Самара Промышленный Район Ул Краснодоская Снос Ветхого Жилья: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Администрация Самары планирует 2 марта определиться с оценщиком, который определит рыночную стоимость 475 жилых помещений, которые предназначены под снос. Цель проведения оценки: «определение размера возмещения за изымаемые жилые помещения в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу, для заключения с собственником жилого помещения соглашения об изъятии жилого помещения».

В первый этап расселения войдут 76 домов, во второй — 95, а в третий — еще 130. Таким образом, за два года в областной столице планируют расселить больше трех сотен зданий, признанных аварийными до 1 января 2022 года. Это дома в разных районах города, в том числе в историческом центре и на окраинах.

Жителям домов из списка ниже следует обратиться в городской департамент управления имуществом для урегулирования всех вопросов, связанных с расселением. Записываться на прием нужно заранее по телефону 977-77-99. Прием ведется в едином окне по адресу ул. Красноармейская, 17 с понедельника по четверг с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00, а в пятницу с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00.

Содержание

Актуальная информация о переселении граждан из аварийного жилого фонда на территории Самары

В связи с этим гражданам, проживающим в жилых помещениях, расположенных в аварийных многоквартирных домах (согласно прилагаемому перечню), необходимо обратиться в Департамент управления имуществом городского округа Самара по адресу: г. Самара, ул. Красноармейская, д. 17 (единое окно). Прием ведется по предварительной записи по телефону: 977-77-99. Приемные дни: понедельник — четверг с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00, пятница с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00.

— оригиналы и копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающие документы на жилое помещение: договор приватизации, договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о праве на наследство по закону (либо по завещанию) и т.п.);

— на каждого зарегистрированного в жилом помещении члена семьи: выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости на территории города Самары и Самарской области (многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг городского округа Самара (далее – МФЦ));

В настоящее время городским Департаментом управления имуществом переселение граждан из многоквартирных домов осуществляется в рамках государственной программы Самарской области «Развитие жилищного строительства в Самарской области» до 2022 года. Работа ведется по объектам, которые были признаны в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу (реконструкции) до 01.01.2012. Профильное ведомство отмечает, что частично жилые помещения домов включены в другие адресные программы.

— для зарегистрированных в жилом помещении до 05.08.1998: на каждого члена семьи справку из Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по форме-2 о наличии (отсутствии) объектов недвижимого имущества в собственности на территории города Самары и Самарской области (ул. Скляренко, д. 12 или МФЦ). Для граждан, родившихся после 05.08.1998 года, справка не нужна.

В прошлом году в Самаре не удалось переселить 96 семей. В этом же году планируется переселить около 3500 тысяч человек. Больше всего семей переселят в областной столице. Застройщики предоставили им жилую площадь в Промышленном, Кировском, Куйбышевском районах. А также в микрорайоне Волгарь и Новая Самара.

В числе аутсайдеров программы по расселению оказался город Октябрьск. Дело в том, что здесь в течение 2022 года не построили и не ввели в эксплуатацию ни одного нового жилого дома. Все квартиры для переселенцев, приобретали на вторичном рынке жилья. Но по словам мэра этого города, сейчас строится новый многоквартирный дом на 16 квартир. Его планируют сдать в ноябре 2022 года.

Оно должно располагаться в том же районе, где и аварийный дом, подлежащий сносу.
Иметь столько же комнат, быть равнозначным по площади, наличию бытовых удобств, коммуникаций.
Отвечать всем техническим, санитарным требованиям.
Если наниматель проживал в коммунальной квартире, он также может быть переселен в коммуналку с сохранением количества жилых комнат.
Предоставление ответственному квартиросъемщику жилья меньшей площади, нарушение правила равноценности, комнатности, незаконно и может быть опротестовано через суд по месту регистрации ответчика.

Для переселения требуется, чтобы дом признали аварийным. Согласно ст. 86 ЖК РФ, решение принимается особой комиссией, сформированной при органах местного самоуправления в Самаре (Промышленный район), по ходатайству одного либо нескольких жильцов. Если такое заключение принято, муниципалитеты формируют график переселения, который публикуется на официальных ресурсах.

Если гражданин не имеет права собственности на жилплощадь, проживает в комнате, квартире на праве социального найма, при выселении, ему будет выдано другое жилое помещение с сохранением его статуса. Это значит, что по новому адресу, с ним также будет заключён договор соц. найма. При этом к новому помещению применяется ряд условий :

Квартиры и комнаты по новому адресу по договору социального найма предоставляются не по причине улучшения жилищных условий, а из-за сноса аварийного дома. Поэтому при расселении должен применяться исключительно принцип равнозначности. Другие обстоятельства, такие как число зарегистрированных жильцов, наличие несовершеннолетних разного пола, при предоставлении новой квартиры, комнаты рассматриваться не будут.

Такая же спорная ситуация возникла и в Кинеле. С 2022 года здесь не ввели в эксплуатацию ни одного дома, и все квартиры для семей также приобретали на вторичном рынке. Однако, по словам главы города Александра Прокудина, эту ситуацию планируют исправить уже в 2022 году.

— В поселке Усть-Кинельский приобрели земельный участок площадью 4000 квадратных метров. До 1 июня ожидаем выдачи разрешения на строительство, а до середины июня 2023 года — окончания всех работ. Туда планируем переселить 244 человека, — пояснил Александр Прокудин.

Больше всего семей планируют расселить в губернской столице — 792. Застройщики предоставляют им квартиры в Промышленном, Куйбышевском, Кировском районах, а также в микрорайонах Волгарь и Новая Самара. Также в эту программу попали 95 семей, которые не удалось расселить в 2022 году.

— Самая большая проблема — это стоимость квадратного метра жилья. Мы направили застройщикам свою квартирографию. Однако пока достойных предложений нет. Предложения, которые нам поступили, начинаются от 80 тысяч рублей за квадратный метр, — сообщила мэр Самары Елена Лапушкина.

Одним из вариантов решения проблемы с аварийным и ветхим жильем считают его снос и застройку на этом же месте. Такую территорию комплексного развития выделили в Самаре, в границах улиц Ставропольской, Советской, Нагорной, Пугачевской. На месте 29 аварийных и ветхих домов хотят построить высотки, пишет 63.ру.

В понедельник, 20 сентября 2022 года в Самаре начались публичные слушания, которые посвящены проекту планировки территории в границах переулка Юрия Павлова, улиц Вольской, Краснодонской в Промышленном районе. Дело в том, что на этих улицах планируется возведение нового жилого комплекса, поэтому старые двухэтажные здания, расположенные там в настоящее время, скорее всего снесут.

В департаменте градостроительства Самары сообщили, что документация по планировке территории подготовлена ООО «Мегаполис» в рамках договора о развитии застроенной территории. На месте старых двухэтажек планируется жилищное строительство, а также постройка новой школы — пояснили на сайте 63.RU.

Единый механизм комплексного развития территории приняли на федеральном уровне в конце 2022 года. Действие закона направлено на развитие жилищного строительства, в первую на решение проблемы с аварийным и ветхим жильём. в ближайшие годы новая комплексная застройка станет доминирующей в новой структуре ввода жилья.

Чиновники будут предоставлять застройщикам площадки под строительство на особых условиях.Застройщик должен будет расселить граждан из аварийного фонда. На территории квартала, где будет снос аварийного жилья, жителям должны будут предоставить новое жильё или выплатить деньги по рыночной стоимости этих квартир. После сноса старых домов застройщик приступит к строительству многоэтажного нового жилья, сообщает информационный портал 63.ru.

Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после завершения модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут расселены в новое жильё, соответствующее по степени благоустройства, габаритам и району расположения.

Реновация в Самаре (Промышленный район) — комплекс мер, подразумевающих обновление и комплексную реконструкцию жилищного фонда. Под действие программы подходят жилые здания, относящиеся к аварийному фонду, не соответствующие необходимой степени благоустройства.

В 2022 году начал действовать ФЗ № 141, который устанавливает этапы проведения реновации в Москве. С учетом успешного опыта по выполнению комплекса мероприятий в столице, в Государственную думу был подан проект закона о расширении проведения программы на остальные регионы Российской Федерации, например в Самаре (Промышленный район).

обновление жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
в список объектов, принимающих участие в программе, попадает жильё в Самаре (Промышленный район), признанное ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в отдельном регионе.

аварийное и ветхое жильё в Самаре (Промышленный район), не участвующее в других региональных или федеральных программах по расселению граждан;
здания, возведённые на участках с нарушением норм действующих законов (предельные габариты, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
жилой фонд первого периода промышленного строительства (многоквартирные дома до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного субъекта Российской Федерации.

Строительство Строительство и недвижимость

Исполнение программы запланировано в шесть этапов. Так, до 31 декабря 2022 г. (1 этап) запланировано расселение 25 домов (726 человек) в Железнодорожном, Кировском, Октябрьском, Самарском, Промышленном и Ленинском районах города. При этом 23 дома планируется в дальнейшем снести, два — реконструировать.

Так, за семь лет действия программы планируется расселить 474 аварийных дома, признанных аварийными в период с 1 января 2012 г. по 1 января 2022 года. Как уточняется в пояснительной записке к программе, она предусматривает предоставление 4,3 тыс. жилых помещений для переселения из аварийного жилья 11,3 тыс. человек.

На реализацию программы в 2022-2025 гг. из городского бюджета планируется выделить 2,5 млрд рублей. Принятие программы потребует внесения поправок в бюджет Самары на 2022 г. и плановый период 2022-2022 годов. С одной стороны, в опубликованных документах сообщается, что программа устанавливает исключительно расходные обязательства из бюджета Самары. С другой стороны, уточняется, что «расходные обязательства за счет иных источников» возникают «по основаниям, установленным действующим бюджетным законодательством».

Напомним, с 2022 г. переселение из аварийного жилищного фонда должно вестись в рамках национального проекта. В связи с этим правительством РФ предусмотрены целевые показатели для регионов, и для Самарской области план на 2022 г. установлен небольшим: расселить 4,85 тыс. кв. м аварийного жилого фонда, приобрести 90 квартир и переселить 270 граждан.

В Самаре на Вольской вместо ветхих домов построят 33-этажные

Под застройку 33-этажными домами эта территория приглянулась ООО «Мегаполис». Однако, чтобы начать строительство новых, надо снести старые 2-этажные дома. Под снос рискуют пойти дома №№ 9, 11 и 13 по переулку Юрия Павлова, дома №№ 107, 109, 111 на улице Вольской и дома №№34, 34а и 38 по улице Краснодонской.

Если все это получится сделать, то тогда компания «Мегаполис» сможет построить 7 многоквартирных домов высотой 97,5 м. Это – примерно 33 этажа. Общая площадь квартир должна составить 80,8 тыс. квадратных метров. В этих домах планируется проживание 2000 человек.

Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.

Согласно Постановлению Правительства Санкт-Петербурга № 679 от 30.05.2022 решение о присвоении дому статуса аварийного здания, подлежащего сносу или реконструкции, а также о сроках переселения принимает Жилищный комитет, руководствуясь заключением городской межведомственной комиссии.

Во всех регионах РФ есть многоэтажные дома, признанные непригодными для проживания, где собственники квартир нуждаются в новой жилплощади. Переселение из аварийного жилья выполняется в рамках госпрограммы за счет бюджетных ассигнований, и ее реализация будет продолжена после 2022 года, о чем свидетельствуют последние поправки в действующем законодательстве.

Городские власти продолжают убирать аварийные дома с улиц Самары. Мэр Елена Лапушкина подписала постановление об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и расположенного на нем многоквартирного дома. Документ опубликовали на сайте мэрии областной столицы.

О том, что в дальнейшем переселение из аварийного жилья будет финансироваться за счет средств федерального бюджета, ранее говорил руководитель Минстроя Михаил Мень. Программу разработают до конца первого полугодия 2022 года. До конца года она будет принята.

Переселение из ветхого и аварийного жилья Самара в 2022 году

Очень интересный момент, что Прогресс-Н ВЫИГРАЛ конкурсы. В Министерстве строительства города Самары. То есть — само государство выбрало именно этого застройщика, который оказался аферистом. Вопрос — чья вина в том, что сейчас сотни семей сидят долгие годы без жилья? Ответ — прямая вина ГОСУДАРСТВА. И по поводу ЖК Новая Заря (того же застройщика). Во первых, это Минстрой г. Самара отобрал по конкурсу этих аферистов на данный объект. И люди, которые приобрели у Прогресса квартиры в том объекте, в первую очередь поверили государству. Во вторых, 2 года назад сам губернатор пообещал выделить на достройку денег, и заверил что к концу 2022 года дольщики въедут в свои квартиры. Некоторые, опять же, поверили, и после этого купили там недвижимость. Ни денег в итоге не выделили, ни объект не достроили… и идти на контакт с обманутыми дольщиками Новой Зари губернатор с тех пор не спешит. На данный момент перспективы объекта весьма и весьма туманные. В процессе рассмотрения банкротства застройщика и передачи объекта на милость других чиновников — уже из фонда защиты прав граждан участников долевого строительства (созданного Правительством РФ). И есть большие опасения, что этот фонд примет решение не достраивать объект, а компенсировать дольщикам деньгами. А теперь посчитайте, сколько метров семья, когда-то вложившая в квартиру например 2 млн, сможет приобрести сейчас? Раза в 2 — 2,5 меньше. Хорошая ЗАЩИТА дольщиков получится, правда?

Одной из приоритетных задач жилищной политики городского округа Самара является обеспечение безопасных и комфортных условий проживания граждан, решение проблемы аварийного жилищного фонда, не соответствующего установленным санитарным и техническим нормам.

Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.

Расчет выкупной суммы производиться в индивидуальном порядке. При этом власти учитывают стоимость квартиры на рынке и расходы, понесенные собственником на переезд, аренду другого жилья на время расселения, оформление права собственности на купленный объект недвижимости.

Нажимая «Подробнее» в разделе «Ликвидация аварийного жилья» страница просматривается до конца и выбирается «Переселение граждан из аварийного жилья». Далее открывается сайт «Реформа ЖКХ». На открывшейся странице можно сортировать дома по дате признания аварийными (до 01.01.2012 г. или позже) в разделе «Аварийный жилищный фонд».

5. Если жилец аварийного дома также стоял в очереди на улучшение жилищных условий, то при расселении он получит квартиру с учетом недостающих метров. В особых случаях (например, в местном жилищном фонде отсутствуют квартиры необходимых размеров) выделяется дополнительная квартира.

Как уже было сказано выше, снос домов возможен, только когда достаточно пустых квадратных метров для расселения переселенцев. Поэтому сейчас движется активная работа по возведению новостроек. Схема нового жилья будет аналогичной привычному ветхому жилищу. И, если посмотреть дом на карте, то расположение обещает быть выгодным. Во внимание будет приниматься наличие садиков и школ, а также других центров обслуживания граждан.

На новую программу переселения из аварийного жилья возлагают большие надежды в регионах, где расселению подлежит более 11 млн кв. метров ветхого жилья. В частности, в Рязанской области переселения ожидают 5 тысяч человек. Их дома были признаны аварийными после 2022 года и не могут быть расселены по действующей программе. В Пермском крае расселения по новой программе ждут примерно 40 тысяч человек.
Новый подход к расселению аварийных домов похож на механизм действующей в столице программы реновации. В первую очередь будут расселяться большие кварталы, непригодные для проживания. Благодаря этому новое строительство уже будет обеспечено инфраструктурой. На программу планируется направить средства от продажи земельных участков под строительство.
На реализацию программы будет направлено около 22-25 млрд рублей из федерального бюджета, при этом регионы также должны принять участие в финансировании и предусмотреть средства на эту цель в бюджетах на этот год.

Списки аварийных домов подлежащих расселению в 2022 году в Самаре

Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.

Утвердить муниципальную программу «Снос ветхих и аварийных жилых домов, расселенных по областной адресной программе «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на территории Самарской области» до 2022 года» на территории городского поселения Смышляевка на 2022-2022 годы» согласно приложению к настоящему постановлению;
Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве информации городского поселения Смышляевка «Мой поселок» и разместить его на официальном сайте Администрации городского поселения Смышляевка.
Контроль за выполнением настоящего постановления возлагаю на заместителя Главы Администрации А.А.Сапрыкина.
Постановление вступает в силу со дня его подписания.

Найти компромисс
Застройка, предполагающая снос домов, часто сопровождается скандалами. Претензии возникают как у жильцов предназначенных к сносу домов к застройщикам, так и наоборот. «Порядочные, хорошо зарекомендовавшие себя на рынке застройщики обычно стараются поддерживать создававшуюся годами репутацию и адекватно подходить к вопросу отселения граждан, — считает Олег Егоров. — Даже если дом сгорел, право собственности на него не прекращается. Поэтому при расселении граждан со строительных площадок не имеет значения, существует этот дом на самом деле или он сгорел, в любом случае застройщику придется компенсировать стоимость тех квадратных метров, на которые оформлено право собственности, по договорной цене. Так какой смысл застройщику связываться с поджогами?»
И наоборот, нередко застройщики жалуются на тех жильцов, которые требуют взамен 20-метровой комнаты трехкомнатную изолированную квартиру в том же районе. «По нашим подсчетам, стоимость «расселенного» квадратного метра в центре города обходится застройщику в среднем в 100 тыс. руб., в некоторых случаях может доходить и до 200, — рассказывает Олег Егоров. – И это при том, что стоимость квадратного метра жилья в новом доме – от 40 тыс. руб.». Ситуация несколько упрощается, если снос ветхих строений происходит по адресной Программе сноса и реконструкции ветхого жилого фонда в городском округе Самара, реализуемой правительством Самарской области. В этом случае застройщик имеет возможность обратиться в суд и провести отселение по решению суда. Если же разработка участка производится не в рамках программы, а исключительно по инициативе застройщика, у него один выход – договариваться с собственником.

Как сообщает новостной портал СамараГис, стало известно, за прошедшие два года новое жилье получило уже 300 семей, еще примерно 330 переедут из своего старого жилья до конца текущего года.
Всего новым жильем должны обеспечить 4370 семей региона. Изначально реализовать данное мероприятие должны были к 2025 году, но в настоящее время предпринимаются меры к тому, чтобы закончить раньше положенного срока.

Then on polling day you go to a rickety cabin in the playground of the native faculty,
hand the card to a person with a protracted list and then go
right into a sales space and tick a box. It would seem odd to future generations that we used to turn our internet access on for brief periods of
the day. Next to this we anticipate to publish future weblog
posts with further security points in varied other child displays and comparable gadgets with the
intention to observe youngsters. A future weblog submit is going to cover additional vulnerabilities identified in the Kalay Platform which probably have an effect on tens
of millions of units. The administration, management, and
conferencing units and functions that make up the Cisco Enterprise TelePresence
infrastructure system are important to utilizing HD Video Conferencing in larger environments.
However fortunately for us, many firms are partnering up and growing next era storage mediums
that the hope is perhaps the The next Massive Thing.

One area seven days, of any length, on any poker topic, is sufficient.
3. I, alongside these lines, got down to have
on any occasion one conversation or make one submit on a poker
assembling in regards to the poker framework reliably.
1. I in this fashion resolve to buy a “poker scratchpad”
tomorrow and to make one entry into it reliably. Begin with mainly the scratchpad.

Эффект достигают телки самых различных возрастов (даже
при климаксе). приспособления для мужчин: Капсулы для продолжения интимного акта, Лекарство от простатита и аденомы.
транспортировка и приобретение нашей продукции для сброса массы обеспечивается по Минску и Беларуси
без рецептуры. классическая медицина всегда помогала в сексуальной жизни в восстановлении мужских и женских половых функций, регулярно наслаждаться
мощным оргазмом и радовать себя сексом перманентно что провоцирует хорошей гормональной системе,
и здоровью. Вся продукция сертифицированы, по всем выбранному
товару имеете возможность ознакомится с отзывами
заказчиков на странице подобной отделки.

Make your professional social media profiles non-public, visible only to fans
and clients. By following a extra professional method you may sell your newbie
porn with no trouble. With a verified account, you’ll be
able to turn into considered one of the top fashions on the site and gain a popularity though greatest amateur porn you can also make.
Payouts happen on the 16th of each month, and models get to
keep 50% of all sales and income earned from chats and cam exhibits.
Fashions who choose to sell photo units, videos or exhibits on the website are referred to as ‘MV girls’ and have the option of promoting custom content material, sex toys, lingerie, Kik
and Snapchat usernames and rather more. This allows fashions to both perform for personal
Skype shows as well as link their public camming
community profiles here. The 80% revenue share
for fashions is one other enormous highlight. But before you select one for the final time, it is usually a good suggestion to examine with their earlier shoppers as properly because the testimonials
they have received.

Стандартом элитного сегмента является
комната отдыха, spa и массажный кабинет.
Любая парная общественная
баня финская сауна русская баня турецкая баня хаммам инфракрасная
сауна баня на дровах японская баня римская баня криосауна фитосауна соляная комната мобильная баня.
Итак, ваша баня построена, печь не дымит, все как будто в порядке.
Если же вам все равно хочется соорудить бассейн,
чтобы не бегать голым на виду у деревенских жителей, или, скажем, баня стоит достаточно далеко от реки или озера, то в первую
очередь вам придется решить проблему
водоснабжения, поскольку воду в бассейне надо
время от времени менять. Если хотите
найти сауну с бассейном или отфильтровать информацию по какому-либо другому аспекту портал предоставит вам и такую возможность.

Самара когда будет график расселения аварийных домов на 2022 год

До конца 2022 года по государственной программе происходит переселение жителей тех домов, которые были признаны аварийными до 1 января 2012 года. Переселение жителей из домов, признанных аварийными после этой даты, с 2022 года начало происходить по новой программе.

Распоряжение от 16 марта 2022 года №446-р, постановление от 16 марта 2022 года №278. В целях контроля выполнения субъектами Федерации в 2022–2022 годах региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, признанного таковым по состоянию на 1 января 2022 года, утверждены целевые показатели реализации таких программ. Для каждого субъекта Федерации установлены общая площадь подлежащего расселению аварийного жилищного фонда, численность подлежащих переселению граждан.

Как сообщают СМИ, В.В. Путин 2 октября 2022 обсудил с членами правительства переселение граждан, а именно постоянно действующий механизм по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. Приводятся и ранее сделанное выступление Д.А. Медведева о том, что с 2022 года власти РФ возобновляют программу расселения аварийного жилья. В планах расселить более 9,5 миллионов квадратных метров непригодного жилья. Он подчёркивал, что под эти цели закладывается значительное финансирование: в ближайшие три года – 106 миллиардов рублей из федерального бюджета и 19 миллиардов рублей из региональных бюджетов.

В феврале администрация Самары опубликовала 10 постановлений об изъятии участков под аварийными домами. Это здания на ул. Ленинской, Белогородской, Боровой, Братьев Коростелевых, Пестеля, Пугачевской, Изыскательской. Один из аварийных домов располагается в поселке Управленческом. В постановлении указываются номера конкретных квартир, жильцы которых должны быть расселены в новые помещения.

Судя по программе, уже есть план по застройке освободившейся площадки в 66-м квартале. Несколько домов в Ташкентском переулке собираются снести в 2022-2022 годы. Здесь могут продолжить жилой комплекс, первые очереди которого сейчас стоят на противоположной стороне переулка.

Сносить Старую Самару застройщикам не мешает ни закон, ни цейтнот

В декабре 2022 года постановлением областного правительства Самаре присвоен статус исторического поселения регионального значения. Документом утверждены его границы: от улицы Засекина по набережной реки Самары до Арцыбушевской улицы и оттуда по Чкалова к Волжской набережной. Одновременно обозначили правила развития территории через ограничение высотности и этажности нового строительства, запрет на снос старинных зданий и требования по их реконструкции.

Одновременно, общественники добились создания межведомственной рабочей группы для оценки необходимости сноса 127 зданий в границах исторического поселения Самары. В нее вошли 15 специалистов из департаментов управления городским имуществом и градостроительства мэрии, управления государственной охраны объектов культурного наследия и министерства строительства Самарской области, администраций Самарского, Ленинского и Железнодорожного районов, местных прокуратур и региональной Общественной палаты, которые в первые же дни работы сделали весьма любопытные выводы, о которых – чуть позже…

Тем не менее, власти не торопятся вводить ограничения для застройщиков исторического центра. Первый вице-губернатор – председатель правительства Самарской области, например, на недавнем совещании по дискуссионному вопросу ЦГФО призвал для начала определить четкие критерии и процедуру признания возрастных зданий исторически ценными градоформирующими объектами, чтобы не заблокировать развитие территории исторического поселения и получить возможности для модернизации инфраструктуры центра столицы губернии, потенциал которого оценивается в полтора миллиона квадратных метров нового жилья:

В Ленинском районе признаны ветхими и предназначенными к сносу около 300 домов. Сопоставимое количество – в Самарском. Обе территории входят в границы исторического поселения, а стоимость земли в них самая высокая в столице губернии. Вероятно, именно по этой причине даже серьезно сокращенный список ценных градоформирующих объектов до сих пор сжимается и ждет утверждения.

Выяснилось, что число памятников культуры в историческом поселении могло бы оказаться еще более внушительным, но в тот момент, когда началось обсуждение необходимости возвращения центру Самары статуса исторического поселения, которого он лишился в 2010 году, массу объектов из под охраны просто вывели и общественники прямо говорят, кому это было выгодно.

В Самаре планируют расселить 24,8 тыс

В 2022 году в Самаре планируется расселить 308 квартир муниципального жилого фонда общей площадью 9,7 тыс. кв. м. и 434 квартиры частного жилого фонда площадью 15,1 тыс. кв. м. Об этом стало известно на совещании по вопросам исполнения госпрограммы по переселению граждан из аварийного жилья в 2022-2023 годах.

На встрече, которую провёл первый вице-губернатор области Виктор Кудряшов вместе с региональным минстроем и горадминистрацией, также заявили, что в следующем году объёмы расселяемого жилья планируется увеличить. В 2023 году программой предусмотрено расселение 992 квартир (площадь — 35,6 тыс. кв. м.) муниципального фонда и 1168 квартир (41 тыс. кв. м.) частного фонда.