Как выглядят новые дома и квартиры для переселения по программе реновации: фото и видео квартир
В результате массовой ликвидации старых пятиэтажных домов, освободятся участки целых жилых массивов, на месте которых будут построены новые современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. По завершению возведения целых кварталов планируется получить следующий результат:
- общая площадь помещения возрастет в среднем на 18-20 квадратных метров – с 58 до 77 м²;
- такие квартиры будут оборудованы двумя фасадными корзинами под кондиционер: одна на кухонном окне, вторая – в спальне;
- новые стандарты гласят о необходимости наличия в трехкомнатной квартире два санузла, поэтому в некоторых жилищах с тремя комнатами эти стандарты будут воплощены в жизнь;
- коридор в «трешке» станет еще просторнее – его площадь составит почти 10 м²;
- площадь комнат (спальни, гостиной, детской) останется примерно такой же – 19, 16, 12 м² соответственно;
- гардеробная расположится на площади в 2,2-2,4 м², а ванная комната будет с такими же габаритами, как и в новой «двушке» — 3,7 -3,8 м².
Какими будут квартиры по реновации
Напольное покрытие на кухне — керамогранит. Также керамогранит может быть уложен в прихожей у зоны входа. Зона фартука на кухне отделывается керамической плиткой. Также на кухне устанавливается электрическая плита белого цвета и мойка с тумбой.
Программа реновации обновила требования к качеству строительства и отделке квартир в Москве. Мэрия увеличила стоимость отделки муниципального жилья на 50% до 11 тыс. рублей за м 2 . В шоуруме реновации на ВДНХ были представлены подъезд и квартиры в новых домах комфорт-класса. Давайте разберемся куда переедут москвичи по реновации.
Шоу рум квартир по реновации на вднх фото сегодня
«На центральной аллее ВДНХ завершила свою работу экспозиция «Шоу-рум квартир по программе реновации». Это плановый демонтаж. В настоящее время прорабатывается возможность демонстрации жителям квартир, выполненных в соответствии с утвержденными мэром Москвы Сергеем Собяниным требованиями к улучшенной отделке жилых помещений. Создание шоу-румов в районах реновации будет оптимальным решением для участников программы», — приводятся в сообщении слова руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергея Левкина.
Проекты домов на реновацию составляются таким образом, чтобы переселяемые жители хрущевок могли войти в новые варианты, обставить их мебелью и начать жить в этих домах. Это значит, что новые варианты предоставляются уже с «чистовой» отделкой: стены, полы и потолки оформлены, сделаны розетки, имеется сантехника.
Реновация Угловая Двушка Фото
Дм. Ульянова, однушка.
Какая-то спецсерия дома, с маленькими однушками, по 35кв.м., с комнатой в 16,7кв.м. и кухней 9кв.м. Приквартирный холл тоже маленький, меньше, чем в П44. В общем бюджетность видна во всем.
Снаружи дом выглядит цветной картинкой, панели покрашены в разные цвета.
и не очень понятно, как вам выставляться с такой желаемой ценой
в объявлении будет 3-ка в 5этажке за 14 — я бы даже проваливаться в объявление не стала, чтобы увидеть, что у вас там какие-то перспективы по получению 2-х квартир
План двухкомнатных квартир в домах новостройках по программе реновация
- П1 — общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи;
- Ц — стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи
- Р — размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи,
- П2 — средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется новое жилье;
Там построили условный макет дома с квартирами идентичными тем, которые будут выдаваться по программе реновации.Итак, для начала несколько вариантов кухонь.Даже если убрать у нас остается очень многое. Нормальные стеклопакеты. Нормальная для старта жизни на новом месте кухонная плита (можно поставить свою любимую старую). Нормальный пол и стены. Есть даже «фартук» над зоной готовки – выложен плиткой и это один из оптимальных вариантов для уборки, так как плитка выдерживает большинство даже самых агрессивных моющих средств наподобие «Шуманита».
Фото квартир по реновации
В шоу-руме постоянно присутствуют консультанты, отвечающие на любые интересующие вас вопросы. Такой подход власти позволяет снизить связанную с модернизацией напряженность в обществе и заинтересовать владельцев квартир предназначенных к сносу пятиэтажек.
Если вы желаете посмотреть фото квартир по программе реновации, то на ВДНХ постоянно работает шоу-рум. Здесь можно ознакомиться с образцами предназначенного для переселения жилья. Вниманию москвичей представлены:
Планировка новых квартир для переселенцев по реновации
- Однушки с раздельным и совмещенным санузлом будут иметь небольшую разницу в квадратных метрах (всего 0,36 м 2 ). По сравнению с планировками в домах сносимых серий, новые квартиры могут похвастать увеличенной в два раза кухней, расширенной прихожей, облагороженным балконом со специальным отсеком под систему кондиционирования, гардеробной комнатой или нишей, которую при перепланировке можно снести;
- Двушка типа «линейка» будет больше «распашонки» на 0,81 м 2 . Кухонное окно будет оборудовано специальной корзинкой для безопасного монтажа кондиционера. Преимущества планировки – увеличенная кухня, прихожая, санузел, размещение ванны и туалета в разных концах жилплощади (актуально для распашонки);
- Трешка отличается большими размерами кухни, она увеличена в два раза. Общая квадратура жилья составит 77,27 м 2 . К особенностям планировки можно отнести усиленную изоляцию, фасадную корзинку для сплит-системы, просторную прихожую, наличие гардеробной.
Что касается планировки и отделки квартир, то до недавних пор было известно лишь то, что ремонт будет современным, а сами дома для переезда будут располагаться в тех же районах где и сносимые хрущевки. Мэрия Москвы сдержала свое слово, сейчас каждый желающий может посетить шоу-рум на ВДНХ, демонстрирующий во всей красе квартиры для переселения по реновации. В качестве примера выставлены еще все возможные варианты планировки: однокомнатные квартирки с совместным и раздельным санузлом, двухкомнатное жилье типа «распашонка» и «линейка», трехкомнатные квартиры. К сожалению, примеров четырехкомнатного жилья пока нет, но вскоре предвидится открытие и такого шоу-рума.
Планировка дома плохая
Сантехника – самая дешевая и низкокачестенная. Раковина на кухне – хлипкая, сделана из «фольги». Долго такая сантехника вряд ли проживет. Электроплита – полный бюджет. В общей сложности, сантехника и электроплита намекают на то, что оказаваешься внутри хорошего трехзвездочного отеля.
«Вообще, в этом доме 7 планировок квартир разной комнатности, – сказал «ФедералПресс» Сергей из соседней пятиэтажки. – Многие люди не довольны планировками, метраж не нравится. Но дело все в том, что дезинформации много – все элементарно запутались».
Осталось благоустроить дворы: Север столицы — посетил дома по программе реновации в Бескудниково
— Новостройка возводилась по технологии «КУБ 2.5», которая означает «каркас универсальный безригельный» и позволяет строить надёжные дома в короткие сроки. Все новостройки возведены за счёт городского бюджета, — рассказала консультант управления по реновации жилищного фонда префектуры САО Светлана Лебедева.
В квартирах длинные застеклённые балконы. В одной из двушек балкон огибает угловую комнату с двух сторон. С каждой можно выйти на него через отдельную дверь. С внешней стороны балконов предусмотрена даже корзина для кондиционера с отводом для конденсата.
Планировки квартир по реновации на фото и видео
Тем, кто хочет самостоятельно посмотреть на будущую планировку, стоит посетить так называемый шоу-рум квартир по программе реновации. Это модель полностью обставленной в натуральную величину квартиры, которые уже реализованы или реализуются в типовых вариантах строительства.
Кроме размещения фото квартир по программе реновации, официальные (правительственные) сайты Москвы и частные специализированные сайты дают много видеоинформации. Ролики дадут представление о том, какое жильё строиться в обмен на старое.
Москвичам показали реновационные квартиры
У стойки с заманчивой надписью «Мой новый дом» работают несколько молодых сотрудников MUF. «Вам какая квартира больше нравится: двушка или трешка?», — спрашивает девушка, провожая к входу новую партию посетителей.
Туалеты и ванные комнаты во всех квартирах будут раздельными, метражом 1,4 и 3,3 соответственно. Сантехника в них будет установлена стандартная: стальная ванна, раковина с пьедесталом, керамический унитаз-компакт и М-образные полотенцесушители.
Однокомнатные квартиры по реновации планировки
Планировка однокомнатной квартиры в новых домах по реновации выгодно отличается от планировки однушки в пятиэтажке. Однокомнатная квартира в домах для переселенцев будет просторной – более 44 кв. метров. Окончательная площадь однушки зависит от того, какой жители выберут санузел. Предлагается два варианта планировок однокомнатных квартир – площадью 44,42 кв. метров с раздельным санузлом и площадью 44,78 кв. метров с совмещенным санузлом.
В рамках программы реновации пятиэтажек в Москве в новых домах планируют построить однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Возможно, что в проект будут включены и четырехкомнатные квартиры. Рассмотрим типовые планировки нового жилья для переселенцев.
Реновация жилья в Москве: Пятиэтажки теперь расселяют и в Южном округе
Металлическая входная дверь с глазком, дверным звонком и сейфовым замком, электрощиток, домофон, датчики пожарной сигнализации. На полу — керамогранит и ламинат. В общем холле перед квартирами на площадке — щиток со слаботочными линиями (телефон, интернет). В квартирах нет кладовок и гардеробных. При этом площадь прихожей — от 7,4 до 9,5 «квадратов» в зависимости от квартиры.
— В моей двушке недавно в очередной раз трубы засорились, коммуникации уже старые, постоянно ремонтируем, — говорит Анна Васильевна. — На кухне тесно, санузел совмещённый, и площадь квартиры всего 42 метра. Хочется поскорее в новый дом переехать.
ГалереяКак выглядит первый дом по — программе реновации
«Сейчас у нас двушка на пятом этаже, мы все собственники. По документам нам дают прекрасную квартиру на 17-м этаже — высоко, но это не главное. Площадь, опять же по документам, действительно больше, метров на 15. Но здесь указано, что все это — не „жилая площадь“, а „площадь жилого помещения“, а между двумя этими терминами есть большая разница.
Я голосовала против сноса, ничего хорошего от этого не ждала. Мне уже приходилось один раз переезжать: с площади Дзержинского (сейчас — Лубянка), когда там все расширяли. У меня окна выходили на 9-й подъезд Политехнического музея. Дом взрывали три дня, нас депортировали, как я говорю, сюда, в хрущевку. Поэтому менять шило на мыло мне не хочется».
Как выглядит жилье по программе реновации
Когда в прошлом году принимал участие в работе общественного штаба по контролю за реализацией программы реновации, я даже и подумать не мог, что первые переселенцы переедут в новые квартиры уже в начале этого года. Давайте посмотрим и позавидуем, в каких квартирах будут жить новоселы.
Дома по программе реновации в Западном округе расположены по адресам: Проспект Вернадского, 61, корпус 3, Проспект Вернадского, 69; улица Красных Зорь, 59Б и улица Гжатская, 16, корпус 1. Дома находятся фактически в одном дворе, в 50 метрах друг от друга. Все, чем привыкли пользоваться жители в своем районе, остается и после новоселья. Ближайшая станция метро – «Проспект Вернадского» как и прежде в 10 минутах ходьбы. Рядом привычные «Пятерочка», садики, школы, поликлиники и больницы.
Реновация Угловая Двушка Фото
Ещё бы! Тут ведь деловые люди снуют, архитекторы, градостроители, девелоперы, представителей городских администраций России и мира, инвесторы, финансисты. Эти вон сидят с датчиками и не могут расслабиться. (Кстати, эти иновационные «яйца» с щебетом птичек и шумом водопада — для офисов, как место отдыха сотрудников).
На самом деле мэр вот что рассказал о столице: благодаря колоссальным усилиям за последнее десятилетие Москва совершила настоящий прорыв в области сохранения здоровья человека и сегодня занимает первое место в России по продолжительности жизни (ну если не считать ингушей, но у них там долгожители мощные благодаря горному воздуху). Из всех российских городов у нас самая чистая вода. А вот по количеству техногенных катастроф и ДТП мы занимаем последнее место среди всех регионов страны.
