Фрунзенский район Санкт-Петербурга
Программа реновации Фрунзенского района затронет обе его части: северную и южную. Преимущественно они застроены старыми промышленными постройками, хрущевки образуют спальные районы без нужной инфраструктуры. В районе нет комфортных социальных условий, а инженерные сети устарели.
Реновация хрущевок Фрунзенского района позволит не только освободить район от аварийных домов, но и создать современную городскую среду. Будут обновлены все инженерные коммуникации, появятся закрытые и охраняемые парковки, отремонтируют и построят новые дошкольные учреждения.
Захолустье и опасные подворотни остались в 90-х: имидж Купчино преобразился
«Всё–таки советские стандарты были очень жёсткие, рассчитывались специалистами–профессионалами, и они работают, — говорит исполнительный директор “Мастер–Групп Реал Эстейт” Елена Дорогова. — Старое советское классическое Купчино возводилось комплексно. Там хорошие просторные дворы, которые обросли зеленью. Стоят крепкие девятиэтажки, которые начали реконструировать: во многих домах меняют лифты, борются с мусоропроводами. Есть хорошая развитая инфраструктура, куча разных магазинчиков, почти все первые этажи расселены и переведены в нежилой фонд, есть инфраструктура для малого бизнеса».
Если же судить по цифрам отгруженной промышленной продукции, Фрунзенский район не теряет своей производственной функции. Так, в 2014 году её объём составлял 79,8 млрд рублей, а в 2022 году — 88,5 млрд рублей. В промзонах на севере всё ещё остаётся завод «Юнилевер». Площадку компания нашла в 1993 году, выбор был сделан из–за производственных характеристик фабрики, а не из–за локации, однако переезжать не собираются. С другой стороны, фармацевтическая компания «Полисан» смогла прописаться вообще в спальной части (у «Бухарестской»).
И действительно, по–настоящему «образцовым» Фрунзенский стал именно после появления «фиолетовой» ветки метрополитена. В 2008 году открылась «Волковская», в 2012–м — станции уже в зоне массовой застройки (как «Международная»). А окончательная точка в облегчении транспортной доступности Купчино была поставлена в конце 2022 года, когда запустили «Проспект Славы» и «Дунайскую».
Впрочем, потенциальные возможности есть. На севере района резерв для редевелопмента — промзоны «Лиговская» и «Волково». Когда–то близость к железнодорожным веткам стала решающим фактором для формирования там производственных площадок. Однако на карте промзон комитета по промышленной политике и инновациям они уже не отмечены.
Второй проблемой Павел Швец считает зелёный фонд. Сейчас в районе на одного человека приходится 10,3 м2 озеленения, тогда как по нормативам должно быть 12, напоминает он. Активисты регулярно выступают за зелёные участки, особенно после того, как провели метро и стоимость земли выросла. Последний громкий пример — борьба с инвестпроектом океанариума в парке Интернационалистов.
Оплачивать июньские квитанции от УК Фрунзенского района не нужно – ГЖИ
Некоторые читатели VL.ru в конце мая получили июньские квитанции от УК Фрунзенского района. В этих бумагах выставлен счёт на те услуги, которые обычно зафиксированы и не меняются каждый месяц: содержание жилого помещения (расчёт от количества квадратных метров), домофон, общедомовые расходы на свет, горячую, холодную воду и электричество. При этом теперь в качестве получателя платежа в квитанции указан расчётно-кассовый центр ООО «Лига УК». Также в квитанциях ООО «Мадикс» выступает в качестве аварийной службы. Обе эти компании связаны с альянсом управляющих компаний, о котором VL.ru рассказывал в большом обзоре передела рынка на фоне ухода из числа активных игроков УК Фрунзенского района.
До момента отзыва лицензии УК Фрунзенского района некоторые жители домов успели получить квитанции за июнь. Как уточняют в Государственной жилищной инспекции Приморья, оплачивать их не нужно – если, конечно, у вас нет неоплаченных долгов на май месяц. А те, кто уже перечислил деньги, имеют право подать заявление на возврат средств.
«Любые квитанции, пришедшие от компании за июнь, считаются недействительными, их ни в коем случае нельзя оплачивать. Однако если жильцов обслуживало УК Фрунзенского района, и есть неоплаченные счета по май включительно, все эти задолженности необходимо погасить», – уточнил Евгений Баршай.
