Займ Под Материнский Капитал И Теряем 50 Тысяч

Как работает КПК с материнским капиталом

С 18 марта 2022 в силу вступили изменения в ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», ужесточающие требования к организациям, имеющим право работать с материнским капиталом. Поправки запретили работать с материнским капиталом иным организациям, кроме:

  • Владелец сертификата, вступает в члены КПК;
  • Подбирает объект, который планирует приобрести с использованием средств материнского капитала;
  • Оформляет заявку на целевой заем на покупку готового, либо стройку нового жилья;
  • Кредитный комитет кооператива принимает решение по заявке, в случае одобрения, денежные средства перечисляются на счет заемщика;
  • Заемщик выходит на сделку и после сделки подает заявление в ПФ РФ на распоряжение средствами материнского капитала, в котором просит направить средства на погашение целевого займа в кооператив;
  • Пенсионный фонд рассматривает заявление, в случае его одобрения, направляет средства МсК в кооператив – если долг по договору займа, равен остатку средств МсК, то договор будет исполнен;
  • Кооператив снимает обременения с объекта;
  • Заемщик-пайщик подает заявление на выход из кооператива.

В случае одобрения заявки, после подписания договора займа денежные средства могут быть перечислены на счет заемщика сразу, либо после регистрации сделки. Этот момент стоит уточнить в КПК сразу, поскольку от этого зависит, на каком этапе денежные средства получит продавец недвижимости. Наличными денежные средства могут быть выданы, только если сумма займа не более 100000 рублей.

Кооперативы не любят «раздувать» количество пайщиков, поскольку это усложняет процесс проведения общих собраний и требует формировать дополнительные органы управления. И, несмотря на замечания СРО о недобросовестных практиках, исключают пайщиков сразу после погашения займа. Встречаются случаи, когда кооперативы просят писать заявление о вступлении и о выходе с открытой датой еще до подачи заявки на заём. При выходе из кооператива, пайщику возвращаются паевые взносы.

Поскольку до достижения ребенком 3 лет, с рождением которого у семьи появилось право на материнский капитал, средствами можно воспользоваться только на погашения кредита либо займа на приобретение/строительство жилья, кооперативы работают по следующей схеме:

Можно ли с материнского капитала снять 50000 рублей на нужды семьи

Именно поэтому власти Подмосковья решили в апреле 2022 года расширить перечень направлений для использования средств МСК. Теперь деньги по сертификату можно получить в виде ежегодной выплаты и потратить на любые нужды (Закон Московской области № 58/2022-ОЗ от 10.04.2022). Дополнительное условие — в семье должен появиться третий или последующий ребенок в период с 01.01.2022 по 31.12.2022. То есть право на выплаты имеют родители, у которых уже есть региональный маткапитал и которые стали многодетными.

В конце 2022 года в некоторых региональных СМИ появились публикации о том, что некоторые российские семьи в 2022 и 2022 году якобы могут снять деньги с материнского капитала наличными из-за сложной экономической обстановки в стране, связанной с пандемией коронавируса. Для убедительности в таких статьях часто указывается конкретная сумма разовой выплаты (50 тысяч рублей) и сообщается, что многие родители уже успели получить положенные средства.

Эти выплаты не стоит путать с единовременными, которые периодически вводились ранее. Например, в 2022 году родители могли разово снять 25000 рублей из материнского капитала и использовать деньги на любые нужды (Федеральный закон № 181 от 23.06.2022). Однако это была временная мера поддержки в кризисный период, в 2022 году никаких разовых выплат из маткапитала не предусмотрено.

Тогда откуда взялась информация о новых выплатах? Дело в том, что в одном российском регионе некоторые семьи действительно могут получить наличными 50 тысяч рублей — но не из федерального, а из регионального материнского капитала! Подробнее о том, как оформить выплаты, рассказываем в статье.

Дополнительно может понадобиться документ, подтверждающий регистрацию заявителя в Московской области (в случае, если эта информация не указана в паспорте). Подать документы можно также онлайн — через региональный портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

Если у вас есть участок, можно подать заявление и получить половину суммы маткапитала на строительство дома. Причем это может быть дом за городом, даже если у вас есть квартира. Главное, чтобы назначение участка было для жилищного строительства. А через полгода пенсионный фонд заплатит вам остаток при условии, что вы построите коробку из фундамента, стен и крыши. Второму ребенку к этому времени должно исполниться три года.

Законные способы обналичить материнский капитал все-таки есть. Это прямо написано в правилах господдержки, но может подойти не всем семьям. С 1 февраля 2022 года при рождении первого ребенка материнский капитал составит 524 500 Р , при рождении второго — 693 100 Р . Доплата за второго ребенка — 168 600 Р .

Тратить эти деньги можно как угодно. Хоть на отпуск, хоть на еду. Отчитываться не надо. Вам лично каждый месяц переводят деньги, а вы сами решаете, что с ними делать. Платить НДФЛ тоже не нужно. Это вроде бы очевидно, но для освобождения выплат от налога даже приняли специальный закон.

Агентство оформляет заем на квартиру. Или семья берет ипотеку на 500 тысяч рублей. Тогда пенсионный фонд перечисляет деньги и погашает этот долг. Агентство забирает себе комиссию — обычно около 20% от суммы маткапитала или больше. А разницу отдает семье наличными.

Перечень товаров и услуг, за которые можно получить деньги в такой ситуации, содержит не так много пунктов. Но семьи, у которых ребенок не здоров, смогут вместо ипотеки и платного вуза позаботиться о том, что важнее сейчас. Пенсионный фонд проверит документы на оплату подъемника, специальной ванны или компьютера и переведет всю сумму родителям.

Налоговый вычет при ипотеке с использованием материнского капитала

Во время выплаты ипотеки в семье заемщика появляется ребенок, и мать получает МК в размере 453 тысячи рублей. Эти средства решено направить на погашение долга. Таким образом, из полной стоимости в 4 млн рублей нужно вычесть 453 тысячи, и получится сумма, из которой будет происходить вычет – 3 547 000 руб.

Самое главное условие для выплаты компенсации состоит в том, что заемщик по ипотеке обязан исправно платить НДФЛ. Проще всего это наемным работникам, устроенным официально – за них этот налог платит работодатель, выплачивая зарплату с вычетом положенных 13 процентов. Так получается, что индивидуальные предприниматели не могут воспользоваться такой возможностью. Однако и для них есть выход: если вы получаете другой доход, кроме предпринимательского, с него можно выплачивать 13% НДФЛ.

  • квартира или дом были приобретены у кровных родственников – родителей, брата или сестры и т. д.
  • в документах заемщика обнаружены нарушения и несоответствия;
  • собраны не все необходимые бумаги;
  • не все расходы подтверждены документами;
  • ранее вы уже использовали право на компенсацию.

Однако если вы уверены, что ни одна из этих причин к вам не относится, вы можете обжаловать решение ФНС в суде. Для этого потребуется составить заявление и приложить к нему документы, подтверждающие вашу правоту, а также сам факт обращения в налоговую службу и получение отказа.

Граждане, использовавшие сертификат МК для покупки недвижимости с целью улучшения жилищных условий для своих детей, могут получить налоговый вычет. Однако с некоторыми ограничениями. Одно из них состоит в том, что при компенсации не учитывается маткапитал. Об этом мы говорили выше.

Самый простой способ обналичить материнский капитал через займ законно – направить средства на покупку жилья. Такая возможность предлагается сегодня различными участниками финансового рынка – банками, МФО и потребительскими кооперативами. Схема оформления ипотеки в виде кредита, займа или ссуды примерно одинакова.

Любые другие манипуляции с сертификатом на семейный капитал, результатом которых становится выдача наличных денег на руки, сложно назвать законными. Более того, на рынке присутствует немало мошенников, сотрудничество с которыми часто оборачивается потерей возможности воспользоваться помощью государства. А потому к предложениям обналичить материнский капитал через займ следует относиться взвешенно и критично.

Государственная программа поддержки семей посредством выделения материнского (другое название – семейного) капитала действует в России с 2007 года. За прошедшее время она доказала эффективность на практике. Одним из базовых условий предоставления помощи выступает исключительно целевое расходование денежных средств на улучшение жилищных условий или образование ребенка. Еще два законных варианта использования денег – направление на формирование пенсионных накоплений матери или покупку товаров и услуг для ребенка-инвалида.

  • покупка жилья у родственников посредством осуществления фиктивной сделки;
  • приобретение недвижимости, которая не пригодна или не предназначена для проживания;
  • покупка жилья с использованием материнского капитала с последующей перепродажей;
  • выдача займа на покупку жилья без контроля со стороны МФО или банка за расходованием средств;
  • оформление займа на сумму, превышающую реальную стоимость жилья, с последующей выдачей на руки превышения с учетом комиссии кредитора.
Читайте также:  Банкротства Ооо Добровольное

В подобной ситуации далеко не всегда удается отделаться административной ответственностью. В большинстве случаев заводится уголовное дело с соответствующими малоприятными последствиями. Поэтому не стоит заниматься настолько рискованными мероприятиями. Намного проще и правильнее направить помощь государства на реальные дела, например, покупку жилья с целью улучшить условия жизни для собственного ребенка.

Если заемщик предоставляет пакет документов, указанных банком, то он может рассчитывать на заниженные ставки. Специальные программы, рассчитанные на широкий клиентский круг. При хороших показателях клиента банк сделает специальное предложение благонадежному клиенту. Ренессанс Кредит объективно признается одним из самых лояльных банков в стране.

  1. Обратиться в банк за кредитом наличными на любую сумму.
  2. Указать цель траты средств — улучшение жилищных условий.
  3. Получить одобрение по заявке.
  4. Направить средства на реальное улучшение жилищных условий.
  5. Обратиться в отделение Пенсионного Фонда РФ с документами.
  6. Получить уведомление об успешном погашении задолженности за счет материнского капитала.

Широкая продуктовая линейка в этом банке рассчитывается на большой клиентский круг. В случае одобрения вся сумма переводится на дебетовую карту, которая вручается заемщику специалистом банка. Подписание договора происходит в любом удобном для заемщика месте: дома, в офисе, в любом другом месте. Ставка на этот вид кредитования ниже средних показателей по стране.

Странный банк. Отказался получить деньги по кредиту. В связи с переездом в другую местность попросила отсрочки погашения кредита на 2-3 месяца ( изменить условия договора). С пенсии реализовать график в срок нет возможности . За одну минуту было принято отрица. Показать полностью

Чтобы избежать недоразумений, рекомендуется использовать стандартный алгоритм с подачей онлайн-заявки. Это удобно при любых обстоятельствах: не отрываясь от повседневных дел, потенциальный клиент подает заявку на кредит наличными и через несколько минут узнает по ней решение. Онлайн-заявка подается следующим образом:

Второе законодательное новшество — установлен исчерпывающий перечень организаций, чьи жилищные займы можно погасить средствами материнского капитала. Раньше жилищный заём владелец сертификата мог взять, например, у своего работодателя или любого другого юридического лица. Этот способ получения средств пользовался некоторым спросом, так как требования к заёмщику были не такими высокими, как в банке, но за это приходилось платить больший процент. Почти сразу же стали фиксироваться попытки махинаций. Так, в России за 2022-2022 годы и первый квартал 2022 года правоохранительными органами возбуждено 599 уголовных дел в отношении организаций, выдавших займы, из них в отношении «иных» организаций — 463 дела.

«Основная цель нового закона — пресечь попытки приобретения ветхого жилья за материнский капитал, когда денежные средства, переведенные на счет продавца, затем могли обналичиваться и делиться между продавцом, семьей и посредниками. При этом семья оставалась и с небольшими деньгами, и без жилья. Более того, теперь законом четко установлено, что прежде чем принять решение о перечислении средств маткапитала продавцу, территориальные органы ПФР должны получить подтверждение пригодности приобретаемого жилья для проживания. Раньше у Пенсионного фонда такого важного обязательного полномочия не было», — рассказала управляющий ОПФР по Амурской области Елена Гончарова.

Прежде Пенсионный фонд использовал информацию, содержащуюся в Реестре аварийного и ветхого жилья, однако дома частного сектора, несмотря на их ветхость, могли в него не попадать. Если сделка вызывала подозрение, проводились выездные проверки. Например, когда сотрудники ПФР в небольших райцентрах знали, что по данному адресу находится непригодное строение или был сигнал от местной администрации. Тогда на объект выезжала комиссия, которая проверяла наличие системы отопления или печи, отсутствие признаков деформации дома и другие признаки пригодности к проживанию. Составлялся акт, принималось решение.

Пресечь попытки мошенничества с материнским капиталом и поставить заслон ветхому и аварийному жилью — на это направлен Федеральный закон от 18 марта 2022 года № 37-ФЗ, который вступит в силу с 29 марта. Отныне брать жилищный кредит или займ под материнский капитал можно будет только в банке, кредитном кооперативе или в АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК). И все жилье теперь в обязательном порядке будет проверяться на пригодность к проживанию.

Теперь все жилье, приобретаемое под маткапитал, будет в обязательном порядке проходить проверки через запросы в местную администрацию, органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля. Это не увеличит срок рассмотрения заявления. Подавать дополнительные документы также не нужно. Однако, если соответствующие инстанции признают жилье непригодным для проживания, оспорить такое заключение можно будет только через суд.

Только в декабре 2022 года стало известно об инициативе дать полномочия Пенсионному фонду для проверки жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала. Однако стоит учитывать, что ресурсов у ПФР не так много, особенно в свете грядущего сокращения штата сотрудников.

Первая и главная рекомендация – не пытаться обналичить материнский капитал. В лучшем случае это ведет к потере большей части его суммы, а в худшем – обман вскроется и придется заплатить гораздо больше. Есть риск получить даже уголовное дело.

Если же есть желание вложить материнский капитал в жилье, а ребенку еще не исполнилось 3 года, то прежде всего нужно обратиться в банк. Это потребует больше времени на оформление документов и согласование кредита, но в финансовом плате вариант с банком гораздо выгоднее.

Материнский капитал можно направить на погашение кредита или займа, полученного не только в банке, но и в кредитном потребительском кооперативе (он должен проработать не менее 3 лет) или иной организации, выдающей ипотечные займы. Важно, что МФО не попадают в этот перечень.

Материнский (семейный) капитал стал важной частью государственной помощи молодым семьям. Он представляет собой сумму денег, которую семья может направить на определенные цели. Выдается сертификат при условии рождения второго или последующего ребенка после 2007 года. В настоящее время сумма капитала составляет 453 026 рублей.

Как законно обналичить материнский капитал в 2022 году

Программа материнского капитала действует в России с 2007 года, а в нынешнем году она претерпела изменения. С 2022-го деньги молодым семьям выделяют уже при рождении первого малыша, эта сумма составляет 483 881 тысяча рублей. За рождение второго дают 639 431 тысяч рублей, за третьего и последующих — столько же, в общей сумме 616 тысяч рублей.

«Если родители или другие лица, оформившие материнский капитал, каким-либо способом обналичивают деньги, они становятся соучастниками преступления и несут за это уголовную ответственность, — уточняет Юрий Капштык. — На практике есть схемы, когда под заключение фиктивного договора долевого участия привлекают средства материнского капитала. Но все зависит от участников такой схемы. Любой договор долевого участия подлежит государственной регистрации, и законность действий каждой стороны обязательно проверят. Кроме того, покупатели обязаны предоставить справку из Пенсионного фонда о согласии на такие действия. Если сделка противозаконна, Пенсионный фонд подтверждающих документов не даст».

Во-первых, если при покупке недвижимость была оформлена на всех членов семьи в равных долях, то обменять ее на меньшую жилплощадь не позволят органы опеки и попечительства. За сделками с участием несовершеннолетних собственников контролирующие органы внимательно следят.

Например, в первые месяцы рождения малыша, когда финансовые потребности семьи возрастают. Субсидия позволяет выводить материнский капитал до трехлетнего возраста ребенка в виде небольших ежемесячных выплат, размер которых равен прожиточному минимуму. В каждом регионе он свой.

В Интернете можно встретить десятки объявлений, где обещают легально обналичить материнский капитал. Для этого используют разные схемы. Например, фиктивную покупку жилья у близких родственников. Или же заключают договор на покупку квартиры, берут средства маткапитала, а потом этот договор разрывают.

Возможно ли оформить займ под материнский капитал

В тех случаях, когда ипотека в банке невозможна, можно взять заем под материнский капитал, однако при совершении подобной сделки нужно крайне внимательно отнестись к ее содержанию, поскольку в данной сфере существует довольно много мошеннических схем.

За счет средств материнского капитала невозможно приобретение автомобиля, дачных и земельных участков. Кроме этого, денежные средства не выдаются наличными на руки владельцам материнских капиталов. Таким образом, возможностей использовать материнский капитал у граждан не так уж и много.

Наиболее распространенной формой распоряжения МК является улучшение жилищных условий. Это особенно актуально для молодых семей, у многих из которых не имеется своей недвижимости в собственности. Однако следует понимать, что размер материнского капитала не очень большой и, в подавляющем большинстве случаев, он значительно меньше стоимости жилья.

Однако следует отметить, что не для всех категорий граждан ипотека является доступной. Так, банковские учреждения имеют определенные требования к заемщикам, которые часто не являются исполнимыми. Кроме этого, ипотечный кредит выдается на несколько лет и под довольно значительные проценты, что для некоторых семей может быть неприемлемо.

Кроме этого, закон допускает возможность выдавать займы под маткапитал и некоторым иным организациям, однако в подавляющем большинстве случаев владельцы сертификатов пользуются услугами КПК, наиболее известные и крупные из которых уже длительное время присутствуют на рынке и зарекомендовали себя с положительной стороны.

Займы под материнский капитал

С 15 апреля 2022 года сертификат на материнский капитал может оформляться без заявления родителя (усыновителя) в электронном формате. ПФР начинает оформление на основании СНИЛС родителя, когда получает сведения о рождении (усыновлении) ребёнка. ПФР пришлёт электронный сертификат в личный кабинет родителя на портале Госуслуг.

Читайте также:  Пенсии Для Работающих Пенсионеров В 2022

Жилищные займы под материнский капитал можно оформить в кредитной организации, кредитном потребительском кооперативе, другой организации, которая осуществляет предоставление ипотечного займа на приобретение или строительство жилья. Погашение средствами материнского капитала займа от микрофинансовой организации запрещено законом. Нельзя также взять займ под материнский капитал в МФО.

Семьям с низкими доходами, в которых с 1 января 2022 года родился или усыновлен второй ребенок, Пенсионный фонд России осуществляет ежемесячную выплату из средств материнского капитала. Выплата предоставляется до достижения ребенком возраста трех лет. Размер выплаты равен прожиточному минимуму ребенка в регионе проживания семьи.

Материнский (семейный) капитал – это государственная программа поддержки семей, в которых начиная с 1 января 2007 года по 31 декабря 2022 года родился или был усыновлен второй ребенок или начиная с 1 января 2022 года по 31 декабря 2026 года включительно родился или был усыновлен первый ребенок. Рожденный или усыновленный ребенок должен иметь российское гражданство. Таким образом государство стимулирует прирост населения и улучшает демографическую ситуацию в стране. Размер материнского капитала в 2022 году – 483 882 рубля .При рождении ребенка в период с 1 января 2007 года до 31 декабря 2022 года, а второго — в 2022 году и позже, вы получите повышенный материнский капитал на второго ребенка в размере 639 432 рубля.

В крупных городах суммы материнского капитала не хватит на оплату полной стоимости недвижимости. Поэтому там основной способ использования средств на улучшение жилищных условий – погашение ипотеки материнским капиталом. Не дожидаясь исполнения второму ребенку трех лет, можно направить субсидию на погашение основного долга и процентов по ипотеке, а также учесть сумму материнского капитала в качестве первоначального взноса по займу.

С первым взносом всё сложно. В некоторых регионах 466 617 рублей маткапитала — примерно 20% стоимости квартиры. Теоретически собственные средства можно не вносить, и банковское правило по минимальному первому взносу будет выполнено. Однако некоторые финансовые организации считают по-другому и просят внести минимум 10% стоимости квартиры плюсом к МСК. Так заёмщик демонстрирует, что умеет управлять финансами, раз накопил на первый взнос, а, значит, и с выплатой ипотеки проблем не возникнет.

Справка. С введением 217-ФЗ «О ведении садоводства и огородничества…» стало два понятия: огородные участки и садовые участки. В садовом товариществе можно построить или купить жилой дом. У него обязательно должен быть кадастровый номер и статус «жилой дом для постоянного использования». Статус «садовый дом для сезонного использования» для материнского капитала не подойдёт.

Мама пишет нотариально заверенное обещание, которое представляет в Пенсионный фонд, в котором обязуется выделить доли. Размер доли может быть любой, но не меньше суммы, выпадающей на каждого члена семьи. Например, 4 человека в семье. Материнский капитал 466 617 рублей. На каждого должно приходиться не менее 116 654 рублей от общей стоимости. Сколько это будет в процентном отношении — не важно.

Один из самых важных моментов в использовании материнского капитала при покупке жилья — выделение долей всем членам семьи. Если квартира куплена за наличный расчёт без привлечения кредитных средств, то доли надо выделять сразу. Если с использованием ипотеки, то после того, как с квартиры снимут обременение, то есть, после её полного погашения.

На проверку сертификата и выдачу денег у Пенсионного фонда уходит время. Из-за этого возникают сложности — продавцы не согласны ждать. В таком случае подойдет вариант, когда банк кредитует всю сумму покупку. С этого года сокращены сроки рассмотрения заявки. На формление материнского капитала должно уйти не более месяца. Закон только-только подписан, поэтому не известно, как будет на практике.

Теперь все жилье, приобретаемое под маткапитал, будет в обязательном порядке проходить проверки через запросы в местную администрацию, органы государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля. Это не увеличит срок рассмотрения заявления. Подавать дополнительные документы также не нужно. Однако, если соответствующие инстанции признают жилье непригодным для проживания, оспорить такое заключение можно будет только через суд.

Второе законодательное новшество — установлен исчерпывающий перечень организаций, чьи жилищные займы можно погасить средствами материнского капитала. Раньше жилищный заём владелец сертификата мог взять, например, у своего работодателя или любого другого юридического лица. Этот способ получения средств пользовался некоторым спросом, так как требования к заёмщику были не такими высокими, как в банке, но за это приходилось платить больший процент. Почти сразу же стали фиксироваться попытки махинаций. Так, в России за 2022-2022 годы и первый квартал 2022 года правоохранительными органами возбуждено 599 уголовных дел в отношении организаций, выдавших займы, из них в отношении «иных» организаций — 463 дела.

Пресечь попытки мошенничества с материнским капиталом и поставить заслон ветхому и аварийному жилью — на это направлен Федеральный закон от 18 марта 2022 года № 37-ФЗ, который вступит в силу с 29 марта. Отныне брать жилищный кредит или займ под материнский капитал можно будет только в банке, кредитном кооперативе или в АО «ДОМ.РФ» (ранее АИЖК). И все жилье теперь в обязательном порядке будет проверяться на пригодность к проживанию.

«Основная цель нового закона — пресечь попытки приобретения ветхого жилья за материнский капитал, когда денежные средства, переведенные на счет продавца, затем могли обналичиваться и делиться между продавцом, семьей и посредниками. При этом семья оставалась и с небольшими деньгами, и без жилья. Более того, теперь законом четко установлено, что прежде чем принять решение о перечислении средств маткапитала продавцу, территориальные органы ПФР должны получить подтверждение пригодности приобретаемого жилья для проживания. Раньше у Пенсионного фонда такого важного обязательного полномочия не было», — рассказала управляющий ОПФР по Амурской области Елена Гончарова.

Прежде Пенсионный фонд использовал информацию, содержащуюся в Реестре аварийного и ветхого жилья, однако дома частного сектора, несмотря на их ветхость, могли в него не попадать. Если сделка вызывала подозрение, проводились выездные проверки. Например, когда сотрудники ПФР в небольших райцентрах знали, что по данному адресу находится непригодное строение или был сигнал от местной администрации. Тогда на объект выезжала комиссия, которая проверяла наличие системы отопления или печи, отсутствие признаков деформации дома и другие признаки пригодности к проживанию. Составлялся акт, принималось решение.

Заем под материнский капитал

Гocyдapcтвo paзpeшaeт нe тoлькo пoлyчaть нoвыe зaймы пoд мaтepинcкий кaпитaл, нo и гacить этими cpeдcтвaми пpинятыe paнee кpeдитныe oбязaтeльcтвa пo пoкyпкe или cтpoитeльcтвy жилья. Дaжe ecли жильe пpиoбpeтaлocь дo poждeния peбeнкa. Taкoe гaшeниe вoзмoжнo, дaжe ecли cepтификaт нa мaтepинcкий кaпитaл oфopмлeн нa мaть, a дoгoвop ипoтeки нa ee cyпpyгa. Нo в любoм cлyчae иcпoльзoвaть cepтификaт мoжнo тoлькo c oдoбpeния Пeнcиoннoгo фoндa.

Гocyдapcтвo пpeдлaгaeт вaм cyбcидию, вы xoтитe кyпить жильe, нo нe знaeтe, мoжнo ли взять зaeм пoд мaтepинcкий кaпитaл? Paccкaжeм, кaкoй зaeм мoжнo пoлyчить, кaкoй нeт, пoчeмy зaпpeщeнa oбнaличкa мaткaпитaлa чepeз дoгoвop зaймa и гдe взять зaeм пoд мaтepинcкий кaпитaл, чтoбы Пeнcиoннoмy фoндy нe к чeмy былo бы пpидpaтьcя.

Бaнк. Кaк пpaвилo, бaнк выдaeт ипoтeчный кpeдит пoд зaлoг мaтepинcкoгo кaпитaлa нa ycлoвияx, нe cлишкoм oтличaющиxcя oт cтaндapтныx. Bы мoжeтe пoтpaтить пoлyчeнныe oт гocyдapcтвa дeньги нa пepвoнaчaльный взнoc или нa oплaтy ocнoвнoй cyммы кpeдитa.

Пpoгpaммa мaтepиaльнoй пoмoщи ceмьям c нecкoлькими дeтьми зaдyмaнa гocyдapcтвoм кaк цeлeвaя, cooтвeтcтвeннo, и зaймы пoд мaтepинcкий кaпитaл тoжe мoгyт быть тoлькo цeлeвыми. Иcxoдя из нopм дeйcтвyющeгo зaкoнoдaтeльcтвa, зaeм пoд мaтepинcкий кaпитaл мoжнo пoлyчить тoлькo нa yлyчшeниe жилищныx ycлoвий. 3нaчит в дoгoвope, пo кoтopoмy влaдeлeц cepтификaтa мaткaпитaлa пoлyчaeт кpeдит, дoлжнo быть пpoпиcaнo: этo ипoтeкa, yчacтиe в дoлeвoм cтpoитeльcтвe, cтpoитeльcтвo cвoими cилaми либo чтo-тo eщe.

Этo был выxoд для нyждaющиxcя в жильe людeй, кoтopым бaнки нe дaвaли ипoтeчный кpeдит, инoгдa пpocтo нe былo выбopa. Нo был здecь и пoдвox: люди oбpaщaлиcь в эти «иныe» opгaнизaции и нepeдкo бpaли зaймы пoд oчeнь выcoкиe пpoцeнты либo c бoльшoй кoмиccиeй. И ecли пoтoм y ceмьи нe былo вoзмoжнocти выплaчивaть зaeм, кoмпaния пpocтo зaбиpaлa квapтиpy, нepeдкo eдинcтвeннyю.

Займы и деньги под материнский капитал: условия и порядок получения

Материнским капиталом выплачивается не только основной долг по займу, но и проценты за использование денежных средств. Заемщиками это часто воспринимается, как комиссия за обналичивание маткапитала, хотя это не так. Сумма, которая составляет проценты, изначально закладывается в договор и может составлять несколько десятков тысяч рублей.

Нередко люди поддаются на такие трюки, в частности, приобретают ветхое и аварийное жилье, прописывают завышенную стоимость, а то и вовсе предоставляют бумаги на объект, которого не существует. Поэтому нелишним будет повторить: выдача займа наличными запрещена.

Фирма может передать средства после перевода их ПФР или сразу после регистрации сделки купли-продажи. Понятно, что если деньги выдаются сразу, то это собственные средства фирмы, поэтому комиссионные в таком случае могут быть выше. Вообще, комиссия за такие сделки довольно большая. Посредник может взять до 30-50% от номинала капитала и даже больше.

Если вы позвоните по объявлению, в котором вам обещают срочный займ под материнский капитал, вы сразу поймете, что это далеко не простая сделка. Это целая схема обхождения действующего законодательства. И все равно все будет вертеться вокруг приобретения недвижимости. По сути, вам предложат даже не заем, а обналичивание материнского капитала. То есть нельзя прийти, отдать в залог сертификат и получить наличные.

Читайте также:  Пенсия по потере кормильца в 2022 году сумма размер в москве

При составлении договора займа следует помнить, что назначение средств должно быть в нем прописано. Так, если в тексте написано, что заемщику выдаются средства на личные нужды или потребительские расходы, пенсионный фонд не переведет деньги на обеспечение по такому документу.

Можно ли снять деньги с материнского капитала в 2022 году

В большинстве публикаций недобросовестных СМИ не упоминается, что деньги на самом деле могут получить только семьи из Московской области. Действительно, для жителей Подмосковья предусмотрен региональный материнский (семейный) капитал (МСК) в размере 100000 рублей. Право на получение сертификата есть у семьи, в которой родился (или был усыновлен) второй и последующие дети в период с 01.01.2011 по 31.12.2022 (ст. 20.2 областного закона № 1/2006-ОЗ от 12.01.2006). При этом использовать средства регионального МСК в Подмосковье можно для покупки жилья и оплаты образования ребенка.

За время действия региональной программы сертификаты получили более 200 тысяч семей, однако воспользовалось мерами поддержки меньше трети. Поэтому в апреле 2022 года власти Подмосковья приняли решение ввести дополнительное направление расходования средств сертификата — в закон «О мерах социальной поддержки семей и детей в Московской области» были внесены изменения, в соответствии с которыми средства регионального маткапитала по желанию семьи могут быть направлены на ежегодную выплату при рождении (усыновлении) третьего и последующих детей в период с 01.01.2022 по 31.12.2022. То есть получить прямые выплаты и потратить их на любые цели могут только Подмосковные семьи, у которых есть право на региональный маткапитал и которые стали многодетными.

Деньги перечислят на банковский счет заявителя в течение 15 рабочих дней с момента принятия положительного решения о предоставлении выплаты. Чтобы получить первые 50000 руб., нужно успеть подать заявление до 1 апреля 2022 года. На вторые 50000 руб. документы будут принимать с 01.01.2022 по 01.12.2022.

Выплата будет производиться ежегодно в течение двух лет — в 2022 и 2022 году по 50000 рублей. Если семья уже частично израсходовала средства регионального маткапитала, то в 2022 году она сможет получить 50 тыс. рублей, а в 2022 году — остаток средств по сертификату. Родители из Подмосковья, которые уже израсходовали областной маткапитал полностью, получить деньги, увы, не смогут.

Откуда же взялась информация о новых выплатах наличными из материнского капитала в 2022 и 2022 году? Мы внимательно изучили и проанализировали статьи с такими громкими заголовками и выяснили, кто же на самом деле имеет право на обещанные выплаты 50 тысяч рублей и как их получить (сделать это можно только в одном регионе России).

Можно ли взять займ под материнский капитал, как получить ипотечный кредит? Легальные способы реализации

  • улучшения жилищных условий семьи;
  • оплаты образования любого из детей в семье;
  • финансирования накопительной пенсии матери;
  • приобретения товаров и услуг в интересах детей-инвалидов;
  • получения семьёй ежемесячной выплаты в случае, если доход всех членов семьи в месяц составляет менее полутора прожиточных минимумов, установленных за II квартал предшествующего года в месте проживания семьи и если после 01.01.2008 г. в семье родился второй ребёнок.

Погашение посредством материнского капитала потребительских и автомобильных кредитов, залоговых займов, кредитных карт и иных ссуд невозможно. Единственно возможный способ обналичивания МСК представляет собой компенсацию расходов на строительство дома, включая и уже возведённый.

Обычно банки предоставляют ипотечные кредиты под залог МСК на условиях, которые практически не отличаются от стандартных. Средства маткапитала можно употребить на первоначальный взнос или на погашение основной кредитной суммы.
Кредитным потребительским кооперативам, деятельность которых регламентируется ФЗ РФ №190 «О кредитной кооперации» от 18.07.2009. Эти организации должны числиться в реестре ЦБ РФ и осуществлять свою деятельность в течение минимум 3 лет со времени своей регистрации.

Обычно стандартный залоговый кредит в банке выдаётся наличным под проценты и под залог либо недвижимости, либо, что бывает реже, автотранспорта заёмщика. Залог кредитная организация требует для погашения понесённых убытков при невозвращении заёмщиком взятого кредита.

Сертификат материнского (семейного) капитала (МСК) даёт возможность получить заём в кредитной организации, который затем погашается за счёт самого МСК. Данный вариант представляет собой единственно возможный способ использования сертификата до достижения ребёнком, чьё рождение стало поводом оформления МСК, трёхлетнего возраста.

Продается комната за материнский капитал-450 тысяч, сертификат за 3 ребенка 100 тысяч, наличные — 50 тысяч. Как прописать условия в договоре по которому продавец сможет в одностороннем порядке расторгнуть договор, а комната возвратиться в случае если покупатель не заплатил продавцу в соответствии с условиями договора, в том числе, если произвел оплату только частично?

На покупку дома не хватало 50 тысяч. Кредит банк не давал. Муж неофециально работает. Потом банк дал карту на 40 тысяч. Можно ли погасить кредитную карту региональным материнским капиталом. Или направить рег. мат. капитал на улудшение жилищных условий, хотим пристроить еще 2 комнаты.

Пожалуйста, у меня такой вопрос, я знаю что за третьего ребенка дают, 50 тысяч, как я могу их использовать? Вот у меня дом куплен под материнский капитал, дом на три хозяина, могу ли я на эти 50 тысяч сделать пристройку, например снести сенки, и поставить новые?

Мы живем в хабаровском крае и сначала сказали что материнский капитал в 2022 году 483 тысячи плюс 20 тысяч региональная доплата а пошла оформлять-сказали-=453 и 20 тысяч обналичат в этом году из этой суммы а остальное пока не доступно-мы хотели добавить свои деньги и квартиру купить-сейчас снимаем а с двумя детьми и неработающей мамой это тяжело-нам посоветовали банк обналичивающий материнский капитал хоть сегодня но берут за услугу единовременно 50 тысяч-как быть.

Хочу купить квартиру за материнский капитал, квартиру продает риелтор (Огенство недвижимости) риелтор просит внести 50 тысяч в агенство недвижимости за оформление документов которыми он будет заниматься. Но он меня торопит, он готов занять под расписку 50 тысяч. Стоит ли мне продолжать покупку жилья?

Займ Под Материнский Капитал И Теряем 50 Тысяч

В большинстве российских регионов помимо федерального (государственного) материнского капитала для поддержки семей с детьми также предусмотрен региональный материнский (семейный) капитал (МСК). Сумма и условия предоставления такой помощи в каждом субъекте разные. Так, для жителей Московской области предусмотрен областной МСК в размере 100 тыс. рублей.

  1. получить одобрение большинства депутатов законодательного собрания;
  2. положительное прохождение законопроекта в нескольких чтениях;
  3. принятие закона о внесении изменений в действующее законодательство;
  4. подписание его президентом РФ;
  5. официальное опубликование в виде соответствующих редакций;
  6. принятие необходимых подзаконных актов;
  7. внесение в бюджет соответствующей статьи расходов.

Чтобы получить выплату, обладатель сертификата на региональный МСК должен обратиться с соответствующим заявлением в отделение социальной защиты населения по месту жительства или МФЦ. Подать документы можно онлайн, через портал государственных и муниципальных услуг Московской области.

Направить средства регионального МСК в Московской области можно на улучшение жилищных условий или образование детей. За весь период действия программы областной сертификат оформило около 200 тыс. семей, однако воспользовалось им чуть больше трети получателей.

Справка об остатке маткапитала понадобится при получении ипотеки. В некоторых банках этими деньгами можно покрыть часть первоначального взноса, также есть возможность частично выплатить долг по займу. В этом случае кредитное учреждение попросит подтвердить право на МСК и сумму, которая положена семье.

Что такое заем под материнский капитал и как его оформить

Процесс оформления займа под семейный капитал отличается от стандартного оформления ипотеки. Его контролирует Пенсионный фонд РФ – именно он принимает решение об окончательном одобрении займа и перечисляет сумму капитала. Если ПФР отказал в использовании капитала, то банк или КПК также откажет в ипотеке или оформит ее на стандартных условиях.

После заключения договора напишите заявление и передайте все документы по кредиту в Пенсионный фонд. Организация будет изучать сделку в течение 1-3 месяцев, после чего примет решение о перечислении денег. Если решение будет положительным, ПФР переведет сумму капитала, нужную для погашения первого взноса, в банк – на это дополнительно уйдет до 10 дней.

Материнский капитал, который действует с 2007 года, стал хорошей финансовой поддержкой для молодых семей. Однако, воспользоваться этой льготой достаточно сложно – государство ограничивает цели, на которые можно потратить капитал. Чаще всего, с помощью него оформляют займы на покупку нового жилья.

Да, вы можете использовать материнский капитал при покупке жилья по договору долевого участия, если застройщик позволяет это сделать. В процессе оформления сделки заключите и зарегистрируйте ДДУ, после чего приложите его к документам в банк и ПФР. Остальной порядок оформления ипотеки остается прежним.

Обращайтесь за займом под маткапитал, только если вы хотите купить новую квартиру или дом для своей семьи. Если жилья, которое у вас уже есть, достаточно для семьи, то лучше сберечь капитал для какой-нибудь другой цели – например, оплаты обучения детям. Помните, что получить второй материнский капитал вы уже не сможете.

Елена - Дежурный юрист
Профессиональный юрист. Составляю любые правовые документы: договоры, претензии, исковые заявления, отзывы, жалобы и т.п. Специализируюсь на защите прав потребителей: спорах с застройщиками, страховыми, продавцами, банками и пр. Осуществляю представительство в судах. Большой опыт работы, высокое качество составления правовых документов и ведения дел.
Оцените автора
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус