Предоставление Отдельного Жилья При Сносе И Расселении В 2022 Году

Экспертиза проводится на этапе обследования недвижимости межведомственной комиссией. Устанавливается его текущие состояние, повреждения. Все недостатки фиксируются в акте, на основании которого оформляется заключение. Также в нем отражается рыночная стоимость дома и участка.

В зависимости от ситуации могут потребоваться иные документы. После подачи заявления уполномоченный орган рассматривает его в течение 5 дней. После принятия и изучения документов создаётся специальная комиссия, в которую включаются представители власти, специальных служб и жильцы дома. Комиссия изучает фактическое состояние дома и выносит решение о необходимости ликвидации, реконструкции или капитального ремонта здания.

  • Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
  • Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
  • национальный проект «Жилье и городская среда»;
  • федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».

Выплата возмещения или предоставление жилого помещения взамен помещения в аварийном доме осуществляется на основании соглашения с собственником помещения в аварийном доме. Также по соглашению с гражданами им могут предоставляться жилые помещения, находящиеся в другом населённом пункте.

  • Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
  • Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
  • Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
  • Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
  • Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
  • Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Сколько положено квадратов при расселении с ветхого жилья в 2022 году

В случае, если владельцы помещений, признанных непригодными для проживания, отказываются расторгать договор социального найма, данный вопрос будет рассматриваться в судебном порядке. Судом будет вынесено решение о принудительном выселении жильцов с предоставлением альтернативного жилья.

10 м2 – максимально возможное количество общей площади в расчете на одного проживающего. Цифра может отличаться в зависимости от региона, но не может превышать норму предоставления жилплощади, которая также устанавливается властями субъекта или муниципалитета.

В соответствии со ст. 32 ЖК РФ граждане имеют право получить денежную компенсацию, как альтернативу предоставления иного жилого помещения. Выкупная стоимость включает в себя рыночную стоимость жилья, оформления правоустанавливающих документов и расходы на переезд.

На основании него человек может безвозмездно пользоваться жильем с правом его выкупа в будущем. Платить гражданину придется только за услуги коммунальных служб. Но не все категории имеют право бесплатного пользования муниципальной квартирой. Такой льготой наделяются только следующие лица:

  1. Уведомление собственников о начале строительных работ. Местная администрация обязана уведомить жильцов о начала процедуры фактического расселения не менее, чем за год.
  1. Предоставление документов в местную администрацию для получения нового жилья или компенсации. Жильцы дома предоставляют в администрацию документы, удостоверяющие личность, правоустанавливающие бумаги, на основании которых им в последующем будет выделяться новое жилье.
  1. Выезд из старого жилья. По направлению муниципалитета жильцы въезжают в новые квартиры. Однако нередки ситуации, когда возводимый для них МКД находится в стадии строительства, поэтому в этот период граждане могут быть переселены во временное жилье маневренного фонда.
  1. Получение права собственности. После въезда в новые квартиры жильцам необходимо оформить право собственности на жилье в Росреестре. Для лиц, проживавших по социальному найму, имеется обязанность по заключению нового договора.

Из статьи 58 ЖК РФ следует, что если у Вас в семье есть разнополые родственники (кроме мужа и жены), то вы можете требовать количества комнат не менее 2-х. В ч.2 этой статьи речь идет о ситуации, когда количество метров предоставления может превышать положенную, но это только в случае, если предоставляется ОДНА КОМНАТА или однокомнатная квартира. Так что вряд ли это Ваш случай.

Уточнение от 24 декабря 2012 — 21:06
В нашей квартире (это не коммуналка) прописаны 5 человек: я, сестра и брат с двумя маленькими детьми. В очередь встали только мы с сестрой, брат не стоит в очереди, т.к. он женат, и его жене проблематично собрать необходимые для этого документы. Я хочу уточнить, реально ли нам троим претендовать на отдельные квартиры, т.е. мне отдельно (напр. однокомнатную), сестре и брату тоже отдельно? Может ли администрация выделить пятерым прописанным три однокомнатные квартиры? Или может нам с сестрой на двоих дадут одну однокомнатную квартиру, т.к. мы стоим на очереди (т.е. 18 кв.м. * 2 = 36 кв.м. средний размер однокомнатно квартиры), а брату с детьми другую отдельную однокомнатную квартиру? Какой исход, по действующему законодательству и по судебной практике, наиболее вероятен?

Вы можете и без суда претендовать на получения жилья исходя из количества метров жилплощади по норме предоставления жилья, установленной в Вашем регионе проживания. В Вашей ситуации Вам можно опираться на положения как статьи 58, так и статьи 89 ЖК РФ, так как они немного о разном, но применимы могут быть обе в зависимости от ситуации: — что Вам будут предлагать и насколько Вас это будет устраивать.

Уточнение от 24 декабря 2012 — 21:53
Если дом признан аварийным, то расселение происходит не на основание нехватки жилплощади, а по программе расселения аварийного жилья. Это одно из оснований, которое в соответствии с нормами ЖК РФ является первоочередным для получение жилья, в отличии от тех, кто стоит в общей очереди на улучшение жилищных условий исходя из недостатка метров площади на одного человека.

При этом минимальный размер площади жилого помещения (норма предоставления), исходя из которого определяется размер общей площади жилья, устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутой обеспеченности граждан жильем (ч.1 и 2 ст. 50 ЖК). Предоставить отдельные квартиры в соответствии с Вашими пожеланиями Вам могут, но не обязаны. Отделью жилплощадь ОБЯЗАНЫ предоставить только больным в соответствии с перечнем заболеваний, установленным Постановлением правительства.

