Судебное Решение Взыскание Задолженности По Коммунальным Платежам С Несовершеннолетнего
Обязаны ли платить за содержание и ремонт общего имущества МКЖД члены семьи собственника?
По данному вопросу, как показывает судебная практика, суды не принимают во внимание положения ГК РФ о том, кто должен нести бремя содержания имущества, задолженность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, как правило, взыскивается как с собственника квартиры, так и с членов его семьи.
Оплата за жилье и коммунальные услуги долевыми собственниками квартир
В том случае, когда жилое помещение находится в общей собственности нескольких лиц и доли в праве определены (долевая собственность; например, 1/4 доли в праве, 1/3 доли в праве и т.д.), то указанные собственники несут ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг соразмерно доли в праве общей долевой собственности на квартиру.
Взыскание задолженности с несовершеннолетнего собственника
Несовершеннолетний имеет право наследования, однако с тем, что до его взросления действия по оформлению ложатся на опекунов, попечителей, родственников. Так что, даже если вам задолжал сам ребенок, при судебном разбирательстве от его имени будут выступать третьи лица, официальные представители.
Для этого необходимо правильно определить пакет документов, нужных при рассмотрении данного дела в суде, ознакомиться и проанализировать действующее законодательство, способное урегулировать спорные отношения.
Судебная практика по взысканию задолженности по коммунальным платежам
- Если жилец является не собственником, а арендатором жилья у частного лица, то он отвечает в пределах договора аренды, либо полностью, если он фактически проживает в арендуемом жилье.
- Совместные собственники жилья отвечают по коммунальным долгам пропорционально своим долям в имуществе.
- Между собственниками может быть установлено и другое распределение ответственности.
Когда должник уже после подачи иска, но до принятия решения по сути добровольно погашает задолженность полностью или частично – суд может отказать в удовлетворении иска коммунальщика на основании несоответствия заявленного расчёта исковых требований реальной дебиторской задолженности жильца.
Взыскание задолженности с несовершеннолетнего за квартиру
Несовершеннолетний не может являться квартиросъемщиком квартиры, в силу своего возраста. Единственный вариант заключается в прописке в арендуемой квартире вместе с ответственным квартиросъемщиком. Задолженность по коммунальным услугам не редкость в подобных случаях. Как хозяину квартиры начать взыскание долга?
Взыскание задолженности за коммунальные услуги производится в общем порядке и не отличается от процесса взыскания с лиц, уже достигших 18-летия. Особенностью процедуры является факт того, что исковое заявление пишется на имя несовершеннолетнего, но предъявляется его официальным представителям — родителям или опекунам.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам в 2022 году
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Другой пример. Семья покупает квартиру в новостройке. Как только право собственности будет зарегистрировано в Росреестре, обязанность по уплате коммунальных платежей будет возложена на собственника и членов его семьи.
Взыскание коммунальных платежей с несовершеннолетних собственников
Далее указывается, что намереваются предпринять сотрудники компании в случае отсутствия оплаты по имеющейся задолженности.
Точно установленного образца уведомления не существует.
Пример представляется далее: Уведомление о задолженности по ЖКУ Аналогичным образом компания может отправить на имя должника уведомление о подаче иска в суд для принудительного взыскания долга.
Суд апелляционной инстанции правомерно взыскал с ответчика требуемые истицей суммы в счет возмещения ее расходов на содержание имущества ответчика и половины ее расходов на содержание имущества несовершеннолетних детей.
Новая судебная практика по взысканию задолженности за коммунальные платежи
Если суд на предварительном заседании сочтет причину уважительной, то сторонам будет предложено заключить мировое соглашение. Оно может быть подписано до вынесения решения суда. Как, правило, в соглашении устанавливается рассрочка для внесения платежей и назначаются сроки окончательной ликвидации долга.
С 1.06.2022 г. действуют поправки в ст. 122 ГПК. Они касаются расширения оснований для выдачи судебного приказа. К ним теперь отнесены и требования о взыскании задолженности за коммунальные услуги. То есть поставщики коммунальных услуг получили возможность решать подобные вопросы через суд в упрощенном порядке. Соответственно изменится и порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Собственники помещений, в том числе нежилых, а также наниматели по договору частного или социального найма обязаны своевременно платить за коммунальные услуги. Оплата поступает в управляющие организации или напрямую в ресурсоснабжающие компании — МУП «Водоканал» и т.д.
Управляющая организация старается получить долг в досудебном порядке. Если у должника сложилась сложная жизненная ситуация, то коммунальщики могут предложить оформить субсидию или подписать договор реструктуризации или рассрочки долга.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
С 01.06.2022 г. вступили в законную силу изменения к ГПК РФ. Задолженность по ЖКУ можно взыскать путем заявления требования о взыскании с члена ТСЖ или стройкооператива. В соответствии с новой редакцией ст. 122 ГПК РФ, судебный приказ будет выдан, если имеет место требование о взыскании:
Получается нередко так, что только один из сособственников оплачивает все коммунальные платежи. Если сами сособственники не могут между собой договориться, сколько платить соразмерно принадлежащей каждому доле, то проблему приходится решать через суд. Нередко причиной раздора становится то, что кто-то из совладельцев не проживает в данной квартире, и на этом основании не желает платить за коммунальные услуги, хотя только по факту регистрации в квартире коммунальные платежи уже начисляются.
Долги по ЖКХ: порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам
Еще одним законодательным документом, регламентирующим отношения между потребителями и поставщиками ЖКУ, является Постановление Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг в многоквартирных и жилых домах».
- Исковое заявление;
- Квитанцию о внесении госпошлины;
- Выписку из лицевого счета ответчика;
- Реквизиты банка поставщика ЖКУ;
- Отчеты о предоставленных услугах;
- Документы, подтверждающие неоплату – справки из бухгалтерии истца;
- Расчет долга и начисленных штрафов;
- Документы, подтверждающие попытки проведения досудебного урегулирования — уведомления.
Общий порядок взыскания задолженности за ЖКХ
Получив исполнительный документ, судебный пристав возбудит исполнительное производство и установит должнику сро к для добровольного исполнения, который составляет 5 дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства.
- должнику придется оплатить все пени и судебные расходы
- будет возбуждено исполнительное производство и должника будут тревожить приставы
- будет инициирована процедура ареста недвижимого имущества и транспортных средств должника
- станет возможным принудительное списание долга из заработной платы, пенсии, со счетов и вкладов должника
- в квартире должника будет проведена опись имущества
- должнику будет запрещен выезд за границу
Взыскание задолженности за коммунальные услуги
Сегодня существует возможность совершения звонка на горячую линию поставщика определённой услугой по обслуживанию жилого помещения. Телефон линии можно найти в документации по коммунальным услугам. Задолженность обнаруживается, когда владелец называет своё полное имя и адрес квартиры.
- Направление предупреждения о том, что если сервис по обеспечению жилого помещения не будет оплачен в течение 20 дней с момента отправки данной бумаги, то снабжение будет приостановлено. Этот документ выдаётся лично в руки под подпись, которая фиксирует факт и время его получения.
- Отключение ресурсного снабжения жилья при отсутствии подтверждения погашения долга.
- В случае невозможности выполнения предыдущей меры через 10 дней проводятся все возможные отключения, кроме отопления и подачи холодной воды в многоквартирных домах.
Судебное Решение Взыскание Задолженности По Коммунальным Платежам С Несовершеннолетнего
В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в ДД.ММ.ГГГГ N 306 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ ФИО5 ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ»» href=»http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=60527;dst=100010″>порядке, установленном Правительством Российской Федерации. ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ»» href=»http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78806;dst=100020″>Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации — городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге — органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации) в ДД.ММ.ГГГГ N 210-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) «ОБ ОСНОВАХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ТАРИФОВ ОРГАНИЗАЦИЙ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА» (принят ГД ФС РФ ДД.ММ.ГГГГ ) (с изм. и доп., вступающими в силу с ДД.ММ.ГГГГ )» href=»http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78677″>порядке, установленном федеральным законом. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением, образования или ликвидации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в ДД.ММ.ГГГГ N 307 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ ) «О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ»» href=»http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=78806;dst=100217″>порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Согласно ч.1 ст.73 Закона г.Москвы от 27 января 2010 года №2 «Основы жилищной политики г.Москвы» плата граждан за жилое помещение и коммунальные услуги по договорам социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Судебное Решение Взыскание Задолженности По Коммунальным Платежам С Несовершеннолетнего
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО ФИО10 к Кудлатову В.П., Кудлатовой Г.П, Кудлатову А.В., Кудлатовой Н.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
Как установлено в судебном заседании за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена квартплата и коммунальные платежи в размере . В спорной квартире зарегистрировано семь человек. За указанный период Кудлатовой Г.П. в счет оплаты квартплаты и коммунальных платежей внесено , что подтверждается представленными квитанциями об оплате.
Порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги
Если же практикуется взыскание задолженности за коммунальные услуги без договора через суд, абонента обязывают выплатить указанную сумму в принудительном порядке. Здесь задействуют инспекторов исполнительной службы.
Отметим, что здесь ключевую роль ранее играла и сумма долга. Дела о задолженностях до 50 000 рублей рассматривал мировой суд. А вот когда критерий неуплаты вырастал до 50 000 – 500 000, иск подавался районному суду. Сейчас же это критерий не действует – все дела рассматривает мировой судья.
Как составить заявление на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ по образцу
Для отмены приказа требуется составить возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ, и, в течение 10 дней, направить его в мировой суд, где было вынесено решение. В возражении указываются следующие сведения:
- информацию о судебном органе, в который подаётся запрос о выдаче приказа;
- данные о заявителе;
- данные о неплательщике;
- обстоятельства образования задолженности и их документальные подтверждения;
- бумаги, устанавливающие права заявителя истребовать долг;
- перечень документов, которые прилагаются к заявлению.
