В Каком Случае Пни Забирает Квартиру

  1. пансионаты ветеранов труда;
  2. геронтопсихиатрический центр милосердия (проспект Шипиловский, 31/2);
  3. дом ветеранов кино (Нежинская, 5);
  4. дом ветеранов сцены Яблочкиной (шоссе Энтузиастов, 88).
  5. дом-пансионат ветеранов науки РАН;
  6. психоневрологические интернаты;

    Может ли дом престарелых забрать квартируНа какое жилье дадут деньги: проверяет ли банк квартиру при ипотеке и какие требования предъявляет?Что проверяет банк?Почему может не одобрить выбор?Основные требования к объекту недвижимостиНа какое жильё трудно получить согласие?Примеры недвижимости, подходящей и не подходящей для ипотекиКак быть, если банк не одобрил понравившийся вариант?Государство придумало, как отбирать квартиры у граждан Может ли дом престарелых забрать квартиру Я одиноко проживающая пенсионерка, родственников у меня нет. Хочу определиться в дом престарелых.

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1. Человек находится в доме престарелых и на него оформляют дело.

Из статьи 4 Закона следует, что “государство гарантирует гражданам пожилого возраста и инвалидам возможность получения социальных услуг на основе принципа социальной справедливости независимо от пола, расы, национальности, языка и др.”. При получении социальных услуг граждане пожилого возраста и инвалиды имеют, в том числе, право на согласие на социальное обслуживание (ст.

— — ФЗ “О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов” указано, что социальное обслуживание включает в себя совокупность социальных услуг (уход, организация питания, содействие в получении медицинской, правовой, социально-психологической и натуральных видов помощи, помощи в профессиональной подготовке, трудоустройстве, организации досуга), которые предоставляются гражданам пожилого возраста и инвалидам на дому I или в учреждениях социального обслуживания независимо от форм собственности.

В Каком Случае Пни Забирает Квартиру

Условия приема, содержания и выписки из дома-интерната содержатся в главе III Типового положения о доме для престарелых и инвалидов. Согласно пункту 17 Положения в дом-интернат принимаются на государственное обеспечение престарелые и инвалиды, нуждающиеся по состоянию здоровья в уходе, бытовом обслуживании и медицинской помощи, которым пребывание в доме-интернате не противопоказано в соответствии с Инструкцией «Медицинские показания и противопоказания к приему в дом-интернат», утвержденной Министерством здравоохранения СССР, не имеющие трудоспособных детей или родителей, обязанных по закону их содержать.

При получении социальных услуг граждане пожилого возраста и инвалиды имеют, в том числе, право на согласие на социальное обслуживание (ст. 7). Эту норму уточняет ст. 9 Закона: «Социальное обслуживание осуществляется при условии добровольного согласия граждан пожилого возраста и инвалидов на получение социальных услуг. Помещение в стационарное учреждение социального обслуживания производится на основании личного добровольного письменного заявления граждан пожилого возраста и инвалидов и подтверждается их подписью».

В статье 1 Закона Российской Федерации от 2 августа 1995 г. № 122-ФЗ «О социальном обслуживании граждан пожилого возраста и инвалидов» указано, что социальное обслуживание включает в себя совокупность социальных услуг (уход, организация питания, содействие в получении медицинской, правовой, социально-психологической и натуральных видов помощи, помощи в профессиональной подготовке, трудоустройстве, организации досуга), которые предоставляются гражданам пожилого возраста и инвалидам на дому I или в учреждениях социального обслуживания независимо от форм собственности.

В первом случае, когда в квартире остается проживать (и зарегистрирован), например, как в вашем случае, сын инвалида (который переходит жить в дом для престарелых), инвалид не теряет права на эту жилплощадь. Более того, она сохраняется за ним в течение всего периода проживания в доме-интернате. И снять инвалида с регистрационного учета в квартире никто не имеет права. Инвалид, захотевший вернуться в квартиру, где он прописан, вправе это сделать после оформления всех необходимых документов по выписке из дома престарелых.

В статье 10 Закона об основах социального обслуживания населения сказано: «Социальное обслуживание в стационарных учреждениях социального обслуживания осуществляется путем предоставления социальных услуг гражданам, частично или полностью утратившим способность к самообслуживанию и нуждающимся в постоянном постороннем уходе, и обеспечивает создание соответствующих их возрасту и состоянию здоровью условий жизнедеятельности, проведение мероприятий медицинского, психологического, социального характера, питание и уход, а также организацию посильной трудовой деятельности, отдыха и досуга».

В 2012 г. мужа осудили по ст. 157 УК РФ, мировой судья вынес приговор с отработкой 5 мес. на осн. месте работы и выплатой 10 % в бюджет. Судимость погашена. В сентябре 2013 г. отменили задолженность по алиментам на основании решения суда после проведенной ДНК экспертизы. В данный момент муж не может устроиться на нормальную работу по причине наличия судимости. Хотим обжаловать приговор с вынесением оправдательного приговора. Текст уже есть со всеми статьями, но не знаем, куда подавать. Подскажите пож-та.

Скажите, сколько современным торгашам (барыгам) нынешней страны, даётся времени на ремонт купленного у них бракованного товара (электро-товара)? Сданного в ремонт по гарантии 27.05.2022 года. Какая это гарантия с ремонтом, который может оставить вопросы его качества и качество запчастей?

Как быть если водителя поймали на моей грузовой машине пьяным? На машине висел штраф долгое время, но я думала это абсурд, штраф должен быть на водителя, и не платила. Сегодня от сбербанка получила обнадеживающее смс, что на мои средства в размере 30000 рублей наложен арест! Что мне теперь делать? Кому предъявлять претензии?

Квартира на кого оформлена? Опека не забирает ничего. Уточните, в чем проблема? Интернат может с разрешения органов опеки заключить договор найма или безвозмездного пользования на проживание в квартире если в собственности больного, если муниципальная-то решение примет администрация.

Мне подложили сотрудники фскн наркотики, а именно одна бывшая уже сотрудница фскн., осудили 2 года назад, дали отсрочку»,всего 3 г.в какое время и как можно пройти полиграф, т.к. во внимание не принял суд мои доводы о прохождении полиграфа. И отменить приговор., доказательств и фактов нет.

Гражданка подала иск в суд на совладельца недвижимости, в которой он никогда не проживал, однако занимал комнату для хранения своих вещей. У истицы и ее дочери в собственности было 2/3 доли, проживали они в двух комнатах (18,7 и 10,9 м2), а ответчик занимал комнату 13 м2.

Загородный дом несколько раз переходил по наследству, и в итоге собственниками стали два гражданина – у одного ¾, у второго – ¼. Фактически в доме жил только первый гражданин, он же полностью нес расходы по содержанию. Второй же долгие годы не объявлялся, не проживал.

Если сравнивать со временем СССР, то сейчас получить жилье в собственность намного проще – с помощью приватизации, договора купли-продажи, дарственной, посредством признания членом семьи и пр. Одновременно с этим увеличилось количество оснований, позволяющих человека лишить недвижимости.

И суд постановил, что ответчик обязан продать истцу долю, потому что у него не было намерения жить на постоянной основе, у него было другое жилье, он создавал препятствия остальным собственникам в пользовании квартирой. Хотя собственник и не хотел продавать 1/3, ему пришлось это сделать.

Жилое помещение принадлежало муниципалитету. Согласно документам регистрационного учета, в квартире числилось два человека – дедушка и его внучка. Однако по факту дедушка уже более 15 лет проживал один. Внучка давно уехала, проживала по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивала.

Следует также учесть, что сделки по отчуждению недвижимого имущества недееспособного гражданина опекун совершает только, во-первых, с предварительного разрешения органов опеки и попечительства, а во-вторых, законом очерчен круг сделок, которые могут совершать опекуны от имени подопечного.

Следует учитывать, что правоспособность гражданина (способность иметь имущество на праве собственности; наследовать и завещать имущество, совершать любые, не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах; избирать место жительства и т.д) возникает в момент его рождения и прекращается смертью. (ст.ст. 17,18 ГК РФ)

Однако, в силу того, что недееспособный гражданин не может понимать значения своих действий и руководить ими, закон лишает его права осуществлять свои гражданские права, то есть ни продать, ни подарить, либо совершить иные сделки со своим имуществом он не может. Всю дееспособность (если можно так выразиться) гражданина в этом случае берет на себя его опекун. Только назначенный в установленном законом порядке опекун распоряжается (совершает сделки) имуществом подопечного.

  1. В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного;
  2. В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома, квартиры (другого недвижимого имущества), если это прежде всего выгодно подопечному, и лишь в исключительных случаях (оплаты дорогостоящего лечения и т.д.). (ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве»)
Читайте также:  Срок Перечисления Материнского Капитала При Покупке Жилья В 2022 Году

Оформление в государственное учреждение С каждым годом фиксируется все больше одиноких пожилых людей, которые не способны обеспечить для себя хорошую жизнь. Единственный выход – это дом престарелых. Конечно, нельзя сказать, что условия проживания там на высшем уровне. Однако сотрудники обеспечивают необходимый уход за каждым постояльцем.
К тому же не стоит забывать, что общение с другими людьми в преклонном возрасте играет тоже важную роль. Как попадают в дома престарелых, можно узнать в органах социальной защиты по месту жительства человека. Там нужно будет написать заявление и предоставить пакет документов для оформления.

Вопрос о помещении граждан пожилого возраста и инвалидов в стационарное учреждение социального обслуживания без их согласия по вышеприведенным основаниям решается только судом по представлению органов социальной защиты населения.
Подобный шаг расценивается как оплата проживания в учреждении.

Следующий этап – обращение в органы социальной защиты с полным пакетом документов. Проверка и рассмотрение проводится в течение 30 дней. Федеральный закон от 02.08.1995 №122 ФЗ в ст. 9 четко указывает, что «обслуживание осуществляется при условии добровольного согласия». Письменное заявление подтверждает желание пенсионера. Если человек считает себя вменяемым и самостоятельным, он может отказаться от подписи заявления. В этом случае близким необходимо использовать другие рычаги воздействия.

Согласно пункту 27 Положения выписка престарелого или инвалида из дома-интерната производится с разрешения вышестоящей организации (по подчиненности) при наличии жилой площади, средств к существованию и возможности самообслуживания или при наличии родственников, которые могут его содержать и обеспечить необходимый уход за ним, в следующих случаях:

Также в городах распространены частные дома престарелых. Их огромное количество. Определиться в подобные учреждения намного проще, чем кажется. Расценки на услуги Государственные дома престарелых для лежачих больных и не только, как мы уже выяснили, оказывают услуги не совсем бесплатно. Сколько придется платить за проживание в пансионате в том или ином случае? Вообще с гражданина просят 75 % пенсии. Но основная масса изучаемых учреждений предлагает вниманию прайс-лист с конкретными услугами.

Сохраняется ли право на приватизированную квартиру недееспособного при помещении его в интернат?
Сохраняется ли право на приватизированную квартиру у родственников недееспособного гражданина помещенного в интернат. Кто несет расходы по содержанию жилья недееспособного гражданина помещенного в интернат.

Россияне, имеющие долговые обязательства перед государством, банковскими или кредитными организациями, часто задаются этим вопросом. Он до сих пор остается открытым. Новый законопроект предусматривает арест недвижимости – даже, если у гражданина это единственное жилье. Пока закон не утвердили.

В ней в частности установлено, что основаниями для помещения в стационарную организацию социального обслуживания, предназначенную для лиц, страдающих психическими расстройствами, являются личное заявление лица, страдающего психическим расстройством, или лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, и заключение врачебной комиссии с участием врача-психиатра, для лица, признанного в установленном законом порядке недееспособным, если такое лицо по своему состоянию не способно подать личное заявление, — решение органа опеки и попечительства, принятое на основании заключения врачебной комиссии с участием врача-психиатра. Заключение должно содержать сведения о наличии у лица психического расстройства, лишающего его возможности находиться в иной организации социального обслуживания, предоставляющей социальные услуги в стационарной форме, а в отношении дееспособного лица — также и об отсутствии оснований для постановки перед судом вопроса о признании его недееспособным.

  • подача в суд иска о взыскании с должника денежных средств;
  • проведение слушания с участием человека, получившего кредит;
  • передача кредитной истории судебным приставам;
  • уведомление должника о необходимости погасить задолженность;
  • в случае если от человека нет никакой реакции на запрос, происходит наложение ареста на недвижимость;
  • гражданин, который отказывается выплачивать долг, не имеет права покидать страну.

«Две сестры живут вместе, детей нет. Обеим под 60 лет. Учитывая нашу тему, неудивительно, что женщинами заинтересовался участковый. Вскоре одна из сестер становится пациенткой ПНИ, а второй открыто заявили, чтобы тоже готовилась. Разумеется, женщина тут же обратилась за помощью к юристу. Теперь раскручивается расследование. Неизвестно, чем бы закончилось».Пациентка ПНИ

В Каком Случае Пни Забирает Квартиру

Основными вопросами, касающимися прав психически больных в сфере жилищного законодательства, являются вопросы о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях; о праве некоторых категорий психически больных на предоставление жилья вне очереди, а также сверх установленной нормы; о сохранении жилого помещения за больным, длительное время находящимся на лечении в психиатрическом стационаре или помещенным в психоневрологический интернат; о скидках по оплате жилья и коммунальных услуг и др.

Это правило не получило, однако, закрепление в законодательстве субъектов РФ. Например, ст. 17 упоминавшегося выше Закона г. Москвы «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения» от 14 июня 2006 г. № 29 внеочередное предоставление жилья таким гражданам не обеспечивает. Статья 26 указанного Закона предусматривает лишь, что гражданам пожилого возраста и инвалидам, проживающим в стационарных учреждениях социального обслуживания, в случае отказа от услуг этих учреждений, освободившим жилые помещения в связи с их помещением в стационарные учреждения социального обслуживания, если им не может быть возвращено ранее занимаемое ими жилое помещение, безвозмездно переданное городу, предоставляются жилые помещения по договору безвозмездного пользования. Договор безвозмездного пользования не является договором социального найма, максимальный срок его действия составляет 5 лет (ст. 27).

Это право предусмотрено ч. 1 ст. 59 ЖК РФ. В соответствии с этой нормой освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно ч. 6 ст. 17 Федерального закона инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в 2 раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных перечнем, устанавливаемым Правительством РФ. Таким действующим документом на сегодняшний день является Перечень заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь, утвержденный постановлением Правительства РФ от 21 декабря 2004 г. № 817 [ Российская газета, 2004, 29 декабря ] . К указанным заболеваниям Перечень относит «психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения». Этими заболеваниями, как уже отмечалось, и являются хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями (см. ч. 1 ст. 27 Закона о психиатрической помощи). Таким образом, характеристики психических расстройств, содержащихся в обоих перечнях (относящихся к ч. 2 ст. 58 ЖК РФ и ч. 6 ст. 17 указанного Федерального закона) по сути совпадают.

Согласно Закону г. Москвы для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях необходимо подать заявление по утвержденной правительством Москвы форме, которое подписывается всеми совершеннолетними членами семьи заявителя, желающими быть признанными нуждающимися в жилых помещениях. Данным заявлением гражданин и члены его семьи выражают свое согласие на проверку полноты и достоверности указанных ими сведений.

Только собственник жилого помещения в полной мере определяет судьбу своего жилья. Собственник – это полноправный хозяин в квартире. Но вместе с владельцем в квартире могут проживать и другие граждане, например, члены семьи собственника. А какие права есть у них? Может ли собственник запросто выгнать из квартиры неугодных родственников и насколько легко это сделать? Попробуем разобраться в этих вопросах.

В отличие от собственника квартиры, который имеет право ею владеть, распоряжаться и пользоваться, прописанный в ней человек может только пользоваться квартирой. Если он приходится владельцу родственником, то возможно пользование квартирой наравне с собственником.

В иных ситуациях новое жилье собственнику не предоставляется (о том, в каких именно ситуациях человека могут выселить без предоставления ему другого жилья, читайте здесь). Квартира выставляется на торги, денежные средства возвращаются владельцу за вычетом судебных расходов и задолженностей, если таковые имеются.

Прежде чем ставить вопрос о необходимости принудительного выселения собственника, с ним нужно попробовать договориться. Возможно, это поможет избежать судебной процедуры. Если владелец жилья не идет на контакт, не признает факт наличия нарушений, нужно действовать в соответствии с инструкцией:

Читайте также:  Налоговый Вычет За Обучение Ребенка

Из перечисленных только право собственности дает полный комплекс прав на земельный участок, то есть возможность пользоваться, владеть и распоряжаться им. А вот иные, вещные, права, кроме права собственности, предоставляют только ограниченный комплекс прав. Отобрать землю государство может как у собственников, так и у владельцев. Произойти это может при наступлении следующих условий:

За что могут забрать квартиру

Часто бывает, что продавец стоит на учете в Московской области, а при продаже квартиры в Москве, по базе этот факт не определяется. Поэтому нужно проверять продавца, как по месту регистрационного учета, так и в другом субъекте. По территориальности нахождения объекта недвижимости.

При совмещении комнаты с кухней (как сейчас модно делать) или при другой перепланировке квартиры. Если таковая не была узаконена или были затронуты несущие стены в квартире, колонны, воздуховоды. Перенесены мокрые точки, встроенные и предусмотренные застройщиком шкафы и подсобные помещения.

Если вы уже живете в муниципальной (не приватизированной) квартире, и образовавшаяся задолженность перевалила за 150000 рублей. У вас есть все шансы быть выселены доживать свой век в подмосковный хоспис. Жить будете пока бесплатно, но муниципальной квартиры вас лишат.

И при выявлении комиссией подобных нарушений в квартире. Расходящихся с имеющейся в ТБТИ документацией и соответствием с поэтажным планом. Представители власти, вправе, подать на вас в суд и обязать восстановить целостность квартиры. Согласно имеющейся на нее документации.

По факту, покупатели имеют не отдельную студию, а по пятой части трехкомнатной квартиры, которая физически на 5 семей никак не делится. Планировка, разумеется, не узаконена и узаконить ее не возможно. Хотя продавцы будут говорить, что на днях все узаконят. Не верьте.

В каких случаях банк забирает квартиру по ипотеке

квартиру? наибольший интерес вызывает ситуация, денег когда у заемщика не достаточно не только для ссуды возврата в досрочном порядке, но и для осуществления соответствии в платежей с графиком, остановимся на ней подробней. закон Здесь полностью на стороне кредитора, который полное имеет право банку забрать квартиру и публичных ее на реализовать торгах. Для того чтобы такое реализовать право кредитору сначала необходимо взыскание обратить на предмет ипотеки. Сделать банк может это как во внесудебном порядке, так и суд через, при этом кредитор должен вас уведомить о подобных планах за месяц до их осуществления. В своем большинстве уведомление будет направлено заказным адрес на письмо регистрации должника, при этом отказа факт последнего в получении письма или отсутствие его по указанному адресу будет считаться тому равносильным, что письмо получено. По этой скрываться причине от банка или умышленно игнорировать письменные его обращения нецелесообразно.

К счастью, ситуация, банк когда забрал ипотечную квартиру у своего является, клиента крайней мерой и используется только когда, тогда другие попытки решить проблему ссуды невозврата остались безуспешными. Что касается банка права потребовать от заемщика возврата займа в объеме полном, то список таких ситуаций четко законом определен об ипотеке:

  • Если банку стало сокрытии о известно клиентом факта того, что выступающая, недвижимость в качестве залога, обременена правами лиц других, например, одновременно является залогом у кредитора другого;
  • В случае, когда вы нарушили правила жилья ремонта или когда в результате вашего нему к халатного отношения она стало непригодным проживания для;
  • Третье причиной, по которой банк изъять вправе квартиру является нарушение обязанностей по ее Одно;
  • страхованию из прав банка заключается в периодическом вашей осмотре недвижимости. Если по каким-либо станете вы причинам препятствовать его реализации, это поводом будет попросить вас полностью погасить Если;
  • ссуду вы решите продать квартиру, не проинформировав организацию кредитную и не получив ее одобрения;
  • Обращение взыскания последующей по кредитором ипотеке;
  • При неуплате заемщиком платежей ежемесячных на протяжении трех месяцев, либо нарушает он когда сроки их осуществления, более чем 3 год за раза.

столкнувшись, Итак с одной из вышеперечисленных ситуаций, кредитор законным обладает правом потребовать от вас погашения Безусловно. ипотеки, ни один банк не ставит перед цель собой отобрать у вас недвижимость. Именно по ситуации этому, когда заемщик лишился квартиры из-за правил нарушения ремонта или страхования практически не вот, а встречаются отсутствие платежей с вашей стороны действительно может его насторожить. Если просрочки разовый носят характер, то, скорее всего, специалисты ограничатся банка предупреждением, а вот если неуплата системной стала, вполне возможно, что банк вас попросит погасить всю задолженность. Соответственно, удовлетворении при этих требований ваши отношения с заканчиваются банком – вам достается жилье, ему — выданные ранее денежные средства, а также проценты за ими пользование. Если же вы не имеете достаточных средств того для, чтобы вернуть долг в полном дальнейшие, то объеме отношения с банком будут развиваться другом в совершенно ключе.

Вне зависимости от разбирательства способа в установленный день банку достаточно доказать будет, что он предоставил вам ссуду, а вы правила нарушили ее обслуживания. Как только кредитор свою докажет правоту он будет вправе забрать должника квартиру. Логическим завершением спора между заемщиком и банком будет являться назначение продажной жилья цены, которая является либо результатом двух договоренности сторон, либо назначается судом, в числе том с учетом результатов ее независимой оценки. позиции, с Безусловно заемщика, решение конфликта в суде выгодно более, поскольку существует вероятность того, суд что даст еще один шанс на виде исправление отсрочки по взысканию на срок до одного Если. года таковых причин не найдется, то будет постановление вынесено, после которого банк сможет вашу выставить квартиру на торги, по результатам которых средства полученные пойдут на компенсацию долга и сопутствующих теории.

Алексей, а судом вообще выносилось решение о признании дочери-инвалида недееспособной? Если она признана таковой, то как указала выше Ирина обязанности опекуна в данном случае выполняет интернат. Но , интернат в лице главного врача, должен не давать согласие на сделку, а выступать ее стороной вместо недееспособного лица.
2. От имени гражданина, признанного недееспособным, сделки совершает его опекун.

Дополню Сергея. Органы опеки дадут разрешение на продажу доли квартиры, принадлежащей недееспособному лицу при условии приобретения на его(в данном случае ее) имя доли собственности в другом объекте недвижимости без . ухудшения условий. То есть, приобретаемая доля должна быть равнозначной (или большей) по площади, наличию удобств и т.д.

Добрый день!
Есть квартира: два собственника (мать и дочь), дочь-инвалид с детства (ей уже за тридцать лет) находится в доме-интернате для умственно отсталых на полном гос.обеспечении). Мать задумала надлежащим образом оформить документы на приватизированную квартиру (в договоре приватизации было записано 2 члена семьи, а в рег.удостоверении только мать). По решению суда признано право общей долевой собственности за матерью и дочерью.
Проблема в том, как можно совершить сделку с квартирой (продать, обменять), если второй собственник такой вот «проблемный».
Посоветуйте, как быть.

Для того, чтобы что-то сделать, мать должна быть официальным опекуном дочери. Без удостоверения опекуна ничего не сделаете. Когда найдете вариант сделки, нужно будет получить постановление главы муниципального района о разрешении сделки, где будет указана точная доля дочери в кв.м и %%. Для этого подается заявление в органы опеки и попечительства.

Вы можете приобрести на имя матери жилплощадь, равноценную доле дочери, а потом произвести обмен, так чтобы вся квартира осталась в собственности матери.Если дочь по решению суда признана недееспособной, то для совершения данной сделки требуется получение предварительного разрешения органа отдела опеки и попечительства. Подписывать договор мены от имени дочери должен будет представитель учреждения, в котором она находится.

Родственник в ПНИ

Здравствуйте. Помогите пожалуйста с вопросом. Мой дед умер. Из живых наследник я(родной внук) и его родная дочь (моя тётя). Она не не дееспособна. На настоящий момент находится в ПНИ. Вопрос: могут ли пни продать 1/2 дома под предлогом страшной болезни либо ещё какой-либо псевдо истории,если на это даст согласие соц.опека. И второе: куда идут 25%пенсии если она не в состоянии сама сформулировать свои требования и желания.Что будет с этими средствами накопленными на её л/с в случае летального исхода. заранее большое спасибо.

Относительно наследства, есил у вашего деда и тети нет наследников по закону более ранних очередей, либо вы являетесь единственным наследником тети, то вы в праве после ее смерти претендовать на наследство в полном объеме, в том числе на остатки на счетах или депозитах.

Согласно, ГК РФ Статья 171. Недействительность сделки, совершенной гражданином, признанным недееспособным
1. Ничтожна сделка, совершенная гражданином, признанным недееспособным вследствие психического расстройства.
Каждая из сторон такой сделки обязана возвратить другой все полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре — возместить его стоимость.
Дееспособная сторона обязана, кроме того, возместить другой стороне понесенный ею реальный ущерб, если дееспособная сторона знала или должна была знать о недееспособности другой стороны.
2. В интересах гражданина, признанного недееспособным вследствие психического расстройства, совершенная им сделка может быть по требованию его опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде этого гражданина.

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21настоящего Федерального закона.

Читайте также:  Вычеты на детей сумма 2022

то есть при наличии тяжелой болезни ТЕОРЕТИЧЕСКИ дом могут реализовать. На практике данный вопрос обычно решается в судебной порядке, так как сотрудники опеки не горят желанием быть привлеченными к уголовной ответственности по 286 УК РФ, при этом проводится экспертиза и привлекаются все заинтересованные лица, в том числе родственники. Я бы посоветовал поставить в известность ПНИ о том, что вы являетесь наследником тети, причем уведомить в письменном виде и на втором экземпляре поставить отметку о том, что ваше уведомление принято ПНИ.

Здравствуйте, мой тетя оформила на меня квартиру на пожизненную ренту. Сейчас у нее сильное ухудшение и неадекватное поведение( находится на учете в ПНД) если я оформлю ее психологический диспансер на постоянное пребывание, что будет с квартирой?! Опеки и доверенности у меня нет.Так же нет подтвержденного родства с мамой, только ДНК. Спасибо за ответ. Елена

Лена, добрый день!
После помещения недееспособного человека в ПНИ организация становится опекуном (ст.11 п.5 ФЗ-48 «Об опеке и попечительстве») и возлагает на себя полные обязанности по опеке. Основанием будет являться Договор о предоставлении социальных услуг, заключенный между Учреждением и получателем услуг.
На основании ФЗ 442 от 28.12.2013 «Об основах социального обслуживания граждан в РФ» размер ежемесячной платы за предоставление социальных услуг в стационарной форме социального обслуживания рассчитывается на основе тарифов и не может превышать 75 %. Это означает, что на расчётный счет ПНИ будет поступать 75 % пенсии, а 25 % на книжку или карту опекаемого.
ПНИ принимает имущество подопечного по описи, которая составляется органом опеки и попечительства в присутствии специалиста по социальной работе и заинтересованных лиц (родственников) (ст.18 ФЗ 48). Один экземпляр храниться в органе опеки и попечительства в деле подопечного, другой — передается интернату. Согласно ст. 17 ФЗ 48 от 24.04.2008 опекуны не имеют право собственности на имущество подопечных и должны заботиться о нем не допуская уменьшения стоимости. Однако ПНИ может сдавать помещение в наем, аренду, безвозмездное пользование во время ухода за подопечным, но только с разрешения органа опеки и попечительства.При обнаружении факта заключения договора от имени подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства последний обязан незамедлительно обратиться от имени подопечного в суд с требованием о расторжении такого договора.
Иными словами, если в приватизированной квартире прописан только Ваш родственник, то она все время его проживания в ПНИ будет в распоряжении интерната, который может сдать ее в наем с разрешения органа опеки. Чтобы его получить необходимо доказать, что эти действия пойдут на благо подопечного (оплата за квартиру, необходимость дополнительных процедур, улучшение условий проживания). После прекращения обязательств по опеке (в случае смерти или признание судом дееспособности подопечного) имущество возвращается или переходит родственникам на правах наследства.

Добрый день. Я являюсь опекуном своего родного брата недееспособного инвалида. В данный момент получена путевка на постоянное соц.обеспечение в психоневрологическом интернате. При поступлении в дом интернат с меня снимается опека и опекуном становится дом интернат. Мой брат не является собственником жилого помещения, а только прописан. Как происходит выписка из квартиры и правомерно ли требовать с опекуна предоплаты за месяц за содержание в доме интернате?

Добрый день!
Если лицо является собственником квартиры (ст. 288 ГК РФ), его временное отсутствие или выезд в другое постоянное место жительства не прекращают его прав на данное жилое помещение.
Иначе обстоит дело, если гражданин является нанимателем жилого помещения или членом его семьи.
Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ). Это означает, в частности, что указанные лица сохраняют свое право на жилое помещение в течение всего срока пребывания на стационарном лечении, а также на оговоренный в договоре с психоневрологическим интернатом период нахождения в интернате (обычно срок временного помещения в ПНИ составляет 6 месяцев).
ПНИ после помещения недееспособного человека автоматически становится его опекуном и по закону так же обязан отчитываться до 1 февраля перед органом опеки о потраченных доходах подопечного. Право на жилое помещение остается за человеком все время нахождения в интернате. В случае его смерти имущество будет унаследовано в общем порядке. Если родственников не окажется недвижимость отойдет государству, а не интернату.

Здравствуйте. Мой дядя единственный собственник жилья. в квартире прописаны я, его мама и моя дочь.
Есть завещание, где он оставляет мне все его имущество.
Сейчас он находится в псих. больнице, где начат процесс оформления его в интернат и лишения дееспособности. ( к сожалению заботится сразу о лежачей бабушке, ребенке и дядя с тяжелым диагнозом я не могу) .
Что может сделать ПНИ с квартирой? Могут ли ему подсунуть договор дарения или еще какой-то подводный камень?
у больницы все его документы

Квартира психбольного при переводе в ПНИ

Данный перечень документов подается в суд по месту жительства лица, который признается недееспособным, заинтересованными лицами (родствениками и т.д.), либо по месту нахождения психиатрического учреждения, в который помещен гражданин.
В исковом заявлении должны быть изложены обстоятельства, свидетельствующие о наличии у гражданина психического расстройства, вследствие чего он не может понимать значение своих действий и руководить ими.
Сторонами процесса являются заинтересованное лицо, орган опеки и попечительства, психоневрологический диспансер, прокурор.
Судья при наличии достаточных данных о психическом расстройстве гражданина назначает судебно-психиатрическую экспертизу.
Для подробного разъяснения процедуры признания недееспособности следует обратиться в орган опеки и попечительства муниципалитета (по месту регистрации лица, который будет признан недееспособным).

Исходные данные:
1) Есть уже пожилой психбольной, длительное время находящийся на принудительном лечении в психбольнице за несколько тяжких уголовных преступлений (ст. 102 УК СССР). Есть инвалидность по психзаболеванию, но недееспособным НЕ признавался.
2) У него есть в собственности квартира, в которой зарегистрирован и проживает сын со своими несовершеннолетними детьми (дети тоже прописаны там).
3) Больница хочет перевести его в интернат, как я понимаю психоневрологический.
4) Поэтому ненавязчиво, мягко, но настойчиво больница просит сына написать заявление о том, что он (сын) не возражает против такого перевода.

Процедура получения путевки в психоневрологический интернат, разъясняется психоневрологическим диспансером и Управлением социальной защиты населения района.
Если доля недееспособного не выделена и является совместной собственностью с другими членами его семьи, то договор доверительного управления имуществом недееспособного может быть заключен только в случае определения его доли (в нотариальном или судебном порядке).

3) Означает ли сам факт перевода в интернат, что он уже не является социальноопасным? Т.е. перед переводом должны будут снять с него меры принудительного лечения в судебном порядке? Больнице по-видимому он просто надоел, но не хочет ли больница перевести ответственность на сына?

10. Помещение лиц, признанных в судебном порядке недееспособными в психоневрологический интернат
В случае помещения недееспособного лица в психоневрологический интернат родственниками либо опекуном, психоневрологическим диспансером выдается необходимый перечень документов.
Перечень документов для помещения недееспособного в психоневрологический диспансер:

Елена - Дежурный юрист
Профессиональный юрист. Составляю любые правовые документы: договоры, претензии, исковые заявления, отзывы, жалобы и т.п. Специализируюсь на защите прав потребителей: спорах с застройщиками, страховыми, продавцами, банками и пр. Осуществляю представительство в судах. Большой опыт работы, высокое качество составления правовых документов и ведения дел.
Оцените автора
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус