Реновация Воин 2022

2 дома в районе Очаково‑Матвеевское столицы передадут под заселение по реновации в 2022 г

«В Очаково-Матвеевском с начала 2022 года застройщик сдал в эксплуатацию два дома по реновации: на улицах Большая Очаковская, д.35Б и Веерная, д.26А. Они будут переданы под заселение в 2022 году, благодаря чему более 400 семей из ближайших пятиэтажек смогут переехать в новые квартиры», – сказала заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

РИАМО — 18 фев. В московском районе Очаково-Матвеевское в текущем году передадут под заселение по программе реновации 2 новостройки. Более 400 семей начнут переезжать в новое жилье, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства столицы.

«В жилой корпус на Большой Очаковской улице поедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на Веерной улице зарезервирована для 341 семьи, проживающих в пятиэтажных домах: д. 26, корп.2, и д. 28, корп. 2, на той же улице, а также улице Никулинской, д. 22. Сейчас в Очаково-Матвеевском подобрано 7 стартовых площадок», – уточнил Левкин.

«При проектировании домов по реновации учитывают близость к объектам образования, магазинам и поликлиникам, которые будут доступны новоселам так же, как и до смены жительства. Первые этажи нежилые – здесь могут открыть кафе, спортклубы, секции для детей», – сказал Добашин.

Столичный район Очаково-Матвеевское благоустроен и отличается хорошей транспортной доступностью. Для удобства передвижения горожан в 2022 году там была открыта станция метро «Озерная» и в прошлом году – станция Большого кольца метрополитена «Аминьевская». Кроме того, после реконструкции была открыта станция Матвеевская Киевского направления МЖД.

Реновация Воин 2022

В октябре 2008 года компания «Воин» стала пионером в деле реновации «хрущевок» в Петербурге, получив право реализации пилотного проекта развития застроенной территории в Кировском районе — квартал 2А и 2Г Ульянки. Территория квартала является практически полностью застроенной, на ней расположены: жилая застройка, детский сад, две школы, торговый центр, объекты инженерной инфраструктуры (ТП, ГРП), гаражи боксового типа и территории общего пользования. Жилая застройка квартала представлена, в основном, 5-этажными жилыми домами массовых серий конца 60-х годов прошлого века, малогабаритные квартиры которых не соответствуют современным требованиям. Район характеризуется крайне низким соотношением жилой площади к площади занимаемого земельного участка. Проект направлен на повышение эффективности использования территории и создание комфортных условий проживания за счет реновации ветхих домов первой массовой серий и строительства на их месте нового современного жилья.

Этапы реализации программы развития застроенных территорий (согласно графику, утвержденному в 2013 году):
1) ул. Лени Голикова д. 23 корп. 5, ул. Лени Голикова д. 23 корп. 4, ул. Лени Голикова д. 23 корп. 3;
2) пр. Стачек д. 212, пр. Стачек д. 216, пр. Стачек д. 220 корп. 2, ул. Лени Голикова д. 27 корп. 5;
3) ул. Лени Голикова д. 19, ул. Лени Голикова д. 21, ул. Лени Голикова д. 17, ул. Лени Голикова д. 23;
4) ул. Лени Голикова, д. 9 ул. Лени Голикова д. 11, ул. Лени Голикова д. 13;
5) ул. Лени Голикова д. 5.

На сегодняшний день идет реализация первого этапа программы — расселение д. 23 корп.5. Срок окончания строительства двух домов «Усадьбы Воронцовых» — 1 квартал 2022 года. После введения домов в эксплуатацию и получения всех необходимых документов сотрудники компании будут связываться с собственниками квартир для оформления договоров мены, согласно заключенным ранее договорам бронирования. Передача квартир нанимателям будет осуществлена по нормам предоставления жилья после передачи новых квартир в муниципальную собственность Санкт-Петербурга.
По вопросам расселения гражданам, проживающим в квартирах по договорам социального найма, следует обращаться в жилищный отдел Администрации Кировского района (тел. 417-69-22, 417-69-66), собственникам квартир — в отдел расселения граждан ООО «Воин-В» (тел. 300-00-00, 300-00-03, доб. 1218 — Третьякова Наталья). Также, в целях обсуждения реализации программы реновации каждый третий вторник месяца с 17.00 до 19.00 сотрудниками ООО «Воин-В» и администрации Кировского района осуществляется прием граждан в консультационном пункте, оборудованном рядом со строительным участком 249.1 по адресу: пр. Стачек, д. 220, корп. 3 (вход со стороны проспекта Стачек).