  • денежной выплаты, равной рыночной стоимости жилья и затрат на переезд,
  • нового жилья, равного по рыночной стоимости изъятому дому,
  • жилья, меньшего по площади либо расположенного в менее благополучном районе или вдали от центра поселения, с доплатой, равной разнице между ценами изъятого и нового жилых помещений.

В ЖК РСФСР, который действовал до 2005 года, указывалось, что в случае переезда из ветхого дома гражданам должны выделять квартиры с учетом состава семьи. Было недопустимо, чтобы в одной комнате проживали разнополые люди старше 9-ти лет, не состоящие в законном браке. Принимались в расчет дополнительные обстоятельства: состояние здоровья жильцов и иные, заслуживающие внимания моменты.

Для решения спорных вопросов было предпринято урегулирование федеральным законодательством порядка изъятия жилых помещений у владельцев. С законами нужно вовремя ознакомиться, иначе можно потерять и дом, и деньги. Может случиться так, что официального решения о сносе не существует, просто застройщику показался привлекательным земельный участок, находящийся в чьей-то собственности.

Во втором случае процесс поиска равноценного жилого помещения может затянуться на годы, потому что тяжело найти точно такое же жилье в том же районе и вблизи тех же структур, больниц, школ. На протяжении многих месяцев, а то и лет, придется проживать во временном жилье.

Стоит упомянуть, что если владелец разрушаемого дома выбрал новое жилье вместо денежной компенсации, и ему предоставили дом или квартиру, которая по рыночной стоимости оказалась ниже изъятого жилого помещения, собственнику выплачивается разница в цене между ними.

  • Квартиры, соответствующие по метражу тем, что принадлежали гражданам ранее. Если жилье находится в собственности человека, ему дадут аналогичный по площади вариант, если квартира не приватизирована – помещение из расчета 18 м кв. на каждого прописанного.
  • Жилье, расположенное в том же муниципальном образовании. Установившиеся правила и законы не обязывают властей рассматривать просьбы квартировладельцев, желающих переехать в другую местность.
  • Жилая площадь, полностью пригодная для комфортной жизни. Если дом сносят, гражданам положено жилье со всеми коммуникациями (водопровод, подведенное электричество, газ и т.д.).
  • Квартира, на 100% отвечающая требованиям действующих СанПинов.

В ЖК РСФСР, который действовал до 2005 года, указывалось, что в случае переезда из ветхого дома гражданам должны выделять квартиры с учетом состава семьи. Было недопустимо, чтобы в одной комнате проживали разнополые люди старше 9-ти лет, не состоящие в законном браке. Принимались в расчет дополнительные обстоятельства: состояние здоровья жильцов и иные, заслуживающие внимания моменты.

Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне.

Граждане, которые лишаются жилья при сносе, вправе претендовать на квартиру аналогичной площади, но нигде в законе не говорится, что в ней должно быть столько же комнат, сколько и в ставшем непригодным для жизни помещении. Это правило не касается тех, кому принадлежали комнаты в коммуналке: им обязаны выделить ровно столько же, сколькими они располагали в ветхом доме.

Закон гласит, что заключение о сносе ветхого жилья (или реновации) принимается экспертами по результатам осмотра здания. Инициировать процедуру могут сами квартировладельцы, написав в городскую администрацию жалобу на ухудшение условий проживания в здании.

Предоставление Отдельного Жилья При Сносе И Расселении В 2022 Году

  1. частичная непригодность элементов строения (фундамент, несущие стены) вследствие пожара, взрыва и прочего. Тогда восстановление целостности здания технически исключено или бессмысленно.
  2. физический износ конструкций, когда значительно сокращается их прочность;
  3. высокая вероятность разрушения от стихийных бедствий, повышение уровня вибрации и шума;
Читайте также:  Что дают на молочной кухне в московской области в 2022 году

С учетом конфигурации квратиры она может быть больше положенного в пределах 11м на всю семью. Ваши нормативы вы можете узнать у себя в администрации. Но вы так же имеете право получить компенсацию за участок либо претендовать на другую землю той же категории (ЛПХ, ИЖС) Если квартира приватизирована,то вы получите тот же метраж,грубо говоря,что и был.Если квартиру вам дают большего метража,Вы будете за \»лишние\»метры доплачивать.

Это значит, что предоставляемое жилое помещение не должно быть менее благоустроенным, чем то, которое было у вас раньше. Под благоустроенностью понимается наличие коммунальных удобств, соответствие санитарно-техническим требованиям, при которых возможно проживание без причинения вреда здоровью.

В соответствии с Постановлением №47 жилье признается ветхим по следующим критериям: естественный износ несущих стен и перекрытий, составляющий не менее 65-70%, не может быть восстановлен даже при проведении капитального ремонта (осыпание отдельных частей конструкций, гниение деревянных элементов); недостаточный уровень поступления электро- и водоснабжения, приводящие в результате к техногенным авариям; износ конструкций стал причиной возникновения бактериологической и химической угрозы, а также других негативных последствий для жизни и здоровья граждан.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно плану, придомовые территории благоустроят в соответствии с требованиями. Будут разбиты скверы, клумбы, предусмотрены велосипедные дорожки, парковочные места, площадки для спортивных занятий и отдыха. На ВДНХ действует экспозиция, где можно посмотреть, как будут выглядеть новые многоэтажки.

  • местонахождение новых жилых комплексов должно быть в том же микрорайоне, где сносят пятиэтажки;
  • хорошая транспортная доступность (в том числе, с точки зрения городского транспорта);
  • развитая инфраструктура поблизости (включая школы, детские сады, высшие и средние учебные заведения).

«Чтобы собрать и подать весь этот пакет документов, нужно приложить усилия и потратить время. Провести собрание собственников, пройти все комиссии, явиться лично в муниципалитет или региональный ответственный орган — а кому-то может быть далеко ехать. Если появится возможность хотя бы часть этих процедур провести в электронном виде — это будет удобно и чиновникам, и особенно самим людям», — отметил эксперт в сфере ЖКХ Дмитрий Гордеев.

Современная жилплощадь заменит ветхие пятиэтажные строения. Площадь квартир в новостройках Москвы превысит прежнюю в 1,2-1,3 раза. Жильцы некоторых пятиэтажек, попавших в списки под снос, отказались от участия в проекте. Они останутся нетронутыми. Там проведут капитальный ремонт.

Вторая проблема не менее серьезная. Программа затянулась на многие годы, а некоторые кварталы, отправленные под реновацию, оказались забыты и запущены. Дворовые территории в таких местах зачастую не приводят в порядок, а коммуникации не меняют в ожидании перемен. Подобная ситуация приводит к печальным случаям. Так, в микрорайоне Сосновая Поляна, который также предполагалось расселить, этой весной из-за прорыва трубы погибла женщина. Энергетики в свое оправдание заявили, что рады были бы включить этот участок теплосети в программу реконструкции, но этого сделать нельзя. Причина все та же – квартал попал в программу реновации. Житель района Ульянка Илья Попов сетует на то, что дискомфорт от программы реновации чувствуют и жители соседних кварталов, не попавших в программу. В его случае новое жилье начали строить не рядом с пятиэтажками, приговоренными к сносу, а в соседнем квартале, вдоль парка Александрино. Таким образом, он считает себя и своих соседей пострадавшими от уплотнительной застройки.

Второй момент – предоставляемая квартира (дом) обязано быть пригодным для проживания без необходимости проведения каких-либо подготовительных работ. То есть, как минимум оно должно быть подключено ко всем предусмотренным коммуникациям, и не быть признано ветхим или аварийным.

Граждане, которые лишаются жилья при сносе, вправе претендовать на квартиру аналогичной площади, но нигде в законе не говорится, что в ней должно быть столько же комнат, сколько и в ставшем непригодным для жизни помещении. Это правило не касается тех, кому принадлежали комнаты в коммуналке: им обязаны выделить ровно столько же, сколькими они располагали в ветхом доме.

А вот такие нюансы, как расположение и количество комнат, материал, из которого изготовлены капитальные конструкции помещения, а также близость инфраструктурных объектов основанием для отказа от жилья быть не могут. Владельцы, отказывающиеся от помещений по подобным мотивам, могут быть переселены принудительно, по решению суда.

В компенсацию может входить не только стоимость дома с участком. Затраты на переезд и перевозку вещей, стоимость нежилых помещений – собственник вправе требовать погашения всех своих имущественных потерь. Также может подлежать компенсации и упущенная выгода.

При этом детали жилищного вопроса при переселении переданы на уровень законодательства субъектов РФ, и решается он по-разному – где-то местные нормы чёткие и хорошо отрегулированные, в других субъектах опираться приходится едва ли не на один лишь Жилищный кодекс.

Третий же случай идеально подходит тем, кому не так важно расположение сооружения. Имея дело напрямую с подрядчиком, можно быть уверенными, что махинации с деньгами и квартирами исключены. Плюс семья получит доплату, если новое жилье окажется дешевле изъятого – сумму можно потратить на ремонт и прочие улучшения.

Здравствуйте. Мы хотим всей семьей поблагодарить компанию «Снос-Демонтаж Сервис» за отличную работу. Нам нужно было снести старый дом на участке. Ребята его разобрали за один день. Все сделали аккуратно, мусор рассортировали и вывезли. Мы очень довольны. Спасибо. Теперь будем строиться.

На практике нередки случаи, когда сумма, исчисленная органами власти, оказывается меньше, чем средний ценник на рынке. Граждане оказываются в ситуации, когда они не могут приобрести на полученную компенсацию даже скромную «однушку». При таких обстоятельствах увеличить размер возмещения можно в судебном порядке.

Мы гарантируем снос дома за 1 ДЕНЬ вместе с вывозом мусора и прописываем это в договоре. Строительные отходы после демонтажа дома мы вывозим на полигоны, утилизирующие их, о чем предоставляем отчет заказчику в письменном виде. После нашей работы клиент получает чистый участок, пригодный для нового строительства. Поэтому 6 из 10 наших клиентов обращаются по рекомендации и заказывают демонтаж старого дома для строительства нового

Мы сумели наладить механизм взаимодействия с клиентом. Каждый обратившийся к нам получает личного менеджера, имеющего не менее чем трехлетний опыт работы в качестве прораба или бригадира. Компетентный сотрудник осуществляет контроль за процессом работы и предоставляет фотоотчет клиенту, поэтому нет необходимости присутствовать на участке лично. А для того чтобы рассчитать стоимость демонтажа дома и цены на вытекающие услуги (демонтаж фундамента, выравнивание участка, спил деревьев) вовсе не обязательно для показа ехать на объект, поскольку произвести расчет можно дистанционно.

Порядок сноса частного жилого дома

Правовая специфика нашей страны, несмотря на наличие свободы частной собственности, предусматривает защиту прав владельцев недвижимости, общественного блага, а также интересов лиц, для которых будущий снос строения может обернуться стеснениями и неудобствами. Поэтому законодатель не может допускать анархию и своеволие в любом случае.

К примеру, сосед, чей сарай или дом примыкает к объекту сноса как к опоре, подобное решение не понравится. При проведении сноса возможно лишение повреждение участков соседей или коммуникаций. Получить разрешение на снос удастся только при наличии права собственности.

