Реновация пятиэтажек несносимых серий в Москве — свежая информация на
После того, как стало известно, что снос пятиэтажек в Москве будет продолжен, в интернете стали регулярно появляться списки и адреса домов, включенных в новую программу. При этом московские власти неоднократно опровергали эту информацию и официально заявляли об отсутствии каких-либо утвержденных списков. Окончательные списки домов под снос можно посмотреть здесь.
1 августа 2022 Сергей Собянин утвердил программу реновации столичного жилищного фонда. В нее вошли 5144 дома. Это больше 350 тысяч квартир, в которых проживает около миллиона москвичей. Программа рассчитана до 2032 года, но, по словам мэра, власти будут делать все возможное, чтобы завершить программу в более сжатые сроки.
Программа реновации: список домов под снос в Москве до 2022 (2022, 2022)
ИНТЕРЕСНО! Вокруг новостроек будут разрастаться благоустроенные кварталы, которые будут отвечать всем стандартам современности. Из построенных или еще строящихся домов выбор пал на те, которые отвечают всем требованиям московского стандарта реновации.
По предварительным данным, вторая волна сноса должна быть еще грандиозней и более массовой. В соответствии со списком претендентов на демонтаж, проводимая реформа обхватила адреса свыше 500 районов города и около 8 000 сооружений включены в окончательный список сноса. В сентябре месяце планируется утвердить окончательный график сносимых домов второй волны, после чего будет активирован практический этап реформы.
Снос пятиэтажек в Москве в 2022 году
Эти типовые дома знает каждый родившийся в СССР. Кирпичные и блочные пятиэтажки навсегда войдут в историю страны из-за своих отличительных признаков: маленьких, а порой и проходных комнат, совмещенных санузлов, «картонных» стен. Многие из таких домов были построены еще после войны. Жильем народ обеспечили, но о комфорте жителям таких домов приходилось только мечтать.
В Москве, да и в других крупных городах, пятиэтажками были застроены целые районы. На фоне домов нового поколения смотрятся они, мягко говоря, убого. Поэтому государство еще в 90-х годах приняло решение поэтапно ликвидировать все пятиэтажки в городах России.
План сноса домов в Москве до 2022 года
Люди, которые стали на учет позже, остаются в имеющихся списках очередников до 1992-го. Владельцы коммуналок получат отдельные квартиры. Общим правилом для всех переселенцев остается получение жилья в новостройках. Во «вторичку» можно попасть на основе заявления.
«Несносимыми» считаются помещения, выполненные из ж/б панелей, кирпича и блоков. Схема возведения и материалы рассчитаны на более длительный срок использования. Ключевым отличием от «сносимых» зданий выступает наличие теплосохраняющих и прочных стен, удачных планировок. После 40-летней эксплуатации их уровень износа не превышает 20%.
План сноса пятиэтажек несносимых серий в Москве
- Анненская ул., д. 6
- Большая Марьинская ул., д. 11, корп.1
- Большая Марьинская ул., д. 11, корп.2
- Годовикова ул., д. 10, корп.1
- Годовикова ул., д. 10, корп.2
- Дежнева пр-д, д.12, к.1
- Дежнева пр-д, д.22, к.2
- Дежнева пр-д, д.8
- Дежнева пр-д, д.26, к.2
- Дежнева пр-д, д.26, к.3
- Добролюбова ул., д. 17
- Милашенкова ул., д. 7, корп. 3
- Полярная ул., д. 3, корп. 2
- Снежная ул., д.19, к.1
- Фонвизина ул., д. 11
- Шереметьевская ул., д. 31, к. 2
- Яблочкова ул., д. 22, корп. 1
- Яблочкова ул., д. 22, корп. 2
- Яблочкова ул., д. 22, корп. 3
- Яблочкова ул., д. 18, корп. 3
- Яблочкова ул., д. 18, корп. 4
- Яблочкова ул., д. 20, корп. 2
- Шереметьевская ул., д.31, корп.1
- Дежнёва пр., д. 22, корп.1
- Дежнёва пр., д. 26, корп.1
- Молодцова ул., 17, корп.1
- Молодцова ул., 25, корп.1
- Молодцова ул., 33, корп. 1
- Полярная ул., д. 5, корп.2
- Ясный пр., д. 16, корп. 2
Небольшая высота потолков (2,5-2,6 м.), маленькая кухня, проходные комнаты, небольшое количество квартир на этаже – панельные, кирпичные и крупноблочные «хрущёвки» сегодня не просто устарели. Эта недвижимость буквально поизносилась, поскольку отведённый ей срок эксплуатации ввиду очевидных проблем экономического характера из года в год переносился, а люди, получавшие это жильё ещё в 60-х годах, продолжают жить в постоянно ухудшающихся условиях. Такие дома строились по всей стране, и они по-прежнему продолжают составлять львиную долю жилого фонда. И всё же, жителям российской столицы вскоре удастся навсегда избавиться от этих неприглядных и технически устаревших зданий: благодаря программе «Жилище», действующей с 2011 года, город уже сумел снести полторы тысячи таких домов.
Перспективы сноса девятиэтажек в зао
ЮВАО Выхино-Жулебино, Самаркандский бульвар, дом 34, корп. 1 ЮВАО Выхино-Жулебино, Самаркандский бульвар, дом 34, корп. 2 ЮВАО Выхино-Жулебино, Самаркандский бульвар, дом 34, корп. 3 ЮВАО Выхино-Жулебино, Самаркандский бульвар, дом 9, корп. 2 ЮВАО Выхино-Жулебино, Самаркандский бульвар, дом 9, корп. 3 ЮВАО Выхино-Жулебино, Самаркандский бульвар, дом 9, корп. 4 ЮВАО Выхино-Жулебино, Самаркандский бульвар, дом 9, корп. 5 ЮВАО Выхино-Жулебино, Сормовская улица, дом 17, корп. 1 ЮВАО Выхино-Жулебино, Сормовская улица, дом 17, корп. 2 ЮВАО Выхино-Жулебино, Сормовская улица, дом 17, корп. 3 ЮВАО Выхино-Жулебино, Сормовская улица, дом 17, корп. 4 ЮВАО Выхино-Жулебино, Сормовская улица, дом 17, корп. 6 ЮВАО Выхино-Жулебино, Ташкентская улица, дом 14, корп. 2 ЮВАО Выхино-Жулебино, Ташкентская улица, дом 14, корп. 3 ЮВАО Выхино-Жулебино, Ташкентская улица, дом 14, корп.
Как уже говорилось, каждый собственник квартиры в снесенном доме имеет право на получение как минимум аналогичной по стоимости жилплощади. Но и тут есть нюансы. Во-первых, с большой долей вероятности даже жильцы девятиэтажек будут переселены в более высокие здания – двенадцати- или пятнадцатиэтажные.
Это несомненный минус, и не единственный. Во-вторых, расселение будет производиться в удаленных районах, за редким исключением. Будут ли сносить девятиэтажки в Москве за пределами центра, в ЦАО или Зеленограде – не имеет значения, поскольку на данный момент нет четких правил, гарантирующих привязку нового жилья к месту прежнего проживания.
Под снос в Москве могут попасть не только хрущевки, но и девятиэтажки
На первых порах дома будут расселяться за счет бюджета, без привлечения инвесторов, рассказали «Ведомостям» несколько московских и федеральных чиновников. «Собянин хочет оставить большой след в истории Москвы, он искренне верит в программу, и у него есть желание реконструировать кварталы пятиэтажек, переселив людей в комфортное жилье так, чтобы все были довольны, – рассказывает один из московских чиновников. – Принципиальная позиция – жителей переселять в те же районы с минимальным коэффициентом уплотнения, со строительством детских садов, школ, благоустройством парков». Это историческая миссия Собянина, соглашается федеральный чиновник.
Точного ответа на вопрос, что именно пойдет в Москве под снос, пока нет и не будет еще несколько месяцев. Но принцип выбора уже понятен. По предварительным оценкам, в новую программу может попасть около 8000 домов, сообщал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. При этом, по данным префектур («Ведомости» ознакомились с ними), типовых пятиэтажных домов, построенных с 1958 г. до конца 1970-х, в городе сейчас около 7000. Власти готовы сносить не только эти дома, говорят чиновники. В Москве насчитывается 560 кварталов со старыми пятиэтажками. Принцип расселения и сноса будет именно квартальный, сказал сотрудник мэрии. Если, например, в выбранном квартале окажутся панельные девятиэтажки, то их тоже могут снести, продолжает собеседник «Ведомостей». Источник в мэрии также подтвердил это.
График сноса пятиэтажек в Москве
Наряду с обеспечением жилой площадью будет происходит организация необходимой инфраструктуры: школ, детсадов, больниц, стоянок, коммуникаций и т.д. Применение волнового метода застройки позволяет удовлетворить интересы как переселяемых жителей, так и непосредственных застройщиков. Благодаря такому способу застройки удовлетворяются требования жильцов, так как они остаются на привычном месте проживания.
Разработанный план реновации направлен на кардинальное решение вопроса и не предусматривает в основной массе никакой реконструкции и ремонта ветхого жилого фонда. Все выделенные к реновации серии домов будут полностью снесены, а владельцы предварительно получат современное, комфортабельное жилье, в основном согласно метража своих квартир.
Список пятиэтажек под снос в Москве
Не так давно жаркие споры жильцов этих домов с местными властями наделали много шума в социальных сетях и СМИ. Жители Центрального округа, практически в полном составе наотрез отказались переезжать куда-либо.
Противниками переселения из «хрущевок» стали жители 40 районов и 15-ти поселений и не вошли в предварительный перечень программы реновации. В их числе Хамовники, Якиманка, Арбат, Замоскворечье, Мещанский, Тверской (ЦАО); Гагаринский и Теплый стан (ЮЗАО); Вешняки, Восточный, Новокосино, Преображенское (ВАО); Дорогомилово, Крылатское, Тропарево-Никулино (ЗАО); Аэропорт, Беговой, Восточное Дегунино, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Ховрино и Хорошевский (САО); Бибирево, Лианозово, Северное Медведково (СВАО); Куркино и Строгино (СЗАО); Зябликово, Чертаново Центральное, Чертаново Северное, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное и Братеево (ЮАО); Капотня, Марьино, Некрасовка и Печатники (ЮВАО).
Снос Девятиэтажек Свежая Информация В Вао
Замруководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Сергей Жарков также полагает, что «пятиэтажки пятиэтажкам рознь, есть те, что в великолепном состоянии. И, в любом случае, по объектам зачастую принимают индивидуальное решение. Например, здание может относиться к несносимой серии, но находится в аварийном состоянии, его проще снести».
Генеральный директор Key Capital Сергей Камлюк предположил, что нужно будет построить не менее 50 млн квадратных метров нового жилья на сумму около 2,5 трлн рублей без учета благоустройства и социальной инфраструктуры. Стоимость сноса, по его словам, составит как минимум 166 млрд рублей.
План сноса пятиэтажек в Москве 2022-2022
Узнать, включена ли конкретная пятиэтажка в перечень для голосования кроме портала mos.ru, можно по телефону единой справочной службы города: 8 (495) 777-77-77. Все сведения также доступны в информационных центрах управ районов и префектур административных округов, а также в центрах госуслуг «Мои документы».
UPD (от 24 марта 2022 года): В первую очередь под снос пятиэтажек в Москве обязательно должны попасть три серии домов — I-510, I-511, I-515 (состояние их таково, что «через 10-15 лет они обязательно будут аварийными»).
Списки домов под снос в Москве 2022 — 2022
Если, просмотрев списки домов под снос в Москве 2022 и нашли свои адреса, то следует обратиться в жилищный фонд города. Там предоставят бланк ознакомления с новым жильем. С этим документом семья направляется к новой квартире, осматривает ее и принимает решение о принятии жилища в обмен. В таком случае, составляется договор обмена, согласно которому государство владеет хрущевками, а переселенцы приобретают жилье в новостройке. На составление всех этих бумаг отведено полтора месяца. Еще 30 календарных дней выделяются, чтобы осуществить переезд.
Активное строительство хрущевок в Москве продолжалось с 1957 г. по 1969 г. Самые первые квартиры были без балконов, крохотные, с низкими потолками, смежными комнатами и совмещенными санузлами. Их возводили ускоренными темпами, чтобы решить жилищную проблему на ближайшие 25 лет. В начале 1960-х годов проекты домов были улучшены, срок службы кирпичных хрущевок был рассчитан на 100 лет. Но из-за неудовлетворительного качества строительства некоторые из них пришли в негодность гораздо раньше.
План сноса пятиэтажек и хрущевок на 2022 год в Москве
Обещается ликвидировать обветшалые пятиэтажные дома, возведенные в 60-ых годах прошлого столетия. Сегодня это, как правило, второе кольцо метро.
В подобных квартирах планировка и высота потолков оставляют желать лучшего. Именно поэтому комфортными и эргономичными подобные дома назвать крайне сложно. Кроме того, количество квартир на этаже не соответствует привычкам россиян.
Жилье, относящееся к другому классу, предназначено для дальнейшей эксплуатации. Дома из этой серии, которую включает второе кольцо метро, будут реконструированы. Многие из них планируется модернизировать. Также мэрия Москвы и инвесторы уже заложили бюджет на косметический ремонт домов.
CНОС ДЕВЯТИЭТАЖЕК В МОСКВЕ C 2022-2022
Московские власти допускают снос не только пятиэтажных зданий, согласно существующему плану демонтажа хрущевок, но и девятиэтажных домов, расположенных в одном районе. Ветхие дома вполне могут попасть под план сноса девятиэтажек.
Снести планируется лишь панельные и блочные дома. До 2012 года под демонтаж попадали большое количество девятиэтажных домов и даже часть двенадцатиэтажных. Однако, мэрия столицы в скором времени отказалась от сноса девятиэтажек в Москве такими стремительными темпами и менее, чем через десять лет планируется снести лишь двести тысяч квадратных метров домов.
По сравнению с программой сноса пятиэтажных домов, демонтаж девятиэтажек не примет таких больших масштабов, как заявляет мэрия. Большинство считает, что их демонтаж даже не выгоден с точки зрения финансовых затрат, так как жителей из девятиэтажного дома необходимо будет переселить в уже пятнадцатиэтажный. К примеру, для реализации плана переселения жителей из пятиэтажного дома было достаточно семиэтажки. А в случае данной программы могут возникнуть трудности.
Снос пятиэтажек и девятиэтажек Москвы: как и по каким условиям будет реализовано решение властей о реновации
В Москве сегодня еще насчитывается огромное число ветхих домов древней постройки, поэтому власти продолжают и дальше программу демонтажа пятиэтажек (пятиэтажных домов) и давно выстроенных панельных девятиэтажек.
Сегодня на программу сноса жилых зданий возлагают огромные надежды как чиновники, так и многие жильцы, которые уже давно мечтали о жизни в новом доме.
Тех, кто узнал совсем недавно о том, что их дом подпадает под снос, представители власти успокаивают, утверждая, что «выселок» за пределы Москвы производить не планируется. Чиновники обещают переселить жителей сносимых домов в новые квартиры того же района, где ранее они они прописывались (возможен вариант расселения в районы столицы, соседствующие с районом, где демонтируются старые жилпостройки, но важно, чтобы новый адрес расселения не выходил за границы того же столичного округа). Размер предлагаемых для жизни «квадратов» должен быть равным площади, которую покинули жильцы по инициативе чиновников о реновации. Число жилых комнат в новых квартирах, получаемых москвичами-переселенцами, должно совпадать с количеством комнат освободившейся по причине демонтажа дома квартиры.
Такая политика подчеркивает политику госаппарата, направленную на обеспечение жилищных прав москвичей, проживавших в домах, подпавших под демонтаж. Однако есть и некоторые исключения. Жилые «квадраты» могут быть предложены вне района прописки, тогда, когда:
— многоквартирный ветхий дом, включенный в решение о реновации, располагается в ЦАО, ЗелАО, НАО и ТАО. При таком раскладе равнозначная по площади и количествам комнат квартира предлагается в ределах столичного округа, где расположен подпадающий под программу реновации ветхий дом, подпадающий под снос;
— получено столичными чиновниками письменное согласие от граждан демонтируемого дома о том, что они готовы въехать в дома, расположенные вне того района, где ранее жили.
