Судебная Практика Фонд Капремонта Защита Прав Потребителей

Судебная практика: как взыскивают взносы на капремонт

Статья про решение Верховного суда по делу о взносах на капремонт стала одной из самых популярных на нашем сайте и активно обсуждается в социальных сетях. Многие читатели готовы чуть ли не с вилами в руках препятствовать взиманию неугодных поборов на капремонт. Мы и сами не в восторге от взносов на капремонт, но пока они предусмотрены федеральным законом (жилищным кодексом), все собственники квартир обязаны их платить (и бороться за отмену несправедливого закона). Это факт. Тем, кто все еще не верит, — подборка судебной практики по взносам на капремонт.

На 46 из 68 участков мировых судей вообще не зарегистрировано дел о взыскании взносов Фондом капремонта. Это участки 2, 6, 8, 12, 62, 63 и 67 по Вологде; 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 22, 23, 24, 25, 65 и 66 по Череповцу; 29 по Вологодскому району; 31 и 32 по Вытегорскому району; 36 по Сокольскому району; 38 по Череповецкому району; 40 и 41 по Шекснинскому району; 42 по Бабаевскому району; 43 по Бабушкинскому району; 44 по Белозерскому району; 45 по Вашкинскому району; 46 по Верховажскому району; 47 по Вожегодскому району; 48 по Кадуйскому району; 49 по Кирилловскому району; 50 по Кичм.-Городецкому району; 51 по Междуреченскому району; 52 по Никольскому району; 53 по Нюксенскому району; 54 по Сямженскому району; 55 по Тарногскому району; 56 по Тотемскому району; 57 по Устюженскому району; 58 по Усть-Кубинскому району; 59 по Харовскому району; 60 по Чагодощенскому району.

Обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей

Ответчик на суде предоставил документы о том, что в течение 2х дней с момента обращения им были произведены временные ремонтные работы автомобиля, позволявшие пользоваться им до полноценного ремонта.

Суд постановил, что из-за того, что сроки устранения недостатка товара, установленные п. 1 ст. 20 Закона РФ «О защите прав потребителей», были нарушены, продавец обязан заменить автомобиль на аналогичный новый.
Молодым человеком была обнаружена неисправность автомобиля — сломано крепление тросика замка на обшивке двери. В салоне было сказано, что заказав новую деталь, дилер произведет гарантийный ремонт.

Новое в блогах

Таким образом, если между региональным оператором и собственником помещения, с которого взыскивается задолженность по неуплате взносов на капремонт, договор финансирования капремонта не подписан, то есть заявленное требование не основано на сделке, совершённой в простой письменной форме, суд должен отказать в принятии заявления о вынесении судебного приказа путём вынесения определения в течение трёх дней со дня поступления такого заявления в суд.

Добавлю, что одним из условий принятия судом дела к рассмотрению является выполнение истцом обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если он предусмотрен законом или договором. В противном случае исковое заявление возвращается истцу. Однако Жилищный кодекс Российской Федерации не предусматривает обязательного досудебного порядка взыскания задолженности. Поэтому если условия о нём не внесены в договор капитального ремонта, региональный оператор вправе обратиться в суд без принятия каких-либо дополнительных мер (например, направления уведомлений о необходимости погасить задолженность). Однако, как известно региональный оператор уже направил более 6000 досудебных напоминаний. Стоит отметить, что направленные досудебные напоминания не были вручены адресатам под роспись, а были просто опушены в почтовый ящик. Печатей и подписей уведомления не имели, а поэтому являются не более чем «бумажки».

Залив квартиры при капитальном ремонте кровли подрядчиком (судебная практика)

Получить возмещение вреда в виде ремонта или денежными средствами есть возможность напрямую с причинителя ущерба. Для этого в исковом заявлении необходимо указать основание – ст.1064 ГК РФ, пункт 1. Ущерб возмещается в полном объеме потерпевшей стороне, если в качестве таковой выступает гражданин или юридическое лицо. В случае, если договор заключен управляющей компанией с подрядчиков на ремонт кровли, то она осуществляет взаимодействие и оказывает поддержку при предъявлении требований в претензионном или судебном порядке. В случае, если виновата организация, привлеченная застройщиком и в других случаях запрашиваются акты скрытых работ.

При аварии в инженерных сетях организации начинают перекладывать ответственность на другого. Для того чтобы установить вину подрядной организации необходимо проверить, не относится ли поврежденное имущество:

Как отсудить у — фонда капремонта ущерб за — капитальный ремонт

В многоквартирном доме проводился капитальный ремонт, региональный оператор привлёк к нему подрядную организацию. Подрядчик схалтурил, и во время дождя квартиру одной собственницы затопило. Был составлен акт залития.

Верховный суд РФ пояснил, что закон не устанавливает ограничение ответственности регионального оператора за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по проведению капитального ремонта подрядными организациями (ч. 6 ст. 182 ЖК РФ). Поэтому регоператор отвечает перед собственниками за действия подрядчика с принципом полного возмещения убытков.

Что нужно знать собственнику о судебном взыскании задолженности по капремонту

Далее (если нет никаких препятствий) суд в течение пяти дней со дня поступления заявления без разбирательства и вызова сторон выносит судебный приказ. Копия судебного приказа, содержащего указание на суммы задолженности и госпошлины, подлежащие взысканию с должника, направляется последнему. Должник вправе представить в суд возражения по исполнению судебного приказа в течение 10 дней со дня его получения. Если возражения не поступят, судебный приказ выдается взыскателю или по его просьбе направляется судебным приставам-исполнителям. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение как судебное постановление.

Исковое заявление регионального оператора должно быть тщательно подготовлено, а именно собраны доказательства, подтверждающие наличие и размер задолженности, — их прилагают к исковому заявлению.. Замечу, что отсутствие письменного договора между управляющей организацией при получении собственником проекта договора с региональным оператором и оплате взносов с 01 января 2014 года считается заключением договора.

Тема: Судебная практика по делам о защите прав потребителей 2010 (и смежные вопросы)

Дело № . Великий Новгород
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
11 августа 2010 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Сергейчика И.М.,
при секретаре Павловой Н.В.,
с участием помощника прокурора Великого Новгорода Ланиной О.В.,
представителя ответчика ФГУП «Почта России» Деньговой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Великого Новгорода в интересах неопределенного круга лиц к Федеральному государственному унитарному предприятию «Почта России» о понуждении оборудовать здание пандусом и перилами,
у с т а н о в и л:
Прокурор Великого Новгорода, действующий в интересах неопределенного круга лиц, обратился в суд с заявлением к филиалу ФГУП «Почта России» о понуждении оборудовать здание пандусом и перилами, в обоснование иска указав, что по информации, представленной Комитетом по социальным вопросам Администрации Великого Новгорода по состоянию на 01.06.2010 года в Великом Новгороде зарегистрировано 27714 инвалида, из них 368 инвалидов — колясочников. В ходе обследования здания Обособленного структурного подразделения Новгородский почтамт, расположенного по адресу: . установлено, что центральный вход не оборудован приспособлениями и средствами для доступа в здание маломобильных групп населения, в том числе инвалидов — колясочников.
В судебном заседании прокурор требования уточнил в части объекта и, по основаниям, изложенным в иске, с учетом вновь проведенного обследования, просил обязать ответчика оборудовать вход в здание отделения почтовой связи №. расположенное по ул. . пандусами и перилами для инвалидов
В судебном заседании помощник прокурора Великого Новгорода Ланина О.В. исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в иске.
Представитель Федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» . действующая на основании доверенности, исковые требования не признала, пояснив, что ФГУП «Почта России» является коммерческой организацией, в бюджете организации денежные средства для оборудования указанного прокурором здания, где расположено отделение почтовой связи №. пандусом и перилами не запланированы. Законом не предусмотрено возложение на собственника жилых помещений обязанности по оборудованию входов в помещения пандусом и перилами вне проведения действий, связанных с реконструкцией или ремонтом помещения.
Выслушав объяснения прокурора, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования прокурора Великого Новгорода обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 2 Федерального закона РФ «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года № 181-ФЗ (далее Закон) социальная защита инвалидов — система гарантированных государством экономических, правовых мер и мер социальной поддержки, обеспечивающих инвалидам условия для преодоления, замещения (компенсации) ограничений жизнедеятельности и направленных на создание им равных с другими гражданами возможностей участия в жизни общества.
Согласно ст. 15 Закона Правительство Российской Федерации, органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления и организации независимо от организационно-правовых форм создают условия инвалидам (включая инвалидов, использующих кресла-коляски и собак-проводников) для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры (жилым, общественным и производственным зданиям, строениям и сооружениям, спортивным сооружениям, местам отдыха, культурно-зрелищным и другим учреждениям).
Согласно информации, представленной Комитетом по социальным вопросам Администрации Великого Новгорода по состоянию на 01.06.2010 года в Великом Новгороде зарегистрировано 27714 инвалида, из них 368 инвалидов — колясочников, которые не имеют возможности воспользоваться своим правом на нравственное развитие личности, гарантированное Конституцией РФ.
Государственные и муниципальные расходы на разработку и производство транспортных средств с учетом нужд инвалидов, приспособление транспортных средств, средств связи и информации для беспрепятственного доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами, создание условий инвалидам для беспрепятственного доступа к объектам инженерной, транспортной и социальной инфраструктур осуществляются в пределах ассигнований, ежегодно предусматриваемых на эти цели в бюджетах всех уровней. Расходы на проведение указанных мероприятий, не относящиеся к государственным и муниципальным расходам, осуществляются за счет других источников, не запрещенных законодательством Российской Федерации.
Согласно Уставу и ст.ст. 113-114 ГК РФ ФГУП «Почта России» является юридическим лицом, имеет в хозяйственном ведении недвижимое имущество.
В судебном заседании из объяснений лиц, участвующих в деле, и письменных материалов дела установлено, что помещение отделения почтовой связи №. расположенное по ул. . принадлежит ФГУП «Почта России». Вход в помещение отделения почтовой связи №. не оборудован приспособлениями и средствами для доступа маломобильных групп населения, в том числе инвалидов — колясочников. Данные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.
Ввиду того, что отделение почтовой связи относится к объектам социальной инфраструктуры, почтовые отправления являются средствами связи, суд считает, что исковые требования прокурора Великого Новгорода об обязании ФГУП «Почта России» об оборудовании пандусом и перилами входа в помещение отделения почтовой связи №. расположенное по ул. . являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Суд не принимает довод представителя ответчика о том, что отсутствие пандуса и перил на ступенчатом крыльце в здание указанного почтового отделения обусловлено отсутствием денежных средств, поскольку данное обстоятельство не может свидетельствовать о необходимости отказа прокурору в удовлетворении требований.
В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.
Принимая во внимание, что для переоборудования входа, возникнет необходимость разработки проектно — сметной документации, суд считает необходимым установить срок до 01 января 2011 года, в течение которого ответчик обязан устранить допущенные нарушения прав инвалидов по беспрепятственному доступу в помещение отделения почтовой связи №. в Великом Новгороде.
Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в местный бюджет подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск прокурора Великого Новгорода удовлетворить.
Обязать ФГУП «Почта России» в лице УФПС в Новгородской области филиал ФГУП «Почта России» в срок до 01 января 2011 года оборудовать вход в помещение отделения почтовой связи №. расположенное по ул. . пандусами и перилами для инвалидов.
Взыскать с ФГУП «Почта России» в лице УФПС в Новгородской области филиал ФГУП «Почта России» государственную пошлину в местный бюджет в размере 2000 руб.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения, начиная с 16 августа 2010 года.
Председательствующий И.М. Сергейчик

3.Споры по взысканию финансовыми учреждениями кредитных задолженностей с граждан – заемщиков.
3.1.Установление комиссии за открытие и ведение ссудного счёта нормами ГК РФ, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации не предусмотрено. При этом нормативные правовые акты банка России не могут противоречить требованиям ГК РФ. Следовательно, взиманию Банком платы за открытие и ведение ссудного счёта применительно к пункту 1 статьи 16 Закона о защите прав потребителей ущемляют установленные законом права потребителей.При таких обстоятельствах условия кредитного договора, устанавливающие комиссию за открытие и ведение ссудного счёта, являются недействительными, как противоречащие требованиям гражданского законодательства. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям Закона или иных правовых актов, ничтожна. Недействительная сделка не влечёт юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения (п.1 ст. 167 ГК РФ)

Защита прав потребителей при осуществлении ремонта

• Чтобы исполнитель устранил имеющиеся недостатки в услуге на безвозмездной основе;
• Уменьшить цену на оказанную услугу;
• Чтобы работа была повторно выполнена;
• Возместить расходы, которые были вами осуществлены для устранения недостатков, имеющихся в услуге. При этом вы можете самостоятельно устранить такие недостатки, а можете с помощью третьих лиц.

• Право потребителя на защиту своих прав в судебном порядке;
• Право на оказание услуг безопасным способом;
• Прово информирования, как об услуге, так и об исполнителе;
• Право на защиту своих законных интересов, если будет оказана услуга ненадлежащего качества.

Судебная практика в пользу жильцов по капитальному ремонту

Сергей Васильев в свою очередь считает, что неудачи в других регионах объясняются небольшим количеством исков. По его мнению, ввести индивидуальные договора о проведении капремонта заведомо невозможно. «О чем тут говорить, если даже средняя явка на собрания ТСЖ, где определялся порядок финансирования капремонта, — 17%.

Вопросы рассмотрения дел по внесению платы за кап. ремонт зависят от специфики масштаба поднимаемой темы, наличия примеров предшествующей судебной практики и подателя иска. Иск Безуглого был посвящен закону субъекта РФ (Белгородской области), относящемуся к положениям о конкретном региональном операторе, и не был удовлетворен в силу необходимости рассматривать сразу положения основного ФЗ.

Образец искового заявления по взносу на капитальный ремонт

127 дел или 18,17% находятся в процессе рассмотрения.
Только после того, как вы погасите все задолженности, с вами будет расторгнут договор. Помните, что неуплата может грозить самыми разными негативными последствиями, в число которых входят:

Это связано с тем, что по закону можно признать недействительными условиями договора, которые ущемляют интересы потребителя. Кроме того, с правовой точки зрения, оплата услуг сама по себе подтверждает тот факт, что условия договора выполнены, а потребитель доволен работой.