В силу ч.18 ст.51 Градостроительного кодекса РФ застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления, выдавший разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и количестве этажей планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 и 11.1 части 12 статьи 48 Градостроительного кодекса (для индивидуального жилого строительства не нужно – прим.

ч.9 ст.51 Градостроительного кодекса РФ в целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство , орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления . К указанному заявлению прилагаются следующие документы: правоустанавливающие документы на земельный участок; градостроительный план земельного участка; схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. В силу ч.15 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство осуществляется без взимания платы.

Мероприятие регламентируется и Земельным кодексом. В статье №40 (часть вторая) обозначено, что законный хозяин участка имеет право возводить постройки, соответствующие целевому предназначению надела. Третьим законодательным актом, регулирующим процесс демонтажа дома, является Градостроительный кодекс.

Изъять жильё без всяких оснований, даже находящееся в найме, никто не имеет права. В том числе и на так называемые нужды государства. Если действительно предполагается строительство нового дома на месте ветхого здания, прокладка трубопровода, дороги или возведение другого социально значимого объекта, в городской администрации должны находиться строительные проекты, на основании которых принимается решение о сносе.

Жилой фонд страны постоянно обновляется, а потому снос частного дома или городской многоэтажки – не редкость. Порядок выселения из ветхого здания одинаков и для собственников квартир, и для граждан, получивших квадратные метры по договору социального найма. Порядок предоставления новой недвижимости, соответствующей современным стандартам качества и комфорта, прописывается на региональном и местном уровне.

  • Стороны договариваются о площади новой жилплощади и уровне ее благоустроенности;
  • Проживающему предоставляется квартира в том же районе, где находилась прежняя;
  • По соглашению участников договора может быть предоставлено жилье за пределами района, но оно обязательно должно располагаться на территории региона, в котором находилось ветхое жилье.
Читайте также:  Штраф за самострой на своей земле в россии

Взамен утраченной в результате сноса квартиры гражданам предоставляется новое жильё. Подбирается оно в индивидуальном порядке, с учётом всех параметров прежней квартиры и количества прописанных в ней жильцов. За дополнительными разъяснениями можно обратиться в городской или районный совет к чиновнику, занимающемуся распределением и предоставлением жилья.

Вместе с тем, если граждане состоят на
учете нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору
социального найма, то вправе на основании ст.57 ЖК РФ, обратиться в суд с
иском либо встречным иском к Администрации о внеочередном
предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

