Квартира в собственности у мужа: какие права имеет жена
В защиту второго супруга стоит отметить, что даже если фактическим собственником имущества после развода является только один человек, второй имеет полное право продолжать проживать в такой квартире.
Соответственно, ситуация с квартирой обстоит точно также. Деление должно производиться пополам, вне зависимости от того, на чье имя произошло оформление. Если данная недвижимость была приобретена в период брака, она должна быть разделена поровну.
Если жена собственник квартиры а муж прописан
При разделе имущества, находящегося в залоге у банка, супруги должны будут переоформить кредитный договор на каждого из них в соотношении, аналогичному разделу долей в этом имуществе. В случае если муж приобрел жилье по военной ипотеке, то собственником является только он. Кредит за него выплачивает Министерство обороны, поэтому жена не имеет права претендовать на эту недвижимость в случае развода.
Если квартира куплена до брака, после развода супруг может написать исковое заявление в суд о прекращении права пользования бывшей женой его жилищем, и о выселении ее (ст. 35 ЖК РФ). Если есть дети Если у экс-супругов имеются несовершеннолетние дети, выселить их из квартиры отца-собственника без предоставления другого жилья невозможно. При этом суд может либо обязать отца обеспечить детям такое другое жилье, либо дать отсрочку до изменения (улучшения) обстоятельств.
Если жена не прописана в квартире мужа при разводе
Внимание! Без материнского согласия отец не имеет право вывозить малолетних детей за пределы страны.
Если отец препятствует реализации родительских прав бывшей супруги, то та вправе обратиться за помощью в органы опеки.
- Добровольно. Мужу необходимо обратиться в соответствующие органы по месту жительства, где сотрудники произведут выписку.
- В принудительном порядке, при участии судебного органа. Осуществляется выселение после того, как было принято решение о неделимости квартиры. Истец должен подать соответствующее заявление в суд.
Если жена и ребенок прописаны в квартире мужа при разводе
Законодательно установлено, что собственник имущества (недвижимого или любого другого), имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению (согласно ГК РФ). Однако, применительно к жилью, члены его семьи и жена в том числе, обладают правами пользования в силу норм Жилищного кодекса (ст. 30, 31). Статья 31 ЖК РФ конкретизирует содержание указанного права пользования:
Таким образом по праву члена семьи, супруга пользуется квартирой мужа на вполне законных основаниях. Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги.
Раздел квартиры после развода между супругами
Второй вариант встречается довольно редко из-за технической сложности процедуры. Выдел в натуре означает юридическое и техническое разделение единого объекта на два отдельно используемых жилых помещения.
Наличие какого-нибудь обстоятельства из перечисленных не означает автоматического изменения размера долей. Каждый случай судом рассматривается индивидуально и решение принимается после анализа всех обстоятельств дела.
Если жена собственник квартиры муж прописан при разделе имущества
То есть, выселить его нельзя, но не более того. Имейте это в виду, когда добровольно отказываетесь от собственности, в пользу любимого и единственного. Если родители одного из супругов, хотят подарить жилье своему великовозрастному отпрыску, но при этом опасаются, что его благоверная (или благоверный) не столь искренни в своих чувствах, как заявили во время церемонии бракосочетания, то есть два возможных выхода из затруднительного положения.
Для этого необходимо подписать нотариально заверенный договор, в соответствии с которым родители покупают квартиру хоть и на свои средства, но на имя ребенка. Он становится собственником жилья, но при этом считается, что права на квартиру ему были переданы безвозмездно.
Юридические услуги
У Вас брак был зарегистрирован на момент приватизации квартиры? Был ребенок на момент приватизации квартиры?
Если ответ «нет», то он Вас может после развода выселить из квартиры по суду, а вот ребенка вряд ли.. . Если ребенок остается с Вами по суду, то Вы будете вправе проживать на данной жилплощади . Это еще один суд.
А вот на раздел этой жилплощади — Вы претендовать не можете. Это не совместно нажитое имущество.
Так что прежде чем разводиться хорошо подумайте о себе и, главное, о ребенке.
Дети имеют право на наследство. Отец умрет-тогда и получат. А сейчас могут получить наследство от матери, ее половина квартиры делится между всеми наследниками. Предположим, у нее трое детей и муж-ее доля делится на 4 части. Например, квартира 80кв. -мужу 40+10=50 кв, и каждому ребенку по 10 кв.
Прописать в приватизированную квартиру жену или мужа: как и потребуется ли согласие совладельцев
В общем-то их легко понять, ведь если семейная жизнь не заладится и супруги расстанутся, то выписать бывшего возлюбленного без его согласия будет очень непросто — суд однозначно предоставит тому отсрочку.
И это несмотря на то, что никаких собственнических прав у новоиспеченного жильца на эту территорию не возникнет, потому как прописка сама по себе не порождает переход жилья в собственность — просто не хотят и все (читайте подробнее в нашей статье).
Права мужа на квартиру жены приобретенную до брака
На долю, выделенную ему в пользование в то время, когда брак еще существовал, он также претендовать не может. Конечно при условии, что вторая половина представит неопровержимые доказательства того, что приобретена квартира была до вступления в брак.
Данный факт следует учитывать, так основные конфликты и неправильные судебные решения, которые потом вынуждены пересматривать вышестоящие инстанции, вытекают именно из-за неправильного толкования подобных исключений.