Однако, как уточнил корреспонденту VL.ru руководитель ГЖИ по Приморскому краю Евгений Баршай, платить по июньским квитанциям от УК Фрунзенского района не нужно. С 3 июня лицензия компании официально аннулирована, в управлении у неё не числится ни одного дома.
Как уточняет Евгений Баршай, если вы уже оплатили квитанцию от УК Фрунзенского района за июнь, то необходимо обратиться в компанию и написать заявление на возврат денежных средств. Однако учитывая, что компания находится в предбанкротном состоянии и имеет многомиллионные долги, с возвратом денег явно могут возникнуть проблемы.
Один человек может предложить одну идею в одном районе, при этом правилами проекта разрешается подать инициативы в разных районах. Участниками проекта “Твой бюджет-2022” станут шесть районов, которые наберут наибольшее количество заявок от горожан. Выборгский, Калининский, Кировский, Красносельский, Приморский и Пушкинский районы не участвуют в проекте “Твой бюджет-2022” и в конкурсе районов, потому что были участниками проекта в прошлом году. Они будут заниматься реализацией инициатив-победителей. Подача заявки на сайт проекта не означает, что она будет реализована автоматически. Воплотятся идеи только тех петербуржцев, которые станут победителями проекта “Твой бюджет”. После определения районов-участников проекта в ходе жеребьевок, случайным образом, из числа подавших заявки будут выбраны горожане — члены бюджетных комиссий.
С марта по июнь они будут посещать онлайн-заседания и лекции “Твой бюджет-2022” и прорабатывать свои инициативы с помощью модераторов и экспертов. Голосования за идеи, которые будут реализованы за счет городского бюджета, пройдут в июне — сентябре. Выбирать победителей будут сами горожане. На реализацию инициатив-победителей предусмотрено 120 млн рублей.
В этом году “Твой бюджет” будет проходить онлайн. Организатор проекта — Комитет финансов Санкт‑Петербурга — принял такое решение из-за сложной эпидемиологической обстановки: все этапы проекта будут проводиться в формате видеоконференций или видеотрансляций. Организатор оставляет за собой право перевести часть мероприятий проекта в очный режим, если эпидемиологическая обстановка в Санкт‑Петербурге улучшится и массовые мероприятия не будут представлять опасности для здоровья горожан. Для обеспечения продуктивной онлайн-работы бюджетных комиссий проекта было принято решение сократить количество участников: бюджетные комиссии будут состоять из пятнадцати человек, а не из двадцати, как раньше. Еще 15 человек войдут в резервные комиссии (резервисты могут заменять членов бюджетных комиссий, которые по каким-то причинам покинули проект). Заявки на участие в проекте “Твой бюджет-2022” будут приниматься на сайте проекта с 15 января по 15 февраля включительно.
Предложить свою инициативу могут все совершеннолетние жители Санкт‑Петербурга, имеющие гражданство РФ (прописка в городе или конкретном районе значения не имеет). Чтобы подать заявку на сайте “Твоего бюджета”, необходимо авторизоваться через социальную сеть “ВКонтакте” (большая часть работы участников проекта также проходит на этой платформе). Инициатива оформляется по специальной форме, в которой нужно указать, что предлагается сделать и в каком районе, это может быть как проработанная инициатива, так и неоформленная идея. Главное на этом этапе — показать желание участвовать в проекте.
15 января стартовал “Твой бюджет-2022” — проект, который помогает петербуржцам менять город. Благодаря участникам проекта в городе появились центр по борьбе с инсультом, пункт обогрева и душевая для бездомных, инклюзивные игровые площадки, скейт-парк и памп-трек, велодорожки и велопарковки, новая городская навигация и многое другое.
Реновация затронет малоэтажную застройку микрорайонов – дома 40-50 годов прошлого столетия, а также аварийные и ветхие хрущевки. В дополнение к строительству проложат новые магистрали, которые сделают кварталы более доступными для жильцов. Обновление коммуникаций и строительство объектов инфраструктуры (медицинских и образовательных учреждений) – стандартно для программы реновации в Петербурге.
Если опыт московской реновации будет перенесен на всю Россию, в том числе и на Петербург, то подобные ситуации перестанут быть нормой. Достаточно будет получить согласие на расселение дома от 2/3 собственников (70% жильцов), и тогда все несогласные обязаны будут подчиниться воле большинства.
