клиенту вследствие действий третьих лиц (Определение Верховного Суда РФ от 07.12.2010 № 78-В10-31). В этом случае основной сложностью для клиента является отсутствие у банка информации о содержимом индивидуальной ячейки. В связи с этим возникает необходимость доказательства факта причинения убытков и их размера. В качестве таких доказательств могут выступать:
Банки, деятельность которых приостановлена ЦБ РФ или находятся в стадии ликвидации, должны информировать клиентов о необходимости сменить место хранения ценностей. Такое сообщение может быть дано на официальном сайте банка, объявлением в офисе, по телефону.
Банковская ячейка для сделок с недвижимостью в Сбербанке
Драгоценности, наличные, ценные бумаги, нотариальные, семейные и иные виды документации, государственные награды и прочие особо ценные вещи можно хранить в хранилище банка. В определенных случаях предоставляется ячейка в Сбербанке для сделок с недвижимостью.
Столкнулся с подобной услугой, когда покупал квартиру. На время сделки подготовил деньги, но у продавца сложились непредвиденные семейные обстоятельства ( ему пришлось уехать, кто-то из родственников серьезно заболел) и сделку отложили на несколько дней. Ситуация, когда на руках крупная сумма, а ты находишься в незнакомом городе, достаточно рисковая. Девушка-риэлтор, умница, посоветовала мне такую услугу, как аренда банковской ячейки, которую предлагает Сбербанк при сделках с недвижимостью. Я сразу же воспользовался ее советом. Сервис удобный и не затратный. Пока деньги были в банке, я спокойно дожидался продавца и знакомился с городом, в котором планировал жить. Через несколько дней сделка состоялась и все прошло в спокойно обстановке. По-моему, многим следует подумать о таком предложении банка — достаточно цивилизованное решение.
Гарантированное хранение ценностей в банковской ячейке Сбербанка
При заключении договора клиенту объясняют, что можно и что нельзя хранить в банковской ячейке, поэтому сотрудники имеют право узнавать, что помещается на хранение. Нельзя хранить наркотики, оружие, химические средства, которые могут испортить имущество банка или навредить банковским работникам и их клиентам.
У банка могут быть собственные условия аренды ячейки. Чтобы арендовать ячейку нужно предоставить паспорт и специальный идентификационный код, это стандартные условия предоставления ячеек для всех банков, но в зависимости от банка они могут меняться.
Договор аренды банковской ячейки сбербанк образец
Продавец может изъять деньги из ячейки ТОЛЬКО в период своего допуска к ячейке, который в большинстве случаев равен сроку государственной регистрации договора купли-продажи плюс 5-7 дней, ПРИ УСЛОВИИ наличия ВСЕХ условий допуска, указанных в договоре аренды ячейки.
• оригинал зарегистрированного в уполномоченном органе (в Москве – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) договора купли-продажи квартиры между продавцом и покупателем.
Образец договора купли-продажи через банковскую ячейку
- сведения о лицах, которые могут получить доступ к ячейке (с указанием их паспортных данных и пр.);
- данные о продаваемом имуществе (например, в отношении жилья нужно указать конкретный адрес);
- правила и период доступа продавца к сейфу для получения наличных за переданное имущество (с указанием документов, необходимых для предоставления банком доступа к ячейке);
- порядок доступа покупателя для возврата денег, если сделка не состоялась в силу разных причин (например, при отказе в регистрации договора).
Обратите внимание! Данный сейф передается банком в аренду лицу на основании договора аренды банковской ячейки для хранения в нем денег и ценных вещей (ст. 922 Гражданского кодекса РФ, далее — ГК РФ). Как правило, банк не проверяет содержимое ячейки, а осуществляет наблюдение за сейфом и предоставляет доступ только уполномоченным лицам, указанным в договоре аренды.
Условия использования банковской ячейки в Сбербанке
После размещения клиентом личных ценностей в сейфе на банк в полной мере ложится ответственность за сохранность этих предметов. Современная охранная система и исключительные противопожарные средства гарантируют, что ячейки и все, что находится внутри них, не будет повреждено либо украдено. Аренду можно оформить на срок от одного дня до трех лет, а затем продлить договор по мере необходимости.
- 1-ая – все отделения Московского банка, а также все отделения Среднерусского банка, расположенные в Москве;
- 2-ая – структурные подразделения территориальных банков ПАО Сбербанк, расположенные в административных центрах областей и районов;
- 3-ая – структурные подразделения территориальных банков, расположенные в других населенных пунктах.
Как составить договор купли-продажи с использованием банковской ячейки
Покупателю квартиры нужно обязательно получить от продавца написанную от руки расписку, подтверждающую получение им всей денежной суммы. Пренебрегая этим правилом, он рискует стать участником судебного спора, в котором продавец будет доказывать, что с ним рассчитались не полностью или не заплатили вовсе.
Основное назначение договора об использовании банковского хранилища при купле-продаже – максимальная защита интересов обеих сторон при проведении сделки. Посредническая функция финансового учреждения состоит в сохранении денежной суммы, предназначенной для продавца, до момента, когда покупатель станет собственником приобретенной недвижимости. С этой целью банк передает сейф в аренду.
Договор аренды банковской ячейки сбербанк образец
В настоящее время банк предлагает клиентам два типа банковских сейфов: в первом варианте физическим лицам выдаются ключи от сейфов, во втором — идентификационный код. Ячейки с кодами более надежно защищены, именно этим фактом можно объяснить повышенную стоимость их аренды.
На денежные средства, которые оставлены в хранилище не начисляется процент. Т.е ту сумму, которую Вы оставите в хранилище, ту же сумму и заберете. В том случае, если Ваши кредитные счета заморозили, ячейка Сбербанка остается нетронутой, и Вы с легкостью сможете забрать все то, что в ней находится.