При разводе как делится квартира если собственник муж а жена прописана
Решить вопрос о том, кому принадлежит имущество – обоим супругам в равных или неравных долях или только одному из супругов по праву личной собственности – решает суд. К таким ситуациям относятся следующие …
Раздел квартиры при разводе, если есть несовершеннолетние дети Если дети не являются собственниками: В этом случае квартира делится поровну между супругами, если она получена в браке. Однако, если дети несовершеннолетние, то судом может быть установлена большая доля квартиры для того родителя, с которым остаются жить дети.
Как делится квартира при разводе, если жена собственник
Впрочем, также бывают исключения и в том случае, если квартира нажита в общем браке, но жена сможет доказать, что вы никаких средств на приобретение и содержание недвижимости не выделяли. Например, квартира приобретается в браке и оформляется на жену. В процессе развода, муж заявляет свои требования на недвижимость. Жена же предоставляет документы о том, что все средства, которые были потрачены на недвижимость, являются ее собственными. Например, можно доказать, что муж на протяжении весьма существенного количества времени не работа и в принципе находился на иждивении у женщины, в таком случае, при нормальной защите адвоката, квартира делиться не будет.
Давайте определим, каким образом производится раздел имущества. А также узнаем, может ли второй супруг, претендовать на недвижимость, которая находится в собственности его жены.
- Под раздел попадает все имущество, которое было нажито в браке;
- Под раздел попадает не только движимое, но и недвижимое имущество;
- Супруги имеют право на равный раздел имущества, которое находится в общей собственности;
- Супруги имеют равное право на имущество, если оно было нажито в браке, но зарегистрировано исключительно на одного супруга.
То есть, другими словами, если квартира оформлена на вашу жену, вы можете претендовать на получение половины данной недвижимости. Но, существуют определенные условия:
- Под раздел не попадает имущество, которое было приобретено во время брака;
- Под раздел не попадает имущество, которое было оформлено на супругу по дарственной.
Давайте с вами все рассмотрим на примере. Если у жены до брака была квартира, которую она приобрела за личные средства, после чего, она расписывается с мужчиной и прописывает его в своей квартире, в которой они и проживают, то на данную недвижимость муж не может претендовать. То есть, при разделе имущества, квартира целиком и полностью отходит жене.
Раздел Квартиры Если Жена Не Прописана
Таким образом по праву члена семьи, супруга пользуется квартирой мужа на вполне законных основаниях. Кроме того, при осуществлении собственником (мужем) ряда действий, он обязан получить на них согласие супруги. Так, например, продать квартиру, при наличии прописанных в ней жены и несовершеннолетнего ребенка или детей, без согласия супруги невозможно.
- Приобретение было сделано во время официально зарегистрированного брака, но в период приобретения — супруги не жили вместе, супружеские отношения между ними были прекращены.
Если это удастся доказать в суде, право собственности на купленное в таких обстоятельствах имущество сохранится за тем супругом, который его приобрел. - Если у разводящихся супругов есть несовершеннолетние дети, которые после расторжения брака остаются проживать с матерью или отцом, суд может увеличить долю этого родителя в процессе раздела имущества, то есть, осуществить неравный раздел – с целью защитить интересы детей.
- Не исключено и уменьшение доли одного из супругов.
Это видео недоступно
Вадим Казаченко и его бывшая супруга Ольга много раз становились участниками различных ток-шоу на телевидении, где пытались разобраться в своих сложных бракоразводных перипетиях и имущественных претензиях. Будучи в браке с певцом, Ольга продала квартиру, принадлежавшую ее семье, и на вырученные деньги приобрела небольшой дом. В это время она была прописана в квартире мужа, расположенной на Ленинском проспекте.
Когда Ольга забеременела, отношения супругов резко ухудшились. Казаченко, который уже и раньше говорил о разводе, в категорической форме стал настаивать на расторжении брака. Ему удалось добиться признания брака недействительным без присутствия супруги. Правда, Ольга опротестовала это решение в суде. Пока шли судебные разбирательства, Казаченко официально зарегистрировал отношения со своей новой избранницей Ириной Аманти. Но этот брак суд также аннулировал.
Если жена не прописана в квартире мужа
Добрый день! Ситуация такая: есть муж, жена, старший сын, младший сын. Муж прописан в Москве в 1-комнатной квартире вместе со своей мамой, жена и старший ребенок прописаны в Москве в двушке в другом районе (в квартире, приобретенной по соц. ипотеке в долевую собственность на жену, отца жены и брата жены. Из собственников квартиры прописана в ней только жена). Живут все по месту прописки жены. Младшего ребенка бабушки предлагают прописать к папе, чтобы воспользоваться жилищной программой по улучшению жил. условий. Вопрос. Читать далее →
У мужа трёхкомнатная квартира. Счёт разделён на 4 лицевых счёт. Один из лицевых счетов брата мужа. Прописан брат, его двое детей, его бывшая жена и хотеч прописать свою нынешнюю жену. И предлагает всем остальным выкупить его долю. Допустим, долю выкупили у брата, может ли остаться его многочисленное семейство прописанным в квартире, даже если его долю уже выкупили,но нновую квартиру брат ещё не купил, то есть ему некуда прописываться?? Можно ли где-то прописать условие, что он вместе со всеми выписывается одновременно. Читать далее →
Если жена не прописана в квартире мужа при разводе
Телефонная консультация 8 Звонок бесплатный 21 юрист сейчас на сайте консультаций за 24 часа Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет Похожие темы: Не определить, все зависит от условий выкупа, устанавливаемого собственником такого коммерческого жилья.
Создание и расторжение ячеек общества основано на принципе добровольности. Из чего следует, что семья не может существовать без обоюдного согласия. Расторжение брака проходит исключительно через ЗАГС согласие обеих сторон, отсутствие споров и детей до 18 лет в суде при наличии детей и разногласий.