Не так давно прошла пресс-конференция в Комитете по строительству, на которой выступил главный инвестор строительной компании «СПБ Реновация». Смольный о реновации Лиговки 202 сообщил, что провел проверку качества работы подопечных. Также было произведено укрепление фундамента под некоторыми постройками. Кроме этого, была предоставлена полная отчетность о проделанной работе компании, в которой указано, что каждую неделю проводятся замеры на предмет появления трещин. Соответствующие показатели были освещены в отчете. Специалисты из государственного строительного надзора не предъявили ни одной претензии.
Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.17. Бескудниковский район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп.208. Войковский район Войковский, Нарвская ул., вл. 59. Головинский район Головинский, Авангардная ул., вл. 1010. Головинский район Головинский, Флотская ул., вл. 68, корп. 1
Расселение хрущевок во Фрунзенском районе коснется 35 старых и аварийных домов. На их месте появятся современные жилые комплексы с парковками и благоустроенными дворами, и отвечающие современным нормам градостроительства. Реновация фрунзенского района затронет два квартала:
В Петербурге могут не сдать обещанные школы, больницы и садики в 2022 году
В 2022 году в разных районах Петербурга должны построить шесть детских садиков, четыре школы, 10 объектов здравоохранения, библиотеку, два объекта культуры, колледж, спортивный объект, дом молодежи, два инженерных объекта, многоэтажный дом и общежитие квартирного типа для медиков.
В Невском районе недалеко от метро «Проспект Большевиков» проводят инженерную подготовку территорий. Скорее всего, закончить в срок так и не удастся, работы выполнены меньше чем на треть. А на Союзном проспекте, возможно, до конца следующего года появятся детская (готова на 37 %) и взрослая (готова на 20 %) поликлиники.
Дети Пушкинского района не скоро смогут записаться в школу олимпийского резерва. Спортивное учреждение, которое должны ввести в эксплуатацию в 2022 году, еще даже не начали строить. Но зато в Пушкине по плану отреставрируют психоневрологический интернат № 4.
В Кировском районе, скорее всего, не откроется колледж судостроения и прикладных технологий, реконструкция здания завершена только на 37 %. Но не все так плохо: до конца следующего года должны завершить строительство центра социальной реабилитации инвалидов и детей-инвалидов.
Во Фрунзенском районе может появиться детский садик, но пока его даже не начали строить, и здание для размещения отделения экстренной медицинской помощи Научно-исследовательского института скорой помощи им. Джанелидзе. Этот особенно важный во время пандемии соцобъект готов только на 37 %.
— Для нашего богатого новостройками района вопрос обеспеченности детскими садами и школами по-прежнему очень актуален, так что планы на следующий год большие. Будут проектироваться еще семь детских садов — в Каменной Горке — 3, 4, 5, Масюковщине-6, Сухарево-3, других микрорайонах. Запланированы проектные работы по возведению четырех школ. Не забываем и о поддержании в исправном состоянии тех объектов, которые уже есть: ряд учреждений образования ждет капитальный ремонт с модернизацией, — отмечает собеседник.
В первом квартале 2022 года планируется сдать в эксплуатацию и стадион « Динамо-Юни» на ул. Вышелесского, принадлежащий футбольному клубу « Динамо-Минск». Он будет включать в себя три поля — одно основное и два небольших тренировочных. Внутри трех трибун предусмотрены все необходимые для функционирования стадиона помещения. Сюда сможет переехать работающая на базе футбольного клуба Академия футбола — в Южной трибуне выделены жилые комнаты для иногородних учащихся и учебные классы.
До конца этого года во Фрунзенском районе Минска введут в эксплуатацию еще четыре многоквартирных дома. В целом за 2022-й район прирастет примерно на 85 тыс. кв. м жилья. Об этом и многом другом рассказал агентству « Минск-Новости» глава администрации района Сергей Шкруднев.
За счет пятиэтажной пристройки площадь здания увеличилась в два раза. Плановая мощность возросла с 460 до 750 посещений в смену. В поликлинике появилась новая водолечебница, стало больше кабинетов для приема пациентов, рабочие места медиков компьютеризированы, отделения оснащены новейшим оборудованием. Для комфортной работы сотрудников поликлиники предусмотрены комнаты для отдыха и приема пищи, а также душевые.
— Проект изначально был разработан в соответствии с техническими нормативами, которые к моменту начала возведения утратили свою силу, поскольку были приняты новые. Пришлось его переделывать, строительные работы велись параллельно с проектированием. В результате сроки сдачи сместились, выявились недостатки, которые в настоящее время устраняются, — поясняет Сергей Шкруднев.
