СНТ ЭЛЕКТРОЩИТ ->
Почему это произошло? И что это означает?
Это произошло потому, что членов СНТ числится на сегодняшний день 525, а реально осталось 390, так как некоторые продали участки, некоторые отказались от участков, некоторые умерли. Суд соответственно считает кворум от цифры 525. Исключить же несуществующих членов мы можем только на общем собрании.
И что это означает?
Это означает, что все решения, которые принимались на общих собраниях начиная с 2014 года не имеют законной силы, и выполнить их по этой причине не представляется возможным. То есть, невозможно завершить начатую работу по проведению электричества в СНТ, в которую вложено много сил и денег, также остро стоит вопрос охраны, так как договор истекает 15 ноября (и как следствие охрана будет снята).
ЧТО ДЕЛАТЬ?
Проводить общее собрание, принимать совместные решения, выбирать правление для исполнения этих решений.
Для проведения общего собрания необходимо Ваше присутствие, а именно должна быть обеспечена явка 100% членов СНТ, которые в СНТ остались, так как кворум рассчитывается от количества 525 членов. В противном случае, мы в очередной раз проиграем суд, так как оппоненты заявили, что все собрания они будут обжаловать в суде.
Просим подтвердить Вашу готовность лично присутствовать на общем собрании! (телефоны Членов Правления опубликованы в разделе Контакты). Дата собрания будет опубликована в ближайшее время, как только Правление определится с залом.
1. Отчёт Правления. Утверждение отчета
2. Отчёт РК. Утверждение отчета.
3. Приём в челны СНТ
4. Выборы членов Правления
5. Выборы председателя товарищества
6. Выборы членов РК
7. Утверждение приходно-расходной сметы.
8. Выборы подрядчика на строительство ЛЭП на территории. Корректировка суммы целевого взноса.
СНТ — Электрощит
6.3. Каждая из Сторон обязана в течение тридцати дней информировать другую Сторону об изменении своих реквизитов. При отсутствии информации об изменении реквизитов одной Стороны эта Сторона не вправе ссылаться на неполучение ею уведомлений.
2.5.3. Беспрепятственно в любое время посещать свой земельный участок и находящиеся на нем здания, строения, сооружения, самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и утвержденным проектом организации и застройки территории Товарищества.
Собираем электрощит для частного дома на 380 В 15 кВт
Ампераж автоматов для силовых цепей не должен быть менее 16 А. Именно такое номинальное значение позволит на протяжении длительного времени пользоваться электрическими приборами бесперебойно. Если установить автоматический выключатель с меньшим номинальным порогом, то включение бытового прибора будет восприниматься устройством как короткое замыкание на линии и автомат отключит напряжение.
Также в доме могут присутствовать и более мощные электроприборы: варочные поверхности, духовые шкафы, холодильные камеры. И если несколько розеток можно объединить в одну группу, то для таких приборов потребуется установка отдельного автомата со значением не менее 25 А. Мощность современной электрической панели может достигать 7 кВт и выше.
Соглашение О Порядке Совместного Использования Электрощита
При сборке и комплектации электрощита необходимо выполнять несколько правил
1. Вводной автомат, обязательно должен быть двухполюсный — для однофазной сети (220 В) и трех полюсным — при трехфазной (380 В)
2. Питание подводится к верхним клеммам автомата. К нижним клеммам подключаются фазные провода, уходящие на электрические группы проводки помещения. Питание всех автоматов и УЗО производится с помощью перемычек, сечение которых больше, чем сечение отходящих (нижних) проводов
3. В электрическом щите, кроме автоматов защиты, устанавливается УЗО дифференциальный автомат. К нему подключаются группа розеток, расположенные в зонах с повышенной влажностью (ванна, кухня и т.д.)
