Если тебе досталась 12 квартиры дарствено как платить за квартиру отдельно
Реакции на статью Комментарии Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Реакции на комментарий Письмо Минфина РФ от 30.12.2010г. N 03-04-05/7-765
572 ГК РФ понимается безвозмездная передача имущества (имущественного права) от одного лица в собственность другого. Исходя из этого следует выделить признаки, присущие данной сделке: безвозмездность (при ее отсутствии сделка может быть признана недействительной и считаться притворной — ст.
Можно ли передарить квартиру полученную по дарственной или саму дарственную
Получить во владение долгожданные квадратные метры — заветная мечта многих. Однако время от времени возникают ситуации, когда одаряемый желает адресовать свое право на владение недвижимостью третьему лицу.
Хотя процесс передарения может происходить бесконечно, надо помнить, что эта процедура не бесплатна. При передарении могут возникать расходы такого плана:
Дарение чужому человеку
Дарение в отношении постороннего человека может быть мотивировано совершенно разными причинами — от поздравлений с праздником, до обычной благодарности. Независимо от этого, оно оформляется по тем же правилам, которые применяются в отношении других субъектов. Так, оформление дарственной осуществляется посредством заключения договора дарения (ст. 572 ГК).
В качестве земельного участка следует понимать часть поверхности земли, границы которой установлены в законном порядке. Правом подарить такие земельные участки, согласно ст. 260 ГК, обладают лишь те субъекты, которые имеют в собственности участки, не ограниченные в обороте и не изъятые из него.
Где в туле сделать дарственную на квартиру
Где оформить дарственную на квартиру и какие должны при этом соблюдаться правила и предоставляться документы?При принятии решения в пользу дарственной, как правильно и где оформить дарственную на квартиру?
Пишите в Управление по государственной регистрации, кадастру и картографии заявление о запрете на регистрацию сделок с вашей недвижимостью. Для надежности сожгите правоустанавливающие документы на квартиру (что там у вас: договор передачи, купли-продажи, получена по наследству или дарению, договору мены? ) и правоподтверждающие — свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество. Неплохо также спрятать паспорт в банковскую ячейку. В принципе, очень много способов обмануть черных риэлтеров. Даже если похитят- ничего не добьются, максимум — убьют от бессильной злобы.
Если Тебе Сделали Дарственную На Квартиру
Не будешь платить 13%, если сделка меньше 1 миллиона, а если больше, то платить будешь в любом случаи, он же тебе не близкий родственник, т. к. только близкие родственники освобождаются от налога по договору дарения
Какая рента от алкоголика?
дарственная не оспаривается, но налог большой (алкоголик сможет заплатить? )
лучше оставить наследство, во владение квартирой алкаш вступит после смерти дяди, если сам раньше не сопьется. А зачем алкашу оставлять квартиру? лучше его детям оставить.
HQ — — — Адвокат
А за чем? Не нужно от него получать разрешение. Но, в договоре необходимо указать, что в квартире на момент дарения зарегистрирован Ваш брат. Нужно только желание собственника подарить. Мнения зарегистрированных никого не волнуют. Его.
лучше опять же подарить, потому что оспаривание права на наследство и все эти очереди полный геморрой Эта квартира по наследству перейдет к ее дочери. Ведь сестра получила свидетельство о праве собственности? Наследники первой очереди.
Можно ли передарить подаренную квартиру
Полученную в результате заключения сделки дарения квартиру, ее новый хозяин вправе подарить. Это продиктовано тем, что одаряемый становится полноправным собственником квартиры, полученной в результате заключения договора дарения.
Регистрация проводится в регистрирующем органе по месту расположения квартиры. После получения свидетельства о госрегистрации и оплаты налога (если даритель и одаряемый не близкие родственники), новый хозяин становится полноправным собственником квартиры и может распоряжаться ей как пожелает. Иногда одаряемый не оставляет квартиру себе, а предпочитает ее продать, подарить или разменять.
Как оформить дарственную на долю в квартире правильно
- конкретизация передаваемой в дар доли квартиры,
- персональные данные сторон сделки,
- адрес квартиры, доля которой будет подарена,
- размер жилплощади,
- этажность дома, в котором расположена квартира,
- номер этажа.
Как оформить дарственную на долю в квартире на жену, мать, отца или другого близкого родственника? В договоре необходимо прописать, что одаряемый является родственником прежнего собственника. Помимо этого, необходимо приложить документы, подтверждающие родство. После передачи доли в дар родственнику платить подоходный налог за недвижимость одаряемому не нужно.
Оформление дарственной в РК
Договор также может быть признан недействительным, если родственники сумеют доказать недееспособность или состояние измененного сознания на момент заключения сделки, тогда договор автоматически будет признан недействительным. Здесь также оказывает влияние и нотариус, так как именно он подтверждает дееспособность, нормальное состояние, добровольность и адекватность процедуры.
Если договор дарения был составлен и заключен верно, а одаряемый получил в дар хорошую недвижимость, то он не окажется в убытке. Но в нашей жизни все, возможно, поэтому стоит рассмотреть 2 ситуации, когда одаряемый может запросить компенсацию.
Возможно ли дарение квартиры без согласия супруга
Второй вариант — супруг может не дать согласия на дарение второй доли квартиры, как того требует законодательство. В этом случае придется договариваться, хотя закон освобождает дарителя от обязанности предоставить второму собственнику право приоритетного выкупа второй доли.
Даже если получатель подарка успешно прошел процедуру регистрации права собственности на жилье, суд может принять решение об ее отмене, если второй супруг докажет, что сделка была совершена без его согласия.
Нужно ли платить налог с дарственной на квартиру, если она была подарена, и в какую сумму это выйдет
- Супруги. Важно, чтобы на момент заключения сделки брак был официально зарегистрирован. Долгое совместное проживание не влияет на уплату налога. Только при наличии свидетельства о браке может освободить от этого долга.
- Дети. Они также должны быть официально зарегистрированы, то есть усыновлены. Например, если мачеха дарит ребенку квартиру, но официально опекунство она не оформляла, то несовершеннолетнему придется заплатить налог. Точнее до 18 лет эту сумму должен внести опекун (родитель). После 18 лет, сумму налога оплачивает сам ребенок.
- Бабушки и дедушки. Подтвердить свое родство нужно официально. Если фамилии совпадают, то подойдет паспорт, свидетельство о рождении и свидетельство о браке. Если фамилии разные, то необходимо представить дополнительные документы.
- Родные братья и сестры. Родными считаются дети с одним или двумя общими родителями. То есть если отец один, а матери разные, дети признаются родными, кровными родственниками.
- Опекуны. Если ребенок усыновлен, то он может подарить свою квартиру официальному опекуну. Доказать родство нужно официально.
Также можно оспорить кадастровую стоимость. Для этого нужно обратиться в БТИ. Но так как услуга платная, владелец понесет дополнительные расходы. При этом результаты переоценки могут не оправдать надежд владельца и стоимость окажется прежней.
Минусы если тебе дарственную
Дарственная на квартиру: плюсы и минусы Преимущества Если вам предстоит в отношении какого-либо лица оформление дарственной на квартиру, плюсы и минусы этой процедуры вы должны взвесить до начала процесса. Дело в том, что сделка дарения может быть одинаково выгодна в одном, и одновременно не выгодна в другом случае.
Оформление на несовершеннолетних детей Если вы хотите подарить недвижимость в отношении несовершеннолетнего ребенка вам необходимо учесть ряд факторов. Несовершеннолетний, в силу своего возраста, не может принять имущество в свою собственность, поэтому сделать это должен его законный представитель.
Цена дарственной
Здравствуйте, Юлия. Налог с дарения 13% сын платить не будет, так как Вы близкие родственники и освобождены от уплаты НДФЛ при дарении. Нотариально заверять договор необязательно — заплатите лишние деньги. Договор дарения можете составить сами или обратиться к любому юристу на сайте (это будет дешевле, чем обращаться напрямую к юристу в Вашем городе). Госпошлина за регистрацию права собственности сына на квартиру — 2000 рублей (оплачивает сын). Так что 2000 рублей + стоимость составления договора дарения (можете составить сами).
Юлия, договор дарения недвижимости не регистрируется с марта 2013 года. Поэтому гос. пошлина оплачивается только за регистрацию права собственности сына (2000 рублей). Так как ребенок малолетний при заключении договора и подаче заявлений о регистрации Вы будете действовать за себя как даритель и как законный представитель одаряемого (лучше, чтобы от имени сына действовал отец).
МЕЖДУНАРОДНЫЙ ФАКУЛЬТЕТ
Ответ на вопрос пользователя Размен квартиры после дарственной, продажа.На меня и сестру мама написала дарственную на квартиру в равных долях. Верно ли, что через три года мы можем продать квартиру без уплаты налога 13%?
2ая семья захотела продать свою часть квартиры, но не пожелала продавать 1ой семье и даже не делала предложения на счет продажи. И, не поставив в известность 1ую семью и не делая предложения, оформила дарственную на 3ю семью вероятнее всего получив за это.
Бесплатные консультации
Потом такие от коллекторов бегают нафиг ипотеку если есть мысли о разводе. не будь дурой. Особо страшным кредитом является ипотека на сегодняшний момент, ее иначе как 15 лет с конфискацией имущества назвать невозможно. Потому что 15 лет.
Это решать вам. Мы свою лет 20 как приватизировали. Никто не отжал. у меня приватизированную у знакомого оджали, потому что он муд@к, если вы не муд@к, не алкаш и не нарик тогда думаю вам нечего боятся. Если большая семья живет — не надо.
