Форум Соципотека Казань Дата Перерегистрации
Впрочем, как утверждают чиновники, в данном конкретном случае всё как раз было ожидаемо. В исполкоме города объяснили, при каких обстоятельствах казанцы, участвующие в программе социальной ипотеки, действующей в городе, могут лишиться выбранной квартиры.
В мэрию Казани обратилась жительница города, чья семья стояла в очереди с 2011 года. Госжилфондом при Президенте РТ семья была включена в Реестр Государственного жилищного фонда при Президенте Республики Татарстан с присвоением уникального учетного номера. В марте 2022 г. по итогам конкурса они получили возможность выбрать квартиру общей площадью 76,70 кв.м в жилом доме ЖК «Салават Купере». При этом, согласно закону, необходимо было пройти перерегистрацию. Однако при её прохождении, семье было отказано в перерегистрации со снятием с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Причина – «в связи с обеспеченностью общей площадью жилья на одного члена семьи более учетной нормы».
Условия получения социальной ипотеки в Казани в 2022 году
В различные регионы страны ипотечные программы попадают после успешного старта в центре России, а это значит, что такой вид кредитования местного населения хорошо проработан. Специалисты заранее предусматривают все нюансы.
Региональные власти должны заботиться о том, чтобы каждый гражданин страны имел своё жильё. На территории Республики Татарстан с 2004 года успешно работает универсальный законопроект о социальной ипотеке, разработанный на местном уровне. Он существенно отличается от общегосударственных программ, так как приобрести недвижимость можно на льготных условиях. Именно поэтому среди местного населения огромным спросом пользуется социальная ипотека в Казани.
Должников-соципотечников переведут на аренду
Злостных должников по оплате ежемесячных взносов за жилье, построенное по программе социальной ипотеки, ожидает малоприятное известие. Государственный жилищный фонд ужесточает контроль за соблюдением платежной дисциплины и приступает к крайним и непопулярным мерам вплоть до расторжения договора соципотеки через суд. Прецедентом, скорее всего, послужит недавняя развязка начатого еще при Талгате Абдуллине судебного спора фонда с 53-летней Рузией Сафиуллиной. Как стало известно «Реальному времени», имея на руках решение суда о расторжении соципотечного договора и выселении должника, фонд предложит Сафиуллиной и подобным ей злостным неплательщикам взять в аренду квартиры, собственниками которых они были. Либо освободить жилплощадь.
Отметим, что общего правила о том, кто из должников ГЖФ подлежит выселению, пока нет. «В принципе, по договору мы имеем право начать претензионные работы, в том числе обращаться в суд, если уже есть двухмесячная просрочка», — отмечают в фонде.
С 9 января начинается перерегистрация граждан-участников программы соципотеки
Согласно Постановлению Кабинета Министров Республики Татарстан от 15.04.2005 №190 Государственный жилищный фонд принял решение о переводе из предварительного списка в реестр ГЖФ граждан, поставленных на учет до 9 марта 2022 года включительно.
Для заключения договора заявителю с членами семьи старше 14 лет необходимо обратиться в Межрегиональное представительство Госжилфонда по адресу ул.Четаева, 56. При себе иметь паспорта, ИНН (несовершеннолетним – свидетельства о рождении).
И места в детсаду не дадут, и из соципотеки выкинут»: мамочки из «Салават Купере» жалуются Путину и Минниханову
Женщина, конечно, понимает, что при зачислении в детсады преимущественным правом пользуются льготники – дети полицейских, военных, из многодетных семей… Но ситуацию, по ее мнению, сильно усугубляет то, что места в ДОУ, крайне необходимые детям от 3 до 6 лет, отдают крохам до 3 лет.
По ее словам, тем, кому не досталось мест в новом детсаду, предлагают возить детей в Юдино, а то и дальше. Путь туда лежит через поселок Залесный, добраться до которого из «Салават Купере» из-за вечных пробок на двухполосной дороге порой удается только за два часа. И это при наличии личного транспорта, автобус курсирует здесь с интервалом в один час. Водить детей в частные детсады или нанимать няню бюджетникам с зарплатой в 15 — 17 тыс. рублей, из которых еще надо выплачивать ипотеку, не по карману.
Соципотечникам в РТ сократили срок подписания протокола выбора квартиры
Ну перешел я по этой вашей ссылке, там нигде не написано, что дом «сдан в эксплуатацию». Там написано, что он используется, использовать его могут и строители, и клининговая служба, и т.д. и т.п. Это раз. а два, доверять наверно нужно все-таки официальным источникам, или по вашему Татинвестгражданпроект осведомлен лучше чем товарищ Азат Нигматзянов, который проводит совещания по вторникам, и на которых Татинвестгражданпроект не бывает.
В 2013 году планируется строительство в Казани многофункционального комплекса площадью 112 тыс. кв.м по ул.Павлюхина, из них 60 тыс. кв.м под долгосрочную аренду, а также двух многоэтажных домов по ул.Павлюхина на месте аварийного жилья.
Руководство Татарстана не будет субсидировать перевозчикам потери, потому удорожание проезда в Казани стало реальностью
Напомним, в январе этого года Госкомитет Татарстана по тарифам официально утвердил новую стоимость проезда в общественном транспорте Казани: поездка при наличном расчете в городе стала стоить 27 рублей вместо 25-и. Если пассажир расплачивается транспортной картой, то поездка обойдется в 25 рублей. Ранее при таком виде расчета поездка стоила 23 рубля. А вступил в силу новый тариф 3 февраля.
«Речь о том, чтобы перевозчики предоставили необходимое количество документов, подтверждающих рост затрат на их перевозки. Комитет по транспорту Казани должен проанализировать документы на предмет того, насколько обоснованы требования автотранспортных предприятий повышать стоимость проезда. Только после этого вопрос будет обсуждаться», — заявила Галимова.
ГЖФ будет выселять злостных неплательщиков соципотеки по решению суда
В конце марта ГЖФ прекратил выдачу займов участникам жилищных программ и соципотечники не смогли оплачивать некоторую часть стоимости своего жилья материнским капиталом. Сам фонд тогда объяснил это вступлением в силу федерального закона. Однако ГЖФ пообещал, что до июня 2022 года будет разработан новый механизм, который позволит использовать маткапитал.
При этом в организации заявляют, что Госжилфонд готов идти навстречу должникам, если они хотят погасить долги, но не могут этого сделать в конкретный момент. Людям предлагают увеличить срок рассрочки или перейти в категорию арендного жилья.
Соципотечники «Салават Купере» могут лишиться льготной ставки из-за отсутствия мест в детсаду
Жители «Салават Купере», недовольные распределением мест в детском саду №132, направили жалобу министру образования и науки РТ Рафису Бурганову. В сад набрали шесть ясельных групп и всего пять групп для детей от 3 до 6 лет, в результате чего дошкольникам мест не хватило, говорят родители. В жалобе подчеркивается, что ранее в отделе образования администрации Кировского и Московского районов Казани не говорили о наборе ясельных групп. Все рассчитывали, что закроется потребность для детей старше 3-х лет.
Есть и еще один нюанс. По договору социальной ипотеки сотрудники бюджетной сферы, проживающие в ЖК «Салават Купере», обязаны отработать 10 лет, иначе у них изменится стоимость за квадратный метр ипотечного жилья и процентная ставка по ипотечному кредиту. Поэтому места для детей в детских садах просто необходимы.
Постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в и
Декларация за предыдущий календарный год и предыдущий отчетный период текущего календарного года с отметкой налоговой инспекции (для предпринимателя) или свидетельство об уплате налога на вмененный доход для предпринимателей, перешедших на уплату вмененного дохода (за последние шесть месяцев), — на заявителя и членов его семьи;
Справка Бюро технической инвентаризации (далее — БТИ) о наличии жилья в собственности или об отсутствии сделок по его отчуждению до 01.01.2000 на территории Республики Татарстан (справка Республиканского унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации» Министрества строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан) — на заявителя, членов семьи и граждан, зарегистрированных вместе с ними, (при наличии регистрации в период с 04.07.1991 по 01.01.2000 за пределами республики Татарстан — справка БТИ муниципального образования по каждому месту регистрации);
Тренеры Подмосковья получат субсидии в рамках программы «Социальная ипотека»
10 тренеров из Подольска, Одинцова, Коломны, Котельников, Долгопрудного, Чехова, Краснознаменска и Пушкина получат свидетельства на приобретение жилья. С начала реализации программы «Социальная ипотека», учитывая данную церемонию, 1433 специалиста получили субсидии на приобретение жилья.
В программе участвуют учителя, воспитатели, молодые ученые и уникальные специалисты, тренеры и врачи. На 2022 год Министерством жилищной политики Московской области до конца сентября запланировано вручение еще 160 свидетельств.
Соципотека форум казань
Мысль о том, что во время экономического кризиса, население страны нуждается в помощи государства, когда вопрос касается жилья и обстройки жизни молодой семьи, заставила правительство строительных компаний и государственных банков России приступить к новой форме кредитования – социальной ипотеке.
Супруги, которые не достигли возраста 35 лет, имеЮт право оформить субсидию в пределах 35% от стоимости жилья, а семья, где есть хотя бы один ребенок, — 40%. Жилье должно соответствовать нормативу: 18 кв. м на члена семьи.
Максимальный возраст обоих супругов — 34 года. Семья должна числиться в реестре на получение жилья, а также иметь на руках сумму, превышающую размер субсидии, которая предоставляется в рамках программы «Социальная ипотека».
Соципотека в Казани при Президенте Республики Татарстан
- Документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи.
- Свидетельство ИНН.
- СНИЛС.
- Военный билет для военнообязанных мужчин.
- Копии свидетельства о рождении детей (при наличии).
- Свидетельство о заключении/расторжении брака.
- Копия диплома или иного документа об образовании.
- Документы, подтверждающие получение дохода и трудовую занятость.
- Анкета-заявление.
- Документы, подтверждающие определенные условия проживания (свидетельство о праве собственности, выписка из домовой книги, техпаспорт БТИ, акт признания жилья аварийным и т.д.).
- на официальном сайте жилищного фонда размещается информация о наличии свободных объектах;
- участник подает заявку на покупку;
- первоочередное право предоставляется тому человеку, рейтинг которого окажется больше, чем у остальных.
Соципотека в Казани при Президенте РТ
Первое, что нужно предпринять для участия в программе социальной ипотеки – это обратиться в местные органы власти с заявлением и получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий. Работающие там сотрудники также могут подробно проконсультировать по условиям функционирования программы, сделать предварительные расчеты, подсказать наилучший вариант оформления. Для сотрудников предприятий, принимающих участие в финансировании программы, предусмотрена возможность подачи заявки через руководителя.
Еще один значимый момент заключается в том, что пока заемщиком не будет выплачена стоимость приобретаемого в ипотеку жилья, он будет пользоваться жилплощадью по договору социального найма, а также платить за нее аренду (оплата производится по госрасценкам, которые минимальны). Оформить собственность можно будет только после полного погашения задолженности.
Условия социальной ипотеки в Казани
Банк может запрашивать и другие документы, например, справки из налоговой инспекции об уплате всех причитающихся налогов, а также бумаги, подтверждающие, что гражданину выплачиваются стипендии, пенсии, детские пособия, алименты и иные выплаты, предусмотренные законодательством.
Условия различаются в зависимости от того, является ли клиент бюджетником, учителем или претендует на оформление ипотеки по программе «Молодая семья». На форуме Казани все тонкости расписаны очень подробно. Молодым супругам денежные средства выдаются на 20 лет, первоначальный взнос составляет 10% от стоимости квартиры, а процентная ставка зависит от банка и варьируется в диапазоне 10,5−11,5%.
Социальная ипотека в Казани
«Салават купере», как новогодняя корзина с подарками, полон сюрпризов. Ловкий фокусник покрутил подарочной коробочкой перед носом ждущих заветных ключиков очередников, обнадежил… и доказал, что он высококлассный иллюзионист! Коробочка оказалась пуста, надежды и мечты будущих новоселов 13-4 на то, чтобы въехать в свои квартиры до Нового года, так и не оправдались. О том, почему это произошло и кто ответственен в случившемся, мы расскажем чуть позже.
Также были заявлены 26 работников на доме 11-5 на производстве монолита, чем занимаются остальные из числа 212 — осталось тайной, ведь, по утверждению представителя ГЖФ, при утреннем осмотре объектов ни на одном из трех других домов 11-го квартала свет не горел. Когда же будущие жители этого квартала дождутся своих квартир, неизвестно. Но тут же подрядчик напомнил, что гендиректор подписал графики о вводе в эксплуатацию всех домов в 2022 году, на что представитель ГЖФ парировал: ваш генеральный и на 2022 год подписывал, но не ввел ни одного дома, надо наказывать деньгами тех, кто не входит в графики. Оппонент напомнил о введении биржи в разгар строительного сезона, что практически остановило работу на всех объектах, и не только Казани. Здесь в спор вступил уже Нигматзянов, поинтересовавшийся у ГЖФ, как надо наказывать тех, кто меняет правила игры в самый разгар работы? На что ГЖФ ответил, что, вводя биржу, хотели как лучше. Нигматзянов же напомнил притчу о том, как мужик пытался сэкономить, не кормя лошадь, вроде лошадь и привыкла, но сдохла.
