Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной квартире
Действительно, без «прописки» тяжело. Взять хотя бы трудоустройство. Несмотря на то что, в Трудовом кодексе РФ черным по белому сказано, что отсутствие регистрации по месту жительства не может являться основанием для отказа в приеме на работу – работодатели сплошь и рядом нарушают данную норму закона. Так, если гражданин не имеет регистрации по месту жительства в Москве, работодатели хотят видеть хотя бы регистрацию по месту пребывания или другими словами временную регистрацию. Но опять же по закону отсутствие «временной регистрации» также не может являться основанием для отказа в работе.
И таких проблем может быть масса – устройство ребенка в детский сад, школу, поликлинику, выплата пенсий, пособий, постановка автомашины на учет и т. д. и т. п. Без временной регистрации эти «блага» либо труднодоступны, либо недостижимы вовсе. Между тем, закон позволяет квартирантам зарегистрироваться в съемном жилье. Портал Metrinfo.Ru расскажет, как это сделать.
Снять квартиру в Москве с регистрацией
Поэтому и жильё лучше снять сразу, с возможностью регистрации в снимаемой квартире. Но есть одно несуразное, НО. Имеется в виду ситуация с регистрацией жильцов на снимаемой площади. Собственники жилья в Москве делятся на три вида:
Регистрировать же Вас не собираются, так как это сопряжено с определёнными временными потерями, а также финансовыми, если в квартире не установлены счётчики. Да и спокойнее живётся, знаете ли, когда у тебя снимают жильё бесправные арендаторы.
Делаю регистрацию квартирантам
Временная регистрация не доказательство аренды, но теоретически может вызвать интерес у налоговых органов. У ФНС есть право запрашивать документы в Росреестре. Сейчас большинство налоговых инспекций не интересуются арендой, но все может поменяться.
Если не подписывать с квартирантом договор аренды, можно в любой момент выставить его за дверь. Регистрация же, пусть и временная, доказывает, что договор заключался. Поэтому квартирант может отказаться съезжать раньше окончания срока действия договора.
Временная регистрация по договору найма жилого помещения
Наличие официальной регистрации по месту пребывания несет в себе немало плюсов для арендатора. Так, ему открывается доступ к широкому спектру государственных и коммерческих услуг: право на получение медицинских услуг в поликлинике, образовательных услуг в школе или детском саду, получение кредита и оформление страховки, трудоустройство и пр. Таким образом, наличие временной регистрации способно существенно улучшить качество жизни жильца и устранить ряд административных барьеров.
В договоре найма можно прописать обязанность собственника предоставить письменное согласие на временную регистрацию. Но делать это не обязательно. При отсутствии указанного пункта отношения между сторонами будут регулироваться согласно нормам ГК и АПК, где сказано об обязанности владельца жилплощади временно зарегистрировать у себя жильца при условии его проживания в квартире более 90 дней.
Снять квартиру в Москве с регистрацией без посредников
В долгосрочную аренду предлагается 1-комнатная квартира в кирпичном доме с евро-отделкой. Проведен скоростной интернет. Имеются все необходимые для жизни бытовые электроприборы: телевизор, стиралка, плита, электрочайник, микроволновая печка, утюг, холодильник, фен. Квартира сдается с необходимой мебелью для проживания. Возможно снять квартиру на месяц.
Большая квартира с хорошей отделкой на 3 этаже в кирпичном доме сдается в аренду. Проведен интернет. Квартира полностью меблирована всей мебелью. Счета за коммунальные услуги оплачивает арендодатель, возможна прописка. Аренда на 1 месяц, можно проводить мероприятия. Есть все необходимые для жизни бытовые электроприборы: стиральная машинка, кондиционер.
Временная регистрация при аренде квартиры
Аноним, Вы откуда всего этого набрались? Нет такого, никогда не было и не будет! 1. Временная регистрация ничем не опасна для собственника. 2. Временную регистрацию делает только собственник и никто другой (можно делать сроком от 1-го дня до пяти лет на свой выбор, если мы говорим о гражданах РФ, с иностранцами другой порядок). С регистрационного учёта снимает тоже собственник квартиры в течении пяти минут (пишет заявление в МФЦ или паспортный стол и всё, через неделю можно брать выписку о том, что никто не зарегистрирован, в том числе несовершеннолетние дети). Арман
Временно зарегистрированных, в том числе несовершеннолетних, выписывают по одному заявлению собственника/всех собственников (сама сдаю квартиру, не раз делала и выписывала без всяких проблем, заявление принимает МФЦ). Арман, не пять минут, а целых 15-20 ))
Аренда и прописка: 3 простых шага к регистрации в съемной квартире
1. Зарегистрировав иностранца (гражданина СНГ) в своей квартире, собственник несет ответственность и за то, чтобы снять его с регистрации при отъезде из Москвы в течение двух дней. Необходимо отправить по почте оригинал отрывной части регистрационного уведомления, с которым иностранец пребывал в Москве — в УФМС по месту нахождения квартиры. Если собственник не снимет иностранца с регистрации, есть риск что УФМС наложит на него штраф в размере от 2.000 до 5.000 рублей. Практика показывает, что штраф накладывается крайне редко, лишь при регулярном нарушении этого требования, например, когда в течение года собственник регистрировал иностранца 20 — 30 раз и ни разу не снимал его с регистрации при выезде.
Ответственность за отсутствие регистрации по месту жительства или по месту пребывания
В соответствии с Кодексом об административных правонарушениях (КОАП РФ) за проживание без регистрации может быть наложен административный штраф в размере от 1500 до 2500 рублей (ст. 19.15 КОАП РФ).
Регистрация по месту пребывания на основании договора аренды
Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения, свидетельство о государственной регистрации права на жилое помещение или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
Как сдать квартиру в Москве
Патент — это система налогообложения для индивидуальных предпринимателей, которая работает по следующему принципу: государство устанавливает примерный годовой доход, который ИП может получить от своей деятельности (в данном случае от сдачи жилья). Это налоговая база. Стоимость патента — 6% от этой суммы. От остальных налогов, в частности налога на недвижимость , предприниматель освобождается.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) — налог, который уплачивается с любого вашего дохода. Чаще всего (например, когда вы получаете зарплату) отчисления в налоговую инспекцию делает организация или индивидуальный предприниматель, от которой или которого вы получаете доход (работодатель). Если же вы сдаете жилье, НДФЛ вам нужно уплатить самостоятельно. Ставка — 13%.
Аренда С Пропиской
Ты не москвич? Приехал в Москву искать работу? Везде требуют регистрацию; при трудоустройстве, на улице, в метро и даже при съеме квартиры некоторые наймодатели тоже интересуются ее наличием? Тогда эта статья для тебя!
Еще Булгаков писал о том, что москвичей испортил квартирный вопрос, и он абсолютно прав. Даже если у вас есть московские родственники, ни в коем случае не поднимайте в общении с ними вопрос регистрации по месту жительства, даже временного!
Возможна ли прописка в съемной квартире, и какие права она дает
- Паспорт, или другое удостоверение личности (свидетельство о рождении или загранпаспорт).
- Документ, являющийся основанием для подселения (например, договор найма или поднайма).
- Письменное согласие дольщиков квартиры/дома.
На получение прописки также влияет отсутствие судимости у съёмщика (в противном случае он может не получить разрешение от государственных инстанций). В общем, в первую очередь съёмщику нужно договориться о прописке с арендодателем, и другими собственниками.
Аренда С Пропиской
- подбор помещений проводится без посредников и дополнительной платы;
- ГлавУпДК располагает обширной базой жилой недвижимости;
- все объекты отличаются выгодным местоположением;
- гарантируется юридическая чистота квартир и безопасность сделок;
- при аренде квартиры в Москве официально предоставляется возможность регистрации по месту проживания.
Квартирный вопрос остается одним из самых насущных на протяжении десятилетий. Аренда квартиры становится выходом из многих непростых ситуаций. Но поиски подходящего варианта отнимают не только время, они сопровождаются рисками столкнуться с непредсказуемыми арендодателями или недобросовестными посредниками. Результатом такой встречи может оказаться потеря денег или вынужденное проживание в квартире, не соответствующей требованиям. Государственная аренда жилья в Москве от ГлавУпДК при МИД России позволяет избежать множества проблем, гарантирует предложение только проверенных вариантов.
Можно ли снять квартиру в Москве с пропиской
В Москве можно арендовать жилье, зарегистрировавшись там временно, на срок аренды. Некоторые законопослушные арендодатели так и делают. Многие отказывают в регистрации, т.к. не хотят платить налог и тратить время на оформлении регистрации. Временную регистрацию(регистрация по месту прибывания) можно сделать тремя способами — 1) обратившись лично, 2) через почту, 3)через портал госуслуг.
В Москву многие едут на заработки, но никто не понимает, что снимать жилье, еда, проезд — это всё деньги и если их вычесть из зарплаты, то на эту сумму и в городе можно найти работу. В интернете можно подрабатывать.
Ответы на 5 самых частых вопросов об аренде жилья
Все чаще арендодатели не против сдавать квартиру официально, по всем правилам, но увеличивают стоимость аренды на сумму налога (то есть на 13%). Решать вам — готовы ли вы на такие условия или нет. Многие собственники обходят закон, так как боятся мороки с документами, но в данном случае достаточно заполненной декларации 3-НДФЛ и копии договора найма (оригинал подавать не стоит, так как его не вернут).
Чаще всего у такого заявления одна-единственная причина. Официальный договор найма означает, что владелец квартиры должен платить налог на доход, который получает с аренды. Узаконивая доход, он обязан ежегодно подавать в налоговую декларацию и отчислять 13% от суммы, которую заработал на аренде за год.
Стоит ли прописывать арендатора в своей квартире: все за и против
В некоторых случаях арендаторы просят собственников квартир оформить постоянную регистрацию. По закону владелец квартиры не обязан этого делать. Поэтому, как правило, взаимные договоренности о постоянной прописке предполагают и выплаты арендатором владельцу квартиры некоего денежного вознаграждения.
Контролировать такие правонарушения местным органам правопорядка достаточно проблематично. Тем не менее, если собственник отказывается оформить временную регистрацию для арендатора, проживающего в его квартире на основании договора найма, последний может обратиться в суд.
Снять квартиру с временной регистрацией в москве
Изменить точку зрения владельцев в этом деле очень сложно. Если они не соглашаются предоставить нанимателю временную регистрацию в арендуемой квартире, а их отношения не закреплены договором, то поделать здесь практически ничего нельзя.
Для иностранных граждан регистрация в Москве должна быть оформлена в течение 7-ми дней со дня приезда. Особыми привилегиями наделены высококвалифицированные специалисты и члены их семей, которые могут находиться на территории России без регистрации в течение 90 дней.
