Гсамара Застройщик Телецентра Изумруд На Месте Аварийных Домов Когда Начнётся Застройка 2022г: актуальная информация, пошаговые советы 2024

«На реализацию госпрограммы в 2022 году был проторгован земельный участок под строительство многоквартирного дома в поселке Усть-Кинельский на 4000 кв м, куда планируется переселить 244 человека. Срок выдачи разрешения на строительство – до 1 июня. Завершить строительство планируют до середины июня 2023 года», — доложил глава Кинеля Александр Прокудин.

В Чапаевске в 2022 году при плане переселения в 67 человек удалось предоставить новое жилье 131 гражданину. В текущем году из аварийного фонда переселят 109 человек. При этом 16 человек уже получили новое жилье. Для еще 95 жителей в городе строят новый дом, сдать который планируют осенью этого года.

В регионе работа в этом направлении ведется с опережением. Планируемое число жителей, которые должны были до конца 2022 года получить новое жилье взамен аварийного, первоначально составляло 4770 человек. Фактически улучшили жилищные условия 5520 граждан. Установленные на 2022 год показатели были перевыполнены. Это более чем в 2 раза превышает показатели 2022 года, когда было расселено 2560 человек, и намного выше показателей 2022 года, когда комфортное, современное жилье по программе переселения получили всего 329 человек.

В Самаре в 2022 году предстоит расселить 2121 человек, или 792 семьи. Застройщики предоставляют квартиры в Промышленном, Куйбышевском, Кировском районе, в Волгаре, «Новой Самаре». Глава города Елена Лапушкина заверила, что до конца 3 квартала текущего года будут расселены 95 семей, не расселенных по программам прошлых лет.

«Понятно, что проблемы в этой сфере решаются непросто. Понимаю сложность этих процессов и необходимость договариваться с каждой семьёй. Несмотря на то, что государство предоставляет возможность переехать из аварийного в безопасное, современное, комфортное жилье, зачастую граждане считают, что условия неподходящие. Необходимость договариваться, находить оптимальные решения здесь очевидна. Мы должны, насколько это возможно, идти навстречу пожеланиям людей, неукоснительно придерживаясь принципа человекоцентричности, при этом четкого соблюдения действующего законодательства и всех норм», — отметил Глава региона.

Содержание

Гсамара Застройщик Телецентра Изумруд На Месте Аварийных Домов Когда Начнётся Застройка 2022г

По сравнению со списком расселения семилетней давности аварийных домов в Самаре стало меньше на 125. Если в 2012-м общая площадь жилых помещений, предназначенных под расселение, составляла 201 тысячу квадратных метров, то в плане на 2022-2025 годы этот показатель уменьшился до 148 тысяч квадратных метров.

Первыми будут переезжать жители домов на окраине города: Ново-Оренбургский переулок, Белогородская, Дальневосточная, Каховская, Балтийская, Ставропольская, Металлургов, Курортная. Затем в 2022 году начнут сносить дома в историческом центре: на Галактионовской, Братьев Коростелевых, Арцыбушевской, Маяковского и практически весь Рабочий городок возле Иверского монастыря.

Жителям домов из списка ниже следует обратиться в городской департамент управления имуществом для урегулирования всех вопросов, связанных с расселением. Записываться на прием нужно заранее по телефону 977-77-99. Прием ведется в едином окне по адресу ул. Красноармейская, 17 с понедельника по четверг с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 17:00, а в пятницу с 09:00 до 12:00 и с 14:00 до 16:00.

Но 2022 год стал исключением. Власти Самары не могли заключать подобные соглашения, пока в правилах застройки и землепользования (ПЗЗ) не отражены площадки, которые планируют отдать под комплексное развитие. Поправки в документ уже утвердили. Они прошли через публичные слушания — правда, с некоторыми замечаниями от горожан.

— Потенциал у подобных проектов большой. Мы рассчитываем, что благодаря им до 2025 года удастся построить не менее 1 миллиона квадратных метров жилья, к 2030 году — не менее 4 миллионов квадратных метров. Это минимум от общего плана жилья. В ближайшее время мы сформируем всю региональную законодательную базу по этому вопросу и до конца года выдадим разрешение на первый пилотный проект, — рассказал министр.

В марте 2022 года в Самаре снесут больше 10 аварийных домов для строительства новостроек

В Самаре собираются снести более десяти аварийных домов. Отмечается, что почти все здания в списке являются двухэтажными. Департамент управления имуществом объявил о поиске подрядных организаций для сноса зданий, которые находятся в аварийном состоянии, сообщает 63.ru.

Были названы следующие адреса: улица Ивана Булкина, 36а, улица Олимпийская, 14, улица Куйбышева/Крупской, 1/24; улица Самарская, 14–16, литеры В, В1, В2, В3; улица Фрунзе, 38б, поселок Управленческий, квартал 7, дом № 15, переулок Ташкентский, 58, улица Водников, 67а, А1, улица Братьев Коростелевых, 92, улица Красноармейская, 87б, б1, б2, б3.

На выполнение контракта даётся от 30 до 45 дней. Подрядные организации должны будут демонстрировать все конструкции домов, в том числе и подвалы, системы канализации, отопления, водоснабжения и электричества. Компании, которые займутся сносом ветхих домов собираются выбрать в конце февраля 2022 года.

Названы адреса 301 аварийного дома, которые расселят в Самаре в 2022-2022 гг

В первый этап расселения войдут 76 домов, во второй — 95, а в третий — еще 130. Таким образом, за два года в областной столице планируют расселить больше трех сотен зданий, признанных аварийными до 1 января 2022 года. Это дома в разных районах города, в том числе в историческом центре и на окраинах.

OOO КТВ-ЛУЧ — Официальный сайт

Губернатор поручил областному минстрою настроить чёткое взаимодействие по решению вопросов переселения граждан с застройщиками, довести до них планы застройки в каждом муниципальном районе, где реализуется программа по переселению граждан из аварийного жилого фонда.

В Сызрани в 2022году план по переселению из аварийного жилья был выполнен: запланированные 174 новые квартиры были переданы владельцам, 378 человек получили жилье. Об этом сообщил глава города Анатолий Лукиенко. В 2022 году нужно обеспечить новым жильем 902 человека, для этого потребуется 648 квартир общей площадью 24 162 кв м.

Министр строительства Самарской области Николай Плаксин сообщил, что в 2022 году в регионе планируется переселить из аварийного жилья порядка 3,5 тысяч человек. Кроме того, будет решен вопрос по 96 семьям, которые не были расселены по итогам прошлого года.

В Кинеле в 2022 году было переселено 18 семей. В 2022 году расселению подлежат 10 квартир, в которых проживают 32 человека. Это жилье планируется приобрести на вторичном рынке. С 2022 года на территории городского округа не был введен ни один многоквартирный дом.

«Понятно, что на пике спроса строительные компании не всегда готовы предоставлять нам жилые площади для расселения людей из аварийного жилья, для детей-сирот», — сказал Дмитрий Азаров, отметив, что нужно обязательно загодя информировать застройщиков о существующих планах по переселению и других социальных программ.

Теряют корни

Мэрия Самара опубликовала на своем сайте проект муниципальной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории городского округа Самара» на 2022-2025 годы. Программа касается домов, которые были признаны аварийными с 2012 по 2022 год. Из 599 домов, которые попали в число аварийных в эти годы, чиновники выбрали для расселения 474 здания — 423 здания под сноc и всего 51 на реконструкцию.

Судя по программе, уже есть план по застройке освободившейся площадки в 66-м квартале. Несколько домов в Ташкентском переулке собираются снести в 2022-2022 годы. Здесь могут продолжить жилой комплекс, первые очереди которого сейчас стоят на противоположной стороне переулка.

Под расселение попадают дома, попавшие в список аварийных с 1 января 2012 года до 1 января 2022 года. Всего таких домов было 599, в них живут 14 567 человек. Но в итоговый список на переселение попали только 474 дома, в которых сейчас проживает 11,3 тыс. человек (это 4 290 квартир). Формировал этот перечень многоквартирных домов городской департамент управления имуществом. Также департамент будет закупать жилье для расселенных на рынке долевого строительства.

— В поселке Усть-Кинельский приобрели земельный участок площадью 4000 квадратных метров. До 1 июня ожидаем выдачи разрешения на строительство, а до середины июня 2023 года — окончания всех работ. Туда планируем переселить 244 человека, — пояснил Александр Прокудин.

— Самая большая проблема — это стоимость квадратного метра жилья. Мы направили застройщикам свою квартирографию. Однако пока достойных предложений нет. Предложения, которые нам поступили, начинаются от 80 тысяч рублей за квадратный метр, — сообщила мэр Самары Елена Лапушкина.

Такая же спорная ситуация возникла и в Кинеле. С 2022 года здесь не ввели в эксплуатацию ни одного дома, и все квартиры для семей также приобретали на вторичном рынке. Однако, по словам главы города Александра Прокудина, эту ситуацию планируют исправить уже в 2022 году.

Больше всего семей планируют расселить в губернской столице — 792. Застройщики предоставляют им квартиры в Промышленном, Куйбышевском, Кировском районах, а также в микрорайонах Волгарь и Новая Самара. Также в эту программу попали 95 семей, которые не удалось расселить в 2022 году.

Одним из вариантов решения проблемы с аварийным и ветхим жильем считают его снос и застройку на этом же месте. Такую территорию комплексного развития выделили в Самаре, в границах улиц Ставропольской, Советской, Нагорной, Пугачевской. На месте 29 аварийных и ветхих домов хотят построить высотки, пишет 63.ру.

В 2022 – 2022 года администрация Самары уже пыталась создать планы по решению «коммунальной» проблемы. Так, руководитель департамента градостроительства высказывал идею сделать единые коллекторы для всех коммуникаций – электрокабелей, водоснабжения и канализации. Их должно было быть два – на улицах Куйбышева и Красноармейской. Причем строитель их должны были за счет областного бюджета и инвесторов. Это крайне сложный технический проект, потому центр города плотно застроен.

По плану, будет проведен анализ каждого квартала в старом центре, ресурсы коммунальной инфраструктуры, перечень здание, которые необходимо сохранить и реконструировать. С учетом этих данных будет определена этажность и площадь участков, которые будут застраивать новыми домами: какими должны быть дворы, какие соцобъекты необходимы, какие общественные пространства обязан создать застройщик, в том числе и парковки.

Большой проблемой старого центра Самары остаются изношенные коммунальные коммуникации, не рассчитанные на десятикратное увеличение количества жителей в случае комплексных застроек. Профильным службам необходимо до 1 июля дать предложения по возможным техническим решениям. Проектирование централизованной системы коммуникаций планируют начать в сентябре 2022 года. Деньги на эти цели выделят из бюджета Самарской области.

Пока инвесторы, желающие вложить миллиарды в замену труб в старом центре не найдены. Утверждать уверенно, что застройщики откажутся от дополнительной прибыли в виде высоток (а каждый этаж удешевляет конечную стоимость проекта и увеличивает прибыль девелопера), то же не приходится. Несмотря на протесты жителей, строительство зданий высокой этажности в старой части города планируется.

На лето запланирован старт работ по дому №3 жилого комплекса «Мир Труд Май» на Уралмаше. Как подчёркивает застройщик, все квартиры в новостройке будут иметь современное инженерное оснащение – горизонтальную разводку системы отопления, панельные радиаторы со встроенным воздухоотводчиком и терморегулятором, систему учета с индивидуальными счетчиками учета тепла, электроэнергии и воды.

Кроме того планируется вывод в продажу новых очередей – второго и третьего домов – ЖК «Астон. Сезоны» на Уктусе. Жилой комплекс возводится на берегу верхней части Нижнеисетского пруда – между линией берега и улицей Щербакова, чуть ниже по течению от жилого комплекса «Сказы Бажова». В составе комплекса планируется построить 10 многоэтажных домов общей жилой площадью 152 тыс.кв. м. как замечает застройщик, этот проект отличается от соседей тем, что на набережной появится не просто жилой комплекс, а целый культурный кластер.

Скоро стартуют продажи нового жилого квартала в районе ВИЗа на улице Отрадной. Уже доступно предварительное бронирование квартир. В составе квартала пять домов переменной этажности с внутренним двором и подземным паркингом с лифтом. В пяти минутах ходьбы от новостройки ТРЦ «Радуга Парк».

На наступивший 2022 год застройщики не возлагают столь больших надежд, какие возлагали на 2022-ый. Девелоперы чувствуют, что рынок близок к насыщению. Если год назад они анонсировали более семи десятков стартов продаж, то сегодня прогнозы скромнее примерно на четверть. Тем не менее, о масштабных сокращениях объёмов ввода никто речи не ведёт.

В 2022 году Брусника планирует вывести в продажу 12 новых домов: в первом полугодии запланирован старт продаж в «Южных кварталах», «На Некрасова» и в Академическом, во втором полугодии – на «Шишимской горке» и в «Северном квартале». Конкретные сроки старта продаж будут зависеть от получения разрешения на строительство.

Согласно контракту, после оценки недвижимости и определения ее рыночной стоимости собственникам должны возместить квадратные метры. А все квартиры и коммуналки, находящиеся в аварийных домах, будут снесены. Стоимость посреднических услуг при оценке жилого недвижимого имущества составляет 2 612 500 рублей. Победителя аукциона выберут 2 марта 2022 года.

Ранее мы сообщали о том, что в Самарской области из аварийных домов планируют переселить 3,5 тысячи человек. Известно, что в столице региона новым жильем должны обзавестись 792 семьи, в том числе и те 95, которые не попали в программу в 2022 года. Застройщики предоставят им квартиры в Промышленном, Куйбышевском, Кировском районах, а также в микрорайонах Волгарь и Новая Самара. Кроме того, в 766 квартале Кировского района реализуют пилотный проект комплексного развития территории. Из-за этого 29 жилых домов пойдут под снос.

Сносить Старую Самару застройщикам не мешает ни закон, ни цейтнот

В список для государственной охраны в пределах исторического поселения изначально включили 47 объектов культурного наследия федерального значения, 446 – регионального и 233 вновь выявленных объекта. В проект охраны при этом не вошли 796 так называемых ценных градоформирующих объектов, которые, с одной стороны, государство охранять не обязано, но с другой стороны, они нужны для формирования и сохранения аутентичного исторического облика городской среды.

В Ленинском районе признаны ветхими и предназначенными к сносу около 300 домов. Сопоставимое количество – в Самарском. Обе территории входят в границы исторического поселения, а стоимость земли в них самая высокая в столице губернии. Вероятно, именно по этой причине даже серьезно сокращенный список ценных градоформирующих объектов до сих пор сжимается и ждет утверждения.

Одновременно, общественники добились создания межведомственной рабочей группы для оценки необходимости сноса 127 зданий в границах исторического поселения Самары. В нее вошли 15 специалистов из департаментов управления городским имуществом и градостроительства мэрии, управления государственной охраны объектов культурного наследия и министерства строительства Самарской области, администраций Самарского, Ленинского и Железнодорожного районов, местных прокуратур и региональной Общественной палаты, которые в первые же дни работы сделали весьма любопытные выводы, о которых – чуть позже…

Вернемся к той самой комиссии, которая оценивает необходимость уничтожения уже признанных аварийными и расселенных старинных зданий – о ее работе фактически в ежедневном режиме рассказывает руководитель самарского отделения ВООПИК Нина Казачкова. Выводы плачевные – иной раз и оценивать комиссии уже нечего. Историческое поселение, как выяснилось, сносится без шума и пыли.

— Это вообще системная проблема. Список ценных градоформирующих объектов создан комиссией при главном архитекторе Самары, в которую входили очень разные люди, которые действительно экспертно определяли, какие объекты, в общем, не нужны, а какие следует сохранить по максимуму. В итоге, правительственным решением был принят список из 651 ЦГФО, с которыми можно поступать более вольно, чем с памятниками. Только вот список этот до сих пор не утвержден, что позволило снести уже около десятка домов из тех, которые в него входят.

Строительство двух многоквартирных домов для расселения аварийного фонда в Нижнем Новгороде может начаться в 2022 году. Сейчас по одному объекту ведется проектирование, по второму планируется заключить муниципальный контракт на разработку документации. Средства на данные цели мэрия запросила в региональном бюджете, сообщил исполняющий обязанности директора городского депстроя Илья Гор на заседании профильной комиссии думы 15 февраля.

Он проинформировал депутатов о ситуации с расселением аварийных домов у транспортной развязки на улице Циолковского. В данный момент она касается семи зданий с 35 квартирами. Восемь из 23 собственников согласились на предоставляемые компенсации, остальные 15 нижегородцев обратились в суд. По их мнению, размер денежного возмещения слишком мал, чтобы на него можно было купить другое жилье.

Компания «СК-Инвест» через суд пыталась увеличить сроки договора о развитии застроенной территории на Костычева, Вертковской, Серафимовича и Римского-Корсакова. Застройщик пожаловался, что пандемия коронавируса и инфляция не позволили ему расселить людей из ветхих домов в установленные сроки. Суд решил, что это не освобождает компанию от выполнения обязательств.

– Ссылка истца на трудности социально-психологического характера при расселении жильцов домов не может быть признана обстоятельством, которое истец не мог предвидеть при заключении договора на предложенных мэрией Новосибирска условиях. Действуя с должной степенью заботливости и осмотрительности, полагающейся в подобной ситуации, застройщик, заключив в целях осуществления своей деятельности спорный договор, обязан был оценить реальную возможность своевременного их выполнения. Уменьшение денежных активов истца не является основанием для внесения изменений в условия договора. Доказательств тому факту, что данное обстоятельство было вызвано распространения новой коронавирусной инфекции, суду не представлено, – сообщается в материалах дела.

В мэрии отказались заключать дополнительное соглашение и откладывать расселение ветхого жилья в районе Телецентра на более поздние сроки. Застройщик решил добиться своего, обратившись в арбитраж, однако суд встал на сторону муниципалитета.

– В настоящее время мероприятия по расселению жильцов и строительство истцом не осуществлены, в виду наличия социально-психологических трудностей расселения жильцов, а также инфляционных процессов, которые привели к увеличению стоимости жилья и в итоге сомнительного финансового результата для истца. Расходы на строительство увеличились на 20 процентов, а на расселение – на 50 процентов. Еще одна причина – обстоятельства, вызванные пандемией COVID-19, вызвавшие спад продаж и существенное сокращение денежных поступлений.

Жилой массив, расположенный в центре левобережья Новосибирска, давно известен большим количеством старых домов, многие из который – деревянные бараки. Еще в ноябре 2022 года мэрия Новосибирска заключила с ООО «СК-Инвест» договор о развитии застроенной территории. Компания выиграла аукцион на право возводить новое жилье на территории в границах улиц Костычева, Вертковской, 3-го пер. Серафимовича, 3-го пер. Римского-Корсакова, общей площадью 14 914 кв. м.

В соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации при переселении собственников из аварийных жилых домов, с ними может быть заключено соглашение об уплате возмещения за изымаемое жилое помещение, а также по соглашению с собственником жилого помещения, ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда приобретаются в собственность города Новосибирска в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 №44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» путем проведения открытого аукциона.

«В настоящее время мэрия города Новосибирска рассматривает возможность комплексного развития застроенной территории микрорайона „Затон“ в целях привлечения застройщика (инвестора) к расселению аварийных многоквартирных домов микрорайона», — сообщили в департаменте строительства мэрии Новосибирска.

«Это новый формат. Это семи-, девятиэтажные одноподъездные дома. В этих домах будет по 50 квартир. Там есть уникальные планировки. В том числе верхние этажи — это большие квартиры. На первых этажах есть квартиры с отдельным входом», — рассказал директор компании «Сибакадемстрой» Михаил Ансимов.

Помимо жилых новостроек, на «Телецентре» собираются реконструировать детский сад №15. Территорию для него расширят за счёт сноса трёх аварийных домов. На месте еще четырёх, в втором переулке Римского-Корсакова собираются построить новый садик. Также реконструируют школу №94. Её участок увеличат, когда изба-вятся от 4 бараков.

Кроме того, среди кредиторов оказалось и ЗАО «Фирма „ОСТ“», которую возглавляет депутат регионального заксобрания Глеб Поповцев. Он же является соучредителем связанного с влиятельными единороссами фонда поддержки некоммерческих организаций «Единство». Летом 2022-го он возглавил совет директоров Биотехнопарка в наукограде Кольцово.

С 2022 года арбитражный суд ведет дело о банкротстве «Стройтреста». Часть кредиторов отказались от требований. В 2022 году Тайге.инфо стало известно о планах известного банкира Игоря Кима выкупить компанию. У нее, впрочем, образовались долги, в том числе перед мэрией и «КПД-Газстрой», связанного с главой строительного комитета заксобрания Новосибирской области Евгением Покровским.

«Посетовать здесь можно только об одном — не теми темпами, какими бы хотелось, расселяется ветхое и аварийное жилье. Понятно, что все зависит от бюджета, от тех средств, которые на это выделяются. Сейчас на микрорайоне „Телецентр“ появляются новые дома, территория осваивается нашими застройщиками», — еще в конце 2022-го говорил глава Ленинского района Олег Клемешов, ныне вице-мэр по городскому хозяйству.

Тайга.инфо подробно рассказывала о начале строительства дома под номером 21. Он появился в защитной зоне телевизионной передающей станции на Римского-Корсакова, 9/1. Как говорили в Сибирском региональном центре Российской телевизионной радиовещательной сети (РТРС), в зоне 450 метро от вышки действуют ограничения на высотность застройки — не более 50 метров (копия ответа имеется в распоряжении редакции). РТРС направляла обращения в мэрию и областную инспекцию госстройнадзора.

Третий и четвертый долгострой на Серафимовича возвело ООО «Союз-10». Здесь ситуация несколько отличается от описанных выше (хотя итог тот же) — мэрия, напротив, отказывалась выдавать разрешения на строительство объекта. Нарушений градостроительных норм, при этом, суды не находили. Бюрократическое затягивание всех сроков сказалось на отношениях с партнерами.

Расселение аварийных домов новый закон с 2022 года

Очередность расселения домов на территории каждого муниципального образования определяется по дате признания домов аварийными, при этом допускается включение в один этап расселения домов, признанных в разное время, но находящихся в границах одного квартала, если это предусмотрено региональной программой.

Если собственники имеют желание и возможность самостоятельно снести аварийный дом и построить на его месте новый дом (либо провести реконструкцию аварийного дома), это их право и закон стоит на защите этих прав. В противном случае отвечать на уведомление не нужно.

Федеральный центр продолжает помогать регионам с решением проблемы аварийного жилья и созданием инфраструктуры для комфортной жизни граждан. На эти цели из резервного фонда будет направлено 19,7 млрд рублей. Такое распоряжение подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Выплата возмещения или предоставление жилого помещения взамен помещения в аварийном доме осуществляется на основании соглашения с собственником помещения в аварийном доме. Также по соглашению с гражданами им могут предоставляться жилые помещения, находящиеся в другом населённом пункте.

Эксперты анализируют возможности поиска новых, возможно экономических путей реализации Программы. Обнадеживает одно, что всеобщий контроль и понимание, что решать проблему безусловно необходимо, помогут найти средства и пути для совместного решения проблемы отселения из аварийного жилищного фонда.

В свою очередь Владимир Зеленский заявил, что Киев никому ничего не отдаст. «Мы на своей земле. Мы ничего и никого не боимся. Мы ничего никому не должны. И мы ничего и никому не отдадим. И мы в этом уверены. Потому что сейчас не февраль 2014 года, а февраль 2022 года. Другая страна, другая армия. Одна цель – мир в Украине», – сказал президент Украины в видеообращении к нации.

Напомним, глава российского государства Владимир Путин в рамках своего обращения к россиянам в понедельник вечером объявил, что Россия признает независимость и суверенитет Донецкой и Луганской народных республик. «А от тех, кто захватил и удерживает власть в Киеве, мы требуем незамедлительно прекратить боевые действия. В противном случае вся ответственность за возможное продолжение кровопролития будет целиком и полностью на совести правящего на территории Украины режима», – предупредил президент России.

Указы о признании ЛНР и ДНР в качестве суверенных и независимых государств были опубликованы ночью во вторник. Минобороны России поручено «обеспечить осуществление Вооруженными силами Российской Федерации функций по поддержанию мира» в ЛНР и ДНР, а МИДу – провести переговоры с республиками Донбасса об установлении дипломатических отношений.

Напомним, глава российского государства Владимир Путин в рамках своего обращения к россиянам в понедельник вечером объявил, что Россия признает независимость и суверенитет Донецкой и Луганской народных республик. В Совфеде пояснили, что Россия признает ДНР и ЛНР в границах, которые сейчас фактически установлены.

Субсидию можно использовать для: покупки жилого помещения (квартиры, комнаты, дома); оплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого аварийного помещения и жилья, предоставляемого взамен по договору мены; оплаты договора участия в долевом строительстве (ДДУ), оплаты договора подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Строительство домов для расселения в Нижнем Новгороде может начаться в 2022 году

В 2022 году планируется к запуску новая программа расселения аварийного жилья

В пресс-службе Фонда содействия реформированию ЖКХ сообщили, что программа расселения аварийного жилья распространяется на многоквартирные дома, признанные аварийными после 2022 года. Общий бюджет программы составит 45 млрд рублей до конца 2024 года и будет распределен пропорционально объемам аварийного жилья в каждом субъекте.

Новая программа, предложенная Фондом ЖКХ, предполагает включение в программу аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 2022 года. Кроме того, в рамках программы планируется осуществить комплексное развитие территорий и создание наемного жилья.

Участниками программы в первую очередь станут те субъекты, которые уже выполнили обязательства по расселению аварийного жилья в рамках программы «Жилье и городская среда» на 2022-2024 годы. Среди регионов-участников на первоначальном этапе станут города Санкт-Петербург, Севастополь, а также Карачаево-Черкесия и Сахалинская область.

В каждом регионе действует собственная программа переселения граждан из аварийного жилья. Все многоквартирные дома, признанные аварийными, автоматически включаются в региональную программу, и для них формируется график расселения. Плановую дату можно посмотреть в федеральном реестре аварийных домов.

Второй договор РЗТ по цене 55,5 млн рублей был подписан с входящим в группу «Талан» ООО «Аврора». По условиям договора компания брала на себя расселение жителей аварийных домов на Океанской, 8, и Вяземской, 7. Решить жилищный вопрос обитателей домов на Океанской, 6, и Вяземской, 5, должна была мэрия. В дальнейшем стройфирма получала право застроить жильем участок площадью 0,67 га.

За 26,3 млн рублей компания «Талан-Новосибирск» получила право застройки участка площадью 1,73 га после сноса расположенных на нем аварийных домов с адресами: ул. Тополевая, 28, 29 и 30. По договору застройщик должен был до конца 2022 года передать в муниципальную собственность квартиры для расселения жильцов, которые занимали аварийные помещения по договорам соцнайма, а также выплатить возмещение собственникам изымаемых помещений и земельных участков.

13 апреля арбитражный суд Новосибирской области принял в производство иск ООО СЗ «Талан-Новосибирск». Согласно определению суда, застройщик оспаривает отказ администрации принять в муниципальную собственность четыре квартиры на улицах Первомайской и Междуреченской по договору с ООО «Аврора». Также истец требует признать незаконным бездействие мэрии, не создавшей предусмотренные договором РЗТ условия для того, чтобы компания могла выполнить обязательства по передаче квартир и выплате возмещения жильцам аварийных зданий на ул. Тополевой.