Цена за кв метр жилья на соц ипотеку в городе казань: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Содержание

ГЖФ уступил подрядчикам: соципотека в Казани подорожает до 42,5 тысячи за «квадрат»

Как выяснило «Реальное время», подрядчики Госжилфонда при президенте Татарстана сумели добиться повышения стоимости строительства жилья по программе соципотеки с 32,5 до 38 тысяч рублей, что привело к повышению цены «квадрата» для конечного покупателя — до 42,5 тысячи. В фонде информацию подтвердили и сообщили, что это автоматически приведет к подорожанию жилья для соципотечников. Новые расценки заработают в третьем и четвертом кварталах года при условии, что строители сдадут вовремя девять жилых домов в «Салават купере».

«Застрельщиком» переговорного процесса называют главу строительной компании «Ак таш» Газинура Ахметова, который первым поднял эту проблему перед правительством РТ. Его компания отвечает за строительство нескольких из девяти жилых домов. В письме к премьер-министру он указывал, что его расходы не укладываются в обозначенную контрактную цену 32,5 тыс. рублей за 1 кв. метр. По его расчетам, фактическая стоимость строительства монолитно-каркасных домов достигает 42,8 тыс. рублей. «Во временном диапазоне, учитывая макроэкономические и инфляционные составляющие, влияющие на ценообразование в строительной отрасли, сметная стоимость строительства соответствует фактической», — говорилось в обращении к главе правительства.

Вслед за «Ак ташем» подобные прошения стали подавать другие подрядчики. Правда, их пожелания оказались скромнее и остановились на ценовом уровне в 38 тысяч рублей. При этом подрядчики были единодушны в том, что сохранение нынешней контрактной цены в 32,5 тысячи рублей подводит их к грани выживания.

В ГЖФ согласились с доводами подрядчиков. «Специалисты Госжилфонда изучили все приложенные подрядчиками расчеты и проанализировали изменения цены по проектно-сметной документации, прошедшей государственную экспертизу. Анализ показал, что цены на основные строительные материалы только с начала текущего года выросли на 10—17%. Строительство — реальный сектор экономики, поэтому такие факторы, как инфляция, изменение цен на строительные материалы и рост цены на энергоносители, не могут не учитываться в конечной стоимости квадратного метра», — говорится в сообщении пресс-службы ГЖФ.

Резкое повышение базовой цены последовало в ответ на многочисленные жалобы подрядчиков «Салават купере», которые обещали достроить и сдать до конца этого года девять высотных монолитных домов. В своих письмах к премьер-министру РТ Алексею Песошину они указывали, что проектно-сметная документация не учитывает в полной мере подорожание строительных материалов, ГСМ и индексацию заработной платы.

«К сожалению, все участники предыдущих годов нормативную площадь уже оплатили. И здесь невозможно вернуть те деньги, которые были оплачены годами ранее. Возможно, если какая-то тяжелая жизненная ситуация, мы готовы рассмотреть в индивидуальном порядке. Но не в части уменьшения сверхнормативной стоимости, а в другой, где мы сможем в рамках закона помочь гражданам», — заявил Гилманов.

«Здесь вопрос не снижения. Мы открываем более льготные и комфортабельные условия для граждан. То законодательство, которое регламентирует программу социальной ипотеки, было разработано давно, когда квартиры строились с определенными нормативами. Сейчас жилье поменялось. Мы решили пересмотреть нормативы и сделать жилье более доступным для граждан и участников программы», — заявил представитель ГЖФ.

Обновились не только условия предоставления соципотеки, ожидается застройка нового второго микрорайона в «Салават Купере». От предыдущих он будет отличаться современным урбанистическим подходом. Такую просьбу высказали участники соципотеки, которые участвовали в опросе фонда.

Теперь соципотечники могут приобрести квартиры большей площади. Сверх норматива им полагается уже не 20, а 30 процентов. Заместитель исполнительного директора ГЖФ Булат Гилманов объясняет это тем, что фонд начал в соответствии с современными стандартами строить квартиры больше. Если раньше одному человеку по нормам предлагалось 33 квадратных метра, а максимальная допустимая площадь «однушки» составляла 39,6 кв. м, то в этом году он может претендовать на более просторное жилье в зависимости от возможностей.

Участникам конкурса по выбору жилья больше не нужно платить за сверхнормативные квадратные метры вместе с первоначальным взносом. Теперь, чтобы подать заявку, нужно внести 10% от общей стоимости квартиры, а сверхнормативную площадь нужно оплачивать по графику платежей договора.

Социальная ипотека в Казани

На сегодняшний день россияне имеют уникальную возможность получить льготы по ипотеке, предоставляемые государством. Так называемый социальный кредит позволит с существенной выгодой приобрести жилье, потому как определенные категории населения могут получить государственные субсидии и платить низкий процент по ссуде. Социальная ипотека 2022 с ее условиями практически не известна жителям России.

Людям, нуждающимся в увеличении по квадратным метрам жилплощади или состоят на государственном учете особ, имеющих необходимость в жилье.
Военным и ветеранам боевых действий. У этой категории людей самые благоприятные условия кредитования в Казани, но существует ряд индивидуальных требований, касательно военнослужащих.
Молодым семьям с ребенком до 18 лет. Если ребенок один, то возраст одного из родителей не должен превышать более 35 лет.
Людям, которые работают в органах власти, научным работникам, служащим в оборонно-промышленной структуре, деятелям культуры и пр.

Снижение процентной ставки по кредиту. Минимальный первоначальный взнос составит 10%, срок кредитования – до 30 лет. Ставки колеблются в пределах от 10,6% до 11,1%.
Субсидии от государства на покупку жилплощади, выделяемые в качестве первого платежа или ежемесячных процентов.
Покупка жилища в кредит по цене ниже рыночной.
Приобретение квартир по специальной программе для военнослужащих.

— Например, семья из одного человека претендует на 33 кв. м по норме. Максимальная площадь, которую он мог купить по льготной цене, составляла 39,6 кв. м. С учётом того, что мир меняется, мы строим более широкие квартиры, появилась возможность получить квартиру по льготной цене площадью 42,9 кв. м, — говорит заместитель исполнительного директора Госжилфонда при президенте Татарстана Булат Гилманов.

Во-вторых, уменьшился размер коэффициента к стоимости одного «квадрата» сверхнормативной площади с 1,5 до 1,2. Например, в этом году по нормативной площади 1 кв. м в Казани стоит 42 460 рублей. Каждый последующий метр раньше обходился за 63 690 рублей, теперь — 50 952 рубля.

Социальная ипотека в Казани

Оформить социальную ипотеку для малоимущих семей в 2022 году можно по ставке от 2%, сравнив условия 35 банков. Всего в данной категории представлено 113 предложений по ипотечному кредитованию в Казани сроком от 5 месяцев до 30 лет. Сравните понравившиеся программы и оформите онлайн-заявку сразу на Выберу.ру.

Программы государственного субсидирования, позволяющие приобрести квартиры по социальной ипотеке, в Казани 2022 года предлагают сейчас большинство банков. Особенностью данной программы является госпомощь в приобретении квартиры для определенных категорий граждан. Чтобы получить соц ипотеку, заемщику необходимо выполнить ряд условий. Прежде всего, семья должна проходить по социальной программе. Немаловажный пункт — это сбор необходимых документов для участия в программе в 2022 году.

Социальная ипотека в Казани распространяется на такие категории граждан, как малоимущие семьи, молодые учителя и специалисты бюджетных сфер, молодые или многодетные семьи с материнским капиталом, а также военнослужащие. При социальном жилищном кредитовании госпомощь выражается в понижении процентной ставки по ипотеке, либо в субсидировании части суммы займа. Кроме того, приобрести квартиру по социальной ипотеке возможно из государственного жилого фонда социального жилья. В данном случае на недвижимость распространяется льготная стоимость. Оценить финансовую нагрузку можно с помощью калькулятора социальной ипотеки.

составление и подача заявления в городскую администрацию или работодателю;
сбор пакета документов, в число которых входят в первую очередь те, которые дают сведения об имеющихся жилищных условиях и необходимости их улучшения, доходах;
после одобрения заявления комиссии по общественному жилью и Государственного жилого фонда оформляется договор на получение ипотеки.

Для того чтобы попасть в перечень лиц, которым предоставляется социальная ипотека Республики Татарстан, необходимо предоставить документальное подтверждение не только своей принадлежности к той или иной обозначенной категории, но и нуждаемости в новом жилье. Согласно установленному порядку, гражданин ставится на учет в том случае, если на него, как на одного члена семьи, приходится менее восемнадцати квадратных метров жилой площади.

ожидание своей очереди согласно спискам ипотечного фонда;
вступление в программу на конкурсной основе (здесь скорость получения ипотеки зависит от рейтинга участников, который формируется исходя из размера первоначального взноса, времени ожидания в очереди и имеющихся жилищных условий).

срок, в течение которого может осуществляться погашение кредита, составляет до 28,5 лет;
первоначальный взнос при оформлении составляет всего 10% от суммы привлекаемых денежных средств;
процентная ставка по кредиту составляет от 7% годовых;
дополнительное преимущество при рождении ребенка: перечисление на счет семьи суммы в размере стоимости 18 квадратных метров жилой площади (однако эта сумма не может превышать остаток задолженности по ипотеке).

Социальная ипотека в Казани ‒ это реальная возможность приобрести жилье для различных категорий населения, в том числе для бюджетников и для малоимущих. Программа продлена на 2022 год и реализуется партнерами банка Дом.РФ. Условия ее предоставления остались прежними. Для тех, кто впервые сталкивается с данным вопросом, рассмотрим его более подробно.

Булат Гилманов, ГЖФ: «Договариваемся с банками о рефинансировании соципотеки под 6 процентов»

Помимо работы в бюджетной организации, есть еще один способ того, как получить социальную ипотеку в Казани. Этой программой могут воспользоваться работники организаций, который занимались финансированием программы социального ипотечного кредитования. Узнать об этом можно в бухгалтерии своего работодателя. В этом случае требование к тому, чтобы на человека приходилось не более 18 кв. м. жилья отсутствует.

Ответственность за решение вопросов обеспечения жильем молодой пары лежит на организации «Объединение молодежного строительства», курирующей выполнение условий программы. Претенденты, желающие принять участие в проекте, обязаны соответствовать ряду критериев:

Со всех документов необходимо снять копии. Если заявитель подает заявку через сервис электронных услуг РТ, то он должен заполнить заявление в электронном виде на сайте и прикрепить сканы всех вышеупомянутых документов. Рассмотрение электронного заявления занимает 10 рабочих дней. После рассмотрения появится статус, если статус «соответствует установленным требованиям», то оригиналы и ксерокопии нужно отнести уже лично в администрацию района г. Казани по месту его регистрации.

Кроме того, муж и жена (кто-то один или оба) должны стоять в очереди на улучшение условий проживания. При этом не обязательно, что их недвижимость не соответствует установленным региональным нормам, она может быть признана аварийной или не пригодной для проживания.

После предоставления пакета документов и подтверждения их подлинности и соответствия, заявитель официально считается нуждающимся в улучшении жилищных условий и становится в очередь. Далее следует работа нескольких инстанций и передача дела в различные инстанции. За продвижением дела можно следить в личном кабинете на сайте гос. услуг РТ.

Речь идёт о домах, которые только будут построены и о владельцах квартир, которые только оформят ипотеку. Новые цены за квадрат коснутся именно их. И это — на 10 тысяч больше, чем было раньше. Но и такая цена, как прогнозируют эксперты, не отпугнет будущих владельцев жилья.

— В любом случае, соципотека будет востребована, потому что, если сравнивать со стоимостью квадратного метра на рынке недвижимости, то, практически в два раза дешевле, даже несмотря на то, что такое повышение было, — считает президент Гильдии риэлторов РТ Андрей Савельев.

Сегодня Госжилфонд проанонсировал повышение квадратного метра в «Салават Купере». Пока метр по соципотеке стоит 32,5 тысячи рублей. Но уже к концу 2022-го года дома в третьем и четвёртом кварталах сдадут за 42,5 тысячи. Такой оказалась реакция на просьбы застройщиков. Они утверждают — работают на грани себестоимости. Все подробности – в сюжете ТНВ.

— Проанализировали и принято решение увеличить стоимость строительных работ с 32,5 тысяч до 38 тысяч за квадратный метр. 38 тысяч — это только затраты на строительство. Помимо этого, есть затраты на проектирование, на межевание земель, на все необходимые экспертизы, работы технического надзора. По ориентировочным данным, конечная стоимость будет составлять около 42,5 тыс рублей за квадратный метр, — сообщила руководитель пресс-службы Госжилфонда при Президенте РТ Гульзада Кычакова.

Между тем, стоимость нового жилья, например, в Казани, выше ипотечного примерно на 30 тысяч. Например, «однушка» в 20-ти минутах от центра стоит 70 тысяч рублей за квадратный метр. Из преимуществ — развитая инфраструктура. А такая же «однушка» в пригороде, 64 тысячи. Сюда включены и стоимость материалов, и работ: но, как видно, рыночная стоимость намного выше.

Программа «Молодая семья» и социальная ипотека в Казани

Многие к социальной ипотеке приравнивают ипотеку для молодых семей, но это немного другая программа, которая действует с 1997 года и имеет название «Обеспечение жильем молодых семей». Она призвана поддерживать молодые семьи в стремлении приобретения квартиры. Выдается на приобретения жилья в РТ при следующих условиях:

Домами ЖК «Салават Купере» планируется застроить более 350 га и поселить в нем около 40 тыс. людей. Так как домов, которые поделены на кварталы, множество, то и подрядчиков тоже немало. В связи со строительством возникало несколько скандалов, связанных с откладыванием сроков сдачи и повышением цены за кв. м. Как пояснили застройщики, дело было в затруднениях с финансированием Госжилфонда. Но в 2022 году дело двинулось благодаря вниманию со стороны президента РТ. И до середины сентября 2022 года властями планируется сдать 15 домов в 10–13 кварталах. Президент РТ считает, что все ресурсы для этого есть. Насколько эти планы реалистичны, можно судить по тому, что в 10 квартале дома уже почти готовы для заселения. Планируется начать строительство школы более чем для 1 тыс. детей.

документ о праве собственности;
выписка из домовой книги с указанием всех членов семьи;
тех. паспорт из БТИ;
справка об отсутствии сделок и процессов отчуждения, связанных с квартирой и ее долями;
финансовый лицевой счет с указанием метража;
если жилье признано аварийным, то необходим акт, подтверждающий этот факт;
для тех, кто участвует в программе как работник предприятия, сделавшего вклад в развитие программы, необходимо разрешение работодателя в письменном виде.

Те люди и семьи, у которых жилая площадь не соответствует принятым государством нормам, из-за чего комфортное проживание просто невозможно (менее 18 м²).
Работники, которые трудятся в сфере образования, силовых структурах, здравоохранении (бюджетные организации).
Сотрудники компаний оборонно-промышленного комплекса.
Семьи с детьми-инвалидами.
Работники крупных коммерческих предприятий, которые регулярно инвестируют свои средства в строительство нового жилья. За счёт этого происходит реализация ипотечной программы.

При условии, что гражданин подходит под необходимые параметры, он собирает необходимый пакет документов и встает в очередь. Когда его очередь подойдет, его уведомят, и он сможет оформить договор на социальную ипотеку. Следить за продвижением своей очереди можно на сайте гос. услуг РТ.

Согласно Приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.09.2022г. №557/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам РФ на IV квартал 2022г.», средняя рыночная стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья на IV квартал 2022г. по Республике Татарстан – 53 919 рублей.

В соответствии с п.1.9 Постановления КМ РТ от 02.08.2007 № 366 обязательный ежемесячный платеж предварительных накоплений составляет не менее 11% от размера средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, утвержденной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ на IV квартал года, предшествующего году, в котором реализуется программа «Обеспечение жильем граждан в Республике Татарстан» на очередной год.

В соответствии с п.6 Правил осуществления выплат при рождении, а также при усыновлении (удочерении) каждого ребенка в семье, реализующей право на жилище в соответствии с Законом РТ от 27.12.2004 №69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в РТ», утвержденных Постановлением КМ РТ от 31.08.2012 №748, получение выплаты при рождении, , а также при усыновлении (удочерении) ребенка в семье не освобождает граждан, принятых на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки, от обязанности осуществлять ежемесячные платежи предварительных накоплений с момента заключения договора социальной ипотеки и до подписания документов, удостоверяющих право на заселение и пользование выбранной квартирой.

Постановка на очередь. При этом следует предоставить документы о принадлежности к какой-либо из льготных категорий.
Составление заявки. В ней нужно указать причину, которая станет основанием для предоставления социальной ипотеки. Такая заявка должна быть отправлена в местную администрацию или работодателю.
Сбор документов, согласно указанному списку. Особенно важно приложить документ, подтверждающий необходимость улучшения жилищных условий. Важно проследить, чтобы документы были заверены.
Ожидание одобрения заявки комиссией по общественному жилью. Стандартный срок рассмотрения заявок — 1 месяц.
После положительного ответа из данной инстанции пакет документов отправляется в Госжилфонд. Там одобренная заявка вносится в реестр нуждающихся в жилье. Заявителя приглашают для подписания договора на получение социального жилья при использовании льготной ипотеки.
Альтернатива ожиданию своей очереди — участие в конкурсе, который имеет принцип рейтингового аукциона. То есть гражданин, у которого выше рейтинг (он устанавливается в зависимости от необходимости собственного жилья) имеет больше вероятности получить ипотеку быстрее. Также на рейтинг влияет размер накоплений, которые гражданин успел сделать за период участия в программе.
Как только очередь заявителя подходит, он обращается в выбранный банк для оформления ипотечного кредита.

В ряде городов Поволжья произошло увеличение цен на жилье, в ряде — понижение. Кроме того, отмечается рост стоимости определенного жилья – квартир, имеющих среднюю площадь. Что не скажешь про постройки советских времен или элитные квартиры в новостройках с большой площадью. Средняя стоимость вторых в Поволжье упала даже в большей степени.

Анкета на участие в данной программе.
Паспорта каждого члена семьи, на детей предоставляются свидетельства о рождении.
Свидетельство о браке/разводе или смерти супруга.
Сведения о наличии трудового стажа и месте трудоустройства, заверенные надлежащим образом.
Документы, подтверждающие наличие регулярного официального дохода, достаточного для ежемесячных выплат по ипотеке. Это могут быть как справки с места работы, так и выписки со счетов.
СНИЛС и ИНН.
Сведения о том жилье, где заявитель и члены его семьи проживают на данный момент. Особенно важно, чтобы в этих документах было указано количество квадратных метров. Нужны факты, которые указывают на несоответствие данной жилплощади существующим нормам (если это ветхое или аварийное жилье).

Приобрести квартиру с помощью соципотеки можно не в любом доме, а только в специально возведенном для этих целей жилье. Сейчас возводятся современные и привлекательные жилищные комплексы. Самым крупным является ЖК «Салават Купере», строительство которого ведется по сей день.

Социальной называют ипотеку, предоставляемую в разрезе различных федеральных и региональных программ по поддержке нуждающихся граждан. Молодёжь, недавно заключившая семейный союз, многодетные родители, работники сфер здравоохранения и образования в Татарстане часто не обладают сбережениями и регулярным доходом, достаточными для оформления и обслуживания ипотечного займа на базовых условиях. Рассмотрим примеры государственных проектов, призванных помочь социально необеспеченным слоям населения изменить жилищные условия в лучшую сторону.

Возраст одно из супругов не должен превышать отметку 35 лет.
Официальный брак должен быть заключён не ранее, чем 3 года назад. Если же у семейной пары уже есть ребёнок, то этот пункт не учитывается.
На каждого члена семьи должно приходиться не более 12 м² жилья.
Семейная пара должна иметь постоянную регистрацию в РТ.

Такая категория помощи от государства предоставляется по заявительному принципу. На первичном этапе гражданин должен обратиться с правильно заполненным заявлением в региональную администрацию. Обращения рассматриваются в течение трёх дней, только после этого специалисты выносят своё решение. Если всё сделано правильно, то заявителю будет присвоен статус участника в льготной соц. программе.

Удостоверения личности всех членов семьи.
Анкета участника льготной программы.
Свидетельство о состоянии семьи (брак, развод).
Оригиналы ИНН, СНИЛС.
Данные о текущем месте работы и трудовом стаже.
Достоверные данные о занимаемом жилье (форма собственности, площадь).
Свидетельство о доходах (выписки со счетов, справка с места работы).

Каждая государственная программа имеет свои особенности, на которые часто не обращают внимания обычные граждане. Такое отношение к оформляемому займу может послужить причиной серьёзных трудностей в будущем. К примеру, если пользователь оформляет жильё по социальной ипотеке, то он обязуется в течение ближайших 10 лет не менять места работы, а также не прекращать свою трудовую деятельность. Если же эти условия будут нарушены, то весь остаток долга придётся выплачивать по двойному тарифу.

Не менее важным считается и тот показатель, что пока заёмщик полностью не погасит свою задолженность по ипотечному жилью, то он будет пользоваться квартирой по договору социального найма.

Потребность выплачивать кредит той части приобретенной недвижимости, на которую собранных средств не хватило. Например, ситуация, в которой семья сумела накопить 40% от стоимости недвижимости. Кроме месячных взносов по ипотечному кредиту она должна выплачивать аренду остальных 60%. Как правило, подобная оплата не слишком большая.
Запрет на увольнение продолжительностью в 10-ть лет. К исключению можно отнести согласие на уход самим учреждением.
Лояльный подход к каждому участнику программы. При появлении финансовых проблем кредитор пойдёт навстречу своему заёмщику и придумает обоюдовыгодную версию выхода из сложившихся условий.
Ограничение на максимальную площадь жилплощади.
- Одинокий человек может рассчитывать на квартиру с площадью до 33-х кв.м.;
- Семейная пара без детей до 44-х кв.м.;
- Семья с ребенком (детьми) может получить квартиру, исходя из расчёта 18 кв.м. на каждого члена семьи.

Главным органом для обращения человека, принявшего решение оформить социальную ипотеку, является местная администрация. Там можно узнать и всю необходимую информацию, начиная с условий выдачи кредита и заканчивая получением жилья. Там же будут произведены предварительные подсчёты по окончанию объяснений и консультации, относительно документов.

Размер платежа определяет фонд. Как правило, он не превышает 40-50% месячной зарплаты и зависит от соотношения получаемого дохода. Далее накопленными средствами можно заплатить за часть стоимости покупаемой недвижимости, как первоначальный взнос. Оставшуюся часть нуждающийся гражданин получит в виде ипотеки с льготной ставкой.

Социальная ипотека в г. Казань республики Татарстан была принята еще в далеком 2005 году. Программа по выдаче соципотеки с льготными условиями благополучно реализуется и по сей день. Государственная поддержка — это красочный пример результативности и успеха работ по решению жилищного вопроса у социально-незащищённых слоёв населения. Далее рассмотрим: кому полагаются льготы, и на каких условиях.

Каждый участник государственной программы стоит в очереди на строящуюся квартиру. По завершению строительства многоквартирного дома ему предоставляют право заключить договор с банком на оформление ипотеки. При этом человеку присваивается особый рейтинг, который находится в зависимости от времени ожидания и размера взноса. Чем выше перечисленные показатели, тем выше будет рейтинг.

Возраст одно из супругов не должен превышать отметку 35 лет.
Официальный брак должен быть заключён не ранее, чем 3 года назад. Если же у семейной пары уже есть ребёнок, то этот пункт не учитывается.
На каждого члена семьи должно приходиться не более 12 м² жилья.
Семейная пара должна иметь постоянную регистрацию в РТ.

Иными словами, уволиться из бюджетной организации по собственному желанию заёмщик не может. После подписания ипотечного договора необходимо проработать ещё минимум 10 лет. Для оформления кредитного жилья нужно иметь собственные финансовые сбережения, чтобы раз в месяц пополнять накопительный счёт финансовой организации. Минимальная сумма платежа очень мала, в начале этого года стартовая платежка составляла всего 500 рублей. Принцип накопления бонусов достаточно прост — чем больше денег, тем больше будет баллов. Чем быстрее пользователь подымет свой рейтинг платёжеспособного человека, тем быстрее он получит желаемую квартиру.

Низкая процентная ставка.
Стоимость одного квадратного метра гораздо ниже той, что представлена на рынке.
При рождении ребёнка государство списывает часть долга.
Составляемый договор включает в себя гарантии (заёмщик защищён от повышения процентной ставки).

Весь процесс предоставления ипотеки контролируется рядом законодательных актов. Специалисты утверждают, что преимущества такого социального проекта очевидны. Каждый житель республики может получить возможность обзавестись недорогим жильём в доступные сроки. Ежемесячные взносы находятся на минимальном уровне. Такое предложение можно считать особенно актуальным для тех молодых семей, у которых ещё нет своего ребёнка. В случае пополнения они получат внушительную материальную поддержку.

Многие граждане уже успели воспользоваться одной из разновидностей ипотечного кредитования. «Социальная ипотека в Казани при президенте Татарстана» была основана ещё в 2004 году. Её создатели руководствовались тем, чтобы создать выгодную кредитную программу для тех граждан, которые остро нуждаются в собственном жилье. В этом случае действуют более выгодные условия, чем при стандартных ипотеках.