Апелляционное определение Московского городского суда от 16 ноября 2012 г
Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что доказательств причинения истцу убытков — упущенной выгоды, свидетельствующих о невозможности сдачи квартиры в наем, а также причинения ущерба арендованному имуществу по вине ответчика не предоставлено, оплата коммунальных услуг включена сторонами в ежемесячную арендную плату (п. 4.1), а дописанный от руки п. 4.5 договора, экземпляр которого предоставлен истцом, противоречит п. 4.1 указанного договора.
Согласно п. 2.6 Договора найма наймодатель обязуется оплачивать все коммунальные услуги за квартиру в период действия договора, за исключением счетов за электроэнергию, междугородние и международные телефонные переговоры.
Решение суда о взыскании расходов по договору социального найма, коммунальных платежей № 2-4342
ОАО «Теплоэнерго» обратилось в Советский районный суд г. Нижнего Новгорода с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) за (дата). — (дата). в размере 773740 руб. 45 коп., пени в р.
Разова И.В. представила суду расчет иска и подтверждающие расчет платежные документы, из которых следует, что ею в период с мая 2014 года по март 2022 года оплачивались жилищные коммунальные услуги, начисляемые на зарегистрированных 4 человек за содержания жилья, текущий ремонт, отопление и наем, составляющую ? доли – 50 113,51 рублей, за поставку газа 2022,14 рублей.
Решение суда об определении порядка оплаты коммунальных платежей
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Решение о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, а также судебных расходов
Наниматель должен плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносить ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 77 указанного закона).
Стоимость технического обслуживания запирающих устройств, установленных в подъездах жилых домов установлена с 01 января 2011 года постановлением Правительства г. Москвы от 12 октября 2010 г. № 937- ПП, которая за техническое обслуживание домофонного устройства составила 64 рубля 00 копеек.
Решение Суда Истец Просит Суд Свзыскать С Ответчика Не Оплата Коммунальных Платежей Квартира В Соц Найме Стоят Счетчики На Воду
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Истцом Ивановой О.В. не представлен расчет взыскиваемой денежной суммы с Морозова Б.А., также как и не представлено доказательств того, что ответчиком не исполнялось обязательство по оплате коммунальных услуг, тогда как ответчиком представлены подтверждающие его оплату лицевые счета.
Решение Суда Истец Просит Суд Свзыскать С Ответчика Не Оплата Коммунальных Платежей Квартира В Соц Найме Стоят Счетчики На Воду
Вместе с тем, неисполнение требований данного нормативного акта не влечет последствий для «нарушителей» в виде освобождения об исполнения обязанностей членов семьи собственника жилого помещения, предусмотренных нормами Жилищного кодекса РФ. Т.е. обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не ставится в зависимость от факта регистрации по месту жительства. Фактические действия ответчиков по вселению в жилое помещение влекут возникновение у них обязанностей членов семьи собственника.
Сын и внучка ответчицы фактически проживают в указанном жилом помещении и потребляют коммунальные услуги задолго до смены способа управления многоквартирным жилым домом № … с «управляющей организации» на управление домом посредством ТСЖ – истцом по настоящему делу (т.е. до сентября 2014 года), о чем свидетельствует фактическое потребление коммунальных услуг, предоставление ответчиками в адрес должностных лиц ТСЖ «дом» сведений о показаниях счетчика потребления электроэнергии на протяжении всего периода задолженности.
По договорам соцнайма за долги по коммунальным платежам отвечают наниматели, а не наймодатели (Определение СК по ЭС ВС от г
Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2013 (судьи Клочкова Н.А., Лыткина О.В., Телегина Т.Н.) решение суда первой инстанции изменено; с муниципального образования «Город Астрахань» в лице администрации за счет средств казны муниципального образовании в пользу товарищества взыскано 21736 руб. 43 коп. задолженности по оплате расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. В остальной части решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В соответствии с частью 4 статьи 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с названным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Решение Суда Истец Просит Суд Свзыскать С Ответчика Не Оплата Коммунальных Платежей Квартира В Соц Найме Стоят Счетчики На Воду
Решением Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 29 сентября 2010 года в удовлетворении требований прокурора . Установлено, что в период с апреля по декабрь 2009 года Л. в оплату коммунальных платежей включалась плата за.
Основания для перерасч та платы за коммунальные услуги. Подробности. Категория А у нас в квартире газ, а у Вас? . а копия командировочного удостоверения или копия решения приказа, распоряжения о направлении в служебную.
Взыскание задолженности по коммунальным платежам
- СИ до 20 тыс. руб. – СГ равна 4% (но не менее 400 руб.);
- СИ 20,001 — 100 тыс. руб. – СГ равна 800 руб. + (3% от СИ минус 20 тыс. руб.);
- СИ 100,001 – 200 тыс. руб. – СГ равна 3200 руб. + (2% от СИ минус 100 тыс. руб.);
- СИ 200,01 – 1000 тыс. руб. – СГ равна 5200 руб. + (1% от СИ минус 200 тыс. руб.);
- СИ более 1 млн. руб. – СГ равна 13200 руб. + (0,5% от СИ минус 1 млн. руб.), но всего не более 60 тыс. руб.
Основанием для оплаты по любому из видов коммунальных услуг является квитанция. Сегодня на свое усмотрение плательщики могут получать квитанции в традиционном печатном формате, либо платить непосредственно на сайтах поставщиков услуг, заполняя электронные квитанции.
Решение Суда Истец Просит Суд Свзыскать С Ответчика Не Оплата Коммунальных Платежей Квартира В Соц Найме Стоят Счетчики На Воду
В соответствии с ч. 4 ст. 19 Закона города Москвы от 11.03.1998 года № 6 «Основы жилищной политики города Москвы» в квартирах, планировка которых в соответствии с законодательством не позволяет заключить отдельный договор социального найма с каждой семьей, при не достижении соглашения о порядке оплаты допускается определение доли оплаты за жилое помещение каждой семье.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Взыскание коммунальных платежей с сособственника
Конечно такая возможность у вас есть, так как все сособственники должны нести расходы по содержанию своего имущества. Но что касается коммуналки (свет, вода, отопление), то встает вопрос о проживании в доме остальных двух собственников. Если они докажут что коммуналкой не пользовались и в доме не проживали, взыскать с них долги за свет, воду, газ вы не сможете.
1. Копия свидетельства о регистрации права собственности истца на долю в праве общей собственности на жилое помещение от «___»_____________ г. N ___. 2. Копия Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от «___»____________ г.
Иск о взыскании понесенных расходов по оплате коммунальных услуг и определении доли в оплате коммунальных услуг
На основании изложенного, ст.69 ЖК РФ , пункту 10, «Ж», пункту 11 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25, п.4 ст. 74 Закона города Москвы №2 от 27.01.2010 года «Основы жилищной политики города Москвы»,
Так как мы все несем солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, полагаю, что платежи за коммунальные услуги по занимаемой нами квартиры мы должны погашать вместе.
Исковое заявление по коммунальным платежам
Судебное решение по результатам рассмотрения искового заявления по коммунальным платежам подлежит принудительному исполнению, в том числе, путем обращения взыскания на имущество должника и на денежные средства, размещенные на его имя в банковской организации.
Помогите грамотно составить заявление в суд на разделение счетов. Как бы я плачу за квартиру, а два брата не платят за квартиру. Вот как без них можно написать заявление? И они не проживают несколько лет в этой квартире.
Исковое заявление о взыскании задолженности за коммунальные услуги
- Копия искового заявления.
- Копия лицевого счета Ответчика.
- Расчет размера платежей.
- Квитанция об оплате государственной пошлины.
- Копия писем о задолженности от «1» июня 2022 г., «1» декабря 2022 г., «1» августа 2022 г. с указанием суммы долга и требования его погашения, направлявшихся Ответчику.
- Справка из бухгалтерии №103 о задолженности Ответчика с указанием видов платежей, тарифов и сумм, подлежащих оплате.
- Доверенность представителя (если исковое заявление подписано представителем).
_____________________________, проживающ__ по адресу ___________________, является собственником/нанимателем жилого помещения по указанному адресу. В течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилой площади. Последний платеж произведен Ответчиком «___»____________ ___ г. Долг за период с «___»__________ ____ г. по «___»__________ ___ г. составляет ___________ рублей.
К кому предъявлять иск о взыскании задолженности по коммунальным платежам
Расходы на оплату услуг юриста, равно как и сумму госпошлины при положительном решении суда по делу истец сможет взыскать с ответчика. Сумма госпошлины (СГ) исчисляется пропорционально сумме иска (СИ). Согласно ст. 333.19 НК РФ, СГ исчисляется в данном случае так:
Казалось бы, по долгам отвечает собственник, в данном случае собственником является муниципалитет. Но в действительности все не совсем так. В Гражданском кодексе РФ, а также в Жилищном кодексе РФ нет таких норм, которые бы обязывали муниципалитет возмещать управляющим компаниям те долги, которые образовались по оплате ЖКУ у нанимателей. Наниматель обязан вовремя оплачивать ЖКУ, это следует из положений договора соцнайма, а также п.
Исковое в суд о взыскании долга по соц найму
Наймодателем были созданы все необходимые условия для проживания ответчика в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением, газом и прочими услугами. Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием погасить образовавшуюся задолженность по квартплате и коммунальным платежам за используемую по договору социального найма жилплощадь. На основании вышеизложенного руководствуясь ст.ст. 307, 310 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.
Ответчик, надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания по рассмотрению дела, в судебное заседание не явился. Сведений о причинах неявки в судебное заседание суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
