Соглашение На Оказание Услуг По Поиску Арендодателя

Договор аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации

2.1.3. В течение всего срока действия настоящего договора Арендодатель обязан поддерживать надлежащее состояние сданного в аренду транспортного средст­ва, включая осуществление текущего и капитального ремонта.

2.2.2. В рамках осуществления коммерческой эксплуатации арендо­ванного транспортного средства вправе без согласия Арендодателя от своего имени заключать с третьими лицами договоры перевозки и иные договоры, если они не противоречат целям использования транспортного средства, ука­занным в настоящем договоре аренды и назначению транспортного средства.

Составление и заключение договора на оказание риэлторских услуг

По этой причине договор аренды часто может рассматриваться одновременно и как договор оказания услуг. Пример смешанного договора аренды и оказания услуг – документ, подписываемый гражданином при заселении в гостиницу.

Эксклюзивным называется договор на оказание риэлторских услуг, по которому агентство или частный риэлтор являются единственными исполнителями, клиент не может обращаться к другим исполнителям в период действия договора.

Договор № На оказание услуг по подбору недвижимости

комиссионное вознаграждение Исполнителя по договору увеличивается на 5 000 рублей. Данная комиссия оплачивается в день подписания акта приемки услуг, выполненных по Акту подбора (Приложение №1) и подписания Изменений к Акту подбора (Приложение №1). В случае расторжения данного договора эта комиссия возврату не подлежит.

-после выполнения п. 2.1 настоящего договора подписывается промежуточный акт выполненных работ и оплачивается 50% от комиссионного вознаграждения. В случае расторжения предварительного договора купли-продажи вышеуказанного объекта недвижимости (соглашения об авансе) по вине третьей стороны сумма комиссионного вознаграждения подлежит возврату.

Договор о возмездном оказании услуг Арендодателю коммерческой недвижимости

Арендодатель намерен сдать в аренду Объект недвижимости (в дальнейшем — Объект) — ___________________, расположенный по адресу_________________________________________________________________________, и заключает настоящий договор с «Партнером» с целью получения услуг по подготовке к сдаче в аренду Объекта.

В случае сдачи в аренду Объекта Арендатору, предоставленному Арендодателю «Партнером» минуя «Партнера», в течение 6 месяцев со дня, указанного в п. 3.3. настоящего договора; неисполнения или нарушения условий договора, услуги «Партнера» считаются оказанными Арендодателю в полном объёме и подлежат оплате в соответствии с условиями настоящего договора.

Договор на оказание риэлторских услуг

3.2.5. В течение __ (_____) дней с момента предоставления Исполнителем Потенциальных Арендодателей предоставить положительный ответ или мотивированный отказ в отношении найденного Потенциального Арендодателя.

3.1.9. По согласованию с Заказчиком вести переговоры с Потенциальным Арендодателем от имени Заказчика, по условиям Договора аренды Объекта, в том числе по стоимости аренды Объекта, сроках заключения Договора, других характеристиках Объекта.

Образец договора на оказание риэлторских услуг по продаже недвижимости

• Права и обязанности исполнителя.
• Права и обязанности заказчика.
• Гарантия конфиденциальности.
• Ответственность сторон.
• Решение споров.
• Порядок изменения и расторжения документа.
• Заключительные положения. Например, указание количества экземпляров, количества страниц в документе, назначения каждого экземпляра и т.д.
• Паспортные и контактные данные, банковские реквизиты сторон.
• Дополнительные условия При составлении договора необходимо учитывать следующие важные моменты.
  В документе обязательно должна быть указана стоимость сделки, порядок и условия оплаты. Отсутствие информации относительно цены автоматически делает сделку недействительной.

Смешанный договор С теоретической точки зрения договор аренды – это временное владение чужим имуществом за определенную оплату, а договор возмездного оказания услуг – выполнение ряда действий с целью получения вознаграждения. Но на практике это понятия сложно различимы.

Договор оказания услуг по продаже недвижимости образец с физическим лицом

Предметом договора выступает объект недвижимости (земля, квартира, дом и т.д.), который может быть приобретен, продан, сдан в аренду или арендован. Договор должен содержать сведения об исполнителе и заказчике, характере предоставляемых услуг, правах и обязанностях сторон, условиях сделки.

В случае сбора таких документов силами ИСПОЛНИТЕЛЯ или привлеченных им лиц стоимость Объектауменьшается на сумму, необходимую для подготовки, сбора, оформления необходимых для сделки документов, а также государственной регистрации права собственности на Объект (все его составляющие) на имя собственников (при необходимости).3.2.3. После подписания договора купли-продажи недвижимости не производить перепланировку домовладения/его части (если оно входит в состав Объекта) и иных зарегистрированных строений (сооружений), расположенных на земельном участке (если таковые имеются), демонтаж оборудования и конструкций, а также ремонтно-строительные работы без предварительного письменного согласования с ИСПОЛНИТЕЛЕМ.3.2.4.
Обеспечить ИСПОЛНИТЕЛЮ и потенциальным приобретателям доступ к Объекту для осуществления его просмотров.3.2.5.

Договор на оказание рекламно риэлторских услуг

• Согласование времени, места осмотра покупателями отобранных объектов.
• Согласование времени посещения потенциальными покупателями недвижимости продавца в сопровождении риэлтора.
• Проверка правоустанавливающих документов недвижимости.
• Сбор и проверка всех документов, необходимых для заключения сделки между клиентом агентства и вторым участником сделки.
• Уточнение всех данных, касающихся объекта недвижимости (например, наличие прописанных несовершеннолетних детей и т.д.).
• Соблюдение конфиденциальности.
• Клиент, в свою очередь, должен являться на осмотр или предоставлять возможность осмотра объектов по предварительному согласованию, предоставлять достоверные сведения и все требующиеся документы, платить аванс на основании заключенного предварительного соглашения (для покупателей) и т.д.

Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.1 Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ. 4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору. 5. ОПЛАТА УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ 5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта.
5.2.

Договор по оказанию услуг по продажи квартиры риелтором

• Права и обязанности исполнителя.
• Права и обязанности заказчика.
• Гарантия конфиденциальности.
• Ответственность сторон.
• Решение споров.
• Порядок изменения и расторжения документа.
• Заключительные положения. Например, указание количества экземпляров, количества страниц в документе, назначения каждого экземпляра и т.д.
• Паспортные и контактные данные, банковские реквизиты сторон.
• Дополнительные условия При составлении договора необходимо учитывать следующие важные моменты. В документе обязательно должна быть указана стоимость сделки, порядок и условия оплаты.
  Отсутствие информации относительно цены автоматически делает сделку недействительной.

Заказчик обязуется подписать Акт не позднее, чем через рабочих дней с момента выполнения Исполнителем обязательств по Договору, установленного в п.4.1 Договора, или предоставляет письменный мотивированный отказ. 4.4. В случае неподписания Заказчиком Акта приема-сдачи услуг или непредоставления письменного мотивированного отказа от подписания Акта в установленный Договором срок, услуги Исполнителя считаются принятыми Заказчиком без каких-либо замечаний, а Акт, подписанный Исполнителем в одностороннем порядке, является основанием для расчетов по Договору. 5. ОПЛАТА УСЛУГ ИСПОЛНИТЕЛЯ 5.1. Стоимость услуг Исполнителя по Договору согласовывается Сторонами по каждому предложенному Объекту отдельно и указывается в Листе просмотров, оформленном как Приложение №1 к Договору, перед осмотром Объекта.

Договор об оказании услуг по предоставлению права пользования недвижимостью

Позиция 2. Договор о предоставлении торговых мест регулируется нормами Гражданского кодекса РФ о возмездном оказании услуг. Постановление ФАС Центрального округа от 26.01.2010 № Ф10-5949/09 по делу № А14-3407/2009/81/32″…
Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 18.01.2010 по делу № А38-934/2009″… К

Разграничения работ и услуг имеет большое значение для налогообложения. В ст. 38
Налогового кодекса РФ работы определяются как деятельность, результаты
которой имеют материальное выражение и могут быть реализованы для
удовлетворения потребностей организации и (или) физических лиц, а услуги
– деятельность, результаты которой не имеют материального выражения,
реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности.

Договор предоставления риэлторских услуг продажи недвижимости в рф

Настоящий Договор вступает в силу после его подписания Сторонами и действует до полного выполнения Сторонами своих обязательств по нему или до его прекращения по другим основаниям, предусмотренным настоящим Договором и/или действующим законодательством Российской Федерации. 6.2. В случае прекращения действия настоящего Договора его положения сохраняют свою силу для обязательств, возникших на его основе и не исполненных Сторонами в период его действия. 7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ 7.1. Споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего Договора, будут по возможности разрешаться путем переговоров между Сторонами.
7.2. В случае невозможности урегулирования разногласий путем переговоров спор подлежит рассмотрению в суде. 8. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ 8.1.

Заказчик дает свое согласие и поручает исполнителю принять денежные средства/аванс/задаток от покупателя на условиях по своему усмотрению. 5. РАСЧЕТЫ 5.1. Заказчик обязуется оплатить комиссионное вознаграждение исполнителю в размере ( ) рублей. 5.2.

Риэлторский договор физического лица с физическим лицом образец

• подобрать объект недвижимости, соответствующий требованиям Заказчика;
• содействовать в подборе документов, необходимых для регистрации сделки купли-продажи подобранного для Заказчика объекта недвижимости, и сформировать данный пакет документов;
• провести проверку правоустанавливающих и сопутствующих документов на объект недвижимости, предлагаемый Заказчику;
• обеспечить конфиденциальность и безопасность совершаемой сделки;
• предоставить проект договора купли-продажи, согласовать его условия с Заказчиком, организовать его подписание и при необходимости нотариальное удостоверение;
• зарегистрировать договор купли-продажи в уполномоченном государственном органе;
• получить для Заказчика свидетельство о государственной регистрации его прав на объект недвижимости.

Фиксировать осматриваемые Объекты в Листе просмотров; 3.4. Не передавать полученную от Исполнителя информацию об Объектах третьим лицам; 3.5. Представлять Исполнителю полную информацию о контактах с владельцами Объектов, найденных Исполнителем, или представителями владельцев Объектов, если таковые состоялись без присутствия Исполнителя.

Договор на оказание услуг по поиску объекта недвижимости

в соответствии с требуемыми характеристиками, указанными отдельным приложением к договору, в частности такими как стоимость, качество ремонта / класс помещения, наличие подъездных путей, доступность метро и/или социальных объектов и т.п. В приложении к договору прописывает полный перечень услуг, оказываемых исполнителем, такие как анализ объекта недвижимости, проверка наличия обременения,

При этом принимаются во внимание все соответствующие обстоятельства, включая предшествующие договору переговоры и переписку, практику, установившуюся во взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, последующее поведение сторон. Честно говоря. арендодатель что-то темнит. какие -такие услуги он Вам собрался оказывать — такой договор не является договором аренды.Проверьте у арендодателя документы, подтверждающие его права владения помещением.

Посреднические услуги при сдаче жилья в — аренду

Аренда недвижимости сегодня — это большой рынок, где сталкиваются интересы продавцов (арендодателей) и покупателей (нанимателей). Желающих и сдать, и снять недвижимость одинаково много, вот только найти им друг друга, чтобы составить удачную «пару», не всегда удается. При сдаче квартиры (офиса) в аренду поиски нанимателя можно поручить или доверить риэлторам. Это существенно экономит время арендатора и освобождает его от многих утомительных занятий:

• При эксклюзивном оказании услуг наниматель подбирается, исходя из требований собственника.
• Если наниматель, найденный в клиентской базе, не удовлетворит запросы собственника, то агентство рекламирует квартиру и подыскивает клиентов под нее.
• Риэлтор несет ответственность, если наниматель нарушит договор, выселившись раньше указанного в нем срока: агентство подыскивает нового нанимателя.

Договор аренды автомобиля без оказания услуг по управлению им и по его технической эксплуатации

3.4.2. При обнаружении недостатков, полностью или частично препятствующих пользованию Автомобилем по своему выбору:

• потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Автомобиля, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков;
• непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
• потребовать досрочного расторжения Договора.

9.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

Договор оказания транспортных услуг с физ лицом

«Аренда транспортного средства с экипажем подразумевает, что арендодатель не просто передает арендатору транспортное средство (далее по тексту – ТС) во временное владение и пользование за плату. Термин «экипаж» означает, что помимо самой передачи ТС арендодатель своими силами оказывает арендатору услуги по управлению ТС и по его технической эксплуатации (ст. 632 ГК РФ).

Кроме того, договор аренды ТС с экипажем не может быть пролонгирован автоматически. Таким образом, после истечения срока, на который был заключен договор аренды, он считается прекращенным и сторонам вновь необходимо выразить свою волю на заключение нового договора на новый срок.