Нормативы уборки подъездов многоквартирных домов
Чистота – залог здоровья. Об этом знает каждый адекватный человек. За порядок в стенах собственной квартиры каждый отвечает сам – тот, кто хочет жить комфортно, убирается едва ли не ежедневно. Уборка подъездов – дело другое. По статье 36 Жилищного кодекса эта территория является общедомовой, а значит, ответственность (в том числе, и по содержанию в надлежащем порядке) за нее несет управляющая компания (УК) ЖКХ, обсуживающая многоквартирник.
Но когда мытье грязных подъездов превращается в повинность жителей ЖНМ, то это – прямое нарушение закона. Уборка жилых многоквартирных домов силами владельцев квартир в них – не есть норма. Важно понимать, что уборка грязных подъездов многоквартирных домов лежит на плечах УК, за несоблюдение такой обязанности компанию можно наказать.
Коммуналка, Как часто уборщица должна мыть подъезды и лифты
Ответ: Здравствуйте. Согласно п. 23 Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме таковы:
— проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.
По санитарным нормам сколько уборщиц должны мыть туалеты
В местах вытекания воды, вокруг кранов очень часто образуется известковый налет, ржавчина, в унитазах мочевой камень и др., на стенах может образоваться плесень (грибок), много факторов дополнительного загрязнения (в т.ч. невидимые). На поверхностях остаются разводы, следы прикосновений и моющих средств, брызг от воды. При неаккуратном пользовании и неправильной уборке грязь и запах разносятся далеко за пределы туалета и др. Уборка санитарных помещений требует специальной подготовки персонала, который должен не только знать правила проведения уборок и дезинфекции в помещениях этого класса, но различать материалы, из которых изготовлена сантехника (фарфор, фаянс и др.), настенные и напольные покрытия (линолеум, плитка влагостойкая, пластики и др.), краны (нержавеющая сталь, хром и др.), корзины для мусора, зеркала, держатели полотенец, туалетной бумаги, емкости для мыла и др.
Время пошло! Минтруда советует уборщицам чистить мужские туалеты дольше женских Почему мужские туалеты надо убирать дольше? Ответ Минтруд даёт в пояснении к этой норме.
Мытье пола производится в последнюю очередь, когда закончены все прочие работы по уборке санузла. Инвентарь и моющие средства для уборки в санузлах Вы можете выбрать и купить в нашей компании всё необходимое оборудование, инвентарь, расходные материалы, а также средства для мытья и уборки. Сколько может вымыть уборщица туалетов Помимо норм времени на уборку пола в помещениях различного типа, конструктивных элементов, различных предметов и мебели в документе можно найти рекомендуемую периодичность уборки тех или иных поверхностей.
Так, на полах «удаление пыли пылесосом или подметание влажным веником» стоит производить ежедневно, а «влажную протирку» 1 раз в неделю; так же раз в неделю должна проводиться «сухая протирка машинки счетной, ПЭВМ (дисплей, процессор, принтер) и репродуктора».
Тут у нас оказывается, что полы в служебных помещениях (кабинеты тоже входят в это понятие в виде «комнат для административно-технического персонала и счётно-конторских работников») и лабораториях должны убираться с одинаковой производительностью. И эта производительность при коэффициенте заставленности равном 0.5 составляет огромную площадь – целых 400 кв. м за смену (8 часов), то есть за час моется 50 кв. м пола. И это при том что обученная уборщица способна современным инвентарём помыть 200 квадратов помещения за тот же час и с такой же заставленностью относительно площади пола (и пол, и мебель, и оргтехнику и т.
п.)».
По каким-то утверждённым нормативам уборки, разработанным ещё в советский период, работают чаще всего компании с госучастием и медицинские учреждения, у которых не дошли руки, чтобы изменить расчёт з/п. Сегодня методом «ведро-вода» клининговые компании могут убрать до 170 кв. м пола в час, хотя при этом через каждые 100 квадратов необходимо менять воду, т. к. она уже не несёт основную функцию — «сделать чисто», — рассказала «ИнфоКлину» Ольга Пасхина. — При расчёте системы СВЕП, в зависимости от типа площадей, метода уборки и графика работы на одного клинера, мы закладываем производительность его труда в диапазоне от 250 до 1200 кв. метров в час. Например, офисы можно убирать со скоростью 250 кв. м/час, производительность труда уборщика в производственных помещениях и на свободных площадях (коридоры, холлы и лестницы) составляет 300–600 кв.
м. в час.
Должна ли уборщица мыть под ковриком на лестничнойплощадке
Здравствуйте, Венера Романовна. Коврик принадлежит вам, поэтому вам следует его убирать на время уборки, а уборщица — мыть под ним. Убирать ваши коврики, чистить их она не обязана, т.к. это — полномочия собственника. Но все зависит от того, на каких условиях вы заключаете договор. Договоритесь, что она должна мыть под ковриками, мыть коврики, поливать цветы и стирать занавески в подъезде, значит, она будет должна это делать. Не договоритесь — не должна.
Один раз в неделю должно проводиться влажное подметание лестничных маршей и площадок на всех этажах, которые оборудованы. С такой же периодичностью должны убираться площадки перед входом в подъезд, чиститься металлические решётки и грязесборник под ней. Если дом не оборудован лифтом и мусоропроводом, то два раза в неделю должно проводиться влажное подметание лестниц и площадок выше второго этажа и два раза в месяц должны мыться все лестничные площадки и марши в доме. Влажная уборка кабины лифта, с вытиранием стен, дверей, потолка и плафонов, должна проводиться два раза в месяц. Если дом оборудован лифтом и мусоропроводом, то все лестничные площадки и марши, должны мыться один раз в месяц. С периодичностью два раза в год должна проводиться влажная протирка батарей и подоконников. Один раз в год моются окна, протираются влажной тряпкой стены, плафоны, двери, шкафы электросчётчиков, почтовые ящики, потолки, оконные решетки, чердачные лестницы.
Уборка подъездов в многоквартирном доме: нормативы 2022 года
Прочитала все комментарии. И согласна с теми кто моет и с теми, кто этого хочет. Наша УК с 2009г ни разу не помыла площадки, ни окна, не подмела площадки, не убирает возле дома ни летом, ни зимой. Все это мы делаем своими руками. Но платим УК, правда не знаем за что. Тариф утверждают ОМСУ, перечня услуг нет, не предоставляют. Борюсь с ними уже лет пять. Толку 0. Ни от ЖИ, ни от прокуратуры, ни от ОМСУ, ни от губернатора толковой помощи нет. Собственники один на один с УК. Какие и…ы сидят в ОРГАНАХ, сочиняющих законы, точно подмечено, у них и уборщицы есть и дворники есть, так как наверняка они не платят за содержание, а поэтому не знают, что это такое и что ничего нельзя добиться.
У уборщицы в договоре прописано сколько раз мыть , сколько подметать и т д . А у жильцов в договоре прописано , что в подъезде гадить нельзя . А в жилищном кодексе прописано , что если нагадил, рассыпал, уронил и т д , то будь любезен убери за собой и не жди уборщицу . Но по факту каждый дебил , думает , что все гоано должна уборщица убирать. Некоторые специально сыпят мусор в труднодоступные места , например на площадку под лестницей заваленную велосипедами. И идут жалуются на уборщицу. Господа жильцы , вы бы за собой следили и соблюдали порядок в подъездах , вместо того чтоб указывать людям где им работать или не работать.
Уборщица Не Моет Зеркало В Лифте
Здравствуйте, уважаемая редакция! Вот в некоторых подъездах нашего города уборщицы моют полы, моют окна, чистят стены и почтовые ящики, а в некоторых подъездах моют только полы. Хотелось бы знать все обязанности уборщицы лестничных клеток и что сделать, чтобы уборщица выполняла свою работу до конца? Заранее очень вам благодарен!
От редакции. Нормативы уборки подъездов регламентируются Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Впрочем, там указаны минимальные требования. Про почтовые ящики, например, вообще нет ни слова.
Это видео недоступно
Сегодня УБОРКА в ванной комнате, буду чистить туалет. Покажу как я отмываю налет и ржавчину на унитазе и крышке туалета. Также почищу ершик для унитаза и расскажу о способах поддержания туалета в чистоте. Всегда рада делиться с вами идеями для дома, для жизни и для себя 😉 Приятного просмотра!
На своём канале я делюсь идеями для дома и опытом ведения домашнего хозяйства. Минимализм в вещах помогает мне организовывать удобное хранение вещей в доме и поддерживать порядок. Я обожаю ЕЖЕДНЕВНИКИ и канцелярию, а потому на эту тему много видео. Люблю что-то делать своими руками, показывать рецепты. Как любая девушка я люблю делать макияж и ухаживать за собой, а потому создаю видео на бьюти-темы. А также уделяю внимание вопросам психологии и материнства. На моем канале вы обязательно почерпнете что-то полезное для себя, а также сможете получить эстетическое удовольствие.
Уборщица Не Моет Зеркало В Лифте
А я не признаю жалоб персонала. Делайте свою работу, а людям оставьте их людские заботы. Вот так, летом, один распоясанный служка в многоэтажке на меня набросился, якобы не там я ноги мою после пляжа, не над той дырочкой в полу, иронически учесть если даже, так год назад вообще все низы были затоплены ураганом.
Сейчас я с ним не здороваюсь, а на рождество он не получит от меня чаевых. Это Бруклин.
Begemot9: Причем я думаю, что 90% ездящих в лифте думают, что его моют какие–то абстрактные служащие за их кровные деньги отданные ЖКХ. И когда лифт засрется, они будут громко возмущаться, что страну разворовали, что деньги пилят и т.д. и т.п.
У меня был такой случай в жизни — когда мы с отцом своими руками засыпали чердак шлаком, чтобы наша угловая квартира на 5–ом этаже хрущобы не промерзала зимой сверху. Засыпали естественно только над своей квартирой, т.к. шлак покупали за свои, сами тягали наверх на веревке ведра со шлаком и лопатами разравнивали. Через примерно 3–4 часа работы, ко мне подвалила организованная группа людей (как выяснилось соседи из нашего и близлежащих домов), которые с ходу начали матом орать «какого хуя вы так долго копаетесь, мы уже давно ждем, когда наконец засыплют шлаком наши чердаки, это безобразие, вы все там в ЖЭКе сволочи, вам плевать на нас, мы будем на вас жаловаться, подадим в суд. и т.д.».
Правила уборки подъезда в многоквартирном доме в 2022 году
Если отправленное письмо осталось без соответствующего ответа, следующая организация, в которую оформляется обращение – РОСПОТРЕБНАДЗОР. Если и после этого требования остались неудовлетворенными, необходимо сделать обращение в жилищную городскую или районную инспекцию. Скорее всего, на этом шаге вопрос будет решен в сторону жильцов. Если этого не произошло, единственная инстанция, которая может помочь – прокуратора.
Законодательства, свидетельствующего о том, что за каждой парадной закрепляется своя уборщица, не имеется. На практике выходит, что один и тот же человек может заниматься обслуживанием одновременно нескольких участков. Если же такого специалиста и вовсе не имеется, это подразумевает нарушение действующих норм законодательства. Уборка лестничных клеток в многоквартирных домах должна осуществляться силами сотрудников, занимающих посты в управляющих или подрядных компаниях, с которыми заключены соответствующие соглашения.
Нормы уборки подъезда в многоквартирном доме
- Сначала обращаются в Управляющую компанию, которая и направляет уборщицу и других сотрудников для поддержания порядка в доме.
- Следующая инстанция – местное отделение Роспотребнадзора.
- Далее обращаются в Жилищную инспекцию, которая находится при Администрации города (района).
- Затем можно написать жалобу в Прокуратуру, а также обратиться в суд. Причем во всех случаях жаловаться может и отдельно взятый жилец, и коллектив собственников, что встречается чаще.
- Собственники приходят на собрание и выбирают одного человека (соседа), который и будет проводить очистку помещений за определенную плату. Как правило, он же и собирает деньги, а также предоставляет соответствующие отчетные документы (чеки на покупку моющих средств, швабры и т.п.).
- Собственники также организуют собрание, но решают пригласить уборщицу со стороны. Выбирается ответственное лицо, которое заключит договор с клининговой компанией, а также разработает график, организует сбор средств и предоставление отчетности.
Уборщица Не Моет Зеркало В Лифте
При этом то что сами лифты в нашем подъезде как будто не из
этого дома (если сравнить стены лифтов например с 3м подъездом. Лифты постоянно
ломаются, останавливаются и скрипят при движении) этого не заметно по всей
видимости.
может быть будем аккуратнее? ведь, в любом случае, даже если зеркала будет менять ТСЖ и нам не придется собирать на это деньги отдельно, то это НАШИ деньги. мы можем их потратить на более жизненные вещи. на замену тех же лампочек, озеленение и т.п.
Уборка многоквартирного дома
Законодательство России не гарантирует уборщиц в каждый конкретный подъезд. Но, если ЖК не выделяет сотрудников, которые бы убирались в подъездах многоэтажных домов, то коммунальные службы нарушают закон. Управляющая компания ответственна за уборку коридоров, лестничных клеток, пространств перед входными дверьми квартир, решеток, лифтов и площадок, корреспондентских ящиков, в общем всего пространства между входной дверью в дом и личными дверьми жильцов квартир. Если уж компания заключила взяла на себя обязательства перед проживающими в этом доме людьми, то она должна их выполнять.
Важно помнить, что в статье 36 Жилищного кодекса и комментариев к нему указывается, что ЖК должна следить за чистотой в подвалах и на чердаках, а не только в лифтах, на лестницах и пространствах между ними. Соответственно, уборщицы должны обслуживать данные объекты: проводить влажную уборку всех пространств общего пользования в домах, клеток, решеток и лифтов. Конечно же, наиболее грязным местом в домах часто является область мусоропровода, ей должно быть уделено особое внимание.
Должна ли уборщица мыть окна
Получение моющих и дезинфицирующих средств, инвентаря и обтирочного материала. Таким образом, мытье стен, окон входит в должностные обязанности уборщика служебных помещений. При формировании должностных обязанностей уборщиков, в том числе регламентации периодичности проведения различных видов уборки, можно опираться на Нормы труда на вспомогательные работы в жилищно-коммунальном хозяйстве*(5), содержащие нормы обслуживания, нормы времени и нормативы численности, предусмотренные для вспомогательных работ (уборки производственных, служебных и культурно-бытовых помещений, полотерных, стеклопротирочных, столярных, погрузочно-разгрузочных, складских работ, технического обслуживания и текущего ремонта радиотелевизионной аппаратуры и слаботочного оборудования и др.), выполняемых на предприятиях и в организациях жилищно-коммунального хозяйства любых организационно-правовых форм.
N 264 “Об утверждении Типовых штатов начальных, неполных средних и средних общеобразовательных школ и Дополнительных штатов хозяйственного и обслуживающего персонала общеобразовательных школ с продленным днем“. *(2) Приказ Минобрнауки РФ от 09.06.2008 N 177 “О признании не подлежащими применению на территории Российской Федерации ведомственных нормативных правовых актов“. *(3) Федеральный закон от 22.08.2004 N 122-ФЗ “О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных актов Российской Федерации в связи с принятием федеральных законов “О внесении изменений и дополнений в Федеральный закон “Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов Российской Федерации“ и “Об общих принципах организации местного самоуправлении в Российской Федерации“.
Устроилась уборщицей
вот у нас такой же дом: 6 подъездов и 9 этажей, с дома на уборку снимают по 9 тыс. акты я или муж подписываем, точнее мы отказывается обычно подписывать. т.к. на такую сумму у нас уборка не производится явно (лифт муж частенько ходит сам отмывать от грязи) мусор ходит по подъезду собирает (живем на 9-ом, он идет пешком вниз и мусор собирает)
Автор предлагаю вам говорить людям знакомым кто не живет в вашем доме, (ну как однокласснице к примеру):
задолбал срач в подъезде, раз помыла просто так, два помыла, на 5-й раз сказала, чтобы платили, ибо не нанималась, а жить в сраче не могу.
Уборщица Не Моет Зеркало В Лифте
Виктория,а мы-обычные жители,это простите кто? Те, кто ходит мимо уборщицы,которая,простите меня,за вами в подъезде говно убирает,сморщив свой нос в презрении? Чем меньше будете гадить в своем доме,уважаемые обычные жители,тем чище у вас будет. Уборщица тоже человек и уважать нужно как ее саму,так и ее тяжелый труд!
Государственный стандарт Российской Федерации «Жилищно-коммунальные услуги. Общие технические условия» четко оговаривает, как часто необходимо убирать подъезды, лифты и так далее. Если ничего подобного вы в своем подъезде не наблюдаете, смело подавайте претензию в организацию, предоставляющую вашему дому жилищно-коммунальные услуги.
В 8 подъезде 101
Если бы жители коридора составили график дежурств и убирались бы, то как минимум я бы отказалась оплачивать строку уборка в квитке!
Но тут встает другой вопрос: а лифты и холл на первом этаже кому мыть? Общеподъездный список очереди дежурств составить?:)
Почему-то, когда жила в другом микрорайоне (ТСЖ Водный мир) лестничная клетка убиралась дважды в неделю (и это я говорю про влажную уборку)! Чистота на каждом этаже была просто идеальная, а платили мы столько же!
А сюда переехали бардак-бардаком! Такой грязи и не ухоженности как сейчас в нашем подъезде не видела ни разу.
Вообщем, буду разбираться с УК ¶