  1. 128 км, литера А, д. 129
  2. А.Толстого/Комсомольская, литеры АА1, д. 36/23
  3. Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
  4. База МПС-12, литера С, д. 11
  5. Балтийская, литера АА1А2А3А4, д. 7
  6. Белогородская, литера А, д. 3
  7. Белогородская, литера Ы, д. 5
  8. Белорусская, литера Б, д. 118
  9. Белорусская, литера З, д. 111
  10. Белорусская, литера К, д. 121
  11. Белорусская, литера А, д. 116
  12. Белорусская, литера В, д. 120
  13. Белорусская, литера И, д. 113
  14. Белорусская, литера Н, д. 119
  15. Братьев Коростелевых, литеры Б,Б1,б, д. 168
  16. Водников, литеры АА1А2А3, д. 40
  17. Галактионовская, литеры А,А1,А2,а,а1,а2, д. 98
  18. Галактионовская, литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2, д. 86
  19. Дальневосточная, литеры АА1А2А3А4, д. 31А
  20. Дальневосточная, литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 53
  21. Калинина, литеры А,а, а2, д. 6
  22. Енисейская, литера Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,ч4, д. 3
  23. Каховская, литера В, д. 52
  24. Луганская, литера М, д. 12
  25. Коммунистическая, литеры Б,Б1,Б2,б,б1, д. 5
  26. Маяковского, литеры Г,г,г1, д. 52
  27. Металлургов, литера Н,Н1,Н2,Н3,Н4, д. 24А
  28. Металлистов, литера П,П1,П2,П3,П4,п3, д. 47
  29. Металлистов, литера Х,Х1,Х2,Х3,Х4, д. 59
  30. Нагорная, литеры И,И1,И2,И3,И4, д. 209
  31. Никитинская, литеры АА1А2аа1а2, д. 50
  32. Неверова, литеры В,в,в1,в2,в3,в4, д. 57
  33. Ново-Оренбургский переулок, литера М,м,м1, д. 6
  34. Ново-Садовая, литера Ж, д. 167
  35. п. Мехзавод, квартал 1, литера Д, д. 19
  36. п. Мехзавод, ВСЧ, литера Г, д. 1
  37. п. Управленческий, ул. Солдатская, д. 18
  38. п. Управленческий квартал 7 литера М, д. 18
  39. п. Управленческий, ул. Парижской Коммуны, литера Т1, д. 11
  40. п. Управленческий квартал 7 литера И, д. 15
  41. п.Красная Глинка, квартал 1, литера А, д. 11
  42. пер. Ташкентский, литеры О,О1,О2,О3,О4, д. 56а
  43. пер. Сиреневый, д. 6
  44. пер. Ташкентский, литеры ПП1П2П3П4, д. 56
  45. пер. Ташкентский, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 60
  46. переулок Узенький, литера Бб, д. 3
  47. пр-д Острогорского, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 12
  48. Пушкина, литера А, д. 234
  49. Рабочий городок, литера Ж, д. 7
  50. Рабочий городок, литеры И,И1,И2, д. 9
  51. Рабочий городок, литера Е, д. 6
  52. Революционная, литера А, д. 94
  53. Революционная, литеры ББ1Б2Б3Б4б, д. 96
  54. Сиреневый переулок, д. 8
  55. Советская, литера В,В1,В2,В3,В4,в2, д. 110
  56. Советская, литеры ББ2Б3Б4б1, д. 60
  57. Советская, литеры ВВ1В2В3В4в1в2, д. 58
  58. Советская, литеры КК1К2К4к2к3, д. 44
  59. Советская, литеры ИИии1и2и3, д. 46
  60. Советская, литеры ГГ1Г2Г3Г4г, д. 56
  61. Советской Армии, литера А, д. 293
  62. Советской Армии, литера Б, д. 297
  63. Советской Армии, литера Ж, д. 286
  64. Советской Армии, литера В, д. 295
  65. Спутника, литера Д, д. 14
  66. Ставропольская, литеры АА1А2А4аа1а3, д. 177
  67. Ставропольская, д. 224 литеры ФФ1Ф2Ф3Ф4
  68. Ставропольская, литеры У,У1,У2,У3,У4, д. 228
  69. станция Безымянка, литеры Б,Б1, д. 8
  70. Ташкентский пер. литеры НН1Н2Н3Н4, д. 58
  71. Ташкентский пер. литеры Р, Р1, Р2, Р3, Р4, д. 54
  72. Советская/ул. Черемшанская, литеры Т,Т1,Т2,Т3,Т4, д. 119/171
  73. Авроры, д. 12
  74. Уфимская, литеры К,К1,к, д. 2
  75. Фрунзе, литера А,А1-А6, д. 56
  76. Южный проезд, литера А, д. 114
  1. А.Толстого/Комсомольская, литеры АА1, д. 36/23
  2. 128 км, литера А, д. 129
  3. Балтийская, литера АА1А2А3А4, д. 7
  4. Белогородская, д. 3 литера А
  5. Белогородская, литера Ы, д. 5
  6. Белорусская, литера А, д. 116
  7. Белорусская, литера Б, д. 118
  8. Белорусская, литера В, д. 120
  9. Белорусская, литера И, д. 113
  10. Белорусская, литера К, д. 121
  11. Белорусская, литера Н, д. 119
  12. Белорусская,литера З, д. 111
  13. Братьев Коростелевых, литеры Б,Б1,б, д. 168
  14. Водников, литеры АА1А2А3, д. 40
  15. Волгина литера А, д. 1
  16. Галактионовская, литеры ББ1бб1б2, д. 95
  17. Галактионовская, литеры А,А1,А2,а,а1,а2, д. 98
  18. Дальневосточная, д. 33, литеры ЛЛ1Л2Л3Л4
  19. Дальневосточная, литеры АА1А2А3А4, д. 31А
  20. Енисейская, литера Ч,Ч1,Ч2,Ч3,Ч4,ч4, д. 3
  21. Казачья, д.12, литеры Я,Я1
  22. Калинина, литеры А,а, а2, д. 6
  23. Комсомольская, литера А, д. 74
  24. Каховская, литера В, д. 52
  25. Кузнецкая, литера З, д. 32
  26. Ленинская/Ульяновская, д. 187/30, литеры Ааа1
  27. Льва Толстого, д. 70-72, литера И
  28. Луганская, литера М, д. 12
  29. Маяковского, литеры Г,г,г1, д. 52
  30. Металлистов, литера Х,Х1,Х2,Х3,Х4, д. 59
  31. Металлистов, литера П,П1,П2,П3,П4,п3, д. 47
  32. Металлистов, литеры РР1Р2Р4р2р34, д. 49
  33. Металлургов, литера Н,Н1,Н2,Н3,Н4, д. 24А
  34. Нагорная, литеры И,И1,И2,И3,И4, д. 209
  35. Неверова, литеры В,в,в1,в2,в3,в4, д. 57
  36. Нефтяников, литера Б, д. 19
  37. Никитинская, литеры З,З1,з, д. 50
  38. Ново-Оренбургский переулок, литера М,м,м1, д. 6
  39. Ново-Садовая, 167 литера Ж, д. 167
  40. Ореховская, литеры АА1А2А3, д. 22
  41. п. Мехзавод, ВСЧ, литера Г, д. 1
  42. п. Мехзавод, квартал 1, литера Д, д. 19
  43. п. Управленческий квартал 7 литера И, д. 15
  44. п. Управленческий квартал 7 литера Д, д. 27
  45. п. Управленческий квартал 7 литера М, д. 18
  46. пер. Сиреневый, д. 6
  47. п.Красная Глинка, квартал 1, литера А, д. 11
  48. пер. Ташкентский, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 60
  49. пер. Ташкентский, литеры О,О1,О2,О3,О4, д. 56а
  50. пер. Ташкентский, литеры О-О4, д. 65
  51. пер. Ташкентский, литеры П,П1,П2,П3,П4, д. 56
  52. пер. Узенький, литерв Бб, д. 3
  53. пр-д Острогорского, литеры М,М1,М2,М3,М4, д. 12
  54. Пугачевская, литеры АА1А2А3А4а, д. 72
  55. Пушкина, литера А, д. 234
  56. Рабочий городок, литера Ж, д. 7
  57. Рабочий городок, литера Е, д. 6
  58. Рабочий городок литеры И,И1,И2, д. 9
  59. Революционная, литера А, д. 94
  60. Революционная, литеры ББ1Б2Б3Б4б, д. 96
  61. Сиреневый переулок, д. 8
  62. Садовая, 152 литера Б
  63. Садовая, литеры АА1А2, д. 152
  64. Сиреневый переулок, д. 9
  65. Самарская, литеры ББ1, д. 139
  66. Сиреневый переулок, д. 1
  67. Советская, д. 112, литеры ГГ1Г2Г3Г4
  68. Советская, литера Е, д. 52
  69. Советская, литеры ИИии1и2и3, д. 46
  70. Советская, литера В,В1,В2,В3,В4,в2, д. 110
  71. Советская, литеры ГГ1Г2Г3Г4г, д. 56
