Аижк Одобрил А Банк Не Хочет Делать Реструктуризацию

Как провести реструктуризацию ипотеку в АИЖК и каких условий ждать

Программа по реструктуризации от АИЖК предъявляет к объекту ипотеки, заемщикам и созаемщикам определенные требования, на основании которых комиссия выносит положительный или отрицательный вердикт. Через программу помощи от АИЖК реструктуризация ипотечных кредитов возможна для квартир со следующими параметрами:

Отказ в реструктуризации ипотеки АИЖК может быть инициирован банком, ведь его отношения с заемщиком считаются первоочередными, что подтверждается кредитным договором. В своем договоре заемщик обязательно найдет пункт, в котором сказано, что реструктуризация возможна только по согласию обеих сторон. Ни заемщик, ни кредитор не могут участвовать в программе АИЖК по принуждению.

Набсовет АИЖК одобрил изменения в правилах реструктуризации ипотечных жилищных кредитов

Наблюдательный совет ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК) одобрил изменения в правилах реструктуризации в 2009 году ипотечных жилищных кредитов для отдельных категорий заемщиков. В частности, изменения касаются требований к жилому помещению — залогу по кредиту, который может быть реструктурирован, сообщается в пресс-релизе агентства.

Теперь предельная стоимость 1 кв. м жилья, которое приобреталось в кредит, не должна превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади аналогичного жилого помещения в соответствующем субъекте РФ (согласно данным Росстата) более чем на 60% (ранее — на 50%).

Если банк отказывает в реструктуризации аижк

• документы о внедрении прогрессивных технологий производства или продаж с расчетом экономического эффекта;
• справка об отсутствии просрочки по платежам в бюджет и внебюджетные фонды;
• копия Приказа о сокращении численности работающих на фоне сохранения или увеличения объемов производства (реализации) товаров или услуг;
• обоснованный бизнес-план, в котором предусмотрены все возможные варианты погашения долга (оптимальный, пессимистический и максимальный).

Попытаться получить новый кредит, не прибегая к варианту рефинансирования. Если долг небольшой, высок шанс одобрения выдачи кредитной карты. Можно прибегнуть и к стандартному потребительскому кредиту нецелевой направленности.

Реструктуризация ипотеки в АИЖК

С 2009 г., государство вплотную стало оказывать существенную поддержку заемщикам, которые не имеют никакой возможности выполнить свои обязанности перед кредиторами. Такое поведение госчиновников было обусловлено изменениями, происходящими в экономике России.

Добрый день!
Подскажите, можем ли мы рассчитывать на рефинансирование ипотечного кредитования под 6%, с учетом того, что у нас в декабре 2022г родился второй ребенок? Кредит взят в Сбербанке, специалисты Сбербанка отвечают, что на них это программа не распространяется…

Что делать, если банк отказал в реструктуризации кредита

Отказ в реструктуризации – не катастрофа. Он означает только, что проблему с долгом придется решать самостоятельно либо ждать пока ее разрешит суд. Но для начала следует уточнить в банке, по каким именно причинам и основаниям он отказал в реструктуризации. Возможно, что их устранение позволит обратиться с просьбой о реструктуризации повторно. Если нет, то можно поступить следующим образом:

В большинстве случаев причинами отказа в реструктуризации долга служат поведение и действия самого заемщика-должника. Необходимо понимать, что пойти на реструктуризацию – право банка, а не обязанность, тем более, что именно заемщик нарушает условия кредитного договора и не исполняет по нему свои обязательства.

Если банк отказывает в реструктуризации аижк

Использовать вариант рефинансирования (перекредитования) – получить новый кредит, чтобы рассчитаться с текущим. Если банк отказал в реструктуризации, вряд ли он согласится предоставить новый кредит, но попытаться обратиться с просьбой о перекредитовании можно.

Реструктуризация ипотеки в 2022 году, возможна в основном только для валютных заемщиков. Хотя рублевая ипотека формальна тоже подлежит реструктуризации, но банки не дают разрешения на неё и блокируют передачу документов в АИЖК и на межведомственную комиссию.

Если банк отказывает в реструктуризации аижк

Из чего следует что совокупный доход моей семьи состоящий из четырех человек, т. е. меня, супруги и двух несовершеннолетних детей не должен превышать после вычета размера планового ежемесячного платежа по кредиту (займу) сумму 75 210 рублей.
По предоставленной работодателем справки 2-НДФЛ мой среднемесячный доход составляет 15 000 рублей, моя супруга не трудоустроена, о чем свидетельствуют предоставленная копия трудовой книжки и справка из центра занятости населения о том что она не состоит на учете. Так же на моем иждивении находятся двое несовершеннолетних детей.

Василий, 37 лет, Нижний-Новгород. «Я попал в первые ряды тех, кому была предоставлена помощь по программе. Ввязался в ипотеку, когда все было хорошо, но через полгода серьезно заболел. Пришлось оставить высокооплачиваемую должность. Может, и не согласился бы на эти условия, но другого выхода не видел. Мне повезло, я выиграл несколько месяцев, в течение которых восстановил здоровье и вернулся на прежнюю работу. Мой долг перед банком значительно уменьшился, и сегодня я могу с уверенностью сказать, что мой кредит подходит к концу».

Отказ в реструктуризации ипотеки по программе АИЖК – суд с банком

1. «С ответчика в бюджет Петрозаводского городского округа подлежит взысканию государственная пошлина в размере рублей.» – вероятно, Вы имели в виду это, когда писали про выписки ЕГРН. Это не пошлина за выписки, это уплата госпошлины за рассмотрение дела.
2. «Поскольку, по мнению суда, в пункте 4 Постановления №373 установлено, что на основании заявления о реструктуризации, кредитор обязан вынести решение, то вышеприведенное письмо банка от ДД.ММ.ГГГГ нельзя отнести к решению в указанном смысле. Письмо не содержит обоснования, мотивировки, указания на конкретный пункт несоответствия договора и положения истца Основным условиям, в связи с чем, при неизвестности причины отказа, истица фактически лишена права требовать изменения условий кредитного договора в судебном порядке.Таким образом, учитывая, что на основании исследованных доказательств, кредитный договор и положение истца на дату подачи заявления о реструктуризации формально отвечали всем необходимым условиям, предусмотренным Постановлением №373, отказ банка в указанном виде нельзя признать правомерным, соответственно, иск подлежит удовлетворению.» – такое решение судьи означает, что банк должен исполнить положения Постановления №373, а этоможетбыть, как проведение реструктуризации, так и предоставление заемщику обоснованного отказа в ее проведении, что банк скорее всего и сделает.

М-792/2022, суд действительно удовлетворил исковое заявление истца (заемщика), хотя данное решение находится в стадии обжалования(!), но ни о возврате денег за выписки ЕГРН, ни об обязательстве банка провести реструктуризацию в постановлении судьи нет ни слова. Давайте по-порядку:

Программа аижк реструктуризация ипотеки

Однако «из-за чересчур жестких требований и долгой переработки программы часть этих заемщиков в итоге либо все же решили воспользоваться банковскими программами, либо ушли в глубокую просрочку и в настоящее время уже судятся с банками»,— уточняет господин Пахаленко.

За две недели действия обновленной программы Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) уже одобрена помощь 14 заемщикам, пишет «Коммерсантъ». До этого, напоминает издание, более чем за полгода действия программы по ней был реструктурирован всего лишь один кредит. Таким образом, программа хоть и не стала пока массовой, все же заработала.

Что делать если банк отказывает в реструктуризации

Стоит сразу сказать что очень сложно провести реструктуризацию долга имея просрочки, так как банки ссылаются что сначала нужно погасить долг, а потом писать заявление на реструктуризацию. Это не правда и не совсем так. В самом начале банк перед реструктуризацией будет всегда с уверенностью говорить что делать реструктуризацию нужно только не имея просрочки, конечно банку это выгодно, просрочка значит убыток, проценты по которому могут не уплачиваться. Но из практики к примеру авто кредита Сбербанка можно сказать что первое что предлагают сделать после двух месяцев просрочки это реструктуризация кредита, а в таком же случае сотрудники ВТБ24 первым делом предложат реализовать авто если речь идет о авто кредите. МКБ при потребительских кредитах строго настрого запрещает делать реструктуризацию при наличии просрочки. В каждом банке свои условия и правила, не стоит бояться требовать реструктуризацию да же при наличии просрочки. Как нам сказал один источник: «что выйдя на просрочку в банке ВТБ24, причем просрочка эта составляла всего 5 дней, попытался написать заявление в котором получил отказ, мотивировалось это тем что реструктуризация предоставляется только в случае гибели кормильца, рождение ребенка или болезнь родственника», а по истечению 3 месяцев просрочки предложили вместо реализации — реструктуризацию, но мотивировалось это тем что человек работал водителем и авто был его единственным средством дохода. В Сбербанке нужно очень много документов под такую реструктуризацию, справки с работы с уменьшением дохода, копия трудовой, паспорт, водительское удостоверение, полис каско, птс на авто, и только после этого вероятно одобрят. Но это немного не по теме.

Настаивать на реструктуризации надо, но не всегда это можно добиться без просрочки, с точки зрения банка просрочек нет, а значит и платить Вы можете. С другой стороны выходить на просрочку чтобы рискнуть и получить все же реструктуризацию, но при этом будут штрафы. Кстати в некоторых банках реструктуризация — услуга платная.

Реструктуризация ипотеки с помощью государства

Реструктуризация ипотеки 2022 распространяется на добросовестных заемщиков, у которых возникли финансовые трудности в связи со снижением размеров дохода или потерей работы. При этом они должны документально подтвердить, что за последние 3 месяца их совокупный доход уменьшился не меньше чем на 30%. Либо выплаты по ипотечному кредиту увеличились на 30 и более процентов. Второй вариант — если после внесения ежемесячного платежа по ипотеке из общего семейного дохода остается на каждого члена семьи менее 2 прожиточных минимумов, установленных государством, вы также можете претендовать на получение субсидии.

Реструктуризация ипотеки 2022 стала возможна после вступления в силу постановления, подписанного Дмитрием Медведевым 20 апреля 2022 года «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества „Агентство по ипотечному жилищному кредитованию“)

Реструктуризация по программе АИЖК

День добрый. В начале февраля подал документы на реструктуризацию по программе Аижк помощь заемщикам. 22-го февраля мой менеджер позвонил и сказал, что мне одобрили и прислал письмо: «Добрый день, Андрей Александрович! Банком принято решение о возможности реструктуризации кредита: Одобрить прощение основного долга в размере 20% от остатка ссудной задолженности, но не более 600 000 рублей На сделку предоставить полный комплект документов необходимый при оформлении по АИЖК. Предоставить выписку ЕРГП на объект залога)». Выписка изготавливается 20-30 дней. Хотя при получении бланков на реструктуризацию по программе Аижк ни кто про эту выписку не сказал. Полный пакет документов был отправлен в банк. Звонил менеджеру и сказал, что выписка будет готова после закрытия программы. Мне сказали — ни чего страшного, вам же одобрили, вы получите реструктуризацию. Когда выписку получил, мой менеджер был на больничном, другой менеджер говорил, что не может помочь. Сегодня звонил в банк. Мой менеджер на больничном, а другая девушка в грубой форме разговора сказала, что программа приостановлена и руководство решает делать реструктуризацию или нет. И скорей всего, что вы, молодой человек, ни чего не получили. Звонил в АИЖК. Мне сказали, что если было одобрение, то банк должен провести реструктуризацию. По программе приостановлен приём документов, а по ранее одобренным заявлениям проводиться реструктуризация. Подскажите, что за бардак и что мне делать дальше. Т.К. то, что мне говорит банк, что решают, что делать с одобренными заявлениями, может затянуться до 31 мая.

Благодарим Вас за оставленный отзыв.
АО «АИЖК» выступает оператором программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации.
Программа помощи выполнила свою задачу: поддержка оказана или уже принято решение об ее оказании более чем 22 тыс. российских семей.
Прием новых заявок на участие в Программе помощи не производится кредиторами в связи с ожидаемым полным израсходованием выделенных на реализацию программы денежных средств по уже принятым от граждан заявкам. В случае увеличения предоставления дополнительных бюджетных средств в АО «АИЖК», рассмотрение заявок может быть возобновлено.

Реструктуризация кредита в аижк

Реструктуризация ипотеки 2022 стала возможна после вступления в силу постановления, подписанного Дмитрием Медведевым 20 апреля 2022 года «Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала открытого акционерного общества „Агентство по ипотечному жилищному кредитованию“)

Программа от государства позволяет гражданам избавиться от валютных кредитов. Так куда же лучше обратиться? Куда быстрее и куда выгоднее? На эти вопросы нет единого ответа. Постановление государства говорит о свободе выбора. Постановление государства не ограничивает заемщиков в выборе. Постановление государства только гарантирует субсидию.

Аижк Одобрил А Банк Не Хочет Делать Реструктуризацию

Если я правильно понимаю, то постоянно появляются какие-то обновления этого постановления. Вроде, было изменение в середине 2022 года + в Сбере сейчас говорят, что 20% готовы компенсировать. Возможно, и другие условия постоянно меняются.