Саратовская Область Программа Ветхое И Аварийное Жилье Частный Дом: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

Саратовская Область Программа Ветхое И Аварийное Жилье Частный Дом

Учитывая, что только по г. Саратову после 01.01.2022 признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции более 500 многоквартирных домов, Саратовской областью взяты на себя обязательства по досрочному завершению в 2022 году действующей программы переселения, о чем 07.06.2022 в рамках Петербургского экономического форума региональным Правительством с ГК «Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» подписано соглашение.

Как переселиться из непригодного жилья, куда и в каком порядке обращаться, какие меры предпринимают прокуроры в целях защиты жилищных прав граждан – на эти и другие актуальные вопросы отвечает прокурор отдела по надзору за исполнением законов в социальной сфере Алена Владимировна Воеводина.

Важно понимать, что предоставление жилого помещения в связи со сносом дома носит компенсационный характер и должно гарантировать условия проживания не хуже прежних. Новые квартиры должны быть не меньше сносимых по количеству комнат и размеру общей жилой площади.

Прокуратурой Заводского района г. Саратова вскрыты факты затягивания принятия окончательного решения в отношении 11 домов, заседания межведомственной комиссии по которым отложены ввиду непредоставления заявителем документов, которые могут быть запрошены в рамках межведомственного взаимодействия. Отказ оспорен в суд, требования прокуратуры признаны законными.

В случае если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 86 ЖК РФ).

В 2022 году в России на снос старых домов планируют выделить 45 миллиардов рублей. С землей сровняют здания, признанные аварийными до 1 января 2022 года. В Саратовской области в этот этап программы вошли 773 дома. Из них 478 в Саратове, 92 в Энгельсе, 76 в Балаковском, 45 в Ершовском, 21 в Вольском, 19 в Балашовском, 17 в Саратовском, 6 в Петровском, 5 в Советском, 4 в Пугачевском, по 3 в Красноармейском и Марксовском, по 1 в Новоузенском, Ровенском, Ртищевском районах и в Шиханах.

Саратовская Область Программа Ветхое И Аварийное Жилье Частный Дом

Ненадлежащее содержание жилищного фонда и отсутствие средств на проведение его реконструкции являются причинами ежегодного роста объемов аварийного жилищного фонда. Финансирование мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должно привести к снижению этих показателей.

обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу; создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; обеспечение сокращения аварийного жилищного фонда на территории региона

Эти проблемы носят межотраслевой и межведомственный характер, не могут быть решены в пределах одного финансового года и требуют значительных бюджетных и внебюджетных расходов. Консолидация бюджетных средств, внебюджетных источников, а также средств, предусмотренных Федеральным законом, окажет положительное влияние на социальное благополучие в области, предотвратит угрозу жизни и безопасности граждан, проживающих в домах, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.

В целях оказания помощи гражданам и в соответствии с Федеральным законом предполагается участие Фонда, органов исполнительной власти Саратовской области, органов местного самоуправления в мероприятиях по переселению из аварийного жилищного фонда путем привлечения на эти цели бюджетных и внебюджетных финансовых средств различных уровней.

В соответствии с данными администраций муниципальных образований (районов) в Саратовской области насчитывается 371 многоквартирный дом, признанных до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации общей площадью жилых помещений 152 368,08 кв. м. В соответствии с пунктом 9.10 статьи 14 Федерального закона все граждане, проживающие в указанных многоквартирных аварийных домах, должны быть переселены, что потребует порядка 5,02 млрд рублей.

«Общая площадь домов 489283 квадратных метров, 11172 квартиры, в которых проживают 21506 человек, — уточнили сторонники Володина. — Закон о новой программе расселения аварийного жилья должен быть принят до конца текущего года уже новым созывом Государственной думы».

Саратовская область войдет в число девяти субъектов РФ, в которых начнется реализация анонсированной президентом Владимиром Путиным новой программы переселения граждан из аварийного и ветхого жилья. Об этом в Telegram написали сторонники председателя Госдумы Вячеслава Володина.

В программу на территории региона включены 773 многоквартирных дома, признанные аварийными до 1 января 2022 года. На Саратов из этого количества приходится 478 объектов, на Энгельсский район – 92, на Балаковский – 76, на Ершовский – 45, на Вольский – 21, на Балашовский – 19, на Саратовский – 17. Еще в девяти муниципалитетах расселят от одного до шести домов. Полный список попавших в программу объектов размещен в открытом доступе.

Сейчас в Саратовской области продолжается расселение аварийного жилья в рамках федеральной программы «Жилье и городская среда».
Отдельным проектом в регионе, на который выделил федеральные средства Владимир Путин, стало расселение жителей аварийных домов энгельсского микрорайона «Летный городок».

«В следующем году планируется выделение 45 млрд рублей на снос ветхого и аварийного жилья в стране. Об этом рассказал президент Владимир Путин на съезде партии «Единая Россия». Он предложил запустить новую программу по расселению жилья, признанного аварийным на 1 января 2022 года.

В Саратовской области под этот этап подпадают 773 дома, отнесенных к категории ветхих и аварийных, из них: Саратов — 478, Энгельсский район — 92, Балаковский район — 76, Ершовский район — 45, Вольский район — 21, Балашовский район — 19, Саратовский район — 17, Петровский район — 6, Советский район — 5, Пугачевский район — 4, Красноармейский район — 3, Марксовский район — 3, Новоузенский район — 1, Ровенский район — 1, Ртищевский район — 1, ЗАТО Шиханы — 1», — говорится в публикации телеграм-канала «Володин Саратов».

Он допустил, что существует техническая возможность ускорения новой программы, которая зависит от механизмов реализации программы и графика финансирования. По его мнению, большинство регионов России завершит текущую программу в 2023 году, а регионы с очень большими объемами аварийного фонда — в 2024 году.

Программа расселения аварийного жилья запущена в рамках проекта «Жилье и городская среда». По программе планируется переселить из 9,54 млн кв. м аварийного фонда более 530 тыс. человек. Региональные программы уже досрочно завершили Карачаево-Черкесия, Сахалинская область, Ямало-Ненецкий автономный округ, Санкт-Петербург и Севастополь.

Саратовская Область Программа Ветхое И Аварийное Жилье Частный Дом

Механизмы реализации ведомственных целевых программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования «Город Саратов» решают указанные актуальные проблемы. Кроме того, процессы в сфере переселения граждан из аварийного жилья могут стать локомотивом для развития строительной отрасли и обеспечить мультипликативный эффект социально-экономического развития муниципального образования.

В рамках ведомственной целевой программы «Переселение граждан города Саратова из аварийного жилищного фонда», утвержденной постановлением администрации муниципального образования «Город Саратов» от 8 июля 2013 года N 1347, с 2013 года по 2022 год расселялись 295 многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации. По состоянию на 1 января 2022 года переселено 9099 человек из 4392 жилых помещений общей площадью 148,5 тыс. кв.м.

В рамках Программы планируется приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено, включая многоквартирные дома, строящиеся (создаваемые) с привлечением денежных средств граждан и (или) юридических лиц) или в домах, указанных в пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, строительство таких домов, выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. Программой предусмотрено приобретение 4103 жилых помещений общей площадью 183237,09 кв.м и выплата возмещений за 47 изымаемых жилых помещений в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации для переселения 9059 человек из 318 многоквартирных жилых домов, признанных до 1 января 2022 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации.

— на 2024 год — 1 сентября 2025 года (шестой этап) — 1378943,1 тыс. руб. (прогнозно), в том числе: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0009502 412) — 1010880,8 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г00S9602 412) — 20630,2 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0006020 412) — 334289,1 тыс. руб., за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0009502 853) — 12880,1 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г00S9602 853) — 262,9 тыс. руб.

— количество заключенных муниципальных контрактов и/или долгосрочных муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений в собственность муниципального образования «Город Саратов» — 4103, в том числе: 2022 год — 376, 2022 год — 467, 2022 год — 403, 2022 год — 990, 2023 год — 901, 2024 год — 966, 2025 год — 0;

— Что такое освоить 3,2 млрд рублей? Город должен провести тендеры, но это 2-3 месяца. После этого подрядчикам нужны проекты домов, должны быть выделены земельные участки, это еще 3 месяца. Поэтому я и задала на думе вопрос, чтобы нам представили четкий график, какие конкретно дома планируют переселить, что у нас с первыми этапами программы. Мы должны это понимать, — отмечала на январском заседании облдепов Зинаида Самсонова. Кстати, графика переселения широкая общественность не наблюдает до сих пор.

Однозначного ответа нет, хотя объемы строительства по-прежнему предстоят гигантские. Ведь что такое 2 тысячи квартир? Это минимум 100 тысяч кв метров жилья при средней площади квартиры 50 «квадратов». Согласно прошлогодним рейтингам, ни один саратовский застройщик этой цифры не достиг. Даже «Шэлдом» сдал в 2022 году лишь 80,8 тыс. кв метров. Таким образом, планы закончить программу переселения за год изначально были несбыточными — и строить некому, и аукционы слишком поздно объявлялись.

Тем более, что уже тогда было понятно, что саратовские застройщики не выдерживают и нормальных темпов программы. «БВ» писал, что на начало года запланированные экспресс-стройки пролетали по срокам, а застройщики не успевали сдать даже 617 квартир в противовес запланированным двум тысячам.

Чтобы воплотить эти идеи в жизнь, Саратову обещали дать 2,8 млрд рублей. Этого должно быть достаточно, чтобы дать квартиры 2 тысячам семей и расселить 243 дома. Мэрия Саратова радостно стартовала, аврально списывая в ветхие все дома в центре города, которые не успели обзавестись табличкой «памятник культуры».

Не исключено, что именно поэтому в Саратове спешно объявлены реновация и комплексная застройка территорий, однако вопросы о сроках реализации, а значит и эффективности расходования выделенных 3,2 млрд рублей остаются открытыми. Делая реальным угрозы Володина и становясь кошмаром для любого чиновника при возврате этих средств. Или поиске ответственного за срыв досрочной реализации программы. Будет ли им мэр Саратова Михаил Исаев или глава правительства Роман Бусаргин, а то и сам глава региона Валерий Радаев или же все спустят на тормозах?

Скажу ещё вот что. Федеральная программа расселения «аварийщиков» почему-то не предусматривает компенсации собственникам за изъятие придомовой земли, которая. по Земельному кодексу РФ, им отводилась вне зависимости от того, «приватизировалась» земля или нет. В 90-е и нулевые годы местечковые чиновники всячески препятствовали любым попыткам жителей центра Саратова в этом направлении. Моя доля в общей кадастровой стоимости составила бы порядка 750 тысяч рублей. Моей земли здесь как бы и не было. Сарая, за который я в 90-е годы платил земельный налог, тоже как бы не было и нет.

Я родился в самом центре Саратова и мой отчий дом — нечто большее, чем объект недвижимости. Он много лет участвовал в формировании моего мировоззрения и образа жизни, он моя (и моей жены) память и, собственно, жизнь! И чем старше, немощнее мы становимся, тем он нам дороже — мне бы и миллиона долларов не надо!

При этом следует заметить, что сроки Федеральной программы расселения, скорее всего будут передвинуты на более ранние. По крайней мере мой аварийный дом, запланированный к расселению на декабрь 2023 года, судя по всему, расселяться будет уже в будущем году, а компенсация возможна и в этом.

Недавно мэр Михаил Исаев утвердил цену одного квадратного метра общей площади жилья в Саратове на 3-й квартал текущего года в размере 32,4 тысячи рублей. И это даёт основания для размышлений тем жителям аварийных домов, которые готовятся к расселению в ближайшее время и которые при опросе выбрали между «квартирой» и «деньгами» второе, т.е. получить компенсацию за выкуп муниципалитетом их недвижимости. Этот ценовой показатель является главным на сегодняшний день для определения выкупной цены, которую вы получите при расчёте, — его достаточно умножить на площадь жилых помещений, находящихся в вашей собственности.

Площадь нашего жилья в нашем дореволюционных лет постройки доме довольно большая, потому мы и делаем выбор в пользу «денег». 90-метровая квартира где-нибудь в «Солнечном-2», «Ласточкино» или «Иволгино» нам ни к чему, как и последующие расходы на её содержание. Выходит так, что улучшить своё жилищное положение мы можем только за счёт того, что покупаем квартиру на 1/3 меньшей площади, чем имеем. Но утверждённая мэром стоимость не позволяет сделать достойный выбор — нужно будет не просто выбирать среди продающихся «двушек», само собой, не в «элитных домах», а буквально отслеживать срочную продажу в приемлемом для нас месте. Из не очень приемлемых, но возможно устраивающих в новостройках я рассматриваю для себя вариант покупки квартиры в одном из домов на территории САЗа.

— общая площадь жилых помещений, приобретенных для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, — 183237,09 кв.м 1 , в том числе: 2022 год — 1997,00 кв.м, 2022 год -13426,78 кв.м, 2022 год — 17512,70 кв.м, 2022 год — 16356,82 кв.м, 2023 год — 42603,98 кв.м, 2024 год — 45375,04 кв.м, 2025 год — 45964,77 кв.м;

— на 2023-2024 годы (пятый этап) — 1361251,2 тыс. руб. (прогнозно), в том числе: за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0009502 412) — 997543,5 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г00S9602 412) — 20358,0 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0006020 412) — 330000,3 тыс. руб., за счет средств Фонда (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г0009502 853) — 13082,4 тыс. руб., за счет средств бюджета муниципального образования «Город Саратов» (по коду бюджетной классификации 122 0501 20Г00S9602 853) — 267,0 тыс. руб.;

приобретение жилых помещений в многоквартирных домах (в том числе в многоквартирных домах, строительство которых не завершено), строительство домов, выплата лицам, в чьей собственности находятся жилые помещения, входящие в аварийный жилищный фонд, возмещения за изымаемые жилые помещения в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации;

количество заключенных муниципальных контрактов и/или долгосрочных муниципальных контрактов на приобретение жилых помещений в собственность муниципального образования «Город Саратов» — 4103, в том числе: 2022 год — 376, 2022 год — 467, 2022 год — 403, 2022 год — 990, 2023 год — 901, 2024 год — 966; 2025 год — 0;

Программа расселения ветхого и аварийного жилья на 2022 год Саратов

Так, несмотря на наличие признаков аварийности и доли муниципальной собственности в доме № 3 по ул. Привокзальной в г. Балаково, администрация Балаковского района с соответствующим заявлением в межведомственную комиссию не обращалась. Прокурором города внесено представление.

Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.

В 2013 году Дмитрий Арефьев с женой купил комнату в Заводском районе, в доме № 8 на 1-м проезде Энергетиков. Площадь жилья немалая — 26 квадратных метров. Через два года у пары родился ребёнок. Семья жила по этому адресу до февраля 2022-го, пока из-за сильных снегопадов не обрушилась крыша. Затем пришлось снимать «однушку».

На данную проблему обратили внимание федеральные органы власти, выделены бюджетные средства, благодаря чему планируется переселить 371 дом, признанные аварийными до 01.01.2022, с 01.04.2022 утверждена соответствующая областная программа, которая действует в г. Саратове, г. Балашове, г. Балаково, г. Вольске, г. Пугачеве, Краснокутском, Саратовском и Советском районах.

Если многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, жилищные права собственника жилого помещения в таком доме обеспечиваются путем выкупа изымаемого жилого помещения.

Новый закон о расселении аварийного жилья

Следует напомнить, что разработка закона Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и общественный Фонд содействия реформированию ЖКХ началась в середине 2022 года. За это время произведен анализ реализации программ переселения аварийных домов, выполнявшихся последние десять лет. В этом вопросе субъекты РФ и некоммерческий Фонд значительно продвинулись, а полученные выводы были положены в основу законопроекта.

Указанный правовой акт предусмотрел внесение поправок в Жилищный кодекс РФ, которые уточняют компетенцию органов государственной власти и муниципальных органов по вопросам, связанным с признанием объектов недвижимости жилого назначения непригодными для проживания граждан, жилых многоквартирных зданий аварийными, а также о проведении их капитального ремонта либо реконструкции.

Помимо этого, региональные власти могут решить предоставить в отношении граждан-собственников квартир в аварийном жилом доме субсидий на частичную компенсацию расходов на покупку другого жилья. Следует учитывать, что субсидия на покупку жилого помещения выделяется в размере не более разницы между ценой квартиры, равноценной по метражу изымаемой, которая рассчитывается в зависимости от нормативов стоимости кв. метров, и предоставленной компенсацией.

Также чтобы избежать возможных злоупотреблений и безосновательного получения государственных субсидий, закон устанавливает правило, что квартира, выдаваемая взамен аварийного жилья, не предоставляется жильцам, оформившим собственность на квартиру в многоквартирном жилом доме после присвоения ему аварийного статуса (за исключением лиц, которые приобрели право собственности в порядке наследования).

27.12.2022 г. президент Российской Федерации В. Путин подписал ФЗ №473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

Саратовская область попала в новую программу переселения «аварийников»

Сейчас в Саратовской области продолжается расселение аварийного жилья в рамках федеральной программы «Жилье и городская среда».
Отдельным проектом в регионе, на который выделил федеральные средства Владимир Путин, стало расселение жителей аварийных домов энгельсского микрорайона «Летный городок».

Решение на основании заключения принимается большинством голосов комиссии, оформляется в трех экземплярах. Один из них направляется заявителю. Если количество голосов одинаково, решающим считается голос председателя комиссии. При принятии решения могут привлекаться представители других органов: градостроительства, архитектуры, эксперты.

Жилищный кодекс РФ, где определён процесс расселения граждан из жилья, признанного неподходящим для проживания;
Федеральный закон № 185, определяющий правила действия программ реформирования жилищно-коммунального хозяйства;
госпрограмма «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» в составе нац. проекта Правительства Российской Федерации «Жильё и городская среда».

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования этим помещением, если в собственности у него нет иных жилых помещений, на срок не более чем на шесть месяцев после предоставления ему возмещения.

Михаил Исаев обратился к подрядчикам, отметив, что эта встреча была инициирована, чтобы у всех желающих была возможность задать вопросы муниципалитету, Фонду капремонта и другим профильным структурам. По всем организационным моментам будет дано разъяснение.

В 2022 году запланировано проведение капитального ремонта 1143 многоквартирных домов, собственники помещений 33 из которых перечисляют средства на специальный счет. При очередной актуализации из краткосрочного плана в 2022 году будут исключены 229 многоквартирных домов (аварийные – 68, менее 5 квартир – 150, отсутствует необходимость – 11).

Чем опасна дорогая нефть

11 февраля Пушилин констатировал, что ситуация в Донбассе постоянно усугубляется, ухудшение может пойти по траектории, когда провозглашенная Донецкая народная республика (ДНР) будет вынуждена обратиться к России за помощью. В начале декабря Пушилин назвал ситуацию в Донбассе «одной из самых серьезных» с 2022 года, предупредив о возможности возобновления полномасштабных боевых действий со стороны Киева. На этом фоне глава МИД Сергей Лавров призвал не оставлять Украину наедине со своей совестью, выразив уверенность, что Киев не будет добровольно следовать минским договоренностям.

При этом автор обращения попросил оставить на Украине «супругу Лену» из-за повышенного внимания «конченных журналистов». «Если это правда, то президент, призывавший нацию не паниковать, «єднатися» (объединяться) и петь патриотические песни, должен уйти в отставку», – считает Кузьмин.

В четверг разведка Донецкой народной республики (ДНР) получила данные о подготовке эвакуации офиса президента Украины и Верховной рады во Львов. Днем ранее США временно передислоцировали из Киева резидентуру ЦРУ. 13 февраля стало известно об эвакуации во Львов посла Соединенных Штатов и американских дипломатов. 11 февраля президент США Джо Байден призвал американцев немедленно покинуть Украину.

В пятницу глава ДНР Денис Пушилин с сожалением констатировал, что ситуация на линии соприкосновения в Донбассе идет к войне. Он допустил, что президент Украины Владимир Зеленский может в любой момент отдать команду о начале полномасштабного наступления на Донбасс. В тот же день власти провозглашенных Донецкой и Луганской народных республик призвали жителей в кратчайшие сроки выехать на территорию России.

«Во-первых, идея о геноциде совершенно неверна, и она, честно говоря, оскорбительна, это обесценивает само слово, мягко выражаясь. Этого просто не происходит. Откуда мы это знаем? Оттуда, что, по крайней мере на украинской стороне от той разделительной линии, которая была проведена после российского вторжения на территорию Украины, работают наблюдатели ОБСЕ, они проверяют, что там происходит, а что не происходит», – заявил Блинкен в интервью «Дождю» (признан в России СМИ-иноагентом), передает РИА «Новости».

Каково качество жилья, предоставляемое переселенцам в Саратовской области

Но хорошо, если квартира, которую выделяют переселенцу из аварийного жилья, современная и комфортная. И в районе налажена инфраструктура: ходит общественный транспорт, есть магазины, поликлиники и школы. Как сообщил инспектор саратовского «Центра общественного контроля в сфере ЖКХ» Андрей Жбанчиков, государственная корпорация — Фонд содействия реформированию ЖКХ продолжает проводить в регионах РФ дистанционные контрольные мероприятия по проверке хода реализации программ переселения граждан из аварийного жилищного фонда 2022-2025 гг.

В 21-м микрорайоне двенадцатиэтажный дом ввели в эксплуатацию в 2022 г., застройщик — «Дирекция капитального строительства» (Балаково). Как можно узнать из заключения общественной экспертизы по оценке качества построенных многоквартирных домов (приобретённых жилых помещений), застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками — от одно- до трёхкомнатных.

Очередной объект, который осмотрели в рамках проверки жилья для переселенцев из аварийных домов, расположен в Саратове, в посёлке Солнечном (ул. им. Еремина Б. Н., 4). Застройщик двенадцатиэтажного дома — «ГК Кронверк». Как выяснили общественники, здание находится в хорошем состоянии, установлены приборы учёта с элементами автоматики, запущены лифты, отделка квартир и мест общего пользования выполнена хорошо. Гарантия на построенный дом 5 лет, он с хорошей звукоизоляцией.

Дом, в котором получили квартиры переселенцы, находится в хорошем состоянии, установлены приборы учёта, работают лифты. Квартиры, предоставляемые по программам переселения граждан, соответствуют требованиям «Стандартного жилья», установленным законодательством РФ о градостроительной деятельности, об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, в котором обеспечен беспрепятственный доступ инвалидов к общему имуществу собственников помещений в доме. Дому присвоен класс энергетической эффективности «В». Жители довольны предоставленными квартирами, проводят доработку в них на свой вкус. Благоустройство прилегающей территории включает в себя спортивные и детские площадки. В шаговой доступности находятся поликлиника, детский сад, школа, магазины, есть даже фитнес- центр.

Саратовская область получит 1,192 млрд руб. на переселение граждан из аварийного жилья. На эти деньги власти региона планируют расселить в 2022-2022 гг. порядка двух тысяч человек (29,5 тыс. кв. м жилья, признанного аварийным до 1 января 2022 г.). Соглашение о выделении субсидии было подписано между правительством области и Минстроем РФ. Денежные средства выделят из резервного фонда правительства России в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда». В рамках нацпроекта «Жильё и городская среда» власти расселят 371 многоквартирный дом. Всего к концу

Что касается домов ООО «СаратовРегионСтройС» , то ситуация здесь иная. По инициативе « Саратовводоканала » застройщик попал в банкротство из-за долга в 2,9 млн рублей. Летом 2022 года истец было попытался отказаться от претензий, но к этому моменту дело дошло до процедуры наблюдения, а в рядах кредиторов собралось большое число дольщиков строительной компании.

Теперь же свободные от прав требований дома, имеющие к тому же высокую степень готовности, легко доводятся до ума, а квартиры в них отдаются переселенцам. Таким образом регион, вероятно, хочет освоить федеральные деньги по программе переселения из ветхого и аварийного жилья.

— Решение проблемы обманутых дольщиков для регионального правительства – одна из первоочередных задач. Благодаря поддержке Вячеслава Володина удалось восстановить жилищные права более 3 тысяч граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков, — сообщает Роман Бусаргин в своей ТГ-канале.

Будут ли дома ООО «СаратовРегионСтройС» единственными, достраивающимися по подобной схеме, или ДОМу. РФ подкинут и другие долгострои — например, ЖК «Победа» , пока неизвестно. Как и имя бенефициара тендеров, которые станет объявлять ДОМ.РФ . Не исключено, что это будут совсем «левые» компании, не засветившиеся в жилищном строительстве.

Ровно два года назад, еще до назначения г-на Бусаргина председателем правительства, БВ уже писал об этой инициативе. Тогда в Саратове побывал занимавший должность главы ДОМ.рф Александр Плутник . В реестре проблемных домов тогда числилось 46 домов, госкорпорация взялась достроить 31 из них. Для чего был создан специальный Фонд.

О возведении многоквартирных домов для переселенцев из аварийного жилья

В инспекционном выезде вместе с ним приняли участие заместитель главы администрации по строительству Ирина Солошенко, глава администрации Заводского района Владимир Чирсков, а также представители подрядной организации. Глава города ознакомился с ходом работ в рамках ведомственной целевой программы, рассчитанной на 2022- 2025 годы.

На 5-м Динамовском проезде 6, 8, 10, производятся следующие работы: погружение свай, устройство технического подполья и сборка каркаса здания. Здесь будут построены 324 квартиры. В рамках реализации второго и третьего этапа программы МКУ «Капитальное строительство» также идет строительство жилого дома по
улице Огородная, 187 В блок секции А, Б, В уже собран каркас здания.

Кроме того, ведутся проектные работы для строительства объектов по улице Огородной 152, 154 и 5-му Динамовскому проезду для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Заказчиком строительства данных объектов выступила администрация города Саратова. Общая площадь домов составит несколько десятков тысяч квадратных метров.

Реновация жилищного фонда – куда обращаться в Саратове (Заводской район) в 2022 году

В 2022 году начал действовать ФЗ № 141, который регулирует этапы прохождения реновации в Москве. С учетом успешного опыта реализации комплекса мер в столице, в Государственную думу был подан законопроект о расширении действия программы на остальные регионы РФ, например в Саратове (Заводской район).

обновление жилого фонда будет проводиться точечно (будут сноситься отдельные постройки в рамках кварталов), или комплексно (поквартально или целыми районами);
финансовая поддержка из фондов федерального бюджета будет производиться после утверждения целевой общегосударственной программы;
в список объектов, участвующих в программе, попадает жильё в Саратове (Заводской район), являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.

Если дом запланирован под реконструкцию — жители вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по степени благоустройства, габаритам и району проживания.

аварийное и ветхое жильё в Саратове (Заводской район), не участвующее в иных государственных программах по расселению граждан;
дома, построенные на участках с нарушением нормативов действующих законов (предельные размеры, несоответствие вида, игнорирование градостроительного регламента);
дома первого этапа промышленного строения (многоквартирные здания до 9 этажей, возведённые по типовым проектам с 1957 до 1975 года);
дома, попавшие под действие программ развития уже застроенных территорий;
иные объекты жилого фонда, предусмотренные законодательными актами отдельного региона Российской Федерации.