=========================================================
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ, что сообщения пользователей, не содержащие вопросов о ходе реализации программы будут удалены во избежание введения читателей в заблуждение.
Для выражения своих мыслей, соображений и предположений существует масса иных сообществ, а также сервис личных сообщений.
=========================================================

Она также объяснила, что их дом, изношенный на 20%, находится в последней очереди расселения. Изначально его должны были освободить в 2014 году, но теперь – в случае, если суд встанет на сторону «Воин-В» – обещают сделать это не раньше 2022 года. К этому времени жительница хрущевки планирует оформить в собственность участок под зданием. Подобным образом пробовали действовать и противники реновации в Москве.

— Я их видел, когда они устроили стихийный митинг в марте, за два дня до президентских выборов. Я тогда приезжал в Ульянку по приглашению противников реновации. Эти люди (сторонники реновации — прим.ред.) явились на нашу встречу целой толпой вместе с замглавы МО «Дачное» и попытались сорвать мероприятие, но им не удалось. Мое мнение, что все это движение существует в очень прочной связи с «Воином-В», — добавил депутат, — Главная моя претензия к такой реновации – это ущемление прав тех, кто живет в домах, которые не идут под снос. Нельзя решать проблемы одних за счет других.

Строительная компания «Воин-В» пытается через суд продлить действие программы реновации в квартале Ульянка. Оператор уверяет, что сорвал сроки строительства новых домов и расселения хрущевок из-за градозащитников, мешавших реализации проекта. Те в свою очередь утверждают что программа обновления депрессивных кварталов – лишь красивое прикрытие для уплотнительной застройки в Ульянке.

Адресная программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» была принята в 2008 году. Она подразумевает расселение и снос хрущевок и аварийных домов с последующим строительством на их месте современных жилых корпусов. Для реализации программы были выделены 23 территории в девяти районах города. На большинстве из них действует «СПб Реновация». «Воин-В» реализует свои проекты в историческом районе Ульянка (Кировский район Петербурга).

«Александрино» – старейший лесопарк Петербурга, появившийся на картах города более двухсот лет назад. Входит в число объектов культурного наследия народов России и объектов всемирного наследия, охраняемых ЮНЕСКО. Это любимое место отдыха жителей микрорайонов Ульянка и Дачное. Несмотря на удаленность от центра города, кварталы вокруг «Александрино» подходят для строительства дорогостоящего жилья бизнес-класса. Компания «Воин-В» начала осваивать эти территории еще до старта проекта реновации. В середине нулевых она построила вдоль парка шесть корпусов жилых комплексов «Чистые пруды» и «Чистые-пруды-2».

Депутат добавил, что планирует сделать соответствующие запросы в администрацию губернатора, а также предложит создать программу финансирования реновации из городского бюджета, чтобы поддержать жителей Ульянки. По его словам, «по-московски» провести реновацию все же не выйдет, так как в городской казне недостает ресурсов.

«Судьба участка пока не известна, неясно также, будет ли принято решение о продлении программы реновации и кто будет ею заниматься, — сказал Денис Четырбок. — В этом районе было три участка реновации, за два из них несет ответственность компания „СПб Реновация“. Ей договор продлили на 10 лет».

Читайте также:  Государственная Регистрация Договора Аренды Нежилого Помещения 2022

За 10 лет условия контракта компания выполнила менее чем на 8%. Ни одну «хрущевку» не снесли, а местные жители были вынуждены жить рядом со стройкой, складом стройматериалов и габаритной техникой. За годы работы застройщик выстроил пять новых жилых комплексов без детских площадок и парковок, уничтожил детскую площадку и вырубил три сквера под застройку, по 100 деревьев в каждом. Из двух домов, которые должны были расселить и снести в первую очередь, в одном все еще живут рабочие, а другой расселен только на 20%. Ответа на вопрос, как и куда расселять остальных, нет.

Напомним, права на площадку инвестор получил на аукционе осенью 2008 года. Срок договора истек в начале 2022 года. На территории кварталов расположены 15 домов первых массовых серий, подлежащие сносу. С конца 2022-го застройщик судится со Смольным и требует продлить контракт и сократить жилые площади, которые он должен передать для расселения.

Реновация в Кировском районе: надежды, реальность и перспективы

Почти десять лет назад – в октябре 2008-го года – компания «Воин-В» взялась за реализацию пилотного проекта реновации в Кировском районе, в квартале 2А и 2Г Ульянки. К настоящему моменту выполнено от силы 10% от запланированного. В 2022-м году срок договора истекает, но «Воин-В» рассчитывает по суду добиться его продления еще на шесть лет – чтобы все-таки завершить проект. Как у сторонников реновации, так и ее противников есть весомые аргументы в свою пользу. А что думают жители хрущевок, которым пообещали расселение?

Программа «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге» реализуется с 2008-го года по настоящее время. Ее осуществляют две компании – «Реновация» и «Воин-В». Речь идет о 23 территориях по девяти административным районам Петербурга (Калининский, Кировский, Колпинский, Красносельский, Красногвардейский, Курортный, Московский, Невский, Фрунзенский). По 17 территориям на сегодня программа развития застроенных территорий не реализуется, по остальным – идет с катастрофическим отставанием.

«Это какой-то кошмар, что программа могла быть реализована, а она стоит на месте. Сейчас любой ценой надо обеспечить нормальное прохождение программы. Потому что мы уже пообещали этим людям – они десять лет живут без ремонта. Что мы им скажем? Что какая-то комиссия хочет программу остановить, а потому, жители, оставайтесь здесь. И может быть, вас когда-нибудь за государственный счет снесут. Да не снесут их за государственный счет! Это вранье! Никогда не дойдут руки до сноса этих домов за госсчет. Нету таких денег – не надо лгать людям», — говорит Виталий Милонов.

«Мы очень обеспокоены, чтобы не было пробуксовки программы реновации по причине несовершенства закона. Сейчас нам необходимо урегулировать вопрос с «несогласными» квартирами. Одна квартира может затормозить расселение всего дома. Да, здесь нужно принять решение. Петербургские политики должны сесть и принять соответствующие поправки. Закон с 2008-го года не только морально, но и юридически устарел в ряде случаев. Необходимо его совершенствовать. Когда люди вместо расселения слышат «давайте остановим программу вообще», это никуда не годится», — заявляет депутат Милонов.

Как сообщил глава компании «Воин-В» Олег Глущенко, принципы расселения таковы: наниматели получают жилье по нормам – 18 кв. метров на человека, собственники получают в новом доме ровно столько метров, сколько имели в хрущевке, но могут доплатить и получить большие площади.

Десятилетняя битва за Ульянку: «Воин-В» против активистов

Вот же — стоит себе дом. И течет в нем нормальная жизнь: замки работают, шторы висят, картошкой пахнет, коты ходят. По свидетельству здешних жителей, сюда заселены то ли строительные рабочие, то ли какая-то иная рабсила. В общем, частично расселенный дом давно обрел второе дыхание.

Тем не менее работа по развитию застроенной территории проделана колоссальная. В тесном квартале построены еще три дома — 18-этажных. Можно сказать, роскошных: с башенками, балкончиками, колоннами — высокий стиль! У парадного крыльца — львы и грифоны, чьи взгляды упираются в грязные стены «расселенной» «хрущобы».

Властные инстанции ведут себя в суде различно. Комитеты по строительству, по градостроительству и архитектуре — против удовлетворения каких-либо требований «Воина-В». Администрация Кировского района согласна с продлением срока реновации, а вопрос с метражом оставляет на усмотрение суда. Жилищный комитет не возражает против сокращения передаваемой городу жилплощади, а продление договора — на усмотрение суда. Позиция Госстройнадзора: продлить и сократить. Впереди — третья судебная инстанция. Две предыдущие «Воин-В» проиграл. Ну, судя по разности позиций властных инстанций, шансы у него еще есть.

До того строительная компания уже успела выстроить вдоль парка целую шеренгу многоэтажек по направлению от проспекта Ветеранов к проспекту Стачек. Квартал старых домов 60 — 70-х годов прошлого века оказался отделен от парка этими новостройками, как стеной. Оставалась небольшая территория разномастной советской застройки, непосредственно примыкающая к проспекту Стачек и особо охраняемой части парка — самой усадьбе «Александрино». Здесь высотное строительство остановилось. Зато квартал отдали под реновацию. И «Воин-В» продолжил свою деятельность. Скоро как десять лет.

Ох уж эти активисты! Все десять лет не давали «Воину-В» жить спокойно. Все время чего-то требовали: утвержденного проекта планировки, согласования работ с КГИОП (рядом все-таки исторический парк), гарантий соблюдения жилищного, гражданского и градостроительного законодательств. А когда им, гражданам, чего-то не давали или не обещали, они требовали свое через суд. Совсем затаскали бедного застройщика. И ведь никто не вошел в его тяжкое экономическое положение.

«При проектировании домов по реновации учитывают близость к объектам образования, магазинам и поликлиникам, которые будут доступны новоселам так же, как и до смены жительства. Первые этажи нежилые – здесь могут открыть кафе, спортклубы, секции для детей», – сказал Добашин.

«В Очаково-Матвеевском с начала 2022 года застройщик сдал в эксплуатацию два дома по реновации: на улицах Большая Очаковская, д.35Б и Веерная, д.26А. Они будут переданы под заселение в 2022 году, благодаря чему более 400 семей из ближайших пятиэтажек смогут переехать в новые квартиры», – сказала заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

РИАМО — 18 фев. В московском районе Очаково-Матвеевское в текущем году передадут под заселение по программе реновации 2 новостройки. Более 400 семей начнут переезжать в новое жилье, сообщает пресс-служба комплекса градостроительной политики и строительства столицы.

«В жилой корпус на Большой Очаковской улице поедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на Веерной улице зарезервирована для 341 семьи, проживающих в пятиэтажных домах: д. 26, корп.2, и д. 28, корп. 2, на той же улице, а также улице Никулинской, д. 22. Сейчас в Очаково-Матвеевском подобрано 7 стартовых площадок», – уточнил Левкин.

Столичный район Очаково-Матвеевское благоустроен и отличается хорошей транспортной доступностью. Для удобства передвижения горожан в 2022 году там была открыта станция метро «Озерная» и в прошлом году – станция Большого кольца метрополитена «Аминьевская». Кроме того, после реконструкции была открыта станция Матвеевская Киевского направления МЖД.

Третья мировая война в 2022 году: прогнозы экспертов и предсказателей

Вероятность начала большой войны с Россией оценили эксперты, а также предсказатели. О начале полномасштабной третьей мировой войны сегодня пишут все мировые СМИ, причем пишут об этом почти как об уже неизбежном. Эксперты считают, что для того, чтобы закрыть экономическую нестабильность и выйти победителем в политическом противостоянии США с Россией, для американцев самым удобным был бы военный конфликт. Причем не руками самих американцев, а лучше с помощью других стран.

Нельзя ответить однозначно на вопрос будет ли война Россией и другими странами. Однако есть определенные предпосылки, говорящие о ее близости. Последние годы наша страна начала стремительно наращивать свой военный потенциал. Если сравнить военные парады на 9 Мая в прошлом году и в начале 90-х годов 20 века, то будет отчетливо прослеживаться положительная динамика. Вооружение становится современнее, его функционал практически безграничен. Благодаря этому Россия сможет не только обороняться, но и вести активные наступательные действия в отношении противников.

Читайте также:  Реквизиты Для Оплаты Внесения Изменений В Росреестр

Известный российский экономист, склоняется к мнению, что Соединенные Штаты всячески подталкивают Россию к распаду и политическому изолированию. Примером может служить ситуация на Украине и Майдан. Не сложно догадаться, что дружеские отношения между странами были разрушены вовсе не из-за реальных противоречий.

А как же антироссийская истерия? Это отличный повод решать противоречия между правящими партиями. Обвиняя друг друга в связях с Путиным, и сваливая на него все проблемы, правящая верхушка США решает множество внутренних вопросов. «Красная угроза» — это традиционное пугало, которое лишь достали из чулана, в котором оно пылилось последние 30 лет.

По его высказыванию Россия сейчас находится в пятом кондратьевском цикле, длящемся с 1980 года. В любом случае, эксперт считает, что в 2022 году в стране произойдет сильное изменение правящей элиты. Однако позитивные это будут изменения или нет, сейчас сказать невозможно.

График переселения по реновации: новые адреса в Москве

Они включают список домов, для которых намечено расселение по программе реновации. Документы содержит таблицу с адресами расселяемых домов и утвержденными временными периодами. Планировать переезд можно, опираясь на списки адресов по округам, составленные на сведениях из официального приказа.

На текущий день почти 20 000 москвичей переселились в новое жилье по программе реновации, еще почти 6 000 в процессе переселения. Уже снесено почти 30 домов – 60 сдано в эксплуатацию. Почти 200 объектов в процессе строительства, еще 88 проходят процедуру проектирования.

  • наличие рядом с домом свободных земельных участков, отвечающих всем требованиям реновации Сергея Собянина;
  • соответствие выбранной территории требованиям градостроительства, санитарии и эпидемиологии, безопасности и экологии;
  • транспортная доступность земельного участка;
  • возможность спроектировать достаточное количество машиномест;
  • возможность обеспечить переселение различных категорий граждан, которым полагаются разные по площади квартиры;
  • возможность реализовать механизм докупки площади, если у участника переселения возникнет такая потребность.

Наконец москвичи, попавшие в программу реновации, смогут внести больше конкретики в свою жизнь. Больше не нужно ждать сообщения о новоселье в индивидуальном порядке. Благодаря новому графику можно запланировать ремонт, определиться с садиком и школой для ребенка в ближайшее время и решить множество других моментов. В вопросе со временем переселения для каждого дома, определенного под снос, поставлена точка.

Дополнительно для графика расселения оценивалась готовность старых домов для сноса – можно ли их в короткие сроки отключить от коммунальных сетей, или необходимо делать реконструкцию. Дома, которые прошли по всем условиям, включены в первый этап переселения.

Воин-В» хочет продлить проект реновации Ульянки на шесть лет

Строительная компания «Воин-В» выступила с предложением продлить городскую программу реновации в квартале Ульянка в Кировском районе Петербурга на шесть лет. Об этом сегодня сообщил журналистам ее глава Олег Глущенко. Окончательное решение о ее продлении будет принимать Смольный и ЗакС. Действующий договор «Воина-В» заканчивается в феврале следующего года.

Отметим, что программа развития застроенных территорий Северной столицы, которая должна была избавить город от ветхих и аварийных домов, почти за десятилетие по данным Комитета по строительству выполнена лишь на 1%. В проекте реновации участвуют «Реновация-СПб» и «Воин-В».

В апреле прошлого года глава «Воин-В» заявил, что с самого начала реализации проекта его реализации мешала группа лжеградозащитников, которым помогали депутаты. Такие заявления он сделал на фоне ареста депутата ЗакСа Вячеслава Нотяга, который был пойман с поличным при получении взятки в особо крупном размере от самого Олега Глущенко.

«В Очаково-Матвеевском с начала 2022 года застройщик сдал в эксплуатацию два дома по реновации: на улицах Большая Очаковская, д.35Б и Веерная, д.26А. Они будут переданы под заселение в 2022 году, благодаря чему более 400 семей из ближайших пятиэтажек смогут переехать в новые квартиры. Переселение жителей планируется начать летом текущего года», — заявил заммэра Андрей Бочкарёв.

Он добавил, что в жилой корпус на Большой Очаковской улице поедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на Веерной улице зарезервирована для 341 семьи, проживающих в пятиэтажных домах: д.26, корп.2 и д.28, корп.2 на той же улице, а также улице Никулинской, д.22.

