Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Томск Расселение Аварийного Жилья В 2022 Году. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.
Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.
администрация Города Томска (комитет жилищной политики)
администрация Октябрьского района Города Томска
администрация Советского района Города Томска
администрация Кировского района Города Томска
администрация Ленинского района Города Томска
департамент управления муниципальной собственностью администрации Города Томска
департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска
I. Паспорт муниципальной программы «Расселение аварийного жилья и создание маневренного жилищного фонда» на 2022 — 2025 годы
В рамках муниципальной программы администрация Города Томска выполняет следующие функции:
1. Администрация Города Томска:
— выступает заказчиком при заключении муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений, в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного(ых) дома(ов).
2. Комитет жилищной политики администрации Города Томска:
— ежегодно предоставляет отчет о реализации настоящей муниципальной программы по итогам отчетного года в сроки и в порядке, установленным пунктом 7.4 Порядка принятия решений о разработке муниципальных программ муниципального образования «Город Томск», их формирования, реализации, корректировки, мониторинга и контроля, утвержденного постановлением администрации Города Томска от 15.07.2014 № 677;
(абзац в редакции, введенной в действие с 06.04.2022 года постановлением Администрации Города Томска от 30 марта 2022 года № 246
— организует и координирует реализацию муниципальной программы, осуществляет общий контроль за ходом выполнения муниципальной программы и подпрограмм;
— участвует в подготовке документов для проведения аукционов на право заключения договоров о развитии застроенной территории в соответствии в рамках полномочий, определенных постановлением администрации Города Томска от 19.08.2022 № 751 «Об утверждении регламента работы администрации Города Томска по вопросам принятия решений о развитии застроенных территорий и заключения договоров о развитии застроенных территорий»;
(Абзац дополнительно введен с 22.09.2022 года Постановлением Администрации Города Томска от 02 июня 2022 года № 439)
II. Общая характеристика муниципальной программы
Рмин. Р — общая площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению;
Рмин. — минимальная общая площадь жилого помещения, подлежащая предоставлению указанной в настоящем подпункте категории граждан и составляющая 52 (пятидесяти двух) квадратных метров;
Рпредл. — общая площадь жилого помещения, предложенная победителем аукциона по приобретению жилых помещений для последующего предоставления гражданам в соответствии с условиями аукционной документации;
3.2.2. и размер общей площади которого превышает 52 (пятидесяти двух) квадратных метров, нанимателю предоставляется взамен занимаемого жилого помещения жилое помещение жилой площадью не менее занимаемой (в случае если наниматель занимает жилое помещение, в котором размер жилой площади менее 26 квадратных метров, нанимателю предоставляется жилое помещение жилой площадью, составляющей не менее 26 квадратных метров) и общей площадью, составляющей:
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Список документов
Если аварийный дом не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, собственнику взамен изъятого жилого помещения полагается денежная компенсация по договору выкупа или другая жилая площадь с зачетом ее стоимости в выкупную цену. Расходы, связанные с переездом (транспортные услуги, временное проживание на съемной квартире, оформление документов и т.д), также подлежат компенсации.
Граждане, проживающие в аварийных и ветхих зданиях, имеют право на помощь от государства. Она заключается в предоставлении нового жилья. В 2022 г. правительство создало план по увеличению жилищного фонда, подлежащего для расселения нуждающихся в недвижимости граждан.
Какие дома называются аварийными
- заявление на проведение экспертизы;
- общегражданский паспорт;
- свидетельство собственности на жилое имущество или документ, подтверждающий законность использования недвижимости;
- первичные доказательства непригодности здания (фотографии дефектов).
Порядок оформления
Для причисления здания к категории ветхих созывается комиссия, которая включает в себя представителей администрации, эколога, оценщика и др. В течение 30 дней после подачи заявления будет предоставлен ответ.