Информация о реновации во фрунзенском районе 2022
Некоторые из них в 2009-2014 годах были исключены, и в итоговую редакцию реновации попало 23 территории. Финансирование программы реновации Петербурга – частное в отношении жилья и бюджетное по социальным объектам. Иными словами, многоквартирники возводят за счет привлеченных инвесторов, а школы, детсады, больницы — за счет казны. Для этого по конкурсу были отобраны два инвестора, компании ООО «СПб Реновация» и ООО «Воин В».
Программа реновации в Петербурге официально называется «Развитие застроенных территорий» и официально стартовала еще в мае 2008 года. На момент принятия соответствующего закона № 238-39 в программу было включено 40 территорий Петербурга, находившихся в районах:
С первыми «бодались» целых два года, со вторыми пока еще ничего не решилось (по крайней мере, в августе текущего года). И все это время застройщик связан по рукам и ногам. Он не может начать сносить почти полностью расселенные хрущевки и начать стоить новые дома.
Следует понимать, что для властей программа переселения – прежде всего возможность более эффективно использовать земельные участки в зоне жилой застройки, построить дом выше, заселив в него больше людей. Эту цель преследуют и инвесторы реновации Петербурга. Совпадают ли цели застройщиков, властей и простых горожан – покажет время. В любом случае реновация Санкт-Петербурга еще не приобрела достаточного масштаба, чтобы судить о ее результатах.
Реновация кварталов первых массовых серий пятиэтажек стала одной из многообещающих инициатив властей двух столиц. Москва, уже накопившая опыт масштабного сноса «хрущевок», готовится ко второй волне замены старого на новое. Петербург идет своим путем, пытаясь точечно расселить кварталы пятиэтажек.
Компания «Самолет» (рейтинг A) открыла бронирование сразу трех корпусов в ЖК «Живи! В Рыбацком» (рейтинг С+ВВ), который строится в Невском районе Петербурга – корпуса №№3, 42 и 74. В доме №74 студия площадью 22,4 кв. м обойдется в 3 млн рублей. Корпус №3 строится на берегу Невы, ценник – от 4,6 млн рублей. Квартиры будут сдаваться с предчистовой или чистовой отделкой. Корпус №3 сдается в конце 2022 года, корпуса №№42 и 74 – в I квартале 2024 года. Также «Самолет» запустил бронирование квартир в корпусах 45, 47, 49 ЖК «Новое Колпино», который строит компания «СПб-Реновация» (обе компании работают как бы вместе) в поселке Красный Кирпичник Колпинского района. В трех одиннадцатиэтажных домах запланировано 1470 квартир площадью от 21,5 кв. м. Минимальная цена – 2,8 млн рублей. Застройщик выполняет чистовую отделку. Срок сдачи новой очереди – III квартал 2022 года.
Также компания запустила в продажу 3-й корпус в ЖК «Авиатор» (рейтинг СВВ), который строит на пр. Авиаторов Балтики в Мурино . В доме №3 запроектировано 848 квартир площадью от 21 до 59 кв. м. Минимальная стоимость – 2,8 млн рублей за студию 22,46 кв. м без отделки. Ввод в эксплуатацию – III квартал 2023 года.
Также в мае «Группа ЛСР» вывела на рынок квартиры в доме №19 в ЖК «Цивилизация» (включен в Белый список), который реализуется в Невском районе на Октябрьской набережной. В 24-этажном доме представлено 238 квартир площадью от 39,3 до 69,4 кв. м. В доме нет студий. Плановый срок сдачи – конец 2022 года. Цены начинаются от 6,5 млн рублей.
Компания «Прок» (рейтинг В-) приступила к реализации в поселке Бугры Всеволожского района Ленобласти ЖК «Стороны света». Застройщик не самый прилежный, но проектное финансирование уже предоставлено банком «ДОМ.РФ». Новостройка будет включать в себя четыре невыдающихся корпуса («Север», «Восток» и так далее) высотой от 15 до 20 этажей на 2 294 квартиры. В первую очередь войдут корпуса «Запад» и «Юг». Минимальная цена на сайте – 3,5 млн рублей за студию площадью 28 кв. м. Ввод в эксплуатацию первой очереди – III квартал 2023 года.
В ЖК «Цветной город» (включен в Белый список), в 19 квартале, начались продажи квартир в домах 15 и 21. Новый дом №15 высотой в 24 этажа рассчитан на 405 квартир площадью от 18 до 52 кв. м. Минимальная цена – 3 млн рублей. В 22-этажном доме 21 запланировано 756 квартир площадью от 18,4 до 54,1 кв. м. Цены на старте – от 2,7 млн рублей. Сдача обоих домов намечена на III квартал 2023 год. ЖК «Цветной город» строится в Красногвардейском районе Петербурга, на участке, ограниченном Пискаревским проспектом, Муринским ручьем и береговой линией реки Охты.
Фрунзенский район Петербурга образован в апреле 1936 года, в современных границах существует с 1978 года. Он расположен на юге города, с севера территория ограничена Обводным каналом, с юга – КАД, с востока и запада – линиями железных дорог. Историческим центром района является Купчино.
Упоминания о Купчино (Kupsilla), которое для многих является синонимом Фрунзенского района, можно найти в летописных источниках с XV века. В XVII веке территория от Ивангорода до Ладожского озера (в том числе современное Купчино) по итогам Русско-шведской войны 1610 1617 годов (Столбовскому мирному договору) была отдана Швеции. В шведской переписи название трансформировалось в Kuptzinoua. Вплоть до середины XX века Купчино оставалось небольшим поселением на окраине Петербурга. Современное Купчино появилось в 1960-е, когда на участке от улицы Салова до нынешней КАД развернулась активная застройка.
Фрунзенский район – локация со сложившейся транспортной, социальной, коммерческой и иной инфраструктурой.
Он расположен относительно близко к центру. Например, от станции метро «Бухарестская», где находится наш апарт-комплекс VALO, до центра города можно без проблем добраться за 20-30 минут. Наземный транспорт – общественный и личный – курсирует по четырём основным магистралям: проспекту Славы, Бухарестской, Будапештской и Софийской улицам. Плюс есть удобные выезды и к КАД, и к ЗСД. Более того, транспортная сеть Петербурга развивается, и приоритетными проектами города до 2024 года являются Восточный скоростной диаметр и пробивка улицы Салова до Невы, появится мост в створе с улицей Коллонтай. Что касается пассажирского транспорта, во Фрунзенском районе насчитывается порядка 30 маршрутов автобусов, восемь – троллейбусов, шесть – трамваев и 35 – коммерческого транспорта.
По некоторым данным, в марте правительство Петербурга к главным задачам развития метрополитена отнесло продление Фрунзенского радиуса. Строительство станций метро «Дунайский проспект» и «Проспект Славы» началось ещё в 2013-м, и завершить их планируют уже в декабре.
Во Фрунзенском районе есть и зелёные зоны, четыре больших парка и много скверов.
Развиты социальная и торговая инфраструктура. Есть учреждения здравоохранения, культурно-досуговые центры, библиотеки, школы, детские сады. Рядом с апарт-комплексом VALO, например, находятся три крупных учебных учреждения. Работают гипермаркеты, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы, оздоровительные комплексы, бассейны.
По последним данным, в районе насчитывается 32 торгово-развлекательных комплекса (в 2022 году их было 28). Продовольственные магазины тоже показывают рост, на начало 2022-го их число составило 394 (в 2022-м – 338). Представлены бренды «Лента», «Ашан», SPAR, Prisma, «О’Кей», «Полушка», «Дикси», «Пятёрочка», «Семья», «Магнит».
Основной спрос покупателей традиционно сосредоточен на недвижимости, находящейся в непосредственной близости от станций метро. Во Фрунзенском районе их пять: «Обводный канал», «Волковская», «Бухарестская», «Международная», «Купчино». Вокруг «Обводного канала», «Купчино» и «Международной» больше всего предложений на «вторичке», это дома старого фонда или типовая советская застройка. Квартиры в таких домах, как правило, не очень высокого качества, поэтому интерес к новым проектам довольно велик.
Фрунзенский район действительно перспективен и привлекателен для инвесторов, хотя его потенциал пока оценён не в полной мере. Расположение между южной частью города, аэропортом и историческим центром, с новыми станциями метро и хорошей транспортной доступностью позволяет говорить о высоком потенциале капитализации находящихся здесь объектов. Если посмотреть на карту Петербурга, Фрунзенский район – это, если хотите, географическое сердце города. Петербург, как известно, страдает от дневной миграции работающих, когда утром все едут в центр, а вечером возвращаются в спальные районы. В пробках горожане тратят много времени. Именно поэтому «серая зона» согласно планам развития города не должна плотно застраиваться жильём. Вокруг центральной части должны сформироваться локальные деловые центры, одним из них и будет Фрунзенский район.
Думаю, вывод промышленных предприятий определит его развитие. Как обычно и бывает в городских пространствах, реведевелопмент начинается вокруг знаковых транспортных объектов. Во Фрунзенском районе такой «точкой кристаллизации» выступила станция метро «Бухарестская». Как только её построили, здесь стали востребованы торговые и офисные центры. Наш апарт-комплекс VALO — ещё один шаг к формированию деловой среды будущего локального центра.
Во Фрунзенском районе проживали (или живут сейчас) немало знаменитостей. Среди политических деятелей — Дмитрий Медведев с женой. Из учёных — Григорий Перельман. Из спортсменов — баскетболист Андрей Кириленко. Впрочем, куда чаще в Купчино селятся творческие личности: актёры Дмитрий Нагиев, Евгений Сидихин и Андрей Федорцов, режиссёр Владимир Бортко, журналист Александр Невзоров, переводчик Дмитрий Пучков («Гоблин»). По соседству прописаны два писателя — Семён Альтов и Илья Стогов. Так или иначе к Фрунзенскому району имели отношение пианист Анатолий Кальварский, лидер группы «Король и Шут» Андрей «Князь» Князев, солистка группы «Ночные Снайперы» Диана Арбенина, Билли Новик — лидер группы Billy’s Band, гитарист групп «Кино» и «Ю-питер» Юрий Каспарян и даже Эдита Пьеха.
От года к году стоимость квадратного метра в жилых проектах Фрунзенского района показывает устойчивый рост. В ближайшее время тенденция сохранится. Так, «квадрат» в строящихся проектах за последние три года подорожал почти на 20%, а за это время средняя стоимость по Петербургу практически не изменилась.
По гостиничным проектам ситуация ещё интереснее. Цены в единственном во Фрунзенском районе апарт-комплексе гостиничного типа за полтора года выросли почти на 50%, что показывает большой интерес граждан к подобным вложениям.
В последние несколько лет в районе идёт активное строительство метро. Благоприятно на качестве жизни скажется и прокладка ВСД, который сейчас проектируют. Новая автомагистраль соединит район с ЗСД и через правый берег Невы – с КАД. Всё это, безусловно, отразится и на стоимости жилья.
Самый масштабный жилой проект, реализуемый в северной части района, – Ligovsky City. Он предполагает освоение более 100 га бывших промышленно-складских площадей. Полным ходом строится ЖК «Новый Лиговский» в пешей доступности от метро «Обводный канал». Неподалёку от ЖК «София», на территории, примыкающей к парку Интернационалистов, запланирован грандиозный океанариум.
В Купчино продолжается ремонт асфальта во дворах
Ремонт асфальта в жилых зонах нашего района продолжился с осени, и будет проходить до конца 2022 года.
Ранее подписчики «ПК» присылали новости про замену асфальта в их дворах, и мы получили много вопросов после публикаций. Наряду с уже отремонтированными дворами, есть еще целый ряд адресов, куда не дошли рабочие, и ямы все еще приходится объезжать на авто, или обходить пешком.
«Хочу отметить, что по большому счету, за десять последних лет дороги не делались вообще. Мы приняли территории округа в удручающем состоянии. И сейчас нам надо устранить аварийность максимально по всем адресам, дать жителям возможность нормально передвигаться у себя во дворах. И именно ямочный ремонт позволяет это сделать.
Если делать ремонт дворами, то мы можем сделать около пяти дворов, а следующие будут ждать следующего года. Когда как ямочный ремонт позволяет нам в программу на 2022 год включить уже более 30-ти адресов. Наша задача – постараться максимально охватить и привести в порядок территории в рамках выделяемых нам средств», – комментирует Ольга Алексеева.
«В этом году мы расширили адресную программу. Если в 2022 году было только 5-ть отремонтированных территорий, то после выборов, в 2022 году, мы сформировали программу из 24-х адресов, большая часть работ по которым на сегодня выполнена.
В каждом дворе у нас была индивидуальная ситуация. Например, на Белградской, 32 вскрывалось дорожное полотно, и под асфальтом оказалось более полуметра пустоты. Рабочим пришлось засыпать пустоты перед тем как положить асфальт. Также невооруженным взглядом видно, что по некоторым адресам прошлого года ремонт был выполнен с нарушениями. Эти адреса переданы на экспертизу, и если она подтвердит наши предположения, исполнитель будет исправлять объекты по гарантии».
Как будут приводить в порядок жилые зоны на своей территории, рассказали в местной администрации МО «Купчино». Ремонт там проводят по утвержденной адресной программе благоустройства на 2022 год. Оговаривается, что это приоритетная, важная задача местного значения. В списке работ 24 адреса, они будут приведены ниже.
Всего в программу на текущий, 2022 год, вошли адреса:
1. ул.Будапештская 17 корп.1 (до Будапештской 17 корп.4)
2. ул.Будапешсткая от 25 до д 23 корп.2
3. ул.Белградская д 8 корп.1
4. ул.Белградская 24
5. ул.Белградская 26 корп 7
6. ул.Белградская 28 корп 4
7. ул.Белградская 28 корп 2
8. ул.Белградская 28 корп 8
9. ул.Белградская 32
10. ул.Будапештская 38 корп .7
11. ул.Будапештская 42 корп. 3
12. Проезд Бухарестская 31 корп.1
13. ул.Бухарестская 31 корп 2
14. ул.Бухарестская 33 корп .3
15. ул.Бухарестская 39 корп 3
16. ул.Бухарестская 39 корп.1
17. пр. Славы 10 корп.1 до пр. Славы 10 корп.2
18. пр. Славы 2 корп. 1
19. ул.Турку 4
20. ул. Турку 7
21. ул.Турку 9 корп. 2
22. ул.Турку 9 корп. 3
23. ул.Турку 9 корп.4
24. ул.Турку 9 корп.5
Важный акцент сделан на такие статьи КоАП, как:
— 12.5 ч. 1 КоАП РФ (Управление транспортным средством при наличии неисправностей или условий, при которых в соответствии с Основными положениями по допуску транспортных средств к эксплуатации и обязанностями должностных лиц по обеспечению безопасности дорожного движения эксплуатация транспортного средства запрещена).
— 12.5 ч.4 (прим. 1) КоАП РФ об АП (Управление транспортным средством, на котором незаконно установлен опознавательный фонарь легкового такси).
— 12.5 ч.7 КоАП РФ об АП (Управление транспортным средством, на которое незаконно нанесена цветографическая схема легкового такси).
— 12.3 ч.2 КоАП РФ об АП (Управление транспортным средством водителем, не имеющим при себе путевого листа).
В период проведения мероприятия сотрудниками ГИБДД усилен контроль за соблюдением ПДД водителями, осуществляющими таксомоторные перевозки людей.
При проведении этой профилактической операции обращается внимание на наличие водительского удостоверения установленного образца у водителей такси, а также на наличие всей необходимой путевой документации, соблюдение режима труда и отдыха, проверяются документы, подтверждающие право работать на территории России, особое внимание уделяется проверке технического состояния транспорта.
В итоге из-за несогласия нескольких собственников квартир хрущевки оставались на месте. В случае если стартовое пятно все же находилось, и стройка запускалась, жители начинали протестовать против уплотнительной застройки. Другие проблемы относились к нюансам градостроительного законодательства.
По мере введения в эксплуатацию новых объектов может осложниться и ситуация для автомобилистов. Так, сейчас пробки часто образовываются на Софийской улице на съезде с КАД, достаточно загруженной является Дунайский проспект при движении к Софийской улице, Бухарестская улица и проспект Славы.
- По полной замене сетей инженерии;
- По строительству нового дошкольного учреждения;
- По реконструкции элемента школы (начального образования) с расширением помещения для детского сада;
- По строительству еще 3 школ;
- По выделению территории для врачебного кабинета общей практики, а также для врача-онколога;
- По выделению территории для организации детского стоматологического учреждения и женской консультации;
- По выделению места и организации цивильной наземной парковки;
- В зданиях жилого комплекса будет свой подземный отапливаемый паркинг;
- По благоустройству придомовых территорий, на которых будут располагаться спортивные и детские площадки, озелененные зоны отдыха, места для велосипедов и колясок.
А если больше, то придется докупать. Если приращение, допустим, составит 10 квадратных метров, то платить придется за все, а не за дополнительный квадратный метр. Программа реновации Фрунзенского района затронет обе его части: северную и южную. Преимущественно они застроены старыми промышленными постройками, хрущевки образуют спальные районы без нужной инфраструктуры. В районе нет комфортных социальных условий, а инженерные сети устарели.
Не могу сказать, что я очень глубоко занимаюсь данным вопросом, однако очевидно: реновация осуществляется в хороших районах с развитой инфраструктурой и заключается в том, что сносят дома, которые находятся в довольно приличном состоянии, невысокой этажности этажные и освобождают большую площадь, на которой строят высотки в 25 этажей; в одну из них заселяются жители тех домов, которые снесли, и это в лучшем случае, в остальных квартиры продаются.
То есть, победитель тендеров был объявлен за два дня до заседания комиссии, на котором рассматривались бы только первые части заявок, даже не окончательные предложения. Произойти такой казус мог в том случае, если ответственные за размещение документации члены комиссии действовали по старым срокам.
Также стоит отметить, что ключевые посты в госкомиссии по закупкам детского питания во Фрунзенском районе занимают не чужие для Серова чиновники. Даже при поверхностном изучении состава можно заметить имена минимум трех чиновников, давно и прочно ассоциирующихся со своим руководителем.
Пик роста выручки «ТЗБ «Петроградская» пришёлся на 2022-2022 годы, сейчас его годовой оборот составляет свыше 1,6 миллиарда рублей. Такое «экономическое чудо» произошло за счёт массового получения госконтрактов на поставки продуктов и организацию питания в детских садах Петербурга, преимущественно во Фрунзенском районе, где, как и «ТЗБ» в Невском, комбинат стал практически монополистом рынка.
Так, Юлия Фролова является первым заместителем Константина Серова в Администрации Фрунзенского района. Аналогичную должность при нём Фролова занимала и в Администрации Невского района, откуда ушла сразу после назначения Серова на новую должность. Галина Бородина ныне является главой отдела закупок Администрации Фрунзенского района. Ранее, как и Фролова, аналогичную должность при Серове она занимала в Невском районе, откуда ушла в 2022 году. Обе женщины занимают ключевые посты в госкомиссии – председателя и зампредседателя соответственно.
Дело в том, что дополнительные выходные в мае для многих стали неожиданностью. Согласно сообщению Министерства финансов, в связи с дополнительными выходными все сроки торгов смещались позже на 4 дня и более, если смещение выпадало на выходные. В конкурсной документации указаны новые даты, а по старым заседание комиссии произошло бы как раз 24 мая. Учитывая, что заявка была только одна, торги были бы признаны несостоявшимися и 25-26 мая комиссия бы объявила победителя.
Четыре года назад супруга главы правительства России Дмитрия Медведева Светлана предлагала построить на территории «антенных полей» храмовый комплекс. В ноябре 2022 года Георгий Полтавченко в ответном письме депутату ЗакСа Оксане Дмитриевой сообщил, что на территории «антенных полей» хотят построить мемориал защитникам Ленинграда. Бывший губернатор упомянул в ответе и строительство храма в районе Купчино. По его мнению, территория позволяет создать мемориал вместе с церковью.
Глава петербургского отделения «Партии Роста» и издатель популярного паблика «Новости Купчино» Павел Швец считает, что одна из главных проблем района — это отсутствие нормального благоустройства. В районе не оказалось ни одной специальной площадки для выгула собак, а в некоторых скверах прогуляться можно только днем из-за отсутствия освещения.
Местные жители конфликтуют с застройщиками не только из-за парков и скверов. Автомобилисты пытались сохранить гаражные кооперативы, которые были построены в советские годы. В июне 2022 года город Смольный встал на сторону застройщика: городские власти подписали решение о сносе кооперативов между Софийской и Малой Бухарестской улицами. Автомобилистам пообещали выплатить компенсации за снос гаражей. На этом месте сейчас в пожарном порядке строится жилой комплекс. Строительная компания, возводящая ЖК, разбила грузовиками окрестные дороги. Пострадало дорожное покрытие на Малой Бухарестской улице, которая с начала стройки покрыта плотным слоем пыли.
Надземные пешеходные переходы через проспект Славы, которые петербуржцы называют «краб» и «креветка» за схожесть с ракообразными, разделил местных жителей на два лагеря: одни говорят, что переходы нужно снести, вторые уверены — их нужно «довести до ума» и они будут приносить пользу.
Зимой 2022 года Росимущество передало земельные участки в пользование Петербургу. Город обещает сделать там деловое-рекреационное пространство. Бывший губернатор Петербурга Георгий Полтавченко говорил, что из купчинского радиополя сделают «территорию выходного дня».