  72. Советская, литеры КК1К2К4к2к3, д. 44
  73. Советская, литеры ВВ1В2В3В4в1в2, д. 58
  74. Советская, литеры ББ2Б3Б4б1, д. 60
  75. Советской Армии, 295 литера В, д. 295
  76. Советской Армии, литера Б, д. 297
  77. Советской Армии, литера А, д. 293
  78. Советской Армии, литера Ж, д. 286
  79. Спутника, литера Д, д. 14
  80. Ставропольская, литеры У,У1,У2,У3,У4, д. 228
  81. Ставропольская литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4, д. 224
  82. Ставропольская, литеры АА1А2А4аа1а3, д. 177
  83. Ташкентский пер. литеры Р, Р1, Р2, Р3, Р4, д. 54
  84. станция Безымянка, литеры Б,Б1, д.8
  85. Ташкентский пер. литеры НН1Н2Н3Н4, д. 58
  86. Авроры, д. 12
  87. Братьев Коростелевых, д. 78, литеры ББ1Б2бб1б2б2б3
  88. Ленинская, д. 103, литеры Ббб1
  89. Советская/Черемшанская, 119/171 литеры Т,Т1,Т2,Т3,Т4
  90. Самарская, д. 96 литеры В,В1,В2,В3,в,в1,
  91. Советская литеры КК1К2К4к2к3, д. 44,
  92. Фрунзе литеры А, А1-А6, д. 56
  93. Уфимская, литеры К,К1,к, д. 2,
  94. Южный проезд, литера А, д. 114
  95. п. Управленческий, ул. Парижской Коммуны, литера Т1, д. 11
  1. Арцыбушевская, 61 литера В
  2. Арцыбушевская/Л.Толстого, д. 21/113
  3. Белогородская, 3 литера А
  4. Белорусская, 109 литера Ж
  5. Белорусская, 110 литера Ю
  6. Белорусская, 114 литера Ф
  7. Белорусская, 122 литера Г
  8. Боровая, 11 литера L2
  9. Братьев Коростелевых, 78 литеры А,А1,А2,А3,А4,А5,а.,а1,а2,а3.,а3а3..
  10. Братьев Коростелевых, 84 литеры А,а
  11. Братьев Коростелевых, 88-90 литеры, Б,б,б2
  12. Братьев Коростелевых, 98 литеры Б, б, б, б, б
  13. Братьев Коростелевых, 98 литеры а,а1,А,А1,а,а1
  14. Братьев Коростелевых/Вилоновская, 97-99/78 литеры А, а, ББ1
  15. Буянова, 106 литеры А,А1,А2,А3,а3
  16. Буянова, 38-40 литера В
  17. Буянова, 38-40 литеры Б,Б1,Б2,Б3
  18. Венцека, 93 литеры А,А1,А2,а,а1,а2
  19. Вилоновская, 50 литеры Б,Б1,Б2,Б3
  20. Волгина, 5 литера В
  21. Вятская, 22 литера К
  22. Вятская, 26 литеры З,з
  23. Галактионовская , 111 литера А
  24. Галактионовская , 79 литера Б
  25. Галактионовская , 97 литеры А,а,а2,а3
  26. Галактионовская, 109 литера Б
  27. Галактионовская, 75 литера А
  28. Галактионовская, 75 литеры Б,б,б1,б2
  29. Галактионовская, 77 литеры А,А1,а,а1
  30. Галактионовская, 93 литеры А,а,а1
  31. Галактионовская, 95 литеры А,А1
  32. Галактионовская/Льва Толстого, 73/68 литеры А,А1,А2,а
  33. Дальневосточная, 33 литеры Л, Л1, Л2, Л3, Л4
  34. Енисейская, 7 литеры А,А1,А2,А3,А4,а3,а4
  35. Изыскательская, 179 литера Б
  36. Каховская, 62 литера Н
  37. Красноармейская, 43 литера А
  38. Красноармейская, 49 литеры А, а
  39. Красноармейская, 49 литеры Б, б
  40. Красноармейская, 51 литеры А,А1,А2,А3,а,а1,а2
  41. Красноармейская, 51 литеры В,В1,в
  42. Красноармейская, 53 литера А
  43. Красноармейская, 79 -79а литеры АА1а.ааа1
  44. Ленинская, 101 литеры а1,а2,А,а1,а2
  45. Ленинская, 103 литера А
  46. Ленинская, 105 литеры А,А1,а,а1,а,а,а
  47. Ленинская, 105 литеры В, Б2, в1
  48. Ленинская, 107 литеры АА1,а,а1
  49. Ленинская, 107 литеры Б,б,б
  50. Ленинская, 169 литеры Ааа.а1а2
  51. Ленинская, 252 литеры В, В1, В2,в,в1
  52. Ленинская/Красноармейская, 115/77 литеры А,а,а1
  53. Ленинская/Ульяновская, 214/28 литеры А,А1,а,а1,а2,а3
  54. Льва Толстого, 70-72 литера И
  55. Льва Толстого, 70-72 литеры А,а,а1,Б
  56. Льва Толстого, 70-72 литеры В,В1,в,в1,В2
  57. Льва Толстого, 86 литеры Б,Б2, Б2,Б3,б,б1,б2,б3
  58. Льва Толстого, 86 литеры И,и
  59. Льва Толстого, 86 литеры К,К1,к,к1
  60. Максима Горького, 60 литеры Б,Б1
  61. Максима Горького, 60 литеры Б,Б2
  62. Нагорная, 205 литеры Ж,Ж1,Ж2,Ж3,Ж4
  63. п. Красная Глинка, 41 км, литеры А,А1,А2,А3, д. 4
  64. п. Управленческий квартал 7, 18 литера М
  65. пер. Стационарный , 3 литера 7
  66. пер. Ташкентский, 60А литеры Л,Л1,Л2,Л3,Л4
  67. пер. Ташкентский, 65 литеры О-О4
  68. пер. Ташкентский, 74 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
  69. пер. Узенький, д. 3 литеры А,А1,А2
  70. Пестеля, 29
  71. пр-д Острогорского, д. 12 литеры М,М1,М2,М3,М4
  72. Пугачевская литеры Г,Г1,Г2,Г3,Г4, д. 78
  73. Пугачевская, 80 литеры Й,Й1,Й2,Й3,Й4
  74. Пугачевская, д. 72 литеры А,А1,А2,А3,А4,а
  75. Садовая, 106-108 литеры АА1,А2,А3,А4,а-а5
  76. Садовая, 106-108 литеры Б-Б6
  77. Садовая, 112 литеры В,В1,в,в1,в2
  78. Садовая, 116 литеры А, А1, а, а1, а2
  79. Садовая, 122 литеры Б, б, б2, б3
  80. Садовая, 124 литеры А,А1,А2,А3,А4,а,а1,а2,а3
  81. Садовая, 128 литеры Г,Г1,Г2,г,г1,г2,г3
  82. Садовая/Красноармейская, 132/61 литеры А,А1,а
  83. Садовая/Льва Толстого, 102-104/90 литеры В,В1
  84. Самарская, 102 литеры А,А1
  85. Самарская, 102 литеры И,И1
  86. Самарская, 104 литеры А,а
  87. Самарская, 104 литеры Б,б,б1
  88. Самарская, 104 литеры В
  89. Самарская, 105 литеры А, а, а1, а2
  90. Самарская, 105 литеры В, в, в1
  91. Самарская, 109 литеры А,А1,А2
  92. Самарская, 109 литеры К,К1
  93. Самарская, 111 литеры А,А1,а,а1,а2
  94. Самарская, 111 литеры В, В1, В2, в, в1, в2
  95. Самарская, 115 литеры А, А1, А2, А3, а, а1, а2
  96. Самарская, 115 литеры Б, Б1, Б2, б, б1
  97. Самарская, 117 литеры А,А1,а,а1
  98. Самарская, 119 литеры А,А1,а,а1
  99. Самарская, 119 литеры Б,Б1,б,б1
  100. Самарская, 119 литеры В,в
  101. Самарская, 139 литеры Б,Б1
  102. Самарская, 143 литеры А,А1
  103. Самарская, 187 литеры А,А1
  104. Самарская, 86 литеры А,А1,а,а1
  105. Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
  106. Самарская, 86 литеры Б,Б1,б,б1
  107. Самарская, 88 литера Ж
  108. Самарская, 90 литеры А,А1,а,а
  109. Самарская, 90 литеры В,В1
  110. Самарская, 90 литеры Д,Д1
  111. Самарская, 94 литеры А,А1,а,а1,а2,а3,а4
  112. Самарская, 94 литеры Б,Б2
  113. Самарская, 96 литера Б
  114. Самарская, 98 литера А
  115. Самарская/Красноармейская, 106/45
  116. Самарская/Красноармейская, 129/47 литеры Б,Б1
  117. Самарская/Льва Толстого, 84/74-76 литера В
  118. Сиреневый переулок, 1
  119. Сиреневый переулок, 2
  120. Сиреневый переулок, 4
  121. Сиреневый переулок, 5
  122. Сиреневый переулок, 6
  123. Сиреневый переулок, 7
  124. Сиреневый переулок, 8
  125. Советская, 35а литера К
  126. Ставропольская, 222 литеры Х,Х1,Х2,Х3,Х4
  127. Ставропольская, 224 литеры Ф,Ф1,Ф2,Ф3,Ф4
  128. Ставропольская/Ташкентский пер. 232/52 литеры С,С1,С2,С3,С4
  129. Юбилейная, 22 литера О
  130. Юрия Павлова, 12 литера Дд
Читайте также:  Спустя сколько после не выплат можно не ходить на работу

