Региональная программа
Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах сформирована в соответствии с Порядком подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта установленным статьей 8 Закона Новосибирской области от 05.07.2013 №360-ОЗ.
6) плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах по каждому виду услуг и (или) работ, при этом указанный срок может определяться указанием на календарный год или не превышающий трех календарных лет период, в течение которых должен быть проведен такой ремонт;
С Каго Года Программа Регионального Капитального Ремонта
В целях проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Дагестан, постановлением Правительства Республики Дагестан № 175 от 18 апреля 2014 года, утверждена Региональная программа по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Республике Дагестан на 2014-2040 годы, которая включает в себя:
- Наименование муниципального образования на территории которого находится многоквартирный дом;
- Перечень всех многоквартирных домов, расположенных на территории Республики Дагестан за исключением многоквартирных домов признанных, в установленном Правительством Российской Федерации порядке, аварийными и подлежащими сносу;
- Информацию об износе общего имущества многоквартирного дома, определяемую по результатам мониторинга технического состояния многоквартирного дома на момент включения такого дома в региональную программу капитального ремонта;
- Дату ввода многоквартирного дома в эксплуатацию;
- Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах;
- Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе сроки выполнения каждого вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- Дату проведения и вид последнего капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
Региональная программа капитального ремонта
1) общего имущества в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения при условии, что такой капитальный ремонт не проведен на дату утверждения или актуализации региональной программы капитального ремонта;
2) многоквартирных домов, капитальный ремонт которых требуется в порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, утвержденном Правительством Российской Федерации.
Региональная программа
Программа капитального ремонта многоквартирных домов в Ленинградской области
Постановление Правительства Ленинградской области от 27 сентября 2022 года № 360 «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области, на 2014 — 2043 годы» (Скачать). Приложение к программе (Скачать)
Краткосрочные планы реализации программы
Краткосрочные планы реализации Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Ленинградской области:
Региональная программа капитального ремонта
Постановлением Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2014 года № 346-П утверждена «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2022-2044 годы».
- Постановление Правительства Республики Карелия от 28.09.2022 № 356-П «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П.
- Постановление Правительства Республики Карелия от 28.09.2022 № 356-П «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П. Скачать
- Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2022 – 2044 годыСкачать
- Постановление Правительства Республики Карелия от 29.09.2022 № 330-П «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П. ЗДЕСЬ
- Постановление Правительства Республики Карелия от 10 ноября 2022 года №400-П «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2022 года №346-П» и Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия,на 2022-2044 годы ЗДЕСЬ
- Постановление Правительства Республики Карелия от 26 мая 2022 года №192-П «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2014 года №346-П и Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2022-2044 годы ЗДЕСЬ
- Постановление Правительства Республики Карелия от 26 ноября 2014 года № 346-П скачать
- «Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, на 2022-2044 годы» скачать
- Постановление Правительства Республики Карелия от 28.09.2022 № 356-П «О внесении изменения в постановление Правительства Республики Карелия от 26.11.2014 № 346-П скачать
Участие собственников помещений МКД в региональной программе капитального ремонта
Банк, в котором открыт спецсчет, в порядке, установленном ст. 177 ЖК РФ, банковскими правилами и договором спецсчета, обязан обеспечивать соответствие осуществляемых операций по спецсчету требованиям Жилищного кодекса. Банк, в котором открыт спецсчет, и владелец спецсчета предоставляют по требованию любого собственника помещения МКД информацию о сумме зачисленных на этот счет платежей собственников всех помещений МКД, остатке средств и всех операциях по данному счету.
Решения по вопросам формирования ФКР и проведения работ по капитальному ремонту ОИ МКД принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений МКД (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).
Как пользоваться ресурсом
Департаментом жилищно-коммунального хозяйства рассмотрено Ваше обращение по вопросу формирования региональной программы по капитальному ремонту многоквартирных домов, поступившее на информационный портал департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации области.
Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя за содержание общего имущества в многоквартирном доме пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в таком доме путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Перечень работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома устанавливается договором на управление многоквартирным домом в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома с учетом правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170. Состав общего имущества в многоквартирном доме определен постановлением Правительства Российской федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме …».
Учитывая действующее законодательство, а также с целью решения вопроса о проведении ремонта общего имущества дома собственники жилых помещений многоквартирного дома выносят данный вопрос на общее собрание собственников помещений многоквартирного дома и направляют протокол общего собрания для исполнения в управляющую организацию.
Решение об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается на общем собрании собственников помещений не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений, находящихся в многоквартирном доме, с учетом предложений управляющей компании о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.
В целях информации сообщаем, что в настоящее время разрабатывается областной закон, регламентирующий организацию проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается постановлением Губернатора области в соответствии с положениями вышеуказанного Областного закона.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут принять решение об установлении взноса на капитальный ремонт в размере, превышающем минимальный размер такого взноса, установленный нормативно правовым актом субъекта.
Для сведения сообщаем, что в соответствии с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации в случае неудовлетворительной работы управляющей организации собственники помещений в многоквартирном доме вправе на общем собрании принять решение о выборе другой управляющей организации или иного способа управления, регулирующего отношения по содержанию общего имущества, принадлежащего на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.
Дополнительно сообщаем, что если Вы полагаете, что нарушены жилищные права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, Вы вправе обратиться в государственную жилищную инспекцию администрации Владимирской области (г.Владимир, ул. Луначарского, дом 3) или в суд с исковым заявлением.
Добрый день.
Ответьте, пожалуйста, принята ли во Владимирской области региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов, как того требует новая глава Жилищного кодекса? Опубликована ли? Я не нашел о ней сведений.
Дело в том, что Жилищный кодекс ставит в зависимость от факта принятия и опубликования этой программы начисления за капитальный ремонт. Управляющая компания «Наш дом» (г. Ковров) вовсю деньги на кап.ремонт собирает уже много лет, ремонтов не видно. Сейчас встал вопрос о ремонте кровли — говорят, будем собирать еще дополнительные деньги.
Прошу дать ответ.
Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2022 — 2044 годы (с изменениями на 8 ноября 2022 года)
Перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса, установленного Правительством Свердловской области, установлен Жилищным кодексом Российской Федерации и статьей 17 Закона. При этом выполнение работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения осуществляется одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем в многоквартирном доме без отселения собственников помещений в многоквартирном доме в целях минимизации их неудобств.
5. Настоящее Постановление опубликовать на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (www.pravo.gov66.ru) и на официальном сайте Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Свердловской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (www.energy.midural.ru).
Региональная программа капитального ремонта
Правительством Свердловской области принято постановление от 22.04.2014 № 306-ПП «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области на 2022-2044 годы». Постановление официально опубликовано на «Официальном интернет-портале правовой информации Свердловской области» (pravo.gov66.ru) № 1331 от 29.04.2014 года.
Если Ваш многоквартирный дом не является одним из подлежащих исключению и, тем не менее, отсутствует в проекте программы, необходимо сообщить в орган местного самоуправления муниципального образования, где находится Ваш дом, о выявленной неточности.
Cлужба государственного жилищного надзора Иркутской области
Приказ министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области от 25.05.2022 № 45-мпр «Об утверждении краткосрочного Плана реализации в 2022 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 — 2043 годы» (скачать);
Приказ министерства жилищной политики и энергетики Иркутской области от 01.09.2014 № 73-мпр «Об утверждении краткосрочного Плана реализации в 2014 году региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014 — 2043 годы» (скачать приказ; приложение 1; приложение 2; приложение 3);
Региональная программа капитального ремонта Челябинской области 2022 год
Челябинская область перешла на новую систему финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Принят закон Челябинской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области». Областным правительством в мае 2014 года утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014–2043 годы. Начиная с марта 2022 года, все собственники помещений в многоквартирных домах области начнут формировать фонды капитального ремонта путём внесения ежемесячных взносов.
Если собственник будет неравнодушным и готов постоянно контролировать подрядчика, то и у него потом не будет вопросов при приемке работ. собственникам необходимо определить уполномоченное лицо, которое будет взаимодействовать с региональным оператором, в том числе участвовать в приемке работ и подписывать акты.
Новости Фонда капитального ремонта Тульской области
Константин Лопухов сообщил, что за время реализации программы капитального ремонта в Тульской области (с 2014 по 2022 годы) отремонтировано 8379 конструктивных элементов в 3667 многоквартирных домах (МКД), что составляет 30% от всей программы капитального ремонта. В 2022 году проводился капитальный ремонт 2106 конструктивных элементов в 1001 доме. Среди выполняемых работ: ремонт кровель, фасадов, систем теплоснабжения, водоотведения, водоснабжения и электроснабжения.
Руководитель ведомства добавил, что в этом году в программу капремонта вошли работы по замене лифтов. Всего в многоквартирных домах установлено 102 новых подъемника, и все они сейчас запущены. Однако в этом году при вводе лифтов в эксплуатацию после замены возникли сложности. Все недочеты будут учтены при продолжении программы.
С Каго Года Программа Регионального Капитального Ремонта
Очередность проведения капитального ремонта многоквартирных домов в региональной программе (на какой год планировать капитальный ремонт для того или иного года) должна определяться исходя из критериев, установленных законом Вологодской области № 3088-ОЗ. При этом необходимо учитывать, что Жилищный кодекс уже установил, что в первоочередном порядке региональной программой должно предусматриваться проведение капитального ремонта многоквартирных домов (ст. 168, ч. 3):
Региональная программа должна обновляться (актуализироваться) не реже чем один раз в год (ст. 168, ч. 5). При этом из программы будут исключаться многоквартирные дома, которые признаны аварийными и подлежащими сносу, и включаться многоквартирные дома, введенные в эксплуатацию по завершению строительства, учитываться ремонты, сроки которых переносятся по решению собственников помещений на более поздний год.
С Каго Года Программа Регионального Капитального Ремонта
3. Направить сообщения собственникам многоквартирного дома о проведении собрания.
Сообщение о проведении собрания направляется не позднее 10 дней до даты проведения собрания.
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:
1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;
2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;
4) повестка дня данного собрания;
5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.
Добро пожаловать на официальный сайт Государственной жилищной инспекции Кемеровской области!
Основными направлениями работы Государственной жилищной инспекции являются защита прав и законных интересов граждан при получении жилищно-коммунальных услуг, и интересов государства в сохранении жилищного фонда.
На сегодняшний день инспекция состоит из областного аппарата и 5-ти отделений, специалисты которых расположены во всех городах и поселках Кемеровской области.
Актуализация региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов
2) необходимости корректировки объема работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах исходя из фактического уровня собираемости средств на капитальный ремонт на счете, счетах регионального оператора.
6. Порядок подготовки и утверждения региональных программ капитального ремонта, требования к таким программам, порядок предоставления органами местного самоуправления сведений, необходимых для подготовки таких программ, устанавливаются законом субъекта Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом.
В Саратовской области утверждена долгосрочная региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов
Программа предусматривает сроки проведения капитального ремонта, исходя из технического состояния и продолжительности эффективной эксплуатации конструктивных элементов многоквартирного дома, с учетом последней даты осуществления работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
«В настоящее время техническое состояние более 60% многоквартирных домов в Саратовской области не соответствует современным требованиям, предъявляемым к техническим и качественным характеристикам жилищного фонда, — сообщил министр. — Программа формируется на 30 лет. В течение этого срока будет проведен капитальный ремонт общего имущества во всех многоквартирных домах на территории Саратовской области, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу».