По словам руководителя Департамента градостроительной политики Сергея Левкина, в новостройку на Большой Очаковской улице переедут более 80 семей из дома 45, корпуса 1 на этой же улице. Новостройка на Веерной улице предназначена для 341 семьи, которые живут в пятиэтажках, расположенных на той же улице (дом 26, корпус 2 и дом 28, корпус 2), а также на Никулинской улице (дом 22).

Отмечаем, что информирование жителей о начале переселения будет происходить путем оповещения по электронную почте и номеру телефона жителей, зарегистрированных на сайте mos.ru, а также путем вручения уведомлений лично или через почтовый ящик. Данные уведомления жители получат непосредственно перед началом расселения дома».

Позвонил по этим телефонам и узнал, что переселение планируется на лето и будет дом, который расположен в непосредственной близости, то есть речь идет про Большую Очаковскую ул., д. 35Б. Дом видно на карте реновации по ссылке . После этой информации успокоился, но расслабляться было рано.

В качестве конкретного примера программы реновации возьмем Очаково-Матевеевское и дом на Никулинской 22. Если пытаться узнавать о судьбе этого дома, то есть спрашивать конкретные сроки и новый адрес, то либо столкнемся с отписками, либо с отсутствием конкретной информации.

Чиновники говорят о переезде на Веерную улицу, которая расположена на очень приличном расстоянии от Никулинской 22. Мало того, там транспортная и прочая инфраструктура значительно уступает, то есть банальная поездка на работу на общественном транспорте будет уже не самым простым делом, так как речь идет о ул.Веерная, д.26.

В рамках проекта также выполнят работы по благоустройству территории около дома. Во дворе создадут детскую игровую площадку с современными качелями и горками. Территорию также оборудуют тренажерами, турниками и брусьями. Под площадью двора специалисты сделают подземную одноуровневую парковку.

В доме сделают 152 квартиры (38 однокомнатных, 76 двухкомнатных, 38 трехкомнатных), в каждой из которых будет выполнена отделка по стандартам программы реновации, утвержденным постановлением столичного правительства. Две квартиры создадут специально для маломобильных граждан: в них увеличат ширину коридоров, а также установят специальную сантехнику.

Ранее сообщалось, что также в текущем году передадут под заселение по программе реновации две новостройки в районе Очаково-Матвеевское. В жилой корпус на Большой Очаковской улице переедут более 80 семей, а в дом на Веерной улице – 341 семья. Гендиректор концерна «Крост» Алексей Добашин рассказал, что жителям будут доступны объекты образования, поликлиники и различные магазины.

Второе дыхание: что ждет программу реновации в Петербурге

  • По закону переселять жителей можно в пределах квартала, но во многих районах действительно нет мест для новых домов. Места для стартовой застройки можно найти в пределах муниципалитета, а дальше продолжать программу в пределах квартала.
  • Застройщик должен согласовать свои работы с городом.
  • Затягивать вопрос о реновации нет смысла, так как в хрущевках, где сейчас живут люди, долго не делался капремонт.
  • Правительству нельзя давать контроль над процессом реновации. Изначально закон оговаривал определенную территорию, где должна была быть реализована программа реновации, и теперь дома на этой территории не ремонтируют, а другие дома сносят и они попадают под реновацию.
  • Программа реновации не нужна в нашем городе. У нас квадратный метр стоит в два раза меньше, чем в Москве, поэтому программа не выгодна застройщикам.

Реновация в Санкт-Петербурге идет медленно, и главной причиной этого многие считают сам закон о программе. По нему переселять жильцов можно только в пределах квартала. Тем не менее сделать это часто нельзя, потому что в квартале просто нет места, чтобы начать строительство.

  • Программа реновации не будет буксовать, если будет оказана поддержка. Нужны поправки в законе, чтобы стартовые пятна можно было искать в пределах муниципальных образований, а не кварталов.
  • По программе реновации СК «Воин В» построила три дома и передела 30 процентов квартир.
  • Опросы компании показали, что 90% жителей высказываются за переезд.
Читайте также:  Горячая Вода Тольятти Автозаводской Район 2022 Тариф

«В Очаково-Матвеевском с начала 2022 года застройщик сдал в эксплуатацию два дома по реновации: на улицах Большая Очаковская, д.35Б и Веерная, д.26А. Они будут переданы под заселение в 2022 году, благодаря чему более 400 семей из ближайших пятиэтажек смогут переехать в новые квартиры. Переселение жителей планируется начать летом текущего года», — заявил заммэра Андрей Бочкарёв.

Он добавил, что в жилой корпус на Большой Очаковской улице поедут более 80 семей из дома 45, корпус 1 на одноименной улице. Новостройка на Веерной улице зарезервирована для 341 семьи, проживающих в пятиэтажных домах: д.26, корп.2 и д.28, корп.2 на той же улице, а также улице Никулинской, д.22.

Власти Петербурга не намерены расторгать контракт о реновации Ульянки с компанией «Воин-В»

На запрос депутата ЗакСа Петербурга Бориса Вишневского губернатор Петербурга Георгий Полтавченко ответил, что власти не намерены разрывать контракт о реновации района Ульянкa со строительной компанией «Воин-В». Об этом депутат написал в социальных сетях.

Борис Вишневский просил расторгнуть договор о реновации в связи с нарушением его условий. В частности, по данным депутата, застройщик нарушил сроки реализации программы реновации, у него нет действующего проекта планировки кварталов 2А и 2Г Ульянки, и ни один дом в данных кварталах до сих пор не расселен, при этом квартиры в строящихся домах выставлены на продажу.

Напомним, в квартале 2А Ульянки, на участке 145, компания «Воин-В» в настоящий момент ведет строительство жилого комплекса «Бенуа-2». Местные жители не только провели народный сход, но и начали вести дежурство, чтобы своими телами перекрывать дорогу строительной технике, поскольку проезд к стройплощадке проходит по территории объекта культурного наследия федерального значения «Усадьба И. Г. Чернышева «Александринo». Судом данный проезд был признан незаконным.

Тем не менее, планы-то были наполеоновские в 2009 году. Снести к 2022-му планировалось целых 22 «хрущевских» квартала в 9 районах города. Программа за десять лет была выполнена примерно на десять процентов. Не хватает денег, а, может, точных расчетов при создании всяких реновационных программ. Издержки, как финансовые, так и моральные, несут, конечно, жильцы «хрущевок». Они не знают точно хотя бы в порядке лет десяти вперед, придется им переезжать на новое место, или нет. Многие не рискуют проводить ремонт, что всегда дорого, а дом не сносят и не сносят, не расселяют и не расселяют… Людей жалко, они сидят на иголках годами.

Как видно, работа по расселению коммуналок вроде бы как и ведется всё время, но денег на реальное и резкое решение проблемы не хватает. И расходы недавно даже сократились. И «более 68 тыс. коммуналок» во второй столице – цифра чудовищная, потому что за ней скрывается неустроенный и унизительный быт нескольких сотен тысяч людей.

А вот точные и официальные цифры от жилкома по последним данным в этой теме: «В рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир» в 2022 году социальные выплаты для приобретения или строительства жилья получили 2467 семей на сумму 2,7 млрд рублей. За счет всех механизмов содействия расселены 2,5 тыс. коммунальных квартир, улучшены жилищные условия более 6 тыс. семей. С 2008 года количество коммуналок в Петербурге сократилось на 48 тыс., жилищные условия улучшили 110 тыс. семей. В настоящее время в городе чуть более 68 тыс. коммуналок, в которых проживают 224 тыс. семей».

Реновация хрущевок в Санкт-Петербурге планировалась, но толком не осуществлялась десять лет, до 2022 года. И вот после провалившейся старой появилась новая программа, по которой недавно был расселён первый дом. С почином, казалось бы? Но город, как кажется, встаёт на те же грабли.

Вернемся к первой хрущевке, расселенной согласно программе. Адрес: 2-Комсомольская улица, дом 37 (серия Г-2И). Пятиэтажка на 50 квартир, в ней как раз были четырехкомнатные. Процесс шел долгие семь лет. И главная проблема оказалась в тяжбах с жильцами. Люди не хотели покидать родное здание по самым разным причинам – от меркантильных до ностальгических. Хотя дом действительно находился в аварийном состоянии: последний генремонт случился ровно 35 лет назад. Сейчас та же история происходит с соседним домом по той же улице – некоторые жильцы упираются до победного. Конечно, все помнят, что такое сплошь и рядом происходило в Москве, но до протестных митингов жильцов в Санкт-Петербурге еще дело не доходит. Тут, как говорилось в известном фильме, у каждой губернии свой масштаб. В Питере реновационный процесс идет пока очень локально. Не слишком заметно для людей и общественности.

Второе дыхание: что ждет программу реновации в Петербурге

Реновация в Санкт-Петербурге идет медленно, и главной причиной этого многие считают сам закон о программе. По нему переселять жильцов можно только в пределах квартала. Тем не менее сделать это часто нельзя, потому что в квартале просто нет места, чтобы начать строительство.

  • По закону переселять жителей можно в пределах квартала, но во многих районах действительно нет мест для новых домов. Места для стартовой застройки можно найти в пределах муниципалитета, а дальше продолжать программу в пределах квартала.
  • Застройщик должен согласовать свои работы с городом.
  • Затягивать вопрос о реновации нет смысла, так как в хрущевках, где сейчас живут люди, долго не делался капремонт.
  • Правительству нельзя давать контроль над процессом реновации. Изначально закон оговаривал определенную территорию, где должна была быть реализована программа реновации, и теперь дома на этой территории не ремонтируют, а другие дома сносят и они попадают под реновацию.
  • Программа реновации не нужна в нашем городе. У нас квадратный метр стоит в два раза меньше, чем в Москве, поэтому программа не выгодна застройщикам.
  • Программа реновации не будет буксовать, если будет оказана поддержка. Нужны поправки в законе, чтобы стартовые пятна можно было искать в пределах муниципальных образований, а не кварталов.
  • По программе реновации СК «Воин В» построила три дома и передела 30 процентов квартир.
  • Опросы компании показали, что 90% жителей высказываются за переезд.

Воин-В» не смог в судебном порядке добиться продления реновации Ульянки

Вчера, 12 октября, Арбитражный суд Петербурга отказал в удовлетворении иска компании «Воин-В» Олега Глущенко к КИО о внесении изменений в инвестиционный договор в части увеличения его срока действия и уменьшения площадей передаваемых городу квартир для расселения, рассказали в Группе Эра.

Тем самым реновация квартала 2А и 2Г ставится под большой вопрос: инвестдоговор истекает в феврале 2022 года, а компания успела построить всего два дома. Строительство еще одного, ЖК «Шереметьевский дворец», который задумывался 25-этажным, а в итоге стал 9-этажным, и вовсе заморожено по иску градозащитников.

Программа реновации в Петербурге стартовала в 2008 году, в ней приняли участие два инвестора. Это компания «СПб Реновация», которая на торгах приобрела право развития 22 кварталов, а также компания «Воин-В» Олега Глущенко, взявшаяся за реализацию проекта в знакомом для себя районе Ульянки.

Всего по программе реновации до 2022 года должно было быть построено более 8,4 млн кв. метров жилья, из которых 1 млн 12 тысяч кв. метров предназначались городу. Еще 1,6 млн «квадратов» нужно построить для переселения жителей хрущевок. В итоге в этих кварталах к 2022 году численность жителей должна была увеличиться втрое — с 110 тысяч до 350 тысяч человек.

Программа реновации в Москве стартовала в 2022 году. В новое жилье уже переехали более 40 тысяч горожан, чьи прежние дома попали под расселение. С января 2022 года было введено в эксплуатацию 62 новостройки для участников программы реновации. Об этом сообщил ТАСС.

Летом стало известно , что программа реновации в Московской области начнется с Балашихи, Пушкино, Королева и Раменского. Соглашение между регионом и Фондом ЖКХ поможет расселить из аварийных домов и бараков более 2 тысяч жителей. В регионе все еще остается немало таких мест.

Елена - Дежурный юрист
Профессиональный юрист. Составляю любые правовые документы: договоры, претензии, исковые заявления, отзывы, жалобы и т.п. Специализируюсь на защите прав потребителей: спорах с застройщиками, страховыми, продавцами, банками и пр. Осуществляю представительство в судах. Большой опыт работы, высокое качество составления правовых документов и ведения дел.
Оцените автора
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус