Юрист По Накопительной Ипотечной Системе Военнослужащих

Военная ипотечная накопительная система

Уведомление о присвоении номера каждому военнослужащему рассылается почтой официально по месту прохождения службы. Если через три месяца после написания рапорта, уведомление не пришло, узнать свой номер можно в личной карточке военного в своей части. В случае если и в карточке не оказалось сведений об ИРНУ, то нужно обратиться с рапортом к руководству и сделать официальный запрос «Росвоенипотеку» и жилищный департамент, к которому относится данная войсковая часть.

Стоимость такой недвижимости, как правило, превышает цену квартиры с аналогичным метражом: ведь есть ещё несколько соток дорогостоящей земли. Поэтому поинтересоваться состоянием своего именного счёта необходимо заблаговременно. Забегая вперед, скажем, что наиболее просто проверить накопления по военной ипотеке по регистрационному номеру. О том, как это можно сделать, речь пойдёт ниже, а сейчас вернёмся к вопросу покупки загородного коттеджа.

Накопительно ипотечная система военнослужащих

Определения предметов роскоши в законодательстве нет, но принято считать все вещи, не являющиеся первой необходимостью или предметами для ежедневного использования, например меха, предметы искусства.
Не считается так же совместно нажитым:

Здравствуйте
Что относится к совместно нажитому имуществу
Совместным считается приобретённое в браке имущество вне зависимости на имя кого из супругов оно приобретено и кем из них вносились денежные средства.

Накопительно ипотечная система военнослужащих

Определения предметов роскоши в законодательстве нет, но принято считать все вещи, не являющиеся первой необходимостью или предметами для ежедневного использования, например меха, предметы искусства.
Не считается так же совместно нажитым:

К движимому имуществу относится: мебель, бытовая техника, транспорт, драгоценности, предметы роскоши. Федеральный закон от 26.03.1998 N 41-ФЗ (ред. от 10.01.2003) «О драгоценных металлах и драгоценных камнях» определяет всё, что относится к драгоценностям.

Как работает накопительно-ипотечная система для военнослужащих в 2022 году

Военнослужащему с 2022 году предоставляется право самостоятельного выбора приобретаемого объекта недвижимости, включая район города или населенного пункта, дом, этажность, планировку и площадь. Но естественно, здесь имеется масса ограничений, предъявляемых как со стороны Росвоенипотеки, так и банков. Жилье должно обязательно входить в перечень аккредитованных данными структурными подразделениями объектов (узнать конкретнее можно на сайтах или при личном обращении) и соответствовать установленным требованиям. К таким требованиям относятся допустимый уровень износа здания (для вторичного рынка), наличие необходимых коммуникаций, соответствие всем социальным и санитарным нормам по Жилищному кодексу РФ и т. д. Купить ветхое, подлежащее сносу или реконструкции жилье, а также квартиры с неузаконенной перепланировкой не получится. Никто такого разрешения не даст.

Читайте также:  Гос пошлина в 2022 году за копию документов из ифнс

По поручению Президента РФ с целью реализации прав на собственное жилье с помощью ипотеки для военнослужащих в 2005 году была разработана и начала свою работу накопительно-ипотечная система (НИС). Для этого было создано ФГКУ «Росвоенипотека», главными функциями которого являются:

Накопительно-ипотечная система для военнослужащих

— по истечении трех лет участия в НИС купить квартиру с использованием ЦЖЗ и кредитных средств, в том числе по договору участия в долевом строительстве;
— продолжать накапливать средства на именном счете до получения права использовать эти накопления для приобретения квартиры после окончания военной службы.

Сегодня каждый военнослужащий может приобрести жилье в собственность уже после трех лет нахождения в накопительно-ипотечной системе. Для этого он должен заключить договор целевого жилищного займа с Федеральным управлением и договор ипотечного кредита с кредитной организацией. Приобретенная им квартира становится его собственностью, однако до получения права на использование накоплений она будет находиться в залоге у государства.

Юридическая консультация по военной ипотеке

Также консультации юриста по недвижимости окажут помощь в решении спорных проблем, подскажут, как действовать в той или иной ситуации применительно к процессу обеспечения представителей Вооружённых сил РФ жилыми квадратными метрами.

Юристы, квалифицирующиеся на вопросах жилищного кредитования военнослужащих, помогают находить выход из сложных и запутанных жизненных ситуаций, связанных с жильём для военнослужащих. Консультации юриста в основном касаются: увольнения из рядов Вооруженных Сил, выплатой денежного довольствия, назначением лечения, сроками отпусков и подобными вопросами, требующими грамотного решения. Остро стоящая тема обеспечения жильём заставляет военнослужащих всё чаще пользоваться услугами юридических фирм для получения подробной информации о своих правах. Оформление целевого жилищного займа также требует обращения к специалистам, во избежание возникновения форс-мажорных обстоятельств.

Как быть с военной ипотекой при увольнении

Военная ипотека – это государственная программа, направленная на приобретение жилья военнослужащими в рамках накопительно-ипотечной системы (НИС). В данной статье мы рассмотрим все случаи, которые могут возникнуть при увольнении военнослужащего, оформившего военную ипотеку.

  1. военнослужащий не может сохранить прежнее место по независящим от него причинам, и он отказывается от предложенной более низкой или высокой должности;
  2. штатную единицу, где он работал, сократили;
  3. военнослужащий был признан непригодным к воинской службе.

Военная ипотека

В нашей юридической компании работают опытные юристы, специализирующиеся в военном праве и хорошо знающие все тонкости вопросов военной ипотеки. Наши жилищные юристы для военнослужащих помогут вам разобраться в вопросе и защитить законное право на жилплощадь. При необходимости мы подготовим пакет документов и подадим исковое заявление в суд.

Читайте также:  Что Положено Беременным В Москве На Молочной Кухне

К сожалению, закрепленное на законодательном уровне право на жилье часто ущемляется. К тому же военнослужащий может получить жилплощадь или денежный эквивалент при выполнении определенных условий. Возникает вопрос: Как получить военную ипотеку, а значит и право на жилье и что нужно для этого сделать?

Ипотечно-накопительная система для военнослужащих

Ипотечно-накопительная система военнослужащих позволяет получить займ, сумма которого значительно превышает ту цифру, которая была бы доступна военнослужащему, исходя только из его доходов. Квартира становится его собственностью непосредственно после покупки, причем государство принимает активное участие в выплате кредитных обязательств путем ежегодных отчислений по ипотечно-накопительной программе. Военнослужащий волен сам выбирать регион расположения жилья, его размер, планировку и другие характеристики.

Ипотечная система для военнослужащих позволяет приобрести собственное жилье уже после трех лет участия, для чего на аккумулированные средства оформляется целевой жилищный займ. Данный займ используется для внесения первого взноса по ипотечному кредиту. В целом схема приобретения жилья такова:

Ипотечная накопительная система для военнослужащих

Военнослужащий получает квартиру не совсем бесплатно. Средства с личного счета могут полностью погасить выплаты по кредиту, но сопутствующие расходы должен оплачивать военнослужащий самостоятельно. В основном к ним относятся оформление документов, услуги риэлтора, юриста и оценщика.

Государство приобретает военнослужащему квартиру. Вы лишь должны выбрать будущее жилье и банк, который по ипотечной системе обязан выдать вам кредит под залог квартиры. По накопительно-ипотечной системе через три года на именном счету находится необходимая сумма для первоначального взноса за кредит. Далее ваш кредит должно погасить государство, а вы становитесь обладателем квартиры. Единственное вы не имеете право уволиться со службы. Если такое происходит, то ипотечная система перестает работать и тогда, выплачивать свою недвижимость придется владельцам. Исключением является увольнение по состоянию здоровья. Первый взнос по кредиту не должен превышать 10% стоимости квартиры. Также вы можете погасить кредит досрочно.

Ипотечно накопительная система военнослужащих

5. Федеральный орган исполнительной власти (федеральный государственный орган), в котором участник накопительно-ипотечной системы проходит военную службу, в письменной форме уведомляет военнослужащего о включении его в реестр участников и об открытии именного накопительного счета участника или об исключении его из реестра участников и о закрытии именного накопительного счета участника.

Приказом Министра обороны Российской Федерации был утвержден Порядок реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации. В соответствии с Порядком, каждый военнослужащий не менее чем через 3 года его участия в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих (НИС), имеет право на получение целевого жилищного займа (ЦЖЗ) и средств накопленных на счете за срок службы для улучшения собственных жилищных условий.

Читайте также:  Единовременные Выплаты За Первого Ребенка В 2022

Накопительная система для военнослужащих

Важным условием является то, что наличие в собственности у военнослужащего жилья никак не влияет на возможность получения льготного кредита, а накопления производятся в том же порядке, как и для остальных военных.

Конечно, в первую очередь, программа НИС рассчитана на выпускников, которые желают заключить первый контракт сразу после окончания учебного заведения. Их включают в реестр участников автоматически сразу после получения ими воинского звания, списки же подготавливаются ВУЗом.

Изменения в накопительно-ипотечной системе военнослужащих

10 июня 2022 года вступил в силу Приказ МО РФ № 245 от 24.04.2022 года. Данный Приказ полностью заменяет ранее действовавший Порядок, утвержденный Приказом № 166 от 28.02.2013 года. Новый Порядок по военной ипотеке в Минобороны введен в связи с наличием большого количества внесенных в последние годы изменений в накопительно-ипотечной системе.

В частности, в новом Порядке указан уточнённый перечень документов, подаваемый участником НИС на получение денежных средств, дополняющих накопления (прим. – допсредства, допы). Из обязательных документов на получение допов в соответствии с Постановлением № 686 исключены такие документы, как: выписки из ЕГРП, выписки из домовой книги, финансовые лицевые счета. Стоит отметить, что ранее, до вступления в силу Приказа № 245, с военнослужащих неправомерно требовали предоставление данных документов, не смотря на то, что Постановление, регламентирующее выплату допсредств, было изменено еще в конце 2022 года.

Что такое накопительно-ипотечная система для военнослужащих

При разводе жилье, приобретенное на средства НИС, не может быть разделено, так как пока военнослужащий является участником программы, квартира или другой вид жилой недвижимости находится под залогом одновременно и у банка, и у Министерства обороны.

На основании ФЗ № 362, рассматривающем бюджет на 2022 и обрисовывающем перспективы 2022-2022 года, индексация участников НИС изменена. Предельный размер денежных выплат снижен до 2,2 млн руб. вместо 2,4 млн. руб. в год. Ежемесячно военнослужащие 2022 году получают 268 465 руб., т.е. через 3 года на личном счете будет 800 тыс. руб.

Юрист по военной ипотеке

Военный юрист — консультация Возникла проблема? Позвоните юристу: 8 (800) 333-45-16 доб.

Обращайтесь! Наши юристы расскажут Вам, как пользоваться своими законными правами! Военная ипотека и её возможности Военная ипотека — это система получения жилища военными в пределах ипотечной накопительной системы квартирного обеспечения в РФ.

Елена - Дежурный юрист
Профессиональный юрист. Составляю любые правовые документы: договоры, претензии, исковые заявления, отзывы, жалобы и т.п. Специализируюсь на защите прав потребителей: спорах с застройщиками, страховыми, продавцами, банками и пр. Осуществляю представительство в судах. Большой опыт работы, высокое качество составления правовых документов и ведения дел.
Оцените автора
Бюро юридического и адвокатского консультирования - Адвокатариус