4. Очень рекомендуется установить и реле напряжения, которое защитит всю бытовую технику от неполадок сети (любых допустимых скачков напряжения, отгорание ноля на подстанции и помех от мощных электроустановок)
На даче — один. Для загородных домиков и маленьких особняков площадью 150–200 кв-т м; хватает 1-го электронного шкафа, установленного на вводе электричества. Внутри ящика размещается счетчик, мощнейший вводный автомат, контролирующий всю цепь электроснабжения особняка, и немного автоматических выключателей поменьше. Обычно, какой-то из них держит под контролем розеточную сеть, еще один – сеть освещения, а другие имеют неширокую специализацию и оберегают определенные приборы: стиральную машинку, электрическую плиту, электрическую каменку в сауне и так далее
Тут же располагается и группа приборов защитного отключения (УЗО): одно общее, работающее в дуэте с автоматом на вводе, и несколько добавочных, используемых для розеточной сети и цепей питания отдельных устройств. Кстати, спецы считают, что нет надобности в защите сети освещения с помощью отдельного УЗО. Утечка тока на этом участке практически невозможна, и потому для обеспечивания его сохранности полностью достаточно 1-го прибора, смонтированного на вводе.
Ввод и распределение электроэнергии в многоквартирном доме
В жилом помещении электропроводка состоит из ввода электрического, групповой электрической сети, распределяющей энергию от электрощитка по всему помещению и, собственно, самого электрощитка. Для каждой группы потребителей электропроводка выполняется кабелем с определенным сечением и автоматами защиты с номиналами ранее рассчитанными.
В многоквартирных домах системы ввода и распределения энергии в целом зависят от самого дома (количества находящегося в нем электрооборудования для обеспечения его жизнедеятельности). Попробуем разобраться в устройствах таких систем.
Ревизия электрощита своими руками
При использовании электродвигателей большое значение имеет передача крутящего момента от вала двигателя на вал устройства. Осуществляется передача крутящего момента с его изменением при помощи червячных редукторов. Эта деталь достаточно востребована, и вы можете купить червячный редуктор в Екатеринбурге.
Итак, вы решили привести электрощит квартиры или дома в порядок. Например, вы купили квартиру или с электрикой в квартире происходят непонятные вещи: свет мигает, розетки то работают, то не работают. Нужна ревизия квартирного электрощита.
Пользовательское соглашение
8.1. В случае возникновения любых разногласий или споров между Сторонами настоящего Соглашения обязательным условием до обращения в суд является предъявление претензии (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).
6.2.3. Надлежащее функционирование Сайта, в случае, если Пользователь не имеет необходимых технических средств для его использования, а также не несет никаких обязательств по обеспечению пользователей такими средствами.
Собираем щиток в квартире и доме самостоятельно
Диф-автоматы обычно ставят вместо связки — УЗО+автомат. Этим экономится место в щитке — его требуется меньше на один модуль. Иногда это важно: например, вам нужно включить еще одну линию электропитания, а места для установки нет как нет и свободного автомата.
Устанавливается стабилизатор на одну или несколько групп и включается после УЗО и перед групповыми автоматами. Так как устройство это немаленькое, в щиток его установить не получится, а вот рядом — пожалуйста.
Порядок ввода электроустановок в эксплуатацию
На основании заявки в Энергосбыте выдается поручение инспектору на осмотр электроустановки. Заявка может подаваться в виде письма, телеграммы или телефонограммы и содержать кроме названия предъявляемого к осмотру объекта дату и номер технических условий, кем они выданы, дату согласования проекта с Энергосбытом.
Если инспектор установил возможность ввода электроустановки в постоянную эксплуатацию, заключение об этом может быть сделано соответствующей записью в приемо-сдаточном акте и в поручении или копии технических условий.
Профилактика электрощитов
Дык — я бы тоже Но, бывает, заказчик требует от обслуживающей организации раз в 3 месяца проводить профилактику щитов, эксплуатируемых в идеальных (офисных) условиях. Ежу понятно что так часто протягивать винты не требуется — только портятся головки этих винтов. Вот и хотелось бы образумить такого заказчика, опираясь на нормативную базу — иначе не получится
globoss написал :
Дык — я бы тоже Но, бывает, заказчик требует от обслуживающей организации раз в 3 месяца проводить профилактику щитов, эксплуатируемых в идеальных (офисных) условиях. Ежу понятно что так часто протягивать винты не требуется — только портятся головки этих винтов. Вот и хотелось бы образумить такого заказчика, опираясь на нормативную базу — иначе не получится
Соглашение О Порядке Совместного Использования Электрощита
7.5. Пользователь, используя функционал Сервисов GorodGid, соглашается с тем, что информация Пользователя может быть передана партнерам GorodGid исключительно в целях обеспечения оказания заказываемых Пользователем услуг, а равно предоставления Пользователям прав использования дополнительных функциональных (программных) возможностей Интернет-сервиса, предоставляемых совместно с этими партнерами, и исключительно в объеме, необходимом для надлежащего оказания этих услуг и предоставления указанных прав.
8.2. Прекращение действия учетной записи может быть произведено в связи со следующими причинами: а) нарушение положений настоящего Пользовательского соглашения и/или Пользовательского соглашения Сервиса GorodGid, его частей, а также дополнений к нему, являющихся их неотъемлемой частью; б) по соответствующему запросу органов власти, согласно законодательству Российской Федерации; в) в связи с непредвиденными проблемами технического характера или обстоятельствами, связанными с безопасностью; д) из-за создания помех и любых нарушений в отношении Сервисов GorodGid, включая использование любых устройств, программного обеспечения и т.п.
Сборка электрощитов
Некоторые мастера, заземление соединяют с нулевым проводом. В таком случае при отгорании нулевого проводника в электрощите, на корпус электрического устройства может прийти напряжение 220 вольт, что создаст опасность для человека. Поэтому такое соединение запрещается.
— выполнять к соответствующим автоматам и шинам, соблюдая направление справа налево.
— Все загибы проводов производить под прямым углом.
— При недостатке места провода проложить за рейкой крепления.
— На концах проводов удалить изоляцию на длине 1 см. При использовании многожильных проводов на их зачищенные концы надеть специальные наконечники и подключить к автоматам, затянув клеммы с необходимым усилием.
— При подключении проводов необходимо учесть, что питание на автоматический выключатель всегда подходит сверху, а отходит снизу.
— Для проверки надежности соединения, необходимо рукой пошевелить провод. Если крепление надежное, то провод не должен перемещаться в затянутой клемме. В противном случае необходимо затянуть клемму сильнее.
— Изоляция провода не должна быть зажата клеммой.
— Провода собрать в пучки и зафиксировать пластиковыми стяжками.
Использование общего имущества
Грузить мусор должен работники регионального оператора. В соответствии с п. 13 Постановления Правительства РФ от 12 ноября 2022 г. № 1156 “Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641” региональный оператор несет ответственность за обращение с твердыми коммунальными отходами с момента погрузки таких отходов в мусоровоз в местах сбора и накопления твердых коммунальных отходов. При этом бремя содержания контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов и территории, прилегающей к месту погрузки твердых коммунальных отходов, расположенных на придомовой территории, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, несут собственники помещений в многоквартирном доме.
Как правильно указали суды, из содержания пунктов 148 (3) – 148 (5) названных Правил следует, что исполнителем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом могут выступать 1) управляющая организация; 2) товарищество или кооператив; 3) региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами; 4) организация (в том числе некоммерческое объединение), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договор на оказание услуг по обращению ствердыми коммунальными отходами с региональным оператором по обращению ствердыми коммунальными отходами.
ДОГОВОР № _ о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Дачного некоммерческого товарищества Дворянское озеро Московская область, Щелковский р-н «»_201 г
11. В случае возникновения задолженности Пользователя по оплате компенсации стоимости электрической энергии ДНТ вправе обратится в суд о взыскании этой задолженности. ДНТ поставлено в известность, что отключение электроэнергии предусмотрено только Гарантирующим поставщиком электроэнергии согласно закону №35 «Об электроэнергетике» и в соответствии с п. 6 ПП 861 «Правила недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг». Так же отключение электроэнергии возможно по решению суда.
Нагрузка на ось определяется делением на количество осей суммы разрешенной массы автомобиля (согласно сведениям, указанным в свидетельстве о регистрации транспортного средства в разделе «разрешенная масса транспортного средства» и массы груза согласно сопроводительным документам. В случае превышения допустимой массы автомобиля, указанной в п.5.4.1 доставка груза производится путем перегруза на автомобили с допустимыми весовыми характеристиками.
ДОГОВОР о пользовании объектами инфраструктуры в СНТ
2. Порядок приобретения и утраты статуса индивидуального садовода.
2.1. Основанием для приобретения статуса лица, ведущего садоводство, огородничество или дачное хозяйство на территории садоводческого некоммерческого товарищества в индивидуальном порядке, является личное заявление о выходе из СНТ «Такое-то», либо решение общего собрания членов СНТ «Такое-то» об исключении из членов СНТ «Такое-то», при сохранении за исключаемым лицом права собственности на индивидуальный земельный участок.
2.2. Заявление о выходе из СНТ «Такое-то» с приобретением статуса индивидуального садовода подлежит удовлетворению при отсутствии задолженности заявителя по членским, целевым взносам, а также отсутствии задолженности по оплате потребленных ресурсов, отпускаемых через приборы учета.
2.3. Решение общего собрания об исключении лица из членов СНТ «Такое-то» принимается по представлению правления СНТ «Такое-то», в случае, если, в соответствии с Уставом и сложившимися обстоятельствами, существуют объективные основания для исключения лица из членов СНТ «Такое-то».
2.4. С момента удовлетворения заявления индивидуального садовода о выходе из членов СНТ «Такое-то», либо принятия решения общего собрания об исключении, индивидуальный садовод утрачивает все предусмотренные Уставом права и обязанности, обусловленные его членством.
2.5. Общее собрание, впервые приняв решение об исключении лица из членов СНТ «Такое-то» с приобретением статуса индивидуального садовода, одновременно принимает решение об установлении размера (тарифов) платы за потребление объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Такое-то» для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. В дальнейшем решение об установлении платы, расчет базовой годовой оплаты (БГП) рассматривается и утверждается на годовом общем собрании при утверждении сметы расходов.
2.6. На основании п.2.2 и 2.3, типовой формы Договора о пользовании объектами инфраструктуры в садоводческом некоммерческом товариществе «Такое-то» (Приложение 1), председатель правления СНТ «Такое-то» в пятидневный срок подготавливает договор о пользовании объектами инфраструктуры, услугами, общим имуществом СНТ с индивидуальным садоводом и направляет его для подписания индивидуальному садоводу.
2.7. Индивидуальный садовод в течение 15 (Пятнадцати) дней подписывает договор и возвращает подписанный экземпляр в правление СНТ «Такое-то». Вместе с подписанным договором садовод передает заполненное заявление установленного образца (Приложение 3) о предоставлении права пользования прочими объектами инфраструктуры, расчет базовой годовой платы (БГП) индивидуального садовода (Приложение 2) за пользование объектами инфраструктуры, услугами и общим имуществом СНТ «Такое-то».
2.8. Договор на пользование объектами инфраструктуры, услугами и общим имуществом СНТ «Такое-то» заключается на одинаковых условиях со всеми индивидуальными садоводами.
2.9. Текст договора является неотъемлемым Приложением 1 к настоящему Положению.
2.10. Перечень общего имущества Товарищества, на создание (приобретение) которого индивидуальный садовод внес предусмотренные взносы, определяется на дату принятия решения об исключении из членов СНТ «Такое-то», на основании состояния взаиморасчетов с СНТ «Такое-то» по членским и целевым взносам на дату проведения Общего собрания.
2.11. В случае неподписания индивидуальным садоводом договора в срок, предусмотренный настоящей статьей, СНТ «Такое-то» вправе отказать индивидуальному садоводу в предоставлении услуг и доступе к объектам инфраструктуры, а также требовать понуждения к заключению договора в судебном порядке.
2.12. Лицо утрачивает статус индивидуального садовода на основании решения общего собрания в члены СНТ «Такое-то» в порядке, предусмотренном Уставом СНТ «Такое-то».
5. Срок действия договора
5.1. Срок действия настоящего договора устанавливается с момента его подписания и действует до 31 (Тридцать первого) мая 2022 года.
5.2. Срок действия настоящего договора может быть продлён на следующий период времени, если от сторон договора не поступит письменного предложения о его расторжении.
5.3. Сторона, решившая расторгнуть договор, обязана не позднее 3-х (Трех) месяцев до окончания текущего года письменно уведомить об этом другую сторону.
5.4. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
5.5. Обязательным условием заключения или дальнейшего продления настоящего договора является отсутствие задолженности у Пользователя перед Товариществом, подтверждённой актом сверки по предыдущим платежам, выданным Правлением Товарищества.