Фактическое расселение жильцов происходит после разъяснения всех нюансов. Если принято решение о сносе авариного дома, собственники получают уведомление в течение 5 дней. Сроки проведения процедуры зависит от вероятности обрушения здания и сложности ситуации в целом. Проживающие в доме, включенном в программу по расселению, дожидаются новой жилплощади в порядке очереди. Распределение жильцов дома в рамках программы не может превышать срока, который указан в документе.

Представленные документы вместе с заключением рассматриваются администрацией в течение одного месяца. Если дом получил повреждения в результате ЧС, сроки сокращаются до 20 дней. Дополнительные сведения от других госорганов запрашиваются через систему межведомственного взаимодействия.

Даже самое надежное жильё со временем приходит в негодность. Для решения вопроса о предоставлении гражданам комфортных условий проживания создана специальная программа, финансируемая из средств бюджета. В рамках программы устанавливается список домов на расселение, а также список жилья на замену. Мероприятия по расселению осуществляются в рамках программы с 2002 г.

  • Бабушкинский район: Осташковская улица, вл. 9/2;
  • Бибирево: ул. Белозерская, вл. 3-5;
  • Бутырский район: ул. Милашенкова, вл. 7/3;
  • Лосиноостровский район: Тайнинская ул., влд. 9/5;
  • Марьина Роща: ул. Анненская, вл. 6;
  • Отрадное: ул. Олонецкая, вл. 21.

Предоставление жилья собственникам при сносе жилья

На государственном уровне существует программа, реализация которой связана с обновлением жилищного фонда страны. Несомненно, что замена аварийных «хрущовок» или полуразрушенных старых панельных домов новыми комфортабельными высотными зданиями – благое дело.

При выселении из муниципальной квартиры, есть шанс улучшить жилищные условия. По закону на каждого прописанного человека полагается площадь в 18 кв. метров. Также разнополые жильцы (не состоящие в браке, или дети старше 14 лет) должны иметь отдельные комнаты. Если по факту проживает две семьи (например, родители с детьми и дедушка с бабушкой) могут дать две отдельных квартиры.

На сайтах медиагруппы МИА «Россия сегодня» может осуществляться редактирование комментариев, в том числе и предварительное. Это означает, что модератор проверяет соответствие комментариев данным правилам после того, как комментарий был опубликован автором и стал доступен другим пользователям, а также до того, как комментарий стал доступен другим пользователям.

В случае если Вы являетесь собственником жилья, то речь идет о компенсации. Согласно жилищному законодательству выкупная цена жилого помещения, сроки и другие условия выкупа определяются соглашением с собственником жилого помещения. При определении выкупной цены жилого помещения в нее включается рыночная стоимость жилого помещения, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Предоставление жилья при сносе дома. В случае если ваш дом признан аварийным и орган местной власти принял соответствующий нормативный акт о его расселении, жителям при переселении из ветхого и аварийного жилья должны быть предоставлены квартиры в соответствии с их правовым статусом, а именно:

Предоставление жилья при сносе дома

Дом в котором приватизировали квартиру идет под снос, подскажите на какие условия можно рассчитывать при предоставлении жилья взамен приватизированной квартиры? Законно ли, что квартиру могут оценить скажем в 500000 р и выселить, без предоставления альтернативного жилья?

Частный дом в г. Екатеринбурге под снос. Владельцами его в равных долях являются моя мать и бабушка. Мать не прописана и имеет квартиру, бабушка прописана. Так же в доме прописаны я, мой муж и ребенок (5 лет). Снос дома будут производит городские власти (не частный застройщик).

Я прописан в муниципальной квартире, но имею в собственности еще две квартиры (в них проживают мои родители и племянник с семьей. Квартиры покупались ими на мое имя). Недавно узнал, что мой дом идет под снос. Повлияет ли наличие у меня собственности на получение квартиры при сносе дома? Могут ли меня выселить без предоставления замены жилья?

Есть приватизированная квартира в частном доме. Квартира в общей долевой собственности Если частный дом относится к дореволюционной застройке (1908 г), но земля под ним и прилегающий огород не приватизированы, каким законом определятся правила предоставления жилья при сносе? Имеют ли дореволюционные дома какие то особенности? Надо ли приватизировать землю при доме дореволюционной застроки?

Наш дом признан аварийным, но еще не объявлен под снос. Мы наемщики государственной 3 х комнатной квартиры 53,9 кв.м. об.пл., прописаны: бабушка — инвалид 2 й группы, мама — инвалид 3 й группы, дочь 24 года. На что мы можем рассчитывать при предоставлении муниципального жилья при сносе дома? Стоит ли приватизировать квартиру или оставаться государственным наемщиком жилья (плюсы и минусы)?

В ЖК РСФСР, который действовал до 2005 года, указывалось, что в случае переезда из ветхого дома гражданам должны выделять квартиры с учетом состава семьи. Было недопустимо, чтобы в одной комнате проживали разнополые люди старше 9-ти лет, не состоящие в законном браке. Принимались в расчет дополнительные обстоятельства: состояние здоровья жильцов и иные, заслуживающие внимания моменты.

Вот вывод Верховного суда. У собственника в такой ситуации метры могут
быть изъяты либо путем выкупа, либо по согласованию с ним ему дадут
другое, «с зачетом его стоимости в выкупную цену». Все это делается с
соблюдением прописанной в законе процедуры: местная власть направляет
собственникам требование о сносе дома за свой счет, потом, если он это
не делает, надо принять решение об изъятии участка под домом, и каждой
квартиры собственников. Высший суд подчеркнул: обстоятельства соблюдения
этой процедуры является существенными для правильного разрешения таких
дел.

С точки зрения действующих нормативно-правовых актов аварийное состояние дома не является препятствием для приватизации. Процедура остается столь же доступной для гражданина. Поскольку о предстоящем сносе/реновации сообщают заранее (обычно, за год), у человека есть все возможности оформить квадратные метры в собственность: программа приватизации продлена до 2022 года.

Следующий этап предоставления нового жилья – это выбор квартиры. Он актуален в том случае, если собственники не остановились на варианте с денежной компенсацией. Вся необходимая информация в администрации к этому моменту уже будет, потому они сами будут проводить оценку и подбирать подходящее жилье.

В п. 37 Постановления Пленума Верховного
Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной
практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны
разъяснения судам о необходимости иметь в виду, что при выселении
граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 — 88
ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального
найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется
гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные
обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений
гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях,
во внимание не принимаются (предоставление жилого помещения общей
площадью на одного человека не менее нормы предоставления, возможность
заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов,
только с их согласия). При этом граждане, которым в связи с выселением
предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право
состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для
них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Елена - Дежурный юрист
Профессиональный юрист. Составляю любые правовые документы: договоры, претензии, исковые заявления, отзывы, жалобы и т.п. Специализируюсь на защите прав потребителей: спорах с застройщиками, страховыми, продавцами, банками и пр. Осуществляю представительство в судах. Большой опыт работы, высокое качество составления правовых документов и ведения дел.
Оцените автора
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус