Текущие Платежи При Оплате Жкх

Как дела? С вами снова я Маша Б., рассказываю и показываю свой опыт и знания в юридической сфере, мой опыт больше 16 лет, поэтому смогу быстро Вам помочь и сейчас рассмотрим — Текущие Платежи При Оплате Жкх. Конечно, по какой-то причине в Вашем городе может не быть профессионалов юристов, нотариусов, адвокатов, тогда можете написать свой вопрос, и по мере обработки смогу ответить всем. А лучше всего будет для Вас спросить в комментариях у постоянных посетителей, которые, возможно,уже раньше успешно решили данный вопрос и скорее всего смогут помочь и Вам.

Аttention please, данные могут быть неактуальными в момент Вашего прочтения, законы очень быстро обновляются, дополняются и видоизменяются, поэтому ждем Вашей подписки на нас в социальных сетях, чтобы Вы были в курсе всех обновлений.

В случае возникновения спора об очередности удовлетворения требований по уплате текущих платежей или размере взысканий при недостаточности средств для полной оплаты, решение по таким вопросам принимает суд, рассматривающий дело о банкротстве.

Оставить заявку

4.2. При обработке персональных данных Оператор применяет правовые, организационные и технические меры по обеспечению безопасности персональных данных в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О персональных данных», Постановлением Правительства РФ от 01.11.2012 №1119 «Об утверждении требований к защите персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных», Методикой определения актуальных угроз безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных, утвержденной ФСТЭК РФ 14.02.2008 г., Методическими рекомендациями по обеспечению с помощью криптосредств безопасности персональных данных при их обработке в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации, утвержденных ФСБ РФ 21.02.2008 г. № 149/54-144.

Политика конфиденциальности

При выборе плана действий по взысканию долга с банкрота необходимо верно определить статус обязательства должника-банкрота. Для этого, во-первых, проверяем дату принятия заявления о признании должника банкротом (в картотеке арбитражных дел ищем определение о принятии заявления о признании банкротом, проверяем его дату; ищем именно определение о принятии заявления о признании банкротом и назначении заседания для рассмотрения его обоснованности, а не определении о введении процедуры банкротства). Определяем дату возникновения денежного обязательства и сопоставляем ее с датой принятия заявления о признании банкротом. Если дата возникновения обязательства ранее даты принятия заявления о признании банкротом, то задолженность не относится к текущим платежам, и наоборот. Определение правовой природы долга очень важно, так как выбрав неверный способ защиты прав, можно пропустить срок для защиты (например, срок для включения в реестр).

• выплаты выходных пособий тем работникам компании, расторжение трудового договора с которыми произошло после введения банкротной процедуры в отношении компании-должника;
• платежи, которые направлены на исполнение обязательств по оплате труда тех работников, которые еще не расторгли трудовые договоры или контракты с компанией;
• платежи за совершаемые или уже совершенные судебные действия. Сюда же можно отнести также и платежи за публикации в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также в специально аккредитованных средствах массовой информации. При этом следует понимать, что данный вид платежей осуществляется особым механизмом: арбитражный управляющий сначала вносит все указанные платежи из своего бюджета, а после этого предоставляет документы, подтверждающие эти платежи, в компанию, в отношении которой ведется весь банкротный процесс. После получения таких документов происходит перечисление управляющему средств в соответствии с понесенными им расходами;
• платежи, предназначенные на оплату коммунальных услуг, услуг связи, а также направляемые на обеспечение обслуживания имеющегося движимого и недвижимого имущества с целью недопущения снижения его стоимости при формировании конкурсной массы;
• платежи, направленные на исполнение обязательств по заключенным договорам аренды чужого имущества, а также лизинга. Платежи по таким договорам должны носить ежемесячный характер;
• платежи, с помощью которых происходит погашение существующих процентов по заключенным договорам, например, договорам кредитного или заемного типов. Однако осуществление таких платежей возможно только в том случае, если речь идет о соглашении, подписанном после введения процедуры банкротства. Если договор был заключен до вынесения соответствующего решения арбитражного суда, то обязательства по нему будут переведены в разряд реестровых, что означает использование другого механизма оплаты;
• компенсационные выплаты, если их целью является оплата упущенной выгоды компании при условии, что речь идет также о договорах, заключенных после введения процедуры признания юридического лица финансово несостоятельным;
• платежи по договорам, условиями которых предусмотрено оказание длящихся по времени услуг (например, договоры бухгалтерского или юридического сопровождений).

Реестровые платежи

• погашение платежей. В первую очередь погашение осуществляется в отношении текущих платежей, для которых создается специальный график в соответствии с очередностью;
• влияние на составление графика погашения. В случае с текущими платежами кредиторы не имеют права влиять на срок погашения и существующую очередность – платежи должны осуществляться по мере возникновения такой необходимости. В случае с реестровыми платежами кредиторы имеют право оказать влияние на очередность погашения задолженности (например, сначала удовлетворяются требования залоговых кредиторов, после – конкурсных, если речь идет о кредиторах одной – третьей – очереди);
• как уже говорилось выше, сроки возникновения платежей. Реестровые платежи – это всегда платежи по обязательствам, возникшим до даты введения процедуры банкротства юридического лица. Текущие – все платежи, формируемые уже после введения процедуры банкротства.

Отличия текущих и реестровых платежей, с точки зрения закона

Процедура банкротства, то есть признания компании финансово несостоятельной, чаще всего используется для того, чтобы постараться рассчитаться с существующими долгами или вообще закрыть компанию без возмещения таковых.

Причем, суды в практике приходят к мнению, что коммунальные платежи уже входят в состав получаемого прожиточного минимума, в связи с чем не подлежат дополнительному исключению из конкурсной массы.

НАПИСАТЬ

Исходя из содержания ст. 213.27 Закона о банкротстве расходы должника, связанные с внесением платы за принадлежащее ему жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащие выплате после возбуждения производства дела о банкротстве, являются текущими платежами, на них распространяется специальный режим удовлетворения текущих платежей, которые удовлетворяются до требований конкурсных кредиторов, оснований для исключения соответствующей суммы из конкурсной массы не имеется, поэтому в удовлетворении заявления следует отказать.

Спасибо!

В то же время, в случае отсутствия на расчетном счете должника денежных средств либо постоянного дохода из которого должны выделяться денежные средства на его содержание (личные нужды) должнику не выплачивается прожиточный минимум, соответственно, при наличии задолженности по коммунальным платежам и соответствующего требования кредитора по ним как по текущим платежам, коммунальные платежи могут быть оплачены в порядке погашения текущих платежей из конкурсной массы должника.

• выплаты, адресованные уволенным с ликвидируемых предприятий работникам (имеются в виду пособия, зарплаты, иные компенсации);
• денежные обязательства перед налоговыми органами, временно замороженные в связи с запущенной процедурой банкротства, но требующие выполнения после свершения указанного события;
• штрафные санкции и неустойки, временно объявленные замороженными (пока ведется судопроизводство);
• выплаты за доставленный еще до получения нового статуса товар (долги перед продавцом);
• платежи за оказанные банкроту услуги (поставленные или выполненные по заключенным контрактам), время проведения которых наступило уже после факта признания несостоятельности;
• арендная плата;
• судебные издержки, плата за адвокатские и нотариальные услуги;
• штрафные санкции, начисленные в период ведения продаж имущества арбитражным управляющим.

Что относят к текущим платежам?

Не оспоренное в вышестоящей инстанции судебное решение является незыблемым документом, которым следует руководствоваться при планировании графика выплат по текущим платежам. Обязательным считается следующий порядок – соблюдение всех сроков конкурсного производства, затем соблюдение сроков самих текущих платежей. Соблюдение во многом зависит от конкурсного управляющего, благодаря которому поступают денежные средства.

Сроки

Второе касается вопроса участия в деле о признании несостоятельности. Для конкурсных кредиторов (далее по тексту «первые») такое участие – факт само собой разумеющийся. Кредиторы по текущим платежам (далее по тексту «вторые») не участвуют в деле.

При взыскании задолженности через суд возник вопрос о квалификации платежей потребителя в качестве текущих платежей или погашения задолженности за прошлые периоды. Его решение имеет ключевое значение для применения исковой давности.

Именно поэтому в отношении наиболее злостных неплательщиков используется исковое производство, то есть подача искового заявления в районный суд, который рассматривает вопрос погашения задолженности достаточно подробно с последующим вынесением решения, выполняемым уже судебными приставами.

Порядок взыскания

С момента покупки квартиры собственник приобретает не только права, в частности, единоличного использования жилья, но и обязанности, которые заключаются в оплате коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение.

Заявление о банкротстве стоит направлять в арбитражный суд (сделают это нужно по месту регистрации задолжавшего). Бумагу может давать кредитор при наличии решения суда, вступившего в действие, подтверждающего требования кредитора по денежным обстоятельствам (в группу входят и долги за коммунальные услуги по банкротству).

• Смерть неплательщика.
• Банкротство задолжавшего.
• Ликвидация юридического лица с задолженностью у ЖКХ.
• Потеря трудоспособности. Списание долга осуществляется при получении человеком тяжелых физических травм. Считается и развитие серьезной болезни, другого обстоятельства, спровоцировавшего потерю трудоспособности.
• Несоблюдение срока давности выплат. При наличии у физического лица невостребованных долгов, со сроками давности выше лет, за ним остается право не признавать накопившуюся сумму задолженности. Указанное условие действует, когдагражданина заранее не уведомили о неоплаченных счетах. Считается отсутствие документа, подтверждающего доведение до должника факт наличия нарушения.

Банкротство физического лица

• УК вправе ограничить, совсем остановить предоставление ЖКУ жильцу, имеющему задолженность оплаты. Это допустимо, когда долг по коммунальной услуге выше суммы месячных оплат услуги.
• Исполнителю нужно направить уведомление (применяется письменная форма). Оно гласит, что непогашения задолженности оплаты ЖКУ за 30 дн. (отсчет начинается с момента вручения бумаги), услугу изначально могут ограничить, затем остановить полностью. Уведомление дают под расписку, отправляют заказным письмом. При непогашении долга за указанный срок, исполнитель направляет второе предупреждение.
• Предварительная процедура занимает примерно 33 дня. Исполнитель может отключить любое оборудование, которое находится в пользовании .
• Если введение ограничения недоступно технически, имеющаяся сумма не гасится по истечении 10 дн. (отсчет идет с момента введения ограничения ЖКУ), исполнитель останавливает предоставление услуги. Он может отключить водоотведение, горячую воду, электроэнергии.
• Действия, выполняемые для приостановления, ограничения предоставления ЖКУ, не вправе провоцировать повреждение общего имущества, нарушать пригодность помещения для проживания, нарушать права остальных пользователей, проживающих в доме.

По согласованию с поставщиком ЖКУ собственник или арендатор жилых помещений имеет право на другой вариант, являющийся, по сути, также частичной оплатой ЖКУ – выполнение платежей с рассрочкой. Для этого необходимо составить соответствующий договор, где четко прописать все необходимые условия, включая сроки, величину и регулярность платежей, а также процент за предоставление рассрочки.

Частичная оплата коммунальных услуг

• личное посещение поставщика коммунальных услуг. Подходит тем, кто располагает свободным временем;
• по телефону. В этом случае необходимо позвонить оператору, назвав при этом адрес или лицевой счет. Контактные телефоны всегда указываются на платежных документах;
• в онлайн-системах. При посещении личного кабинета на сайте компании, поставляющей услуги. Минус данного способа в том, что не у всех компаний есть свои сайты. Тогда можно узнать задолженность через банк, создав личный кабинет. На официальном сайте Сбербанка размещено видеопособие о том, как создать личный кабинет и как его использовать;

Узнать задолженность по оплате коммунальных услуг

• платежный документ, подтверждающий, что все начисленные платежи оплачены в полном объеме;
• документ, подтверждающий личность гражданина;
• документ, подтверждающий право владения собственностью либо договор социального найма;
• данные приборов учета, снятые непосредственно в день обращения гражданина за справкой.

При этом в силу ст.155 ЖК РФ плата за коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа следующего месяца, конечно, если иная дата не установлена решением собрания собственников квартир в МКД либо же договором с управляющей компанией, что случается крайне редко.

Погашение задолженности по текущим платежам

Кредитор не вправе предусмотреть в договоре направление поступающих от должника средств в первую очередь на погашение неустоек, поскольку неустойка по своей правовой природе не относится к денежному обязательству , а является санкцией мерой ответственности за ненадлежащее исполнение денежного обязательства.

Меры воздействия

Однако возникает другой вопрос, так в рамках ст.155 ЖК РФ наличие долга и возможность его поэтапного погашения не освобождает задолжника от уплаты текущих платежей, поэтому многие жители и интересуются, а в каком порядке очередности гасится долг и текущий платеж?