Улучшение жилищных условий в москве 2022 для инвалидов: актуальная информация, пошаговые советы 2024

Жители Москвы, дома которых признаны в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания, а также жители Москвы, которых выселяют по другим причинам , должны обеспечиваться благоустроенными жилыми помещениями в районе проживания , за его пределами — только с письменного согласия.

состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях (независимо от их места в общей очереди на улучшение жилищных условий). Если в коммунальной квартире две такие семьи, то сначала предлагают освободившееся жилье тем, кто встал на учет раньше;
не состоящим на таком учете, но имеющим все основания быть на него принятыми.

нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учет до 1 марта 2005 года);
нуждающиеся в жилых помещениях (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и был признан малоимущим );
нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений (те, кто встал на учет после 1 марта 2005 года и не был признан малоимущим).

Нуждающиеся в содействии в приобретении жилых помещений могут претендавать на помощь города Москвы после выполнения им обязательств перед жителями, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также нуждающихся в жилых помещениях и признанных малоимущими.

Жителям города Москвы, страдающим тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, проживающим в квартире, занятой несколькими семьями (коммунальной квартире), жилищные условия улучшаются в соответствии с выбранным способом вне очереди. При этом в новой квартире должна быть отдельная изолированная комната для такого больного.

В случае предоставления отказа в предоставлении государственной субсидии на жилье есть возможность его обжаловать. Придется оплатить госпошлину в размере 300 руб. подать заявление можно в течение ровно 1 месяца с момента вынесения отказа органом местного самоуправления. В случае пропуска времени потребуется восстановить срок, для этого нужно предоставить доказательства уважительных причин отсутствия возможности подачи заявления до установленной даты.

Ошибка 1. Подача заявления на получение государственной субсидии без подтверждения статуса нуждающегося в улучшении жилой площади. Сначала необходимо подтвердить неудовлетворительные условия проживания, предоставить бумаги об этом в местную администрацию. Также нужно собрать комплект бумаг о пенсионном обеспечении или на детей-инвалидов.

Мнение эксперта Важным положением законодательства является предоставление льготы для всех категорий инвалидов по налогу при продаже недвижимости. Такое преимущество дается в отношении жилого фонда любого типа – в многоквартирных домах либо частном секторе. В случае с индивидуальным строением выдаются компенсации за доставку и оплату стоимости топлива для отопления жилых помещений. Романова Т.О., представитель органа соцзащиты населения

Для постановки гражданина с группой инвалидности на учет в местной администрации в целях получения жилья, требуется соблюдение такого признака, как нуждаемость в улучшении ситуации с местом проживания. К такой категории относятся лица при следующих обстоятельствах:

жилье предоставляется на безвозмездной основе, рассрочки или компенсации от граждан не требуется, также как и от их семей;
возможно предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство силами и за счет средств инвалида;
выделение средств из госбюджета в качестве компенсации полной или частично стоимости приобретаемой недвижимости;
оформление скидок на коммунальные услуги, иные платежи за жилье, к примеру, капитальный ремонт фонда, льготы на электроэнергию и др.

Эта категория граждан имеет ограничения по трудоспособности. Но они также могут пользоваться льготами на получение бесплатной квартиры от государства. 2 группа может получить жилье по соглашению соцнайма. Жилье для них должно удовлетворять условиям для комфорта.

Правила обеспечения жильем семьям с детьми-инвалидами существенно изменились с принятием ЖК РФ. Если момент постановки в очередь зафиксирован позже января 2005 года, факт инвалидности у ребенка не дает никаких специальных преимуществ. Исключение составляют только случаи, когда наличие хронического заболевания у инвалида препятствует проживанию в одном жилом помещении.

Невозможность самостоятельного передвижения. Человек не способен свободно передвигаться без помощника и не в состоянии сам пользоваться услугами общественного транспорта.
Нарушение пространственной ориентации. Для ориентирования в текущей обстановке человек нуждается в поддержке стороннего лица.
Затруднение в коммуникабельности. Больной не может адекватно воспринимать и передавать информацию при общении.
Ограничение в образовательной сфере. Инвалиды 2-й группы обучаются в интернатах либо специализированных учебных заведениях. Таким людям также доступно получение образования в домашней форме.
Невозможность полного вовлечения в рабочий процесс. Из-за проблем со здоровьем человек не может качественно выполнять свою работу либо ему требуются для этого особые технические приспособления.

Для ознакомления с полным списком льгот, положенных инвалидам 2-й группы в 2022 году, потребуется посетить центр соцзащиты и отделение ПФ. В зависимости от заболевания, приведшего к инвалидности, специалисты МСЭК указывают в заключении необходимость в средствах реабилитации, санаторном лечении и т. п.

Скидка в размере 50% на оплату коммунальных и жилищных услуг (аренда, оплата электроэнергии, отопления, водоснабжения).
Скидка на покупку угля, газа и иных средств отопления для жильцов домов, где централизованное отопление отсутствует.
Компенсация расходов по оплате капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома в размере 50%.
Предоставление в собственность или в аренду земельного участка под ИЖС , а также земли для дачного хозяйства и садоводства.

Содержание

Жилье инвалидам и семьям с детьми-инвалидами в 2022 году

01.03.2005 г. вступил в силу действующий Жилищный кодекс Российской Федерации, в котором не предусмотрено механизмов льготного обеспечения жилыми помещениями инвалидов, за исключением граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в п.4 ч.1 ст. 51 Жилищного кодекса РФ.

Как указано выше, жилье предоставляется только гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболеваний, а не всем его членам семьи. В указанном случае общая площадь предоставляемого жилья рассчитывается исходя из нормы предоставления площади на одного человека. Однако в отношении детей-инвалидов имеются исключения.

Для инвалидов и участников Великой Отечественной Войны, и членам семей умерших инвалидов и участников ВОВ, а также гражданам, награжденным знаками «Жителю блокадного Ленинграда», «Житель осажденного Севастополя» иным лицам, указанным в п.2 ч.3 ст. 23.2 Федерального закона от 12.01.1995 N 5-ФЗ «О ветеранах» субсидия предоставляется из расчета 36 кв.м.

Жилье инвалидам боевых действий, ветеранам боевых действий, членов семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий предоставляется в аналогично порядке. По указанным льготным категория граждан формируются отдельные списки, однако источник финансирования и порядок реализации права на жилье единый и также устанавливается нормативными актами субъектов Российской Федерации (законы, постановления и распоряжения местных органов власти).

В соответствии с госпрограммой «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» в 2022-2024 годах в России планируется ежегодно предоставлять жилье 2 490 рассматриваемой категории граждан, и расходовать на эти цели по 2 млрд. рублей из федерального бюджета ежегодно.

В пояснительной записке к законопроекту указывается на то, что настоящее время для постановки инвалидов и семей с детьми-инвалидами, нуждающимися в улучшении жилищных условий, они должны быть признаны малоимущими гражданами. Однако из-за того, что они получают пенсии по инвалидности, а члены их семей тоже имеют определенные доходы, зачастую признать инвалида нуждающимся в жилом помещении проблематично, хотя человек может жить в очень плохих жилищных условиях.

Потребность человека в крыше над головой – одна из основных. Для людей с ограниченными возможностями этот вопрос стоит особенно остро, ведь они не всегда могут обеспечить себя жильем самостоятельно. Что делает в этом направлении государство – тема этого материала Invaworld.ru.

Мы также писали о том, что в рамках исследования доступности услуг для людей с инвалидностью DisQuestion эксперты рынка недвижимости рассказали, как недоступные подъезды сделать доступными, почему застройщики должны соблюдать принципы универсального дизайна в новых домах и как это влияет на стоимость квартир.

Порядок предоставления жилья в собственность или по договору социального найма определяется законодательством конкретного субъекта. Для того, чтобы узнать условия в вашем регионе, обратитесь в местную администрацию – вам обязаны их разъяснить. Самостоятельно найти соответствующий акт будет довольно трудно.

А лица, вставшие на учет после 1 января 2005 год, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством. О чем именно идет речь, не уточняется, однако можно предположить, что о статье 57 Жилищного кодекса РФ. В ней разъясняется порядок предоставления жилья по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Признание инвалида нуждающимся в улучшении жилищных условий

Жителям домов серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300, состоящим на жилищном учете, предоставляются жилые помещения по договору социального найма, безвозмездного пользования, либо жилищные субсидии и социальная ипотека (в зависимости от того, к какой категории очередников они относятся) без учета даты постановки на жилищный учет.

проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

Данный образец заявления на улучшение жилищных условий предназначен для многодетных или семей, в которых количество зарегистрированных лиц более, чем 3 человека. Также должен соблюдаться факт того, что количество квадратных метров на одного человека не соответствует реальному положению, то есть количество квадратных метров на одного человека в данной семье меньше, чем должно быть.

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2022 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2022 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

Несмотря на то, что государство гарантирует поддержку инвалидам в жилищных вопросах, стоит помнить, что каждый случай индивидуален. Понимание положений законодательства еще не является гарантией результата, поскольку на него оказывает влияние совокупность факторов.

Как инвалиду получить квартиру в Москве

инвалиды, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту/реконструкции не подлежат;
инвалиды, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне;
дети-инвалиды по достижении 18 лет, проживающие в стационарных организациях социального обслуживания, являющиеся сиротами или оставшиеся без попечения родителей (при условии, что они могут вести самостоятельный образ жизни).

Какие документы должны подать москвичи в 2022 году для получения квартиры по программе социального жилья для инвалидов, адреса УК, ПФР и Администрации в Москве, порядок действий, круг заявителей, полезные ссылки и сроки принятия решения о постановке на учет.

Если в период ожидания квартиры у инвалида меняется состояние здоровья или жилищные условия, об этом необходимо сообщить в уполномоченный орган. Новые сведения могут оказать влияние на размер площади выделяемого социального жилья и очередность заявителя.

Граждане, вставшие на учет до 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем за счет федерального бюджета и имеют ряд преимуществ. Инвалиды и дети-инвалиды, вставшие на учет после 1 января 2005 года, попадают в общую очередь лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

заявление;
паспорт инвалида (+копия);
свидетельство о рождении (+копия) — для ребенка-инвалида до 14 лет;
копии документов, подтверждающих родство инвалида с членами семьи (свидетельство о браке, свидетельства о рождении, свидетельство об усыновлении и т.д.);
справка о регистрации по месту пребывания (Форма №3) — если нет постоянной прописки;
копия индивидуального лицевого счета;
выписка из домовой книги;
справка медико-социальной экспертной комиссии об установлении группы инвалидности;
индивидуальная программа реабилитации или абилитации инвалида;
документы, подтверждающие необходимость в улучшении жилищных условий (справка о доходах, справка о составе семьи, справка о хроническом заболевании, договор аренды и т.д.);
документы, удостоверяющие личность представителя заявителя (если заявление подается через представителя);
документы, подтверждающие полномочия представителя заявителя.

Изменена методика распределения субвенций регионам для улучшения жилищных условий инвалидов, ветеранов и семей с детьми-инвалидами

Правительство РФ изменило порядок распределения между субъектами РФ субвенций из федерального бюджета на реализацию полномочий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных Федеральным законом от 12 января 1995 г. № 5-ФЗ «О ветеранах» и Федеральным законом от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (Постановление Правительства РФ от 30 апреля 2022 года № 633). Согласно измененной методике размеры субвенций будут определяться по утверждаемому для каждого субъекта РФ Минстроем России показателю средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилого помещения на III квартал года, предшествующего очередному году, а также индексу-дефлятору, устанавливаемому Минэкономразвития России по виду экономической деятельности «Строительство».

Ранее указанные субвенции поступали в региональные бюджеты с расчетом средней рыночной стоимости 1 кв. м жилья без учета инфляции, что затрудняло решение жилищного вопроса инвалидов, ветеранов и семей с детьми-инвалидами, так как не позволяло определить фактическую нуждаемость регионов в таком финансировании.

Отметим, что для городского жилья сумма по сертификату может составлять примерно 30%, чего вполне должно хватить на первый взнос по ипотеке или на расширение имеющегося жилья. Для сельских жителей субсидия может занимать даже 60-70% от стоимости жилого помещения. Законодательство не ограничивает местные власти и дает возможность в конкретных случаях увеличивать размер выплаты. Но здесь большое значение имеют обстоятельства в каждом случае и имеющиеся бюджетные средства на данные цели.

паспорт заявителя и документы личного характера всех членов семьи – паспорта или свидетельства о рождении (оригиналы и копии);
свидетельство о браке, если супруги официально зарегистрированы (с копией);
справка из жилищной компании о составе семьи;
документ о принадлежности к льготной категории для получения гос. помощи на покупку жилья (например, трудовая книжка и копия, заверенная работодателем);
правоустанавливающие документы или договор соцнайма на имеющуюся жилплощадь (с копией);
при наличии представляются документы о праве на дополнительные кв. метры площади (с копией);
копия лицевого счета.

Для многих граждан России сегодня актуален вопрос улучшения жилищных условий. Он касается жителей и малых городков и региональных центров. Государством разработано несколько программ помощи ряду категорий россиян, особенно остро в ней нуждающихся. Рассмотрим одну из них – субсидию на приобретение жилья, кому она может быть оказана и в каком порядке.

Все эти граждане могут обратиться за получением государственной помощи в форме жилищной субсидии, если на дату оформления заявления и предоставления документов они являются нуждающимися в улучшении жилищных условий. Это значит, что жилое помещение, где они проживают, является:

меньшим по метражу из расчета норматива жилой площади на семью;
не отвечает установленным к жилью требованиям;
является помещением в общежитии или коммунальной квартире;
на данной площади в однокомнатной квартире проживают несколько семей в родственных отношениях (родители и взрослые дети с супругами).

Если у лица, находящегося в несовершеннолетнем возрасте, имеется статус нетрудоспособного, то это является основанием для получения жилого помещения. Кроме того, потребуется подтвердить, что семейство обладает статусом нуждающихся относительно улучшения условий проживания. Если жилье предоставляется вне очереди судебные решения ссылаются на нормы, отраженные в Постановлении Правительства, изданного в 1996 году под № 901.

Лица, которые утратили трудоспособность, не входят в отдельную очередность относительно предоставления жилья. В качестве исключений рассматривают тех, кто имеет противопоказания для совместного проживания. Учитываются здесь медицинские показатели. На органы государства возлагаются обязательства, связанные с оборудованием комфортных условий для граждан, имеющих статус инвалида. К примеру, это оборудование пандуса рядом с лечебными учреждениями или домами и прочее.

Предоставление жилья детям инвалидам урегулировано нормами, действующими на федеральном и региональном уровнях. Чтобы использовать указанные правомочия требуется встать на учет в очередь, действующую в муниципалитете. Начиная с 2005 года таким гражданам и их родителям отказано в преимуществах относительно получения жилых помещений.

В указанной ситуации применяются программы, разработанные властями регионов и федерации. В этих документах прописаны альтернативы тому, как обеспечить инвалидов жильем. Это могут быть субсидии, выделяемые за счет средств государств или предоставление земельных наделов.

Чтобы признать семью нуждающейся учитывается доход, который ей получен. Делится все сумма на членов семьи, если значение меньше прожиточного минимума – нуждающиеся. При совпадении реальных условий жизни и перечисленных – лица ставятся в очередь. Если заболевание, в силу которого гражданин является нетрудоспособным хроническое – нужно подтвердить при помощи заключения, выданного на МСЭК. Вся документация передается в органы муниципалитета.

Военный, претендующий на господдержку, должен обратиться с соответствующим ходатайством в органы социальной защиты населения.
Заявление рассматривается некоторое время, после чего, в случае принятия положительного решения, гражданину выдается сертификат на определенную сумму. Ветераны и участники боевых действий имеют право на 18 квадратных метров.
Производится расчет стоимости 1 «квадрата» жилья. В этом помогает среднерыночный ценник по региону.
Военнослужащий покупает жилье, используя сертификат, выданный ранее, в качестве государственной субсидии.

За период своего действия программа «Жилище» оказала существенную поддержку большому кругу нуждающихся в собственной жилплощади гражданам различных социальных уровней и стимулировала быстрый рост строительной сферы. Была сформирована законодательная основа, регулирующая регистрацию прав собственника, ЖКХ, строительной сферы и кредитования покупки недвижимости. Действие программы позволило улучшить жилищные условия различным группам лиц, в том числе учителям и врачам в сельской местности, военнослужащим, многодетным семьям, молодым специалистам. Было создано Агентство по ИЖК.

Заявление на участие в проекте может быть подано в администрацию населенного пункта, в котором проживает желающий приобрести льготное жилье, ежегодно до 01.09. При этом необходимо помнить, что на момент обращения заявитель не может достичь 35 лет. После принятия положительного вердикта, он включается в проект на следующий год. Ответ направляется претенденту по результатам принятого комиссией решения не позднее десяти дней с даты представления соответствующей документации.

Осуществление мероприятий позволило значительно улучшить инфраструктуру в стране и возвести новые жилые помещения для нуждающихся. Условия расчета себестоимости жилого метра вынудили застройщиков применять новые разработки и материалы, позволяющие за короткий срок возводить качественные и недорогие объекты.

В 2022 году граждане, желающие добиться льгот при решении вопросов качества жизни, способны подавать заявки на участие в программе под названием «Жилище». Это – уникальная возможность снизить стоимость одного «квадрата» жилой территории при ее приобретении. Также используется в качестве поощрительной меры для регионов для ввода новой недвижимости в эксплуатацию. Некая мотивация для строительства жилья и его быстрого внедрения в «обыденную жизнь». «Жилище» – программа, которая должна стимулировать обновление и совершенствование ЖКХ-систем.

Ипотека для инвалидов в Москве

В 2022 году Москвы входит в число городов, где востребовано кредитование на покупку жилья, в том числе среди людей с ограниченными возможностями. Выберу.ру поможет определиться с организацией, которая на выгодных условиях предоставляет ипотеку для инвалидов всех групп.

На общих условиях. Ипотеку выдают гражданам с постоянным доходом. К ним выдвигаются такие же условия по выдаче кредита, как и к обычной категории населения. Однако, как показывает практика, ипотечные заявки людей с инвалидностью рассматривают особенно тщательно. Из-за повышенных рисков Сбербанк и другие кредитные организации более требовательны к будущему заемщику. Особое внимание они уделяют вопросам стабильного заработка и состояния здоровья клиента.

С государственной поддержкой. В этом случае действует пониженная процентная ставка. Кроме того, кредитная задолженность частично погашается государством. Например, субсидию можно использовать для выплаты первоначального взноса. Льготная ипотека доступна семьям с ребенком-инвалидом или инвалидам 1, 2 и 3 группы.

Каждая заявка на ипотеку рассматривается в индивидуальном порядке. Бывает, что инвалиды даже третьей, рабочей, группы получают отказ. Чтобы свести к минимуму вероятность отрицательного решения по ипотеке, перед подачей документов следует изучить все требования, условия и предложения кредитных организаций. Сделать это можно на Выберу.ру — мы уже собрали всю подробную информацию о предложениях Сбербанка и других организаций. Перейдите в карточку подходящего кредитного продукта и отправьте заявку через наш сайт.

Закон; Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы

1. Постановка на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставление жилых помещений по месту работы в бюджетных учреждениях, финансируемых за счет бюджетных средств города Москвы и местных бюджетов муниципальных образований в городе Москве, которым в установленном порядке выделяются жилые помещения из городского жилищного фонда, осуществляются по решению администрации совместно с профсоюзным комитетом (профсоюзными комитетами), действующим в учреждениях на основании коллективного, иных договоров работников с администрацией предприятий и учреждений.

2. Граждане, принятые на учет для приобретения жилого помещения в доме ЖСК до 1 февраля 1998 года, при соблюдении общих положений (норма постановки на учет, уровень дохода, а также положения федерального законодательства о социальной защите отдельных категорий граждан) имеют право на предоставление жилого помещения по договору коммерческого найма. При этом учитывается период пребывания в очереди для приобретения жилого помещения в доме ЖСК.

11. При предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договору безвозмездного пользования граждане и члены их семей обязаны освободить и передать в установленном порядке занимаемое по договору социального найма или договору безвозмездного пользования жилое помещение, кроме случаев предоставления жилого помещения с учетом размера общей площади занимаемого и пригодного для проживания жилого помещения.

Граждане, перечисленные в настоящей части, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по категории «Долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения» вместе с членами их семей при отсутствии у граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования.

5. Граждане, страдающие заболеваниями опорно-двигательной системы, другими заболеваниями, а также инвалиды, семьи, имеющие детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание на нижних этажах домов без лифтов, в домах с лифтами либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, обеспечиваются по их заявлению жилыми помещениями на нижних этажах домов без лифтов, в домах с лифтами, в специально построенных домах либо в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.

У человека в наличии дефекты организма либо функциональные расстройства, характер которых умеренный (неярко выраженный). Проблемы со здоровьем появились из-за перенесенного (или наявного) заболевания, полученных травм.
Пациент нуждается в реабилитации.
Ему периодически необходима помощь со стороны и социальная поддержка.

Ответ. Граждане с инвалидностью, ставшие на учет касательно получения квартиры до 01.01. 2005 г. имеют право либо на получение определенной денежной суммы на покупку жилья, либо на выделение его по договору соцнайма. Выбор зависит от конкретных обстоятельств и пожеланий инвалида.

«Развитие программ социальной поддержки является приоритетным направлением деятельности властей РФ. Многодетные семьи, ветераны и инвалиды должны быть обеспечены жильем, и мы постоянно разрабатываем новые комплексы мер, направленные на скорейшее получение ими недвижимости»

В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

После получения статуса инвалида, последний для получения и льгот и постановки на учет в качестве нуждающегося в жилье или улучшении условий жилья, должен предоставить данные о своей инвалидности и подтверждающие документы в органы социальной защиты населения по месту регистрации, так как они распределяются и предоставляются по территориальному признаку. Таким образом, рассматривая вопрос о том, куда обращаться инвалиду для получения жилья по закону, следует сказать, что его решение находится в компетенции органов социальной защиты и социального обеспечения граждан.

Как получить квартиру инвалиду 1, 2, 3 группы от государства бесплатно: на льготных условиях

он должен относиться к малоимущим гражданам;
не иметь собственной жилплощади или иметь, но не соответствующую санитарным требованиям (помещение с повышенной влажностью, наличие грибка на стенах, трещин в стенах или потолке и т.д.);
проживать в квартире, площадь которой меньше жилого минимума.

Инвалиды, вставшие на учет до 2005 года, получают право на жилье по договору соцнайма в порядке очередности. ФЗ-181 предусматривает для данных категорий лиц субсидии для оплаты части жилья при покупке, но на деле такие субсидии предоставляются в ограниченном количестве и достаются только инвалидам ВОВ.

проживание в жилплощади, не удовлетворяющей принятым санитарным и техническим нормативам;
несоответствие нормативов жилой площади на одного человека;
проживание в жилье, занятом несколькими семьями, совместно с инвалидами, страдающими от хронических недугов в тяжелой форме;
совместное проживание нескольких семей в неизолированных смежных помещениях при отсутствии между ними родственных связей;
проживание в общежитиях, за исключением случаев обучения, работы и сезонного/временного пребывания;
длительное время проживания в жилье на условиях поднайма.

В квартире должны присутствовать приспособления, облегчающие жизнь и передвижение лица с ограниченными возможностями.
Площадь помещения должна отвечать нормам, установленным для граждан данной категории.
При проектировании многоквартирного дома для инвалидов учитываются особенности будущих жильцов, в связи с чем дом снабжают пандусами и специальными лифтами.

Предоставление бесплатного жилья.
Выделение жилищной субсидии для компенсации части приобретаемой квартиры.
Обеспечение инвалидов скидками на оплату жилья и услуг ЖКХ.
Выделение земельного участка под ИЖС для ведения подсобного хозяйства или садоводства.