Соципотечники «Салават Купере» могут лишиться льготной ставки из-за отсутствия мест в детсаду
Жители «Салават Купере», недовольные распределением мест в детском саду №132, направили жалобу министру образования и науки РТ Рафису Бурганову. В сад набрали шесть ясельных групп и всего пять групп для детей от 3 до 6 лет, в результате чего дошкольникам мест не хватило, говорят родители. В жалобе подчеркивается, что ранее в отделе образования администрации Кировского и Московского районов Казани не говорили о наборе ясельных групп. Все рассчитывали, что закроется потребность для детей старше 3-х лет.
Есть и еще один нюанс. По договору социальной ипотеки сотрудники бюджетной сферы, проживающие в ЖК «Салават Купере», обязаны отработать 10 лет, иначе у них изменится стоимость за квадратный метр ипотечного жилья и процентная ставка по ипотечному кредиту. Поэтому места для детей в детских садах просто необходимы.
Условия получения социальной ипотеки в Казани в 2022 году
После подписания договора заёмщик получает на руки предварительный протокол о выборе подходящего жилья, где чётко указано местоположение и характеристики определённой квартиры. На этом этапе пользователю необходимо соблюсти все требования кредитора.
Специалисты отмечают, что социальная ипотека РТ основана на том, чтобы между Государственным жилищным фондом и заёмщиком был составлен договор. В документации всегда прописываются те нормы, в соответствии с которыми пользователь обязан вносить ежемесячный платёж. Такой подход позволяет накопить нужную сумму на новую квартиру.
Социальная ипотека в Казани
«Реальное время» продолжает публикацию материалов со штабов, которые проходят в «Салават купере». Предновогодний штаб не оправдал надежд будущих жителей дома 13-4 на заселение до конца года. С одной стороны, волна критики обрушилась на УК «РСК», требующую от подрядчика устранения недочетов. Однако в самой «РСК» говорят, что их замечания никоим образом не влияют на ввод дома в эксплуатацию — акт допуска электроустановки и теплоустановки в эксплуатацию должен дать Ростехнадзор.
С Новым годом: когда мечты очередников «Салават купере» не сбываются
18:00, 29.12.2022 71
«Окопная» правда очередников на социальное жилье». Седьмая серия
С Новым годом: когда мечты очередников «Салават купере» не сбываются
Социальная ипотека в казани
Социальная ипотека для молодежи. Как вариант решения жилищной проблемы для молодежи возрождается практика студенческих строительных отрядов. Бойцы таких отрядов, отработав 150 смен, получают право с помощью ипотеки купить квартиру по себестоимости. Эта программа дает возможность приобрести жилье по цене в 3 раза меньше рыночной стоимости. И кроме того, ипотечный кредит участникам проекта могут выдать под льготный процент.
Стройотряды формируются при ВУЗах во многих регионах нашей страны. Существует так же общероссийское общественное движение «Российские студенческие отряды». Актуальную информацию о программах отрядов следует получать именно там.
Кредитный портал
Поэтому социальная ипотека с ее выгодно низкими процентами – это лучший выход из кризисной ситуации. Естественно, что население Республики Татарстан, очень радо восприняли новость о новой программе социальной ипотеки для молодых семей, военнослужащих, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. Раньше нужно было это документально доказывать чуть ли не каждый месяц. Но после недавних изменений в правилах оформления социальной ипотеки, она стала еще более доступной, поскольку теперь представлять документы, подтверждающие необходимость улучшения ваших жилищных условий лишь дважды – первый раз во время внесения на учет, второй – непосредственно при заселении в уже приобретенное жилье.
Горячий интерес к социальной ипотеке привел к тому, что в интернет-пространстве создано уже множество форумов, на которых люди с опытом приобретения жилья с помощью социальной ипотеки помогают тем, кто только желает получить новое жилье, но еще не знакомы со всеми подводными путями.
Соципотека в Казани при Президенте Республики Татарстан
Приобрести квартиру с помощью соципотеки можно не в любом доме, а только в специально возведенном для этих целей жилье. Сейчас возводятся современные и привлекательные жилищные комплексы. Самым крупным является ЖК «Салават Купере», строительство которого ведется по сей день.
Обобщенно суть социальной ипотеки заключается в заключении между потенциальным заемщиком и Государственным жилищным фондом Татарстана договора, по которому первый обязуется вносить ежемесячный взносы в фонд, тем самым, осуществляя простое накопление на будущую квартиру.
И места в детсаду не дадут, и из соципотеки выкинут»: мамочки из «Салават Купере» жалуются Путину и Минниханову
— В трех детских садах, построенных в этом году, половину из имеющихся 740 мест отдали под ясли, хотя потребность в них в «Салават Купере» намного ниже, чем для в местах для трехлеток, — утверждает женщина. — Доходит до абсурда: чтобы набрать эти ясельные группы, туда принимают не только малышей из «Салават Купере», но и из ЖК «Радужный», поселка Осиново, которые находятся в Зеленодольском районе… Тут вот еще какой момент: согласно плану на первом этаже нашего дома должен находиться детский сад на 80 мест. Когда мы с мужем об этом узнали, так обрадовались! Но когда заселялись весной прошлого года, прораб нам сказал, что планы изменились. В итоге помещение сейчас пустует, а места для ребенка в детсаду нет.
Коллективные челобитные президентам России и Татарстана, главе Минобрнауки РТ и детскому омбудсмену республики направили мамы дошколят из ЖК «Салават Купере», узнав о том, что не получат мест в новом детсаду, который сдается в ноябре. В случае невыхода из декретного отпуска в положенный срок женщинам, которые работают в бюджетной сфере, грозит увольнение и лишение статуса соципотечниц – значит, за квартиры им придется расплачиваться по рыночным ценам.
Эксперты подсчитали, как сэкономить при покупке квартиры на «непопулярных» этажах в Казани
Квартиры, расположенные на «непопулярных» этажах, дешевле всего можно купить в Саратове (средняя стоимость квадратного метра — около 34 000 рублей на первых этажах и 38 000 рублей на последних), а дороже всего — в Москве (191 000 и 211 000 рублей соответственно).
По сравнению с аналогичным периодом 2022 года стоимость квадратного метра выросла во всех крупнейших городах вне зависимости от того, на каком этаже она расположена. В Казани квадратный метр на первых этажах в среднем стоит 72 000 рублей, а на последних — около 73 500 рублей. Квартиры на первом этаже в столице Татарстана стали дороже на 11,6% за год, а на последнем — на 10,6% за год.
Форум Соципотеки В Казани
Мне понравилось как они определяют доступность жилья на семью из 3 человек все три работают ))
Таблица номер 1:
http://www.imageup.ru/img31/new-3109386.jpg.html
Если смотреть план на 2008 год, то лимит финансирования деленный на общую площадь (15,35 млрд.руб/708895 кв.м) дает нам вполне ясные затраты на строительство 21,7 тыс. руб. за кв. м. Из этих планов стоимость соципотечного метра жилья в 22000 рублей представляется вполне логичной.
Однако отчет дает нам совсем другие цифры: (10,9 млрд.руб./718441 кв.м.)стоимость строительства квадратного метра жилья в Татарстане в 2008 году получается значительно дешевле всего 15300 рублей (в Казани и того меньше 14900).
Социальная ипотека в Казани: условия получения, порядок оформления, список документов
Многие к социальной ипотеке приравнивают ипотеку для молодых семей, но это немного другая программа, которая действует с 1997 года и имеет название «Обеспечение жильем молодых семей». Она призвана поддерживать молодые семьи в стремлении приобретения квартиры. Выдается на приобретения жилья в РТ при следующих условиях:
Ипотека – это выдача денежных средств на покупку недвижимого имущества или участка земли под проценты. Приобретенное имущество или участок находятся в залоге у банка до тех пор, пока заем не будет погашен полностью. В случае длительной просрочки, в ходе судебного разбирательства жилище могут отобрать.
Соципотека форум казань
Так же можно зайти в Интернет и узнать более подробную информацию по вариантам программ, достаточно ввести в поисковике запрос: социальная ипотека Казань 2014 и он вам выдаст подробный список условий и вариантов, но важно понимать, что существует ряд подводных камней, по причине которых могут возникнуть неприятности. Как пример, рассчитать свой бюджет и возможности: лучше взять кредит на более длительный период времени с меньшими платежами, нежели рвать жилы и отдавать большую часть своего дохода на кредит.
Социальная ипотека значительно облегчает жизнь отдельных категорий населения страны, которые не имеют возможности зарабатывать денежные средства позволяющие пользоваться кредитными услугами коммерческих банков, поскольку высокие процентные ставки просто не потянутся дырявыми кошельками среднего класса. При этом, именно среднему классу, работникам бюджетной сферы, военным и молодым семьям сегодня критически не хватает средств на приобретение собственной квартиры или дома.
Социальная ипотека Казань
- социальная ипотека в Казани 2014 года предлагает кредиты под 7% годовых, оплату и выполнение которых контролирует непосредственно государство. Это гарантирует максимально лояльное отношение в случае проблем с обязательными ежемесячными платежами и устранение вольной деятельности банков, которая может привести к взиманию квартиры и штрафным санкциям, о чем мы поговорим далее. Банк для кредитования можно выбрать самостоятельно, но делать это необходимо обдуманно и осознанно, как говорится, «лучше семь раз отмерить и один раз отрезать». Дело в том, что часто не вникнув в нюансы, люди подписывают кредитные договора, условия которых вообще не выгодны для них. Поэтому лучше не спеша вникнуть во всю суть вопроса и разобраться. Мы раскроем основные нюансы, но полную картину по тому или иному предложению лучше получить через профессионального юриста. Лучше нанять такого специалиста, поскольку, как понимаете, вопрос касается далеко не одной тысячи и экономия может вылезти пословицей «скупой платит дважды». Кредитная отрасль объемная и имеет свою специфику. Часто банки зарабатывают на неграмотности граждан Нет никакой гарантии, что вы не пропустите ни одного важного пункта в кредитном договоре, напечатанном мелким шрифтом. Давайте рассмотрим, какие могут быть возможные нюансы, которые влияют на сумму переплаты:
- комиссия за выдачу кредита. Она может варьироваться от 1% и выше.
- ежемесячная комиссия за обслуживания кредита. Может добавить к общей процентной ставке дополнительно несколько процентов в год.
- штрафные санкции в случае досрочного погашения. Часто многие, имея возможность, желают внести больше денег по кредиту с целью меньшей переплаты процентов, в таких случаях ряд банков практикуют штрафы.
- кредит в валюте может легко увеличить в два раза ваш ежемесячный платеж. К примеру, в случае кризисной ситуации в экономике мира, когда курс может повышаться в два раза. А если брать кредит в долларах, то и отдавать тоже нужно ими же.
- штрафные санкции в случае несвоевременной оплаты ежемесячного платежа.
Одной из наболевших проблем среди населения нашего города Казань, да и страны в целом, является вопрос с жильем. Раньше все знали и понимали, что квартиру выдаст государство, и все будет хорошо. Но что делать сейчас, например, молодой паре, строящей свою семью? Ведь как мы все понимаем, стоимость на квадратные метры в наши дни заставляет задуматься только о том, как долго нужно копить на свое собственное жилье, имея среднестатистическую заработную плату?!
Соципотека в Казани при Президенте РТ
Еще один значимый момент заключается в том, что пока заемщиком не будет выплачена стоимость приобретаемого в ипотеку жилья, он будет пользоваться жилплощадью по договору социального найма, а также платить за нее аренду (оплата производится по госрасценкам, которые минимальны). Оформить собственность можно будет только после полного погашения задолженности.
Подобная недвижимость строится не во всех населенных пунктах. Больше всего такого жилья возводится в Казани, а также в Набережных Челнах. Появляется она и в небольших городах республики, но там выбор предложений часто бывает ограниченным. При этом нужно понимать, что стоимость квадратного метра отличается в зависимости от того, где строится будущий дом. Исходя из этого будет меняться размер кредита и баллы рейтинга, необходимые для оформления недвижимости в ипотеку.
В Нижнекамске мать-одиночка с сыном-инвалидом оказались в бедственном положении из-за ипотечной квартиры
Долгое время она и двое детей жили в однокомнатной квартире площадью 30 кв. м, где коляске не развернуться. С 2013 года семья стояла в очереди на улучшение жилищных условий. В конце 2022 года Юле позвонили из жилищной политики и, сказали, что им выделили квоту на квартиру, пояснив, что это — бесплатное место.
Оказалось, что Юлии, которая не может работать из-за сына-инвалида, дали социальную ипотеку. Успокоили — сказав, что платить придется по 4 тыс. рублей в месяц, но на деле, оказалось, что начальная сумма платежа составляет 9 тыс. рублей и далее она постепенно растет — до 30 тыс. рублей в месяц.
Условия социальной ипотеки в Казани
К членам семьи заёмщика относятся супруг, дети и родители, проживающие и прописанные вместе с ним. В отдельную категорию выделены граждане, к которым не предъявляется требование по площади. Это сотрудники организаций, принимавших участие в финансировании программы.
Собирая справки, необходимо иметь в виду, что срок их действия составляет 1 месяц. Данные о жилом помещении должны быть предоставлены за период с 1991 года. Упрощённый алгоритм действий выглядит так:
