Образец договора купли квартиры по жилищному сертификату мч
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) является именным свидетельством, удостоверяющим право гражданина на получение за счет средств федерального бюджета жилищной субсидии для приобретения жилого помещения на территории Российской Федерации.
-
государственный жилищный сертификат (далее — сертификат) – в случае, если Вы являетесь участниками подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством»;
-
свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома (далее — свидетельство) — в случае, если Вы являетесь участником подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».
Образец договора купли продажи квартиры с использованием сертификата молодая семья
Подготовьте заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и необходимые документы В заявлении следует указать вид расходов, на которые направляются средства материнского (семейного) капитала, а также размер направляемых средств. Если стороной сделки по приобретению жилья является супруг владельца сертификата, об этом также указывается в заявлении (п.
16. Настоящий договор составлен и подписан в трёх экземплярах, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве, один экземпляр выдается ПРОДАВЦУ и один экземпляр – ПОКУПАТЕЛЮ. 17. В соответствии со ст. 131, 551, 558 ГК РФ настоящий договор и переход права собственности подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Москве.
Договор купли-продажи квартиры по жилищному сертификату
Реальный договор купли-продажи квартиры по государственному жилищному сертификату (ГЖС), прошедший гос. регистрацию. К договору купли продажи квартиры с оплатой по ГЖС применяются те же правила, что и к договору купли-продажи с учётом положений Правил выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам-участникам федеральной целевой программы «Государственные жилищные сертификаты», утверждённой постановлением Правительства РФ от 19 марта 2002 года №168. Обязательным условием такого договора купли-продажи квартиры является указание, что его оплата производится за счёт средств федерального бюджета в виде субсидии, выделяемой по сертификату. Перечисление средств по договору приобретения жилого помещения продавцу квартиры осуществляется путём безналичных расчётов.
Гр. Иванова Мария Ивановна , 18.08.1951 года рождения, место рождения село Нижняя Мурашка Целинного района Алтайского края, паспорт серии 36 02 № 615199 выдан 31.10.2002г. Железнодорожным РОВД г.Самары,
гр. Иванов Иван Иванович , 24.04.1952 года рождения, место рождения г.Ленинград паспорт серии 36 02 № 615116 выдан 31.10.2002г. Железнодорожным РОВД г.Самары, проживающие по адресу: г.Самара, ул.Дзержинского, дом 35, кв.20, именуемые в дальнейшем «Продавцы», с одной стороны,
и гр. Петрова Светлана Петровна , 13.06.1951 года рождения, место рождения с.Петровка Неверкинского района Пензенской области, паспорт серии 47 02 № 368777 выдан 10.04.2002 г. ОВД города Полярного Мурманской обл., код подразделения 512-020, зарегистрирован по адресу: Мурманская обл, г.Полярный, ул.Ленина, дом 23, кв. 23, гр. Петров Андрей Юрьевич , 14.05.1976 года рождения, место рождения г.Кузнецк-12 Пензенской области, паспорт серии 4702 № 345999 выдан 15.03.2002 г. ОВД города Полярного Мурманской обл., код подразделения 512-020, зарегистрирован по адресу: Мурманская обл., г.Полярный, ул.Ленина, дом 23, кв. 23, гр. Петрова Зоя Алексеевна , 11.03.1979 года рождения, место рождения с.Неверкино, Неверкинского района Пензенской области, паспорт серии 56 03 № 173333, выдан 14.07.2003г. ОВД Неверкинского района Пензенской обл., код подразделения 582-027, зарегистрирован по адресу: Мурманская обл., г.Полярный, ул.Ленина, дом 23, кв. 23, действующая за себя и в качестве законного представителя своего малолетнего сына гр. Петрова Антона Андреевича , 27.04.2007 года рождения, место рождения г.Снежногорск Мурманской области, свидетельство о рождении серии I-ДП №721885, выдано 13.06.2007г., Отделом ЗАГС администрации муниципального образования г. Полярный, Мурманской обл, проживающего по адресу: Мурманская обл., г.Полярный, ул.Ленина, дом 23, кв. 23, в лице представителя гр. Петровой Светланы Петровны , 13.06.1951 года рождения, место рождения с.Петровка Неверкинского района Пензенской области, паспорт серии 47 02 № 368777 выдан 10.04.2002 г. ОВД города Полярного Мурманской обл., код подразделения 512-020, зарегистрирован по адресу: Мурманская обл., г.Полярный, ул.Ленина, дом 23, кв. 23, действующей на основании доверенности, выданной 1 июля 2009 года нотариусом города Самары Альферович Т.А., зарегистрировано в реестре за № 2-2504, именуемые в дальнейшем «Покупатели», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Как написать договор купли-продажи квартиры: составить и скачать договор купли-продажи квартиры по жилищному сертификату на конструкторе 2022
Договор купли-продажи квартиры с использованием сертификата – это отличная возможность для молодых семей, военнослужащих, ветеранов и чернобыльцев получить собственное жилье с приличной скидкой. Речь идет о предоставлении субсидии государством.
Особое внимание нужно уделить разделу «Оплата». Договор купли-продажи квартиры, сертификат в котором используется в качестве части или полного расчета, должен содержать информацию о том, что передача средств проводится безналичным способом и из государственного бюджета.
Договор купли продажи квартиры по жилищному сертификату
- Среднестатистической цены на готовое жильё в данном регионе. Для некоторых городов в индивидуальном порядке устанавливаются повышающие коэффициенты.
- Количество членов семьи у получателя сертификата. Согласно жилищным нормативам, на одного человека полагается минимум 32 м2, на двух – 42 м2, на семью из трёх и более членов – по 18 м2 на каждого человека.
Покупка жилья – очень ответственный шаг, и подходить к нему следует внимательно. Будьте осторожны, если вам предлагает заключить сделку некий представитель собственника жилища, действующий по доверенности. В этой ситуации необходимо проверить действительность документа в нотариальной конторе, где он был зарегистрирован. Среди наиболее частых проблем, связанных с доверенностью, следует указать:
Договор купли-продажи квартиры по жилищному сертификату
- Продавец передает в собственность Покупателю однокомнатную квартиру, общей площадью 44,1 (Сорок четыре целых одна десятая) кв.м., находящуюся по адресу: г. Екатеринбург, ул. ________________________, д. 33-а (Тридцать три литер «а»), кв. 34 (Тридцать четыре), (именуемая в дальнейшем КВАРТИРА).
- Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2010 года.
Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.11.2010г. сделана запись регистрации № 66-00-01/000/2011-00, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 74АА 000000 от 01.11.2010г. - Стоимость Квартиры составляет 1000000 (Один миллион) рублей.
- Оплата стоимости Квартиры осуществляется в следующем порядке:
и Караваева Елена Ивановна, 14 марта 1981 года рождения, паспорт 75 00 000000, выданный Чкаловским РУВД гор. Екатеринбурга 11.02.2002г., зарегистрирована по адресу: г. Екатеринбург, ул. Белинского, д. 21, кв. 77, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
Купля-продажа квартиры по сертификату
Вывод: Добиться получения сертификата на жилье – это начало сложного пути. Как показывает практика, получить сертификат — недостаточно. Нужно контролировать действия банка, своевременность перечисления средств на покупку квартиры с использованием ГСЖ.
Жилищный вопрос остро стоит в Российской Федерации. Некоторым гражданам государство помогает решить вопрос с покупкой квартиры или дома. Социальные выплаты на покупку жилья выдаются не всем желающим. Повезет тем, кто попадает под условия программы «Жилище». Если вы собираетесь продавать квартиру, советуем почитать о том, как продать приватизированную квартиру.
Скачать Договор Купли Продажи Квартиры По Жилищному Сертификату
Продавец продал(а) Покупателю принадлежащую ему (ей) по праву собственности квартиру, расположенную по адресу: город Москва, улица ________, дом ____________ (прописью), квартира _____________ (прописью) (Далее — «Квартира»). 2. Указанная Квартира состоит из трех жилых комнат общей площадью 66,0 (шестьдесят шесть) кв. м, в том числе жилой площадью — 41,1 (сорок одна целая одна десятая) кв.
Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2010 года. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 01.11.2010г.
Образец договора купли продажи квартиры по жилищному сертификату
Радмила Токмакова, юрист АН «Янус»: Для человека, который получил жилищный сертификат, мы подбираем квартиру или частный дом, после чего готовим договор купли-продажи, помогаем зарегистрировать права в Управлении Федеральной регистрационной службы по Омской области, при необходимости организовываем взаимодействие с банками, для ветеранов ВОВ и вдов ветеранов ВОВ согласовываем сделки в Минстрое. Помимо этого наши специалисты могут оказать консультативную юридическую помощь.
Сертификат не является ценной бумагой и не подлежит передаче другому лицу. Право на получение сертификата имеют военнослужащие, подлежащие увольнению и уволенные с военной службы и сотрудники органов внутренних дел РФ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы Министерства юстиции РФ, подлежащие увольнению или уволенные со службы, имеющие общую продолжительность военной службы 10 лет и более.
Образец договора купли продажи квартиры по жилищному сертификату
Жилищный сертификат без доплаты маловат Сегодня власти с помощью сертификатов пытаются обеспечить жильем ветеранов Великой Отечественной войны, военнослужащих, инвалидов и некоторые другие категории людей. Как может помочь агентство недвижимости человеку, который получил жилищный сертификат? Многие ли из них обращаются в агентства?
Основные этапы проведения сделки купли-продажи квартиры при оплате за счет социальных выплат Социальные выплаты гражданам РФ могут быть предоставлены в рамках следующих программ: 1) Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2022 годы. Документами, подтверждающими Ваше участие в федеральной целевой программе «Жилище» могут быть:
Скачать Договор Купли Продажи Квартиры По Жилищному Сертификату
8.С момента регистрации права собственности Покупателя на указанную в п. 1 договора квартиру, к Покупателю переходит доля в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: _______________________________ область, город (поселок, деревня) ________________________, улица _______________________, дом___________, в том числе, на земельный участок с кадастровым номером ____________, на котором расположен данный дом. Доля в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома пропорциональна размеру общей площади квартиры, являющейся предметом договора, и следует судьбе права собственности на квартиру.
14. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
Договор купли продажи квартиры по военному сертификату образец
4) Если срок подачи сертификата пропущен, его можно восстановить, написав заявление в орган, где он был выдан. 5) Если стоимость желаемого жилья выше, чем социальная выплата, можно доплатить кредитом или материнским капиталом.
После того, как подойдет его очередь, начальник квартирно-эксплуатационной части района в трехдневный срок уведомит об этом начальника гарнизона или командира воинской части, где живет или служит получатель сертификата.
Договор купли-продажи квартиры по жилищному сертификату
2. Указанное недвижимое имущество принадлежит Продавцам на праве общей совместной собственности на основании Договора передачи квартир в собственность граждан № 19824 от 28.08.2004г., заключенного с администрацией Железнодорожного района г.____________________., что подтверждено Свидетельством о государственной регистрации права серии ____________________ № 2____________________ выданным 13 октября 2004 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 08.10.2004г., сделана запись регистрации ____________________.
3. Продавцы и Покупатели договорились, что цена упомянутого недвижимого имущества составляет 1 908 000 (Один миллион девятьсот восемь тысяч) рублей. Выплата указанной денежной суммы будет произведена из средств федерального бюджета в виде субсидии по Государственному Жилищному Сертификату о выделении субсидии на приобретения жилья серии ____________________ № ____________________, выданному 17.06.2009г. Министерством экономического развития, инвестиций и торговли ____________________ области, путем перечисления денежных средств со счета по обслуживанию ГЖС № ____________________, открытого на имя ____________________ в Филиале Сбербанка России (ОАО) Кировское отделение № ____________________ г. ____________________ на счета Продавцов в равных частях: 954 000 (девятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей на лицевой счёт гр. ____________________ № ____________________, открытый в Филиале СБ РФ (ОАО) Кировское отделение № 6991 г. ____________________, и 954 000 (девятьсот пятьдесят четыре тысячи) рублей на лицевой счёт гр. ____________________ № ____________________, открытый в Филиале СБ РФ (ОАО) Кировское отделение № 6991 г. Самары.
Скачать Договор Купли Продажи Квартиры По Жилищному Сертификату
жилищный сертификат 2022
продажа квартиры по сертификату
договор купли-продажи квартиры по ветеранскому сертификату образец
договор купли продажи квартиры по сертификату молодая семья
северный жилищный сертификат
договор купли-продажи жилого дома по жилищному сертификату
покупка квартиры по жилищному сертификату
жилищный сертификат обналичить
Образцы договоров. Реальный договор купли-продажи квартиры по государственному жилищному сертификату (ГЖС), прошедший гос. регистрацию. Примечание к примерному образцу договора купли-продажи квартиры: дата . на материнский (семейный) капитал ______ (реквизиты сертификата), Договор купли-продажи квартиры с использованием сертификата – это отличная возможность для молодых семей, военнослужащих, ветеранов и В остальном сделка с применением сертификата материнского капитала ничем не отличается от общего договора купли-продажи квартиры. Договор купли-продажи квартиры с оплатой по жилищному сертификату военнослужащего его полномочия), и владелец жилищного сертификата N 351 (далее — Порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов) площадь квартиры не должна быть ниже нормы общей Сам договор: ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ Российская Федерация, город Москва, пятое июня две тысячи девятого года Квартира принадлежит Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от 15.10.2010 года. Право собственности Образцы соглашений, согласий, жалоб, расписки, претензий, ходатайства Договор купли-продажи квартиры с оплатой по государственному и владелец государственного жилищного сертификата (указать фамилию, имя, Внимание! Сертификат (свидетельство), представленный в банк по истечении Выбор квартиры и заключение договора купли-продажи квартиры договора и перехода права собственности — оригиналы и копии (образец
Договор купли продажи квартиры по жилищному сертификату
1. Застройщик передает, а Покупатель принимает в собственность жилое помещение — [вписать нужное]комнатную квартиру общей площадью [значение] кв.м., в том числе жилой площадью — [значение] кв.м., расположенную на [значение] этаже [вписать нужное]этажного жилого дома по адресу: [вписать нужное], кадастровый номер [вписать нужное], свободную от любых прав третьих лиц, являющуюся предметом договора куплипродажи жилого помещения, приобретаемого с использованием жилищных сертификатов.
3. Покупатель принимает указанную квартиру в собственность в качественном состоянии — как она есть на день подписания настоящего Акта и договора купли-продажи и распоряжается ею по своему усмотрению после государственной регистрации сделки и перехода права собственности к нему.
Скачать Договор Купли Продажи Квартиры По Сертификату
Счет в банке может открыть также Ваше доверенное лицо, в этом случае обязательно наличие при себе оригинала доверенности (опять же, позаботьтесь заранее об изготовлении ее нотариальной копии). Если Вы находитесь за пределами Москвы и области, тогда: либо в течение 2- х недель Вам (или Вашему доверенному лицу) нужно успеть прибыть в Москву и осуществить действия по открытию счета, описанные выше; либо просто обратитесь в любое отделение банка, из полученного Вами списка, для открытия счета по месту Вашего нахождения. Позже Вы (или Ваше доверенное лицо) в любом случае окажетесь в Москве или области для проведения сделки, тогда в обязательном порядке необходимо будет обратиться в филиал того же банка, где открыт первый счет, и открыть там еще один такой же счет. В этом случае обязательно нужно при себе иметь: паспорт; копию сертификата (или свидетельства), заверенную банком, в который Вы сдали сертификат (свидетельство) ранее. Программа Криптопро Скачать Бесплатно Для Виндовс 7. Копия должна быть заверена синей печатью банка с указанием даты заверения, должности и ФИО сотрудника банка, осуществившего заверение копии.
Основные этапы проведения сделки купли- продажи квартиры при оплате за счет социальных выплат. Социальные выплаты гражданам РФ могут быть предоставлены в рамках следующих программ: 1) Федеральной целевой программы «Жилище» на 